據(jù)了解，該專家委員會(huì)由資深專職注冊房地產(chǎn)估價(jià)師及房地產(chǎn)、城市規(guī)劃、法律、工程建設(shè)等方面的33名專家組成，擔(dān)負(fù)著對(duì)城市房屋拆遷估價(jià)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定的職責(zé)。當(dāng)拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見時(shí)，可申請(qǐng)由專家?guī)熘械膶＜疫M(jìn)行估價(jià)技術(shù)鑒定。
專家委員會(huì)在受理拆遷估價(jià)技術(shù)鑒定后將采取指派或者在專家?guī)熘须S機(jī)抽取等方式，從33位專家中選擇3人以上(含3人)單數(shù)成員組成鑒定組。在收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)，鑒定組將對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià)技術(shù)問題出具書面鑒定意見。
在拆遷行政裁決核實(shí)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)專家鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托專家鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。
據(jù)悉，專家技術(shù)鑒定服務(wù)費(fèi)將參照房地產(chǎn)市場中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。