物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責（通用28篇）

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇1

　　1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責工程部，確保生產(chǎn)安全，預防發(fā)生安全事故;

　　5、組織制定下屬各崗位操作規(guī)程、督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇2

　　1、執(zhí)行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系;

　　2、負責大樓內(nèi)機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作;

　　3、審核、批準各專業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;

　　4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;

　　5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

　　6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　7、檢查下屬各類，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告;

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;

　　9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保大廈水、電、消防、技防及衛(wèi)星接收及環(huán)保等設施的正常使用;

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

　　11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的.執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇3

　　1、負責審核工程設備設施維保計劃;

　　2、審核寫字樓設備設施運行、維保管理制度;

　　3、指導設備設施大中修及更新改造方案及指導實施;

　　4、組織節(jié)能降耗管理工作，負責組織、實施、檢查工程部日常和特約維修的安排。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇4

　　1、負責完成公司下達的年度指標;編制項目年度、月度工作計劃和年度預算，負責落實執(zhí)行;

　　2、根據(jù)公司制度規(guī)程，負責編寫項目工作制度、服務標準及工作流程并實施開展，保障項目正常運轉(zhuǎn);

　　3、負責項目的管理，對運作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康、安全的重大突發(fā)或應急事件，進行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補救措施的實施督導工作;

　　4、定期組織項目運作工作會議，傳達公司相關(guān)決議、指示、目標精神，指導項目管理人員把握工作方向、工作重點，幫助提高管理人員的綜合管理技能，協(xié)調(diào)項目內(nèi)各類工作及管理資源的合理分配與共享;

　　5、負責項目合同相關(guān)應收賬款的收取工作;

　　6、根據(jù)項目的年度預算反饋，進行日常預算控制管理;

　　7、負責按公司和項目標準，貫徹執(zhí)行工作要求;

　　8、牽頭開展項目相關(guān)人力資源管理工作，保持與項目員工的溝通，掌握管理人員及基層員工的思想動態(tài);

　　9、負責對項目運作質(zhì)量的檢查及與其他部門協(xié)調(diào)溝通;

　　10、負責項目客戶關(guān)系及相關(guān)工作方的溝通、維護和對接工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇5

　　1、執(zhí)行上級領導的各項指示，安排好工程部所有人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與管理處工程方面的對外聯(lián)系;

　　2、負責大樓內(nèi)機電設備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作;

　　3、審核、批準各專業(yè)工程師制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行;

　　4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進度和質(zhì)量;

　　5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜;

　　6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作;

　　7、檢查下屬各類工作報告，定期向物業(yè)總經(jīng)理遞交每周、每月及每年工程報告;

　　8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平;

　　9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保大廈水、電、消防、技防及衛(wèi)星接收及環(huán)保等設施的正常使用;

　　10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復和解決;

　　11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查工程各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　12、按時完成上級領導布置的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇6

　　1. 熟悉中央空調(diào)系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、發(fā)電機、給排水、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理及有日常維護保養(yǎng)經(jīng)驗。

　　2. 掌握所管系統(tǒng)設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調(diào)配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。

　　3. 能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質(zhì)量。

　　4、負責設施設備審核及年度設備維修保養(yǎng)計劃制訂并實施。

　　5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇7

　　1、負責項目的安全保衛(wèi)工作，根據(jù)安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)法律、法令，建立、健全、項目各項安全管理制度;組織對全體員工進行防火、防盜、防治安災害事故等安全教育和培訓;

　　2、負責商業(yè)/酒店消防安全管理，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，確保商場運營安全;

　　3、負責工程物業(yè)部年度/月度計劃、預算的制定、申報和執(zhí)行;

　　4、負責物業(yè)部員工考核，部門日常事務的管控和部門印章管理;

　　5、參與項目改造工程的方案提報、審核;

　　6、負責項目主力商戶物業(yè)管理的協(xié)調(diào)管理工作;

　　7、負責派出所、城管等相關(guān)政府部門/協(xié)作單位的日常溝通和協(xié)調(diào);

　　8、負責物業(yè)服務各項工作的日常監(jiān)管和物業(yè)重大投訴的處理。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇8

　　1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各項目完成各自范圍內(nèi)工作;

　　2、組織、參加工程類項目驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;

　　3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

　　4、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務;

　　5、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

　　6、負責對工程人員的業(yè)務培訓和考核工作;

　　7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇9

　　1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責工程部安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全，預防發(fā)生安全事故;

　　5、組織制定下屬各崗位操作規(guī)程、督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇10

　　1、完善部門職責，優(yōu)化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規(guī)范和必要的制度;

　　2、主持制定設施、設備的日常維修、保養(yǎng)計劃工作，并督促計劃落實;

　　3、組織重大突發(fā)工程類事故搶修，工程事故報告的審定;

　　4、負責與政府或相關(guān)主管部門(供電、供水、供氣、技術(shù)監(jiān)督等)的溝通聯(lián)系;

　　5、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術(shù)管理和指導。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇11

　　負責項目能耗、設施設備的維護、保養(yǎng)和預警的監(jiān)督實施;

　　指導并監(jiān)督檢查項目的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料的檔案管理;

　　審核項目的年度維修、養(yǎng)護計劃及工程立項，并指導、監(jiān)督實施;

　　統(tǒng)籌組織新項目的承接查驗工作;

　　參與公司范圍內(nèi)重大維修、養(yǎng)護項目的外委工作，并對該項目的實施進行監(jiān)管、參與驗收。

　　參與地產(chǎn)設計規(guī)劃工作，從物業(yè)管理的角度對項目的規(guī)劃設計提出建議;

　　7、從物業(yè)管理的角度對項目的設施設備提出建議，達到符合日后管理要求、減少能源消耗和安全隱患的規(guī)避;

　　8、負責項目返修工作的協(xié)調(diào)跟進;

　　9、負責項目特殊工程疑難雜癥的組織解決;

　　10、負責項目行業(yè)或規(guī)范要求的設備設施年檢、驗收等。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇12

　　1、加強與本項目業(yè)主/租戶間聯(lián)系，并經(jīng)常征詢租戶意見，交總監(jiān)參考;

　　2、協(xié)助總監(jiān)，加強與開發(fā)商之工程工作聯(lián)絡與協(xié)調(diào);

　　3、與公用事業(yè)機構(gòu)、各政府機關(guān)加強聯(lián)系，以利于工作發(fā)展;

　　4、處理所有租戶之設施設備相關(guān)查詢及投訴問題;

　　5、切實執(zhí)行租戶守則條款，協(xié)同其他部門對項目的違章建筑進行管理;

　　6、執(zhí)行工程部門管理工作，協(xié)調(diào)各項目之工作聯(lián)系;

　　7、召集工程各系統(tǒng)之專項業(yè)務會議;

　　8、協(xié)助研究各項工程問題;

　　9、將討論決定報總監(jiān)作決策參考。

　　10、 建立健全工程檔案管理制度;

　　11、負責制定本部門的管理辦法和各項規(guī)章制度、崗位職責。制訂重要設備的操作規(guī)程及不同季節(jié)的常規(guī)項目操作時段表;

　　12、每月向總監(jiān)提交工程管理工作報告;

　　13、編制有關(guān)內(nèi)部行政文件;

　　14、執(zhí)行總監(jiān)指派之其他工作，致力于各系統(tǒng)整體工作效率之提高。

　　15、負責本項目各系統(tǒng)設備運行、更新整改并向總監(jiān)建議及提交本項目設備之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇13

　　1、在物業(yè)項目經(jīng)理領導下,全面開展工程維修部門的工作,負責區(qū)域內(nèi)所有建筑物及公共工作系統(tǒng)的日常管理、保養(yǎng)、維修工作，確保設備安全運行;

　　2、編制年度房屋建筑物、工程設備、公共設施調(diào)查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經(jīng)理批準后予以實施，按預防性保養(yǎng)計劃帶領員工實施，并記錄工作狀況;

　　3、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設施、設備、種類、分布，建立健全設備臺帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關(guān)安全要求相符;

　　4、當值期間對轄區(qū)所有的系統(tǒng)經(jīng)常性巡查，檢查，試運行，確保(高低壓變配電房、發(fā)電機、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給/排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、可視對講、停車場系統(tǒng)、電腦網(wǎng)絡、電梯、體育設施等)等系統(tǒng)運作正常;

　　5、掌握各設備故障出現(xiàn)的處理方法，對于危險作業(yè)，應對員工指導，督促采取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業(yè);

　　6、主審業(yè)戶裝修申請，并安排有關(guān)工程人員每天巡查一次裝修的單元，確保無違章裝修，并對違章行為予以制止，確保物業(yè)正常使用。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇14

　　1. 負責供應商選擇、供應商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務供應方進行招投標工作的開展;

　　2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　3. 負責指導和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;

　　4 負責審核小區(qū)設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;

　　5. 協(xié)助審批小區(qū)設備更新、工程改造、重大維修計劃;

　　6. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇15

　　1、負責完成并安排電工日常維修工作任務;

　　2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;

　　3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

　　4、負責變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇16

　　1、負責樓宇機電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓計劃、財務預算等的制定和組織落實;

　　2、負責梳理樓宇機電質(zhì)量問題，負責與物業(yè)服務中心進行對接;

　　3、負責樓宇機電施工質(zhì)量問題、遺留問題等的整改落實，并進行費用的確認、核算、記錄管理等;

　　4、負責日常維修、保養(yǎng)工作的監(jiān)督、檢查、考評;

　　5、負責項目日常的能耗管理，并出具分析報告;

　　6、負責項目共用部位、公用設施設備的中大修及更新改造方案的制定、組織、實施工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇17

　　1、負責商業(yè)工程管理，促進商業(yè)物業(yè)前介職能的完善;熟悉智能化設備，如液晶屏等

　　2、負責工程工作日常管理，全面負責公司項目的公共設備設施的正常運行，維保工作，對服務供方的維保情況進行綜合評估;

　　3、負責工程標準化體系的建立及實施，包括但不限于維修、維保等作業(yè)標準，品質(zhì)標準等;

　　4、建設工程條線人才梯隊，開展新人帶教，培訓工作等。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇18

　　1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務，與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。

　　2. 開業(yè)前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協(xié)調(diào)，推進租戶的平面圖及裝修方案的落實。

　　3.負責監(jiān)督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)及定期檢查維護。

　　4. 負責對購物中心品質(zhì)(安保、環(huán)境、維修)進行嚴格監(jiān)管，保證購物中心品質(zhì)達到集團總要求標準。

　　5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　6. 負責提供對購物中心全方位物業(yè)管理服務，監(jiān)督指導物業(yè)管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業(yè)部預算，重點監(jiān)督能源管控及外包服務費用。

　　7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;

　　8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;

　　9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

　　10.配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調(diào)，活動安保、活動政府報備。

　　11.負責與購物中心物業(yè)安全相關(guān)政府外聯(lián)工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇19

　　1. 主要負責大樓工程設備設施運作的日常監(jiān)管，有電氣、暖通方面經(jīng)驗;

　　2. 與工程項目部配合，負責大樓的工程技術(shù)改造;

　　3. 負責制定工程預算及控制維修費用支出以及人員配置計劃;

　　4. 指導項目工程的前期介入、工程驗收、交接、維護保養(yǎng)、結(jié)算及配合返修等工作;

　　5. 制定并實施各類設備的大、中修計劃及年度檢修計劃;

　　6. 負責制定、組織實施節(jié)能降耗方案，并指導部門有效開展節(jié)能降耗;

　　7. 及時處理或反映業(yè)主的投訴意見，會同相關(guān)人員，檢查落實，并向當事人反饋處理意見或結(jié)果。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇20

　　1)根據(jù)總部及區(qū)域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;

　　2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程，降低設施設備的運行風險;

　　3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;

　　4)推進項目的節(jié)能降耗，降低項目運營成本;

　　5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改，并提出合理化建議;

　　6)做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作，協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關(guān)聯(lián)工作的順利推進;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇21

　　1)負責編制與地產(chǎn)對接的項目移交、建設、規(guī)劃設計等標準及指引的相關(guān)文件;

　　2)負責組織對新項目現(xiàn)場進行五方移交查驗工作并跟進落實后期整改及移交手續(xù)辦理;

　　3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用;

　　4)負責組織項目工程人員進行業(yè)務培訓，檢查和落實項目現(xiàn)場專項工作的推進;

　　5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結(jié)合項目實際情況，推動各項目節(jié)能降耗工作;

　　6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;

　　7)及時對各項目工程設備管理過程中出現(xiàn)的重大問題和重大事故及時組織相關(guān)技術(shù)人員研究、解決、處理;

　　8)完成領導交辦的其他工作;

　　9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇22

　　1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)項目范圍內(nèi)工作;

　　2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

　　3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

　　4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

　　5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務;

　　6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用。控制項目能源消耗和維修費用;

　　7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務培訓和考核工作;

　　8、完成公司領導交辦的有關(guān)任務或工作。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇23

　　1、負責組織制定工程設施設備保養(yǎng)計劃、工程改造計劃、設備更新計劃等;

　　2、負責樓宇各種設備運行，維護保養(yǎng)及設備的資產(chǎn)管理;

　　3、負責監(jiān)督項目工程設備技術(shù)狀況，分析各類隱患，并及時處理;

　　4、定期巡視項目現(xiàn)場的設施設備，現(xiàn)場指導工作;

　　5、審核工程運行，對照能耗消耗，及時糾正解決;

　　6、負責節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　7、負責組織對工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓與考核;

　　8、領導交付的其他事宜。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇24

　　1、負責編制本部門的年、月度維修及保養(yǎng)計劃，并組織實施;

　　2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發(fā)事件;

　　3、負責項目公共區(qū)域能源消耗的管理，每年制定節(jié)能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

　　4、負責部門各項數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，積極配合公司開展節(jié)能降耗的相關(guān)工作;

　　4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

　　5、完成領導交辦的其他事務。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇25

　　1、向總經(jīng)理建議及提交大廈之保養(yǎng)、改善及更改工程計劃;

　　2、管理及統(tǒng)籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作范圍及職責。

　　3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規(guī)格分析目標及作出建議。

　　4、面對和解決大廈所有有關(guān)工程之問題及作出適當之決策。

　　5、安排及跟進物業(yè)接收之工作。

　　6、與政府各部門作出有關(guān)工程應有之聯(lián)系及書信往來。

　　7、與物業(yè)部其他部門保持良好溝通及聯(lián)系。

　　8、監(jiān)察各用戶裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

　　9、監(jiān)察大廈各系統(tǒng)之運行情況，并設法加以改善。

　　10、監(jiān)察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

　　11、監(jiān)督工程員工應付每日用戶之投訴。

　　12、應付及解答各用戶之問題及要求，監(jiān)察工程部解決用戶之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

　　13、向物業(yè)總經(jīng)理提交每月之工程報告。

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇26

　　1、認真貫徹各項規(guī)章制度及工作流程，監(jiān)督，指導下屬員工落實各類設備運行規(guī)程及維修，保養(yǎng)計劃，保證各類設備安全高效的運行;

　　2、協(xié)助職能部門做好工程前介工作、接管驗收、返修整改等工作;

　　3、做好項目設施設備臺賬、維修保養(yǎng)計劃的制定和落實，并根據(jù)日常變化及時更新，使物業(yè)增值保值;

　　4、檢查各類設備正常運行，巡檢，維修維保及檢測等工作記錄。監(jiān)督檢查各項工作運行情況，按時匯總;

　　5、滿足業(yè)主對工程維修需求;

　　6、完成領導交辦的其他事宜;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇27

　　1、負責和統(tǒng)籌本部門對公司新項目接管及運營管理工作;

　　2、負責部門優(yōu)質(zhì)團隊建設，強化部門凝聚力;

　　3、建立、實施對工程分包方的評審和考核制度，審定外包工程技術(shù)資質(zhì)、方案、造價、工程施工的監(jiān)督管理;

　　4、負責工程整改項目的招、投標和合同簽訂，施工監(jiān)理、竣工驗收、辦理工程決算等;

　　5、制訂年度、月度培訓計劃，做好人員的崗前培訓，按計劃組織實施各項專業(yè)技術(shù)培訓;

　　6、制定、審核各項目的設施設備維護保養(yǎng)方案計劃和節(jié)能降耗方案;

物業(yè)工程經(jīng)理個人崗位職責 篇28

　　1、參加新項目規(guī)劃設計及啟動會，從業(yè)主及物業(yè)后期維護使用視角審視新建項目區(qū)劃、功能、建筑的合理性，輸出物業(yè)專業(yè)意見;

　　2、負責新項目各專業(yè)圖紙會審，并按國家規(guī)范、技術(shù)標準，結(jié)合物業(yè)管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，并出具書面審核意見;

　　3、負責參加新項目工程節(jié)點會議，從物業(yè)角度對設計提出專業(yè)意見，在前期設計中充分概括物業(yè)接管的需求，提出合理化建議;

　　4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持;

　　5、從客戶敏感點，后期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產(chǎn)品瑕疵，降低返工維修成本和后期業(yè)主報事量，使產(chǎn)品限度的滿足客戶需求和方便后期物業(yè)維護使用;

　　6、負責設計缺陷定期收集統(tǒng)計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質(zhì)量、后期運行改進等內(nèi)容;

　　7、協(xié)助和督促項目開展一戶一驗及承接查驗工作，協(xié)助和督促項目制定分戶查驗計劃、流程，并提供技術(shù)支持;對老項目的設計缺陷進行技術(shù)支持和指導;

　　8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

　　9、完成上級領導交付的其他事項。