工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé)（精選16篇）

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇1

　　一職責(zé)范圍

　　維修部是實施設(shè)備、設(shè)施正常運行的職能部門。它是為業(yè)主(租戶)創(chuàng)造安全、文明、舒適、方便的工作環(huán)境和生活環(huán)境的基本保障和堅強后盾,是反映園區(qū)服務(wù)水準(zhǔn)、良好形象和社會聲譽的重要標(biāo)志。主要職責(zé)范圍是:

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)供(配)電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的運行管理,維護(hù)保養(yǎng)和故障檢修。

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的維修保養(yǎng)。

　　3、負(fù)責(zé)用戶二次裝修的審核、監(jiān)管。

　　4、負(fù)責(zé)對用戶室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備提供有償維修服務(wù)。

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)外包工程的監(jiān)管工作。

　　二崗位職責(zé)

　　(一)維修主管崗位職責(zé)

　　1、在園區(qū)管理辦公室主任的領(lǐng)導(dǎo)下,對所轄設(shè)備及員工進(jìn)行管理。

　　2、安排執(zhí)行所轄設(shè)備的定期保養(yǎng)規(guī)定及參與執(zhí)行有關(guān)的技改項目。

　　3、核算每月水電表用量并制作報表。

　　4、負(fù)責(zé)跟進(jìn)工程單的作業(yè)情況。

　　5、定期組織所轄員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識交流。

　　6、做好本班組的技術(shù)檔案、維修保養(yǎng)記錄和交接班記錄等原始記錄。

　　7、負(fù)責(zé)監(jiān)督、跟進(jìn)相關(guān)外包工程的進(jìn)展情況。

　　8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質(zhì)情況。

　　9、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(二)維修工崗位職責(zé)

　　1、執(zhí)行管理處制定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的.結(jié)構(gòu)、性能、特點和維修、保養(yǎng)方法,做一名合格的維修人員。

　　2、清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。

　　3、嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故。

　　4、發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。

　　5、定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　6、每月抄取水電表讀數(shù)。

　　7、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(三)值班電工崗位職責(zé)

　　1、接受上級的工作安排,及時排除園區(qū)各類電氣問題。

　　2、做好交接班工作,認(rèn)真填寫交接班記錄。

　　3、定時巡視各機(jī)房電氣設(shè)備,注意負(fù)荷變動,發(fā)現(xiàn)異常情況分析原因并報告上級。

　　4、發(fā)生事故或停電時應(yīng)保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停送電。并及時通知服務(wù)中心,以便服務(wù)中心做好通知及解釋工作。

　　5、對于不合理的用電應(yīng)及時采取有效措施,節(jié)約用電。

　　6、做好防小動物、防水、防火工作,確保配電安全運行。

　　7、負(fù)責(zé)配電房的衛(wèi)生清掃工作。

　　8、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇2

　　一職責(zé)范圍

　　負(fù)責(zé)園區(qū)后期招商工作。

　　二崗位職責(zé)

　　(一)招商主管崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)制定并實施短期招商計劃,并對執(zhí)行情況作評價,對園區(qū)發(fā)展提出合理建議。

　　2、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、組織各類招商推介活動。

　　3、負(fù)責(zé)對客戶的接待與園區(qū)的介紹。

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)助客服部辦理入住及整理完善客戶資料。

　　5、協(xié)助招商員進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)與客戶資源管理。

　　6、收集行業(yè)信息、政府的相關(guān)政策以及競爭對營銷的政策。

　　7、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(二)招商專員(兼收費員)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對客戶的接待與園區(qū)的'介紹。

　　2、認(rèn)真進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)與客戶資源管理,與客戶建立良好的合作關(guān)系。

　　3、負(fù)責(zé)租金、物業(yè)管理費等各項費用的通知和收繳;

　　4、保管部門的文檔資料,并具體負(fù)責(zé)做好相關(guān)文檔的立卷、歸檔和保管等規(guī)范性工作;

　　5、及時統(tǒng)計、收藏各種費用繳收資料,供園區(qū)辦經(jīng)理、公司財務(wù)(主管會計)參考;并在每月裁定的時間里及時將《園區(qū)收費報表》整理上報。

　　6、及時輸入打印收費通知單,保證費用的按時收繳,并對繳費情況隨時進(jìn)行統(tǒng)計,做好欠費追收工作;

　　7、積極配合做好空置房租賃業(yè)務(wù),按規(guī)定的價格和要求做好出租業(yè)務(wù);

　　8、負(fù)責(zé)對園區(qū)的所有租賃協(xié)議(合同)進(jìn)行整理、歸檔工作;

　　9、遵章守紀(jì),認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇3

　　一職責(zé)范圍

　　安保部是公司配合公安、消防部門進(jìn)行治安、消防安全的重要輔助力量。負(fù)責(zé)園區(qū)辦所管轄的安保工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo),負(fù)責(zé)安保員的培訓(xùn)工作,具體職責(zé)有:

　　1、根據(jù)公安部門、消防部門和上級主管部門的有關(guān)規(guī)定和要求,結(jié)合園區(qū)實際,制定園區(qū)各種防范措施。

　　2、根據(jù)園區(qū)的實際情況,合理設(shè)置崗位和配置人員。

　　3、負(fù)責(zé)與治安部門聯(lián)系,爭取治安部門的支持和指導(dǎo)。

　　4、負(fù)責(zé)編寫安保隊伍的培訓(xùn)計劃,并組織實施、考核。

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)安保工作記錄收集、整理、存檔工作,并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核,對不合格項,提出整改意見。

　　二崗位職責(zé)

　　(一)安保主管職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)部門職責(zé)范圍內(nèi)各項工作的計劃組織、監(jiān)督、落實。

　　2、熟悉和了解園區(qū)的有關(guān)建筑布局、消防通道、消防器材設(shè)置等情況。

　　3、靈活運用各項突發(fā)事件處理預(yù)案解決實際工作中發(fā)生的相應(yīng)事件。

　　4、定期組織安保人員學(xué)習(xí)培訓(xùn),并對安保領(lǐng)班工作進(jìn)行檢查和考核。

　　5、不定期組織和實施有效的消防、安全培訓(xùn)和相關(guān)演習(xí)。

　　6、參與重大治安事件和復(fù)雜矛盾的處置協(xié)調(diào)工作。

　　7、做好日常巡查工作,及時發(fā)現(xiàn)和制止違章行為并記錄在案,匯報上級。

　　8、負(fù)責(zé)每月第一周內(nèi)會同工程主管對安全系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行一次全面檢測。

　　9、認(rèn)真完全上級交辦的其他工作。

　　(二)安保領(lǐng)班職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)班組日常工作的安排并對班組成員的'各項工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督。

　　2、負(fù)責(zé)實施對班組成員的各項培訓(xùn)與考核工作。

　　3、對未達(dá)到工作要求的班組成員,及時指正或處理并向上級匯報。

　　4、掌握處理日常事件的原則及方式,及時恰當(dāng)?shù)噩F(xiàn)場協(xié)調(diào)處理相關(guān)事件,遇重大事件或復(fù)雜矛盾及時向上級匯報。

　　5、認(rèn)真完成班組當(dāng)天的工作記錄和臺帳登記,并做好各類器械及相關(guān)事宜的交接。

　　6、協(xié)助班組成員更好的完成各項工作。

　　7、在每日班組會議上總結(jié)班組當(dāng)天工作情況。

　　8、認(rèn)真完全上級交辦的其他工作。

　　(三)安保員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的秩序維護(hù)、防盜、防火、車輛及人員引導(dǎo)等工作。

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各類公共設(shè)施的完好。

　　3、嚴(yán)格按各項工作流程與工作標(biāo)準(zhǔn)工作,維護(hù)園區(qū)整體形象。

　　4、保證轄區(qū)內(nèi)車輛停放有序、路道通暢。

　　5、防止園區(qū)內(nèi)重大治安事件、刑事案件、火災(zāi)、交通事故發(fā)生。

　　6、認(rèn)真完成各級領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

　　(四)門崗安保員職責(zé)

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行崗位操作規(guī)范,體現(xiàn)園區(qū)形象。

　　2、做好進(jìn)行入園區(qū)人員、車輛的引導(dǎo)工作。

　　3、確保園區(qū)出入口無違停車輛。

　　4、做好園區(qū)臨時車輛出入登記,特別關(guān)注車輛進(jìn)入園區(qū)時的基本車況,并做好記錄。晚23:00以后對進(jìn)出園區(qū)的人員和車輛進(jìn)行盤查、登記。

　　5、嚴(yán)禁未經(jīng)許可的收購、推銷、小販等人員進(jìn)入園區(qū)。

　　6、認(rèn)真檢查運出園區(qū)的裝修材料、商品和其他物品,并憑《出門條》放行。

　　7、嚴(yán)禁危險品或違禁品進(jìn)入園區(qū)。

　　8、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(五)巡邏崗安保員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的治安、消防、車輛引導(dǎo)工作。

　　2、按責(zé)任路線巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題要求及時記錄并匯報。

　　3、及時盤查巡視中遇到的可疑人員。

　　4、認(rèn)真巡視各個公共設(shè)施確保其完好或運作正常。

　　5、認(rèn)真檢查消防設(shè)施,及時排除消防隱患。

　　6、熱情接受詢問,及時為求助人排憂解難。

　　7、發(fā)現(xiàn)治安、火警等突發(fā)事件應(yīng)及時處理或匯報。

　　8、認(rèn)真完全上級交辦的其他工作。

　　(六)車輛管理員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)維護(hù)停車場的治安、交通秩序,保證交通暢順,協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

　　2、提醒車主離車前關(guān)好門窗,帶走車上貴重物品,作好巡檢工作,保證車輛安全。

　　3、嚴(yán)禁停車場內(nèi)車輛亂停亂放。

　　4、嚴(yán)禁'三超'車輛及裝有易燃、易爆、危險品的車輛進(jìn)入停車場。

　　5、及時處理或向上級報告停車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故。

　　6、認(rèn)真檢查停車場內(nèi)車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

　　7、認(rèn)真、如實作好值班記錄。

　　8、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(七)監(jiān)控中心安保員職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)運用監(jiān)控設(shè)備對園區(qū)進(jìn)行巡視,并做好相應(yīng)記錄。

　　2、熟練掌握監(jiān)控系統(tǒng)的操作規(guī)程,嚴(yán)格按操作規(guī)程執(zhí)行。

　　3、如發(fā)現(xiàn)可疑情況,立即定點錄像,及時向上級匯報。

　　4、做好錄像資料的保存工作,錄像資料保存期限為一個月,有價值的錄像資料必須備份隨時備查。

　　5、負(fù)責(zé)監(jiān)控室衛(wèi)生,每天交接班時清掃一次,平時注意保持。

　　6、嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室,確需進(jìn)入的應(yīng)做好登記。

　　7、做好錄像資料的保密工作,不將監(jiān)控設(shè)備挪作它用。任何單位或個人需調(diào)取錄像資料必須經(jīng)園區(qū)辦主任同意。

　　8、每天0:00-6:00期間每半小時呼叫各崗位一次。

　　9、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

　　(八)義務(wù)消防員職責(zé)

　　1、堅持貫徹'以防為主,防消結(jié)合'的消防工作方針。

　　2、認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識,必須掌握各種消防器材操作技術(shù)和使用方法。

　　3、積極參加園區(qū)組織的相應(yīng)消防培訓(xùn)與消防演習(xí)。

　　4、轄區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備每月檢查一次,并做好檢查記錄,保證消防器材、設(shè)備隨時處于良好狀態(tài)。

　　5、園區(qū)發(fā)生火警事故時,園區(qū)內(nèi)或接到通知的員工都必須迅速趕撲現(xiàn)場,積極參與搶險救災(zāi)工作,不得借故逃避。

　　6、發(fā)現(xiàn)園區(qū)發(fā)生火警事故時,必須采取應(yīng)急措施,組織人力撲火救災(zāi),關(guān)閉電閘,疏導(dǎo)指揮群眾撤離危險區(qū),同時報告有關(guān)部門或撥打火警電話。

　　7、作好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,防止不法分子乘亂而入、渾水摸魚。

　　8、協(xié)助有關(guān)部門查原因,查損失及作好安置等善后工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇4

　　一職責(zé)范圍

　　客服部做為中樞部門在園區(qū)的日常工作中起到上傳下達(dá)、協(xié)調(diào)調(diào)度、監(jiān)督促進(jìn)等重要作用,主要職責(zé)有:

　　1、接待日常來訪、咨詢與投訴。

　　2、客戶資料收集、整理與存檔。

　　3、合理調(diào)動相關(guān)部門為客戶提供及時、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

　　4、通過對客戶日常走訪及時掌握客戶動向,了解客戶意見以提高客戶滿意度。

　　5、通過日常巡查對其它各部門工作進(jìn)行監(jiān)督、指正。

　　二崗位職責(zé)

　　(一)客服主管崗位職責(zé)

　　1、在園區(qū)辦經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理對各項便民服務(wù)的選定和策劃。

　　3、負(fù)責(zé)組織實施客戶回訪、走訪工作。

　　4、負(fù)責(zé)組織收集客戶意見,并對客戶的意見進(jìn)行匯總分析、任務(wù)分配、監(jiān)督、跟蹤、回訪。

　　5、負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件以及顧客投訴。

　　6、負(fù)責(zé)崗位人員工作及業(yè)務(wù)能力的.培訓(xùn)。

　　7、負(fù)責(zé)對客戶服務(wù)人員的考評工作。

　　8、制定、貫徹、落實本部門崗位責(zé)任制。

　　9、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的關(guān)系。

　　10、確保各項記錄的完整、準(zhǔn)確有效,并做好相應(yīng)的歸檔工作。

　　11、完成園區(qū)辦經(jīng)理交辦的其他工作。

　　(二)管理員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)對客戶辦理收樓、裝修等各種手續(xù),及時更新客戶資料,確保各類檔案資料的準(zhǔn)確性。

　　2、負(fù)責(zé)接聽服務(wù)電話,及時反映給予相關(guān)部門。

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)辦的客服接待、辦公接待及其他一些會務(wù)接待。

　　4、協(xié)助客戶主管對業(yè)戶的投訴處理、回訪工作。

　　5、負(fù)責(zé)做好日常巡查工作。

　　6、及時處理和上報客戶投訴及突發(fā)事件。

　　7、認(rèn)真完成上級交辦的其他工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇5

　　1、全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理,完成公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　2、全面負(fù)責(zé)各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理及治安、消防工作。

　　3、制訂各管理處年度工作計劃并組織實施。

　　4、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督公司各項制度的'執(zhí)行情況。

　　5、定期召開各管理處工作會議,布置、總結(jié)工作,并根據(jù)公司實際狀況及有關(guān)規(guī)定對各管理處工作進(jìn)行指導(dǎo)。

　　6、不定期對各管理處部門以上負(fù)責(zé)人進(jìn)行培訓(xùn)。

　　7、協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商、物業(yè)管理等有關(guān)部門的關(guān)系,便于開展各項工作。

　　8、認(rèn)真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇6

　　1、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理完成本園區(qū)的'各項工作。

　　2、認(rèn)真完成所分管的各項工作,負(fù)責(zé)處理顧客對其分管工作范圍內(nèi)的投訴。

　　3、當(dāng)園區(qū)辦經(jīng)理不在時,代理園區(qū)辦經(jīng)理進(jìn)行工作。

　　4、與投資公司協(xié)商,處理重點工程遺留問題。

　　5、協(xié)助經(jīng)理處理對外關(guān)系,維護(hù)與街道辦、派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系。

　　6、各部門工作協(xié)調(diào),內(nèi)部信息溝通傳達(dá)。

　　7、協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇7

　　工業(yè)園區(qū)物業(yè)保潔綠化部職責(zé)范圍及崗位職責(zé)

　　一職責(zé)范圍

　　保潔部全面負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生、清潔工作。其具體職責(zé)如下:

　　1、執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)布置下達(dá)的各項工作指令。

　　2、每日及時對轄區(qū)進(jìn)行衛(wèi)生清理,保證無垃圾、雜物、污水。

　　3、及時清理雨水井、污水井、垃圾桶,保證不堵,不生蚊蠅。

　　4、定期進(jìn)行轄區(qū)內(nèi)四害消殺工作。

　　5、及時清運垃圾。

　　6、保護(hù)好使用清潔工具。

　　二崗位職責(zé)

　　(一)保潔主管崗位職責(zé)

　　1、在園區(qū)辦經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,負(fù)責(zé)管理日常的環(huán)境衛(wèi)生工作;

　　2、了解和掌握各崗位的保潔操作程序以及日常工作范圍;

　　3、根據(jù)工作要求制定合理的保潔工作計劃并匯報實施;

　　4、組織和實施員工的保潔操作訓(xùn)練和檢查;

　　5、制定有關(guān)配合特約服務(wù)的保潔工作程序并組織實施;

　　6、檢查日常的保潔服務(wù)質(zhì)量和綠化工作情況;

　　7、負(fù)責(zé)指導(dǎo)工作、工具保管等日常管理;

　　8、完成上級交辦的其它任務(wù)。

　　(二)保潔領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)檢查保潔員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。

　　2、根據(jù)當(dāng)日工作任務(wù),負(fù)責(zé)每日工作的分配指派。

　　3、負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的清潔衛(wèi)生狀況。

　　4、負(fù)責(zé)隨時檢查保潔員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。

　　5、負(fù)責(zé)對保潔員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)呐�評、糾正、指導(dǎo),并作出正確的評估。

　　6、負(fù)責(zé)對清潔工具、設(shè)備的使用維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)。

　　7、負(fù)責(zé)檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。

　　8、負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　(三)綠化領(lǐng)班崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)檢查綠化員的儀容儀表和到崗情況,作好考核評估記錄。

　　2、根據(jù)當(dāng)日工作任務(wù),負(fù)責(zé)每日工作的分配指派。

　　3、負(fù)責(zé)檢查所轄范圍各責(zé)任區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)狀況。

　　4、負(fù)責(zé)隨時檢查綠化員的工作狀況,及時調(diào)整各種工具及人力的配置。

　　5、負(fù)責(zé)對綠化員的工作態(tài)度和工作質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)呐�評、糾正、指導(dǎo),并作出正確的評估。

　　6、負(fù)責(zé)對綠化工具、設(shè)備的使用維護(hù)進(jìn)行指導(dǎo)。

　　7、負(fù)責(zé)檢查設(shè)備、工具的清潔保養(yǎng)工作。

　　8、負(fù)責(zé)每日工作記錄的填寫及交接班工作。

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

　　(四)保潔員崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)樓道梯級、車棚(庫)、馬路及公共區(qū)域的清掃保潔。

　　2、負(fù)責(zé)樓道、扶手、門窗、電表箱、信報箱、樓道開關(guān)、燈具的擦抹。

　　3、負(fù)責(zé)樓道雜物的清理。

　　4、負(fù)責(zé)垃圾的`收集、轉(zhuǎn)運集中。

　　5、負(fù)責(zé)垃圾桶的清洗工作。

　　6、負(fù)責(zé)垃圾中轉(zhuǎn)房的衛(wèi)生及消殺工作。

　　7、對園區(qū)內(nèi)發(fā)生的違章現(xiàn)象進(jìn)行勸阻和及時匯報。

　　8、負(fù)責(zé)員工活動室、更衣室的清潔。

　　9、負(fù)責(zé)工具設(shè)備的清潔及保養(yǎng)工作。

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)。

　　(五)綠化員崗位職責(zé)

　　1、熟悉掌握區(qū)內(nèi)綠化概況,充分利用和發(fā)展綠化面積。

　　2、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理知識和技能,熟悉花草樹木的品種、名稱、特性和栽培管理方法,掌握花木病蟲的防治方法,正確并熟練使用園林具械。

　　3、對花木進(jìn)行適當(dāng)掛牌,標(biāo)明品種等方便居民欣賞。

　　4、對花草樹木適時澆水、定期培土、施肥、除雜草和病蟲害,并及時修剪枝葉、補苗。

　　5、保證綠地不留雜物,不缺水、不死苗、不被偷竊,生長茂盛。

　　6、妥善保管好綠化械具、工具設(shè)備、設(shè)施、農(nóng)藥化肥和其他用品。

　　7、管理好自來水龍頭,節(jié)約用水,做到人走水?dāng)?不準(zhǔn)出現(xiàn)長流,其他開關(guān)用水龍頭損壞要及時修理。

　　8、完成公司和部門交給的其他任務(wù)。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇8

　　1、認(rèn)真執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度,培養(yǎng)員工的進(jìn)取精神,增強員工的凝聚力,以高效、熱情、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)于客戶。

　　2、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)的'治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作;

　　3、制訂園區(qū)年度、月度工作計劃及時向園區(qū)管理中心匯報園區(qū)的工作情況。

　　4、熟悉園區(qū)入住客戶情況,與客戶保持密切聯(lián)系,及時處理或反映客戶的投訴。

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)主管級以下人員(不含主管級員工和財務(wù)人員)的招聘、培訓(xùn)、檢查、考核等工作。

　　6、協(xié)助公司財務(wù)部監(jiān)管園區(qū)各類款項的收支,監(jiān)督管理員賬目日清月結(jié)。

　　7、每周召開管理處辦公例會,檢查上周工作完成情況,布置下周工作任務(wù),并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。

　　8、認(rèn)真完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇9

　　1、制定公司各項計劃,確立公司長期、短期的工作目標(biāo)。

　　2、制定公司行政架構(gòu),并維護(hù)其高效運作。

　　3、合理的分配公司內(nèi)部的`責(zé)權(quán)。

　　4、合理安排公司的崗位,使全公司員工與職位達(dá)到最優(yōu)化配置。

　　5、對公司所有部門的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。

　　6、定期召開中層會議,認(rèn)真聽取各部門員工的意見,及時對公司的政策做出相應(yīng)的調(diào)整。

　　7、根據(jù)公司的發(fā)展情況對公司的工資架構(gòu)進(jìn)行修改和完善。

　　8、不定期對公司中層進(jìn)行培訓(xùn)。

　　9、對公司的收費、治安、消防全面負(fù)責(zé)。

　　10、代表公司與外界建立良好的溝通渠道,確保公司良好的企業(yè)形象。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇10

　　1、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件;

　　2、扎實做好物業(yè)序列人員管理、培訓(xùn)、培養(yǎng)、帶教工作;

　　3、依公司制度有效推進(jìn)物業(yè)部門日常以及周期性工作;

　　4、扎實做好與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的政府外聯(lián)工作;

　　5、以身作則，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度，抓好物業(yè)序列廉政建設(shè);

　　6、確保停車場收費以及物業(yè)創(chuàng)收指標(biāo)達(dá)成;

　　7、帶領(lǐng)本部門人員扎實做好車場、安全、消防、環(huán)境等日常管理;

　　8、不折不扣完成直接上級、間接上級安排的臨時任務(wù)。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇11

　　1、全面負(fù)責(zé)公司的物業(yè)工作，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，組織完成各項管理指標(biāo);

　　2、統(tǒng)籌、組織安排物業(yè)項目的維修維護(hù)、檢查與指導(dǎo)維修人員工作并協(xié)調(diào)各部門工作，監(jiān)督維保單位的運營工作，以確保設(shè)備設(shè)施的正常安全運行;

　　3、負(fù)責(zé)對外協(xié)調(diào)供水、供電等與物業(yè)管理相關(guān)部門的公共關(guān)系，確保各項工作的順利開展。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作;

　　2、協(xié)助解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;

　　3、配合完成全年電氣設(shè)備維保計劃;

　　4、負(fù)責(zé)變配電室運行的管理工作，出現(xiàn)事故時指揮迅速進(jìn)行處理;

　　5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇13

　　1、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);

　　2、負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;

　　3、根據(jù)業(yè)主報修信息及日常檢查結(jié)果，對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);

　　4、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場的處理，并分析原因、擬定方案、完成上報;

　　5、負(fù)責(zé)對調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項，提出并落實整改措施;

　　6、對電梯分供方工作計劃和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇14

　　1、負(fù)責(zé)指引租賃客戶辦理交改、入駐裝修、驗收及退場等有關(guān)手續(xù)，并跟進(jìn)及監(jiān)察商場的租賃動態(tài)，做好租戶的動態(tài)報告;

　　2、監(jiān)督評核外判公司的工作質(zhì)量，對存在問題敦促其及時整改;

　　3、負(fù)責(zé)制定用戶意見調(diào)查程序，對用戶意見的匯總進(jìn)行分析;

　　4、處理物管部與租戶、各部門之間溝通工作;

　　5、制定部門物業(yè)需求計劃書;

　　6、培訓(xùn)員工的文化素質(zhì)、工作能力及業(yè)務(wù)技能;

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇15

　　1、能編寫物業(yè)項目的工作指導(dǎo)書，以及項目的服務(wù)計劃，編制項目的預(yù)算;

　　2、準(zhǔn)確把握品質(zhì)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);審批維修、專修申請、落實具體管理服務(wù)工作;識別潛在問題，制定方案;

　　3、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理;

　　4、能及時向各部門傳達(dá)公司各項工作會議的精神及頒布的制度，督促嚴(yán)格執(zhí)行;

　　5、落實人員做好物業(yè)內(nèi)管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、門衛(wèi)保安、衛(wèi)生消毒、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

　　6、根據(jù)公司和物業(yè)項目業(yè)委會的要求，主持、審查、簽訂對外的各項經(jīng)濟(jì)合同;

　　7、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)計劃和業(yè)主/租戶裝修申請，組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù)，并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修;

　　8、對業(yè)主/租戶之間在物業(yè)使用中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)調(diào);

　　9、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目，接受審核;

　　10、接受街道和房地產(chǎn)管理部門的指導(dǎo)和監(jiān)督，配合做好社區(qū)管理工作。

工業(yè)物業(yè)服務(wù)崗位職責(zé) 篇16

　　1.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定，完成公司下達(dá)的工作責(zé)任目標(biāo);

　　2.統(tǒng)籌物業(yè)服務(wù)中心運營管理，定期向公司報告工作情況，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù);

　　3.制定月度、季度和年度工作計劃，報公司審批后執(zhí)行;

　　4.建立富有高效率的管理團(tuán)隊，科學(xué)完善的制度，以及監(jiān)督和考核體系，并在實踐中不斷根據(jù)管理計劃、目標(biāo)和工作成效，調(diào)整管理體系;

　　5.監(jiān)督管理物業(yè)服務(wù)中心各部門工作情況，檢查確保設(shè)施設(shè)備良好運行服務(wù)質(zhì)量，及時發(fā)現(xiàn)問題，制定整改方案，進(jìn)行及時整改;

　　6.負(fù)責(zé)本物業(yè)服務(wù)中心消防、治安及停車場管理，認(rèn)真做好“四防”(防火、防盜、防破壞、防自然災(zāi)害)工作;

　　7.督促下屬管理人員的日常管理工作，檢查各項工作的落實完成情況，并正確評價、培訓(xùn)管理人員，做好人員的考核工作;

　　8.以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使物業(yè)服務(wù)中心具有高度團(tuán)隊凝聚力，限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感;

　　9.做好本物業(yè)服務(wù)中心的各項費用收繳工作，并處理好本物業(yè)服務(wù)中心的各類投訴;

　　10.協(xié)助集團(tuán)公司營銷中心處理突發(fā)事件等工作;

　　11.與政府各有關(guān)單位保持良好公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主、單位保持友好關(guān)系，樹立良好企業(yè)形象;

　　12.編制物業(yè)服務(wù)中心年度培訓(xùn)計劃，報公司審批后執(zhí)行;重視人才培養(yǎng)，做好人才梯隊建設(shè);

　　13.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。