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物業(yè)管理科職責(zé)范圍

發(fā)布時(shí)間:2025-04-21

物業(yè)管理科職責(zé)范圍(精選31篇)

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇1

  1.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理與成本控制工作。

  2.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目的應(yīng)收款催繳工作。

  3.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目保潔人員及項(xiàng)目人員管理工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇2

  1、熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況,定期征詢業(yè)戶意見(jiàn),搞好中心物業(yè)管理

  2、負(fù)責(zé)制訂、完善中心物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、流程、作業(yè)表格、公約、守則并付諸落實(shí)執(zhí)行;

  3、組織物業(yè)管理綠化、清潔等外判工作,草擬外判合同細(xì)則;

  4、督導(dǎo)檢查小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)造良好的營(yíng)商環(huán)境;

  5、主持物業(yè)部的工作,安排下屬員工的工作,定期報(bào)送各項(xiàng)報(bào)表;

  6、處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關(guān)主管部門的工作,協(xié)調(diào)好關(guān)系,對(duì)外公關(guān)業(yè)務(wù),協(xié)調(diào)社會(huì)有關(guān)部門的工作,解決一些涉及公司形象的問(wèn)題;

  7、積極配合財(cái)務(wù)部做好業(yè)主/租戶的各項(xiàng)費(fèi)用的繳交工作做好各項(xiàng)費(fèi)用的催繳;

  8、與有關(guān)部門負(fù)責(zé)物業(yè)的接管驗(yàn)收工作,對(duì)驗(yàn)收中存在的問(wèn)題及時(shí)與承建商聯(lián)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇3

  1、負(fù)責(zé)管理各商戶日常經(jīng)營(yíng)情況和日常營(yíng)運(yùn)管理工作;

  2、負(fù)責(zé)每日巡場(chǎng)檢查商戶員工的儀容儀表、行為規(guī)范等經(jīng)營(yíng)要求,對(duì)違反服務(wù)區(qū)規(guī)定的提出整改或處罰;

  3、負(fù)責(zé)處理顧客服務(wù)投訴和產(chǎn)品售后服務(wù)的登記、處理,提供良好的顧客服務(wù);

  4、負(fù)責(zé)按時(shí)完成營(yíng)運(yùn)部每日/周/月工作事項(xiàng);

  5、完成總部交辦的其它工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇4

  1、協(xié)助保潔經(jīng)理管理所在項(xiàng)目整體工作;

  2、制定所管項(xiàng)目整體工作計(jì)劃;

  3、負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常性工作的對(duì)接;

  4、定期向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)所管項(xiàng)目工作情況;

  5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員基礎(chǔ)性招聘工作;

  6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物料的計(jì)劃、申購(gòu)和使用控制,做好物料成本把控;

  7、定期對(duì)項(xiàng)目員工開(kāi)展崗位實(shí)操培訓(xùn)工作;

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)、突發(fā)性工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇5

  1、根據(jù)物業(yè)總公司的發(fā)展規(guī)劃,整合各物業(yè)為總公司運(yùn)營(yíng)體系,開(kāi)發(fā)集團(tuán)物業(yè)品牌并發(fā)展壯大、項(xiàng)目孵化。

  2、對(duì)條線各子公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)責(zé),總體指導(dǎo)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,提高公司效益、盈利能力以及投資回報(bào)。

  3、創(chuàng)造積極和富有成效的工作環(huán)境,并確保卓越的客戶服務(wù)質(zhì)量和操作標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇6

  崗位職責(zé)

  1、協(xié)助上級(jí)做好商場(chǎng)的.現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)管理工作;

  2、能夠快速處理各種突發(fā)事件,解決客戶投訴和糾紛,確保商場(chǎng)能夠正常營(yíng)業(yè);

  3、負(fù)責(zé)管理區(qū)域租賃、收鋪、退鋪等手續(xù)的辦理;

  4、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)政策、規(guī)定,收集客戶的建議和意見(jiàn),維持良好關(guān)系,隨時(shí)掌握客戶動(dòng)態(tài)信息;

  5、商場(chǎng)消防設(shè)施、消防通道日常巡檢,參與消防培訓(xùn)、消防演習(xí)指導(dǎo)工作;

  6、上級(jí)交代的其他工作

  任職要求:

  1、高中/中專及以上學(xué)歷,年齡20—35歲,(條件優(yōu)秀者可放寬至45歲);

  2、形象儀表大方得體,有物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn),具有批發(fā)城、商場(chǎng)、購(gòu)物中心管理員工作經(jīng)驗(yàn)為佳;

  3、隨機(jī)應(yīng)變能力強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)、語(yǔ)言表達(dá)能力及良好的服務(wù)意識(shí);

  4、工作積極主動(dòng),學(xué)習(xí)能力強(qiáng),具團(tuán)隊(duì)合作精神。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇7

  1、全面掌握管轄小區(qū)內(nèi)房屋及配套設(shè)施的基本情況,負(fù)責(zé)建立業(yè)主檔案;

  2、每日不少于二次對(duì)管轄小區(qū)進(jìn)行巡視,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違章行為,確保房屋結(jié)構(gòu)完好,外觀整齊,公共設(shè)施不受損害,發(fā)現(xiàn)管道、溝渠阻塞,迅速采取措施予以處理,并做好每日巡視記錄;

  3、巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定之處,應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門負(fù)責(zé)人,并迅速、妥善解決;

  4、每月兩次對(duì)空置房進(jìn)行檢查,并做好相關(guān)記錄;

  5、上班著裝要保持整潔,自覺(jué)佩帶“工作牌”,主動(dòng)接受業(yè)主的監(jiān)督;

  6、熟悉管轄小區(qū)的物業(yè)戶數(shù)和各物業(yè)的面積,對(duì)管轄范圍內(nèi)業(yè)主的信息要熟記在心,了解所管轄小區(qū)的業(yè)態(tài);

  7、負(fù)責(zé)接受、傳遞業(yè)主反饋的信息及投訴,做好業(yè)主投訴的處理工作;

  8、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),完成所委派的工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇8

  1、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心、辦公樓租戶二次裝修的協(xié)調(diào)工作,協(xié)助商場(chǎng)落實(shí)改造工程

  2、協(xié)助設(shè)計(jì)部、現(xiàn)場(chǎng)工程師等同事完成裝修圖紙的審核

  3、協(xié)調(diào)政府部門,與各方保持良好的合作關(guān)系

  4、購(gòu)物中心、辦公樓租戶裝修過(guò)程中的溝通、協(xié)調(diào)及問(wèn)題處理;

  5、其他與租戶相關(guān)的各項(xiàng)日常工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇9

  1、審核商家裝修設(shè)計(jì)方案并監(jiān)督實(shí)施,協(xié)調(diào)裝修過(guò)程中各項(xiàng)需整改的工程問(wèn)題;

  2、負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理與解決,并按流程給予及時(shí)反饋;

  3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域及各商家能耗抄表工作與能耗核算工作;

  4、負(fù)責(zé)商場(chǎng)工程資料的收集、分類、整理、歸檔工作;

  5、商場(chǎng)應(yīng)急維修和突發(fā)事件的處理;

  6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的工作任務(wù)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇10

  一、物業(yè)管理工作職責(zé)有哪些

  物業(yè)管理工作職責(zé)主要有:

  1、負(fù)責(zé)管理大廈清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項(xiàng)服務(wù)工作。

  2、全面掌握大廈物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程。配合部門經(jīng)理定期檢查、維修供水系統(tǒng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn),建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄。

  3、參加經(jīng)理主持的部門例會(huì),總結(jié)當(dāng)月工作,制訂下月計(jì)劃。

  4、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目,進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證,處理業(yè)戶(業(yè)戶)投訴。熱情接待業(yè)戶,及時(shí)處理顧客對(duì)服務(wù)的投訴,并做好記錄。

  二、物業(yè)服務(wù)合同由誰(shuí)簽訂

  物業(yè)服務(wù)合同通常由業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂。在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。

  三、物業(yè)服務(wù)合同特征

  1、物業(yè)服務(wù)合同是建立在平等、自愿基礎(chǔ)上的民事合同。習(xí)慣上,物業(yè)服務(wù)合同又被稱為物業(yè)管理合同,但它與行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政管理職權(quán)而與相關(guān)單位簽訂的行政合同具有本質(zhì)的不同。

  2、物業(yè)服務(wù)合同是一種特殊的委托合同。物業(yè)服務(wù)合同產(chǎn)生的基礎(chǔ)在于業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的委托,但其與一般的委托合同又存在差異。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三百九十六條的規(guī)定:“委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務(wù)的合同!蔽泻贤墙⒃诋(dāng)事人之間相互信任的基礎(chǔ)上,委托合同的任何一方失去對(duì)對(duì)方的'信任,都可以隨時(shí)解除委托關(guān)系。

  3、物業(yè)服務(wù)合同是以勞務(wù)為標(biāo)的的合同。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)是提供合同約定的勞務(wù)服務(wù),如房屋維修、設(shè)備保養(yǎng)、治安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、園林綠化等。物業(yè)服務(wù)企業(yè)在完成了約定義務(wù)以后,有權(quán)獲得報(bào)酬。物業(yè)服務(wù)合同與涉及勞務(wù)提供的承攬合同也存在本質(zhì)的不同。承攬合同是承攬人按照定做人的要求完成工作,交付工作成果,定做人給付報(bào)酬的合同。承攬合同雖也涉及勞務(wù)的提供,但承攬人提供的勞務(wù)只是一種手段,并不是合同的目的,承攬人應(yīng)以其勞務(wù)產(chǎn)生某種物化成果,并承擔(dān)工作中的風(fēng)險(xiǎn),如承攬人未完成工作,則不得請(qǐng)求報(bào)酬;而物業(yè)服務(wù)合同以特定勞務(wù)為內(nèi)容,只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成了約定的服務(wù)行為,其余風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)。

  4、物業(yè)服務(wù)合同是諾成合同、有償合同、雙務(wù)合同、要式合同。物業(yè)服務(wù)合同自業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)即告成立,無(wú)須以物業(yè)的實(shí)際交付為要件。物業(yè)服務(wù)企業(yè)是取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的以盈利為目的的企業(yè)法人,沒(méi)有無(wú)償?shù)奈飿I(yè)服務(wù),因此物業(yè)服務(wù)合同是有償合同;根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容,業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)都既享有權(quán)利,又履行義務(wù),因此物業(yè)服務(wù)合同是雙務(wù)合同;物業(yè)服務(wù)合同因其服務(wù)綜合事務(wù)具有涉及面廣且利益關(guān)系相當(dāng)重大,合同履行期也相對(duì)較長(zhǎng),為避免口頭合同取證困難的弱點(diǎn),《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確要求物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)以書面形式訂立,并且須報(bào)物業(yè)管理行政主管部門備案,因此其為要式合同。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇11

  1、熟悉、了解公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,熟練運(yùn)用物業(yè)商鋪管理各類相關(guān)軟件;

  2、監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度,合理安排客服部工作,巡察本部門各崗位工作的開(kāi)展情況,保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常、有序;

  3、督促、收取物業(yè)管理費(fèi)用(水、電、煤費(fèi)用),進(jìn)行空置房的統(tǒng)計(jì),與財(cái)務(wù)核對(duì)收繳情況;

  4、做好重大投訴的處理及匯報(bào)工作;

  5、定期回訪業(yè)主,配合完成市場(chǎng)文化活動(dòng);

  6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對(duì)物業(yè)服務(wù)部門的建立;

  7、做好上傳下達(dá)工作,協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系,保證本部門工作的正常開(kāi)展;

  8、完成物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交辦的其他各項(xiàng)工作任務(wù)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇12

  1、管理所在區(qū)域日常清潔工作;

  2、確保公司日常運(yùn)作

  3、定期走訪客戶,聽(tīng)取客戶對(duì)保潔工作的意見(jiàn);

  4、負(fù)責(zé)對(duì)下屬的管理、指導(dǎo)、培訓(xùn)、激勵(lì);

  5、管理物料的采購(gòu)和庫(kù)存;

  6、遵守既定的預(yù)算指導(dǎo)方針,負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)、監(jiān)督支出、達(dá)到或控制在部門預(yù)算內(nèi)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇13

  崗位職責(zé):

  一、按分工協(xié)助總經(jīng)理主持公司的日常行政和管理活動(dòng);

  二、協(xié)助組織工作,對(duì)公司中層管理以下人員有任免建議權(quán);

  三、定期或不定期的召開(kāi)分管部門會(huì)議,聽(tīng)取分管部門的工作匯報(bào),及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和矛盾;

  四、檢查、督導(dǎo)、催辦各部門的'工作;

  五、負(fù)責(zé)公司法務(wù)及外聯(lián)工作;

  六、全面主抓工程部工作,兼管食堂工作;

  七、負(fù)責(zé)組織制定分管部門的管理考核標(biāo)準(zhǔn);

  八、協(xié)助總經(jīng)理接待重要客人及處理重大公關(guān)事務(wù)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇14

  1、 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理流程及制度體系,并監(jiān)督執(zhí)行

  2、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所涉及的各方及各成員

  3、 參與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè),包括績(jī)效考核和人員選拔等工作

  4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理培訓(xùn)

  5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案管理

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇15

  1、 在行政領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

  2、 全面掌握各廠區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程;

  3、 負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作;

  4、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)已接管項(xiàng)目所有強(qiáng)、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng),全面掌握各廠區(qū)強(qiáng)弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

  5、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計(jì)劃,協(xié)助組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過(guò)程;

  6、 負(fù)責(zé)定期對(duì)各廠區(qū)所管轄的高壓、低壓等配電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

  7、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)施工用電的現(xiàn)場(chǎng)安全管理等工作;

  8、 負(fù)責(zé)維修電氣的日常管理、安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理、指導(dǎo)工作;

  9、 每月底或月初,負(fù)責(zé)各廠區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計(jì)量的抄錄、匯總。協(xié)助向供電局按照上報(bào)電量繳納電費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行電量和費(fèi)用分?jǐn)?

  10、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)部門或外部部門的維修項(xiàng)目或投訴,并進(jìn)行及時(shí)處理及合理解釋工作;

  11、 負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

  12、 定期或不定期提交所需電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購(gòu)計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表單;

  13、 完成上級(jí)主管臨時(shí)交辦的其他工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇16

  1、 負(fù)責(zé)管理處的文件歸類和存檔、文件打印等;

  2、 負(fù)責(zé)受理租戶報(bào)修、投訴及處理跟進(jìn)等事務(wù)性工作,并做好記錄;

  3、 協(xié)助管理處經(jīng)理做好租戶管理和租金催收等物業(yè)管理工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇17

  1、協(xié)助建立健全物業(yè)管理公司的組織架構(gòu)及人員配置,制定管理方針、目標(biāo)、計(jì)劃及預(yù)算費(fèi)用方案、管理費(fèi)備案等,合理分配部門工作任務(wù),對(duì)員工有培養(yǎng)、考核晉升的機(jī)制;

  2、協(xié)助辦理項(xiàng)目物業(yè)公司資質(zhì)及銜接項(xiàng)目管理企業(yè)委托;

  3、物業(yè)管理的統(tǒng)籌并針對(duì)管理提出可行性建議,跟進(jìn)各項(xiàng)整改措施,及時(shí)處理投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)主與公司的關(guān)系;

  4、物業(yè)管理公司團(tuán)隊(duì)品牌的組建、業(yè)務(wù)擴(kuò)展,資質(zhì)晉升、物業(yè)管理審計(jì)、質(zhì)量監(jiān)控及物業(yè)管理服務(wù)持續(xù)發(fā)展等;

  5、工作地點(diǎn)愿意接受公司調(diào)配。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇18

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面管理工作。

  2、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策、對(duì)公司物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共鐵序、電梯、崗?fù)は到y(tǒng)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)登記和歸檔。

  3、擬定年工作預(yù)算、月計(jì)劃、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度。

  4、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突事件。

  5、有物業(yè)管理和商場(chǎng)營(yíng)運(yùn)的工作經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)、熟悉和掌握相關(guān)法律、專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能。

  6、負(fù)責(zé)物業(yè)員工的招聘、培訓(xùn)及考核工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇19

  1、制定部門各階段工作計(jì)劃和總結(jié)階段工作,向物業(yè)經(jīng)理匯報(bào);

  2、配合相關(guān)部門進(jìn)行應(yīng)聘工程技術(shù)人員的技能評(píng)定,在職工程人員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)工作;

  3、協(xié)助、督促各項(xiàng)目工程類資料檔案的建立和完善,匯總建立電子檔案;

  4、物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)護(hù)工作的技術(shù)支持和監(jiān)督,確保設(shè)備設(shè)施的安全運(yùn)行;

  5、指導(dǎo)和督促各管理處節(jié)能降耗工作;

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇20

  1、根據(jù)公司的發(fā)展方針,統(tǒng)籌各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展;

  2、制定城市公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)并組織實(shí)施,保證利潤(rùn)指標(biāo)的達(dá)成;

  3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進(jìn)工作,并負(fù)責(zé)監(jiān)督與落實(shí)工作;

  4、注重人才的培養(yǎng)和挖掘,提高管理團(tuán)隊(duì)工作效率;完善人才結(jié)構(gòu)儲(chǔ)備;

  5、做好對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對(duì)外溝通,保持及維護(hù)好與政府職能部門、相關(guān)業(yè)務(wù)部門之間的良好關(guān)系;

  6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式,推進(jìn)物業(yè)業(yè)務(wù)的市場(chǎng)拓展,開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)和創(chuàng)收工作;

  7、督導(dǎo)各樓盤、各部門開(kāi)展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)工作;

  8、維護(hù)公司和業(yè)主的合法權(quán)益,全力打造公司品牌形象;

  9、做好新項(xiàng)目交付的接管驗(yàn)收項(xiàng)目工作;

  10、完成上級(jí)交代的其他工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇21

  1、日常園區(qū)治安、消防巡查,秩序維護(hù)。

  2、負(fù)責(zé)按要求做好園區(qū)應(yīng)急、突發(fā)事件處置工作。

  3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)事項(xiàng),具體以園區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇22

  1、負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)管理規(guī)章制度及相關(guān)流程;

  2、負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理貫徹落實(shí)、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理各項(xiàng)制度的執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實(shí)施年度客戶服務(wù)提升方案及實(shí)施計(jì)劃,服務(wù)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),持續(xù)提高項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)及客戶滿意度;

  4、 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營(yíng)方針,通過(guò)服務(wù)創(chuàng)新、成本節(jié)約及多種經(jīng)營(yíng)等方式完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo),持續(xù)提高項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)水平;

  5、負(fù)責(zé)街道辦事處、派出所等相關(guān)單位的公共關(guān)系維護(hù);

  6、制定管理設(shè)備運(yùn)行、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;

  7、巡查工程、客助和案場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)工作情況,組織有效和高效的運(yùn)行管理和技術(shù)管理,確保園區(qū)安全可靠的運(yùn)行;

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇23

  1、負(fù)責(zé)維護(hù)本場(chǎng)的租戶經(jīng)營(yíng)秩序管理,防止亂擺亂賣亂放、占道占檔經(jīng)營(yíng)、環(huán)境衛(wèi)生;

  2、監(jiān)督本市場(chǎng)商品流通準(zhǔn)入制度,監(jiān)管商品符合食品安全,維護(hù)好市場(chǎng)的設(shè)施正常使用,防止租戶私拉電線和私接水管及排水阻塞現(xiàn)象;

  3、監(jiān)管好消防用電安全措施、維護(hù)公共設(shè)施及消防設(shè)施;

  4、監(jiān)督保安員維護(hù)好公共安全秩序、和承租戶合法經(jīng)營(yíng),監(jiān)管保潔隊(duì)伍搞好市場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生,協(xié)助市場(chǎng)經(jīng)理做好日常管理工作,承接租客的咨詢,接待租戶和消費(fèi)者的投訴,協(xié)助市場(chǎng)經(jīng)理招租、市場(chǎng)衛(wèi)生等相關(guān)工作的協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇24

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作。

  2、協(xié)助推進(jìn)園區(qū)運(yùn)營(yíng)工作的開(kāi)展。

  3、配合園區(qū)智慧化工程的建設(shè)及使用。

  4、參與制定各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇25

  崗位職責(zé):

  1.對(duì)服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)小區(qū)機(jī)電設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配,機(jī)電有償服務(wù)工程的組織和實(shí)施,人員選配和管理。

  2.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行和組織機(jī)電設(shè)備的維修保養(yǎng),制定設(shè)備的年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,制定材料、配件購(gòu)置計(jì)劃和提出設(shè)備的對(duì)外委托維修報(bào)告,提交上級(jí)審批后進(jìn)行執(zhí)行。組織實(shí)施設(shè)備的緊急搶修和突發(fā)事件的處理。

  3.負(fù)責(zé)審定班組工作計(jì)劃,檢查執(zhí)行情況。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,并經(jīng)常深入督促和檢查,是指落實(shí),做到獎(jiǎng)罰分明。

  4.建立健全設(shè)備資料檔案的管理制度,并整理保管設(shè)備資料檔案。

  5.負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工的考核。負(fù)責(zé)處理本部業(yè)務(wù)范圍內(nèi)發(fā)生的問(wèn)題,處理小區(qū)業(yè)主對(duì)部門工作的投訴意見(jiàn)。

  6.抓好運(yùn)行設(shè)備節(jié)能工作,努力降低能耗、物耗,節(jié)省費(fèi)用。

  7.合理使用人才,安排好勞動(dòng)力,節(jié)約人力資源,提高維修工作效率。

  8.負(fù)責(zé)本部防火、防盜、防事故的`安全工作,積極配合保安部抓好安全保衛(wèi)工作。

  9.負(fù)責(zé)組織對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn),提高業(yè)務(wù)技術(shù)能力。組織本部門員工工作、學(xué)習(xí)和生活,深入了解本部門員工的思想狀況,積極開(kāi)展職業(yè)道德教育,加強(qiáng)員工責(zé)任心,積極倡導(dǎo)和培育班組之間和部門之間的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神。

  10.服從及完成服務(wù)中心經(jīng)理臨時(shí)交給的各項(xiàng)任務(wù),完成后及時(shí)報(bào)告。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇26

  第一條 負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各崗位人員的工作關(guān)系。

  第二條 負(fù)責(zé)編制公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案,負(fù)責(zé)編制公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案。負(fù)責(zé)編制公司月、季財(cái)務(wù)收支計(jì)劃和資金使用計(jì)劃。

  第三條 負(fù)責(zé)進(jìn)行成本費(fèi)用分析和考核,督促本公司各部門節(jié)約費(fèi)用,提高經(jīng)濟(jì)效益。

  第四條 負(fù)責(zé)利用財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析。

  第五條 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇27

  1. 日常辦公用品、勞保用品的統(tǒng)計(jì)、申購(gòu)、采購(gòu)、保管以及發(fā)放,合理控制辦公成本;

  2. 固定資產(chǎn)的管理,核實(shí)數(shù)量、確保完好、落實(shí)負(fù)責(zé)人、;

  3. 召集、記錄公司會(huì)議;

  4. 行政性合同的管理;

  5. 勞動(dòng)紀(jì)律、環(huán)境衛(wèi)生檢查、督促、考核;

  6. 公司電話、網(wǎng)絡(luò)的安裝、維修等日常行政事務(wù)的處理;

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇28

  1、全面負(fù)責(zé)勤業(yè)物業(yè)和商管公司的財(cái)務(wù)管理工作;

  2、建立、健全財(cái)務(wù)管理體系,對(duì)財(cái)務(wù)部門的日常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制;

  3、組織公司經(jīng)濟(jì)核算,做好經(jīng)營(yíng)分析工作;

  4、負(fù)責(zé)公司資金使用情況的監(jiān)督管理工作;

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇29

  1.全面負(fù)責(zé)二期頤養(yǎng)公寓項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作,保證項(xiàng)目管理規(guī)章制度、工作程序的嚴(yán)格執(zhí)行,保證項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作品質(zhì)達(dá)到公司目標(biāo)要求;

  2.負(fù)責(zé)組建管理處團(tuán)隊(duì),擬定各崗位工作規(guī)范,組織進(jìn)行管理處行業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)技能培訓(xùn) ;

  3.對(duì)接外包物業(yè)公司,對(duì)項(xiàng)目部分外包物業(yè)項(xiàng)目監(jiān)督管理,把控外包服務(wù)品質(zhì);

  4.組織制定本項(xiàng)目預(yù)算和預(yù)算控制工作,監(jiān)督內(nèi)部費(fèi)用的合理使用及支出,在滿足服務(wù)需求的前提下,開(kāi)源節(jié)流,完成項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo);

  5.協(xié)調(diào)下屬部門的關(guān)系,對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)有效的處理;

  6.熟悉客戶情況,建立良好的關(guān)系,對(duì)外與政府相關(guān)部門建立良好的公共關(guān)系等。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇30

  1.在院長(zhǎng)、分管副院長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下,做好住院大樓的物業(yè)管理及各項(xiàng)規(guī)章制度完善工作,樹立為醫(yī)療及病人服務(wù)的思想,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

  2.負(fù)責(zé)住院大樓水、電、氣的暢通,保證電^梯、中央空調(diào)、氧站、信號(hào)裝置、凈化等設(shè)備的安全運(yùn)行。

  3.負(fù)責(zé)管理水、電、氣、電梯、中央空調(diào)、凈化設(shè)備、氧氣管道、信號(hào)裝置等設(shè)備的維修保障工作,經(jīng)常檢查各班組的工作情況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題,保證大樓的正常運(yùn)行。

  4.在院長(zhǎng)、分管副院長(zhǎng)的帶領(lǐng)下,搞好醫(yī)療行政查房,深入科室、班組調(diào)查了解情況,聽(tīng)取、征求意見(jiàn),解決實(shí)際問(wèn)題,不斷提高科學(xué)管理水平。

  5.組織科室、班組人員學(xué)習(xí)有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),熟練掌握本崗位的專業(yè)技能,不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

物業(yè)管理科職責(zé)范圍 篇31

  1、負(fù)責(zé)園區(qū)消防、安全管理工作;

  2、負(fù)責(zé)園區(qū)保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作;

  3、負(fù)責(zé)園區(qū)企業(yè)客戶的溝通、維護(hù),保證園區(qū)客戶滿意率達(dá)95%以上;

  4、為園區(qū)企業(yè)提供增值服務(wù)方案,全方位助力園區(qū)企業(yè)成長(zhǎng);

  5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯(lián)系;

物業(yè)管理科職責(zé)范圍(精選31篇) 相關(guān)內(nèi)容:
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