營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則最新版全文
營(yíng)業(yè)稅改征增值稅(以下簡(jiǎn)稱營(yíng)改增)是指以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅，增值稅只對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅，減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié)。下文是小編為大家收集的關(guān)于最新?tīng)I(yíng)改增實(shí)施細(xì)則，經(jīng)供參考!
營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則最新消息
營(yíng)改增試點(diǎn)5月1日起全面展開(kāi)，受消息影響，早盤地產(chǎn)股應(yīng)聲走高，截至發(fā)稿，板塊大漲近2%，浙江廣廈、西藏城投漲停，中航地產(chǎn)漲逾6%，新潮實(shí)業(yè)漲逾5%，濱江集團(tuán)、世聯(lián)行、福星股份漲逾4%，萊茵體育、萬(wàn)澤股份、深深房A、匹凸匹、亞通股份漲逾3%。
財(cái)政部昨日發(fā)布《關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》表示，自20xx年5月1日起，在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等全部營(yíng)業(yè)稅納稅人，納入試點(diǎn)范圍，由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。其中，二手房仍按照5%的征收率計(jì)征。
“二手房交易環(huán)節(jié)的營(yíng)改增，維持了原來(lái)的稅率。整體看，對(duì)市場(chǎng)影響不大，基本平穩(wěn)過(guò)渡。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，營(yíng)改增的本意是優(yōu)化稅制結(jié)構(gòu)，減輕企業(yè)稅負(fù)，避免重復(fù)征稅，總體來(lái)看是好事，“在房地產(chǎn)企業(yè)層面的營(yíng)改增，如果抵扣內(nèi)容多，比如精裝修等，可以降低稅費(fèi)。”
新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣
今年政府工作報(bào)告提出，全面實(shí)施營(yíng)改增，從5月1日起，將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)，并將所有企業(yè)新增不動(dòng)產(chǎn)所含增值稅納入抵扣范圍，確保所有行業(yè)稅負(fù)只減不增。
上述新增四大行業(yè)的試點(diǎn)納稅人近1000萬(wàn)戶，涉及營(yíng)業(yè)稅規(guī)模1.9萬(wàn)億元，而由于新增不動(dòng)產(chǎn)首次被納入抵扣，所有通過(guò)外購(gòu)、租入、自建等方式新增不動(dòng)產(chǎn)的企業(yè)都將因此獲益。營(yíng)改增實(shí)施方案?jìng)涫荜P(guān)注，不動(dòng)產(chǎn)抵扣則成為市場(chǎng)的焦點(diǎn)。
中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任張斌給本報(bào)記者舉例，如果一家企業(yè)購(gòu)置一棟價(jià)值1億元的辦公樓，那可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅為1100萬(wàn)元，如果全額一次性扣除，那這家企業(yè)可能今年就不需要繳納增值稅了，但如果分十年來(lái)進(jìn)行抵扣，那每年可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅為110萬(wàn)元。最終具體分期抵扣年限還需要等待營(yíng)改增實(shí)施細(xì)則出臺(tái)。
全國(guó)政協(xié)委員張連起告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者，將新增不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍，是繼上一輪發(fā)軔于東北的增值稅轉(zhuǎn)型改革將企業(yè)購(gòu)進(jìn)機(jī)器設(shè)備納入進(jìn)項(xiàng)抵扣范圍之后，全面實(shí)施新增進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的普惠性措施，因?yàn)檫@不僅包括營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人，還包括制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人。
他表示，允許不動(dòng)產(chǎn)抵扣，不僅量大、面寬、比重高，大約占抵扣總額的60%，而且釋放了鼓勵(lì)投資的明確信號(hào)，吹響了打贏“三去一降一補(bǔ)”(去產(chǎn)能、去庫(kù)存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板)攻堅(jiān)戰(zhàn)的財(cái)稅號(hào)角，也是中國(guó)往現(xiàn)代增值稅制度邁出的關(guān)鍵一步。
《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者從上述知情人士處了解到，未來(lái)新增不動(dòng)產(chǎn)抵扣有可能分為2年，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。此前的營(yíng)改增早期方案中，新增不動(dòng)產(chǎn)分期抵扣分為20xx年，但為了加大減稅力度，支持企業(yè)發(fā)展，抵扣年限縮短至2年。
根據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，截至20xx年底，全國(guó)營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人共計(jì)592萬(wàn)戶，其中一般納稅人113萬(wàn)戶，小規(guī)模納稅人479萬(wàn)戶;累計(jì)實(shí)現(xiàn)減稅6412億元，其中，試點(diǎn)納稅人因稅制轉(zhuǎn)換減稅3133億元，原增值稅納稅人因增加抵扣減稅3279億元。
本報(bào)記者了解到，去年?duì)I改增全年減稅規(guī)模約為2400億~2500億元，而上述國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議稱，預(yù)計(jì)今年?duì)I改增減稅規(guī)模將超過(guò)5000億元，今年減稅規(guī)模約為去年的兩倍，力度空前。