物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選3篇）
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
1、維持進(jìn)出車輛秩序，確保出、入口車道順暢；
2、注意車內(nèi)狀況，決對不允許裝載有易燃、易爆、易揮發(fā)物品的車輛進(jìn)場；
3、積極履行崗位職責(zé)，快步或小跑到車前，以手式引導(dǎo)車輛有序停放，做到親切隨和而又不失原則；
4、如遇到任何突發(fā)事件，應(yīng)以確保車道順暢為前提，按照有關(guān)規(guī)定處理，靈活掌握處理方式，如不能解決可通知主管或經(jīng)理到場處理；
5、在當(dāng)值期間巡查停車場車輛情況，如發(fā)現(xiàn)有損傷的`車輛要作出詳細(xì)登記；
6、在巡查中注意車輛設(shè)施狀況，確保車輛設(shè)施不被人為損壞及盜竊；
7、發(fā)現(xiàn)可疑人員在車場范圍內(nèi)逗留，應(yīng)禮貌地予以盤查，如無特殊情況應(yīng)請其離開；
8、如遇到停車司機(jī)在駕駛中撞毀或刮花車場設(shè)施及停放的車輛，應(yīng)將司機(jī)留在現(xiàn)場處理，或通知主管到場處理；
9、如發(fā)現(xiàn)有人盜竊或破壞車輛及附屬物品，應(yīng)馬上知會其他同事支援并履行自己的職責(zé)；
10、如有司機(jī)醉酒駕車入場，要特別留意其動向，防止其損壞其它車輛或車場物品；
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
崗位職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅(jiān)持“業(yè)主至上，服務(wù)第一，品牌升值”的經(jīng)營宗旨，努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作，為公司和社會做貢獻(xiàn)；
2、全面負(fù)責(zé)整個大樓的安全、消防、租賃、合同管理、招商、辦公、行政等工
作，認(rèn)真完成公司交付的各項(xiàng)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)目標(biāo)；
4。主持每月一次的物業(yè)管理例會聽取工作匯報，布置工作任務(wù)，解決實(shí)際問題，改進(jìn)經(jīng)營管理方法，促進(jìn)工作發(fā)展；
5。經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及管轄各部門的'工作情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題；
6。以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感，使組織具有組織力和凝聚力，并督促屬下管理人員的日常工作，檢查各項(xiàng)工作和落實(shí)完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作；
7。與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；
8。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，閱讀和分析各類財(cái)務(wù)報表，組織審核各種款項(xiàng)收支交繳，做好財(cái)務(wù)核算和新年度財(cái)務(wù)預(yù)算新的收費(fèi)方案；
9、熟悉管轄區(qū)內(nèi)各項(xiàng)情況，與業(yè)主及租戶保持密切聯(lián)系，及時處理業(yè)主及租戶的訴求意見，并不定期組織業(yè)主及租戶聯(lián)誼，聽取業(yè)主及租戶意見或建議，不斷改善服務(wù)態(tài)度，提高服務(wù)質(zhì)量；
任職條件：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，持有北京市建委頒發(fā)的物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證者優(yōu)先考慮；
2、八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上相同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有甲級寫字樓工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
3崗位職責(zé)、對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨(dú)立開展各個部門的管理工作；
物業(yè)部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
職責(zé)描述：
1、負(fù)責(zé)工程物業(yè)部的部門管理工作，組織建立物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)并逐步完善。
2、參與前期物業(yè)介入，與設(shè)計(jì)部溝通商業(yè)設(shè)計(jì)，從營運(yùn)角度提供建造標(biāo)準(zhǔn)，提出各管理功能用房實(shí)際需求。
3、跟蹤項(xiàng)目公司的工程、設(shè)備安裝進(jìn)度等。
4、組織開業(yè)前場地驗(yàn)收、交付、設(shè)備調(diào)試等。
5、營運(yùn)期負(fù)責(zé)下屬物業(yè)公司各管理處的品質(zhì)管控。
6、負(fù)責(zé)物業(yè)團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，專業(yè)培訓(xùn)，監(jiān)控各項(xiàng)工作落實(shí)情況。
任職要求：
工作經(jīng)驗(yàn)：
1、專科及以上學(xué)歷。
2、5年以上商業(yè)物業(yè)公司或酒店物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。
3、熟悉物業(yè)管理工作流程，具有現(xiàn)代企業(yè)客戶管理理念。
專業(yè)知識及技能要求：
1、熟練運(yùn)用office系列辦公軟件，能運(yùn)用cad更佳。
2、較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，強(qiáng)烈的責(zé)任心，良好的團(tuán)隊(duì)營造能力，對突發(fā)的事件有應(yīng)急措施和應(yīng)對能力。
3、思路清晰、工作獨(dú)立性強(qiáng)，具有一定的文案能力。