綜合主管崗位職責(zé)（精選7篇）

綜合主管崗位職責(zé) 篇1

　　任職要求：

　　1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷，持有物業(yè)經(jīng)理資格證件；

　　2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及作業(yè)規(guī)范；

　　3、同崗位工作經(jīng)驗(yàn)5年以上，具備住宅項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮；

　　4、年齡30—35歲優(yōu)先考慮，精力旺盛；

　　5、具備物業(yè)經(jīng)營運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮

綜合主管崗位職責(zé) 篇2

　　崗位職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)辦公室的全面工作，努力作好部門經(jīng)理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認(rèn)真做到全方位服務(wù)。

　　2、在經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)辦公室具體管理工作的布置、實(shí)施、檢查、督促、落實(shí)執(zhí)行情況。

　　3、負(fù)責(zé)會議的組織工作和會議紀(jì)錄。做好決議、決定等文件的`起草、發(fā)布。

　　4、負(fù)責(zé)公司來訪人員的接待、參觀及車輛、環(huán)境衛(wèi)生、對外的總協(xié)調(diào)工作；

　　5、負(fù)責(zé)辦公室以及下級部門的辦公用品、設(shè)施設(shè)備的管理、購買和發(fā)放工作以及報損報失等工作；

　　6、做好辦公室重要文件、重要事件的保密工作；

　　7、完成上級臨時安排的工作。

　　任職資格：

　　1、行政管理、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；3年以上行政或人力工作經(jīng)驗(yàn)；

　　2、語言表達(dá)能力強(qiáng)，良好的溝通、協(xié)調(diào)和組織能力；有親和力，較強(qiáng)的保密意識；

　　3、熟悉行政、辦公室管理相關(guān)工作流程，

　　4、熟練使用辦公自動化設(shè)備及辦公軟件；

　　5、良好的團(tuán)隊(duì)合作能力，具有高度的責(zé)任心，工作積極主動。

綜合主管崗位職責(zé) 篇3

　　崗位名稱：

　　綜合維修主管

　　直接上級：

　　工程部經(jīng)理

　　直接下級：

　　維修領(lǐng)班

　　本職工作：

　　1、對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)，并完成部門經(jīng)理交辦的各項(xiàng)任務(wù)；

　　2、熟悉和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程部對本項(xiàng)目新增項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作；

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目其他部門處理小區(qū)工程維修投訴的解釋和處理工作。

　　5、負(fù)責(zé)按公司及項(xiàng)目有關(guān)規(guī)定核定住戶維修項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督維修人員及時為住戶提供服務(wù)，并按維修回訪要求對住戶進(jìn)行回訪，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)；

　　6、負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項(xiàng)目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護(hù)工作；

　　7、負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃，協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運(yùn)行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；

　　8、負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié)；

　　9、負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特殊天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù)，并負(fù)責(zé)各種搶險工作；

　　10、負(fù)責(zé)完成日常使用的'專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作；

　　11、負(fù)責(zé)所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　12、負(fù)責(zé)每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格；

　　13、負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度，出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表；

　　14、在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理工作；

　　15、負(fù)責(zé)維修員工的日常管理、考核，安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)，并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核，以促進(jìn)維修人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高；

　　16、積極推廣新技術(shù)，努力降低能耗，節(jié)約管理成本；

　　17、負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議；

　　18、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

綜合主管崗位職責(zé) 篇4

　　(1)客戶溝通渠道的建設(shè)與日常維護(hù)，保障溝通流程順暢。

　　(2)負(fù)責(zé)客戶的管理、分析、評價與優(yōu)化，完善客戶檔案;對客戶投訴的質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并采取相關(guān)有效的糾正措施，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)。

　　(3)日常項(xiàng)目走訪，做好各項(xiàng)目的全程跟進(jìn)及過程監(jiān)督，及時處理客戶提出的要求，對項(xiàng)目運(yùn)作過程中出現(xiàn)的問題及時溝通處理。

　　(4)項(xiàng)目部滿意度評價表單設(shè)計，并根據(jù)要求完成滿意度測評形成滿意度報告。

　　(5)在項(xiàng)目運(yùn)作過程中，發(fā)掘新需求，向客戶提供全方位增值服務(wù)并進(jìn)行增值業(yè)務(wù)洽談。

　　(6)做好會務(wù)、客服人員的招聘、調(diào)配及培養(yǎng)工作，展現(xiàn)公司形象。

綜合主管崗位職責(zé) 篇5

　　一、崗位職責(zé)：

　　1、安排行政專員的工作；

　　2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)信息的收集，投標(biāo)文件的制作涉及到的相應(yīng)輔助協(xié)調(diào)工作；

　　2、各類資質(zhì)證書，人員證書的辦理及維護(hù)；

　　3、人員崗位職責(zé)職位要求，組織培養(yǎng)；

　　4、負(fù)責(zé)投標(biāo)經(jīng)營部門與對應(yīng)單位的溝通銜接和辦事。

　　二、職位要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)或管理類相關(guān)專業(yè)畢業(yè)，三年以上行政管理工作，有招投標(biāo)工作經(jīng)驗(yàn)背景優(yōu)先；

　　2、了解招標(biāo)法，建筑行業(yè)的各類政協(xié)；

　　3、具有本行業(yè)各類注冊類證件者優(yōu)先。

　　崗位要求：

　　學(xué)歷要求：不限

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：無工作經(jīng)驗(yàn)

綜合主管崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實(shí)施;組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有公共設(shè)施、設(shè)備的日常管理，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;

　　3、負(fù)責(zé)日常報修處理的監(jiān)督檢查，維修項(xiàng)目的月度統(tǒng)計分析;

　　4、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn);

　　5、負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請、檢查、組織驗(yàn)收;

　　6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域能源消耗的管理，制定節(jié)能計劃，并進(jìn)行能源消耗分析工作;

　　7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目維修保養(yǎng)工作中物料的管理，保證設(shè)備工具、物料的有效使用，避免浪費(fèi);

　　8、負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作;

　　9、制定本部門員工培訓(xùn)計劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評估培訓(xùn)效果;

綜合主管崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)制訂寫字樓內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)定期編寫周報、月報等運(yùn)行報表工作，積累工程有關(guān)資料和數(shù)據(jù)，為管理決策提供依據(jù)。;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審;

　　5、負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審;

　　6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、現(xiàn)場督導(dǎo)各類維修工程及外包工程施工，掌握工作質(zhì)量與進(jìn)度;

　　9、負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)緊急情況的處理工作。