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物業(yè)管理者的職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2023-02-28

物業(yè)管理者的職責(zé)(精選26篇)

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇1

  1) 根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃,擬定物業(yè)管理工作計(jì)劃;

  2) 負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的各項(xiàng)綜合管理;

  3) 編制物業(yè)管理費(fèi)的預(yù)算,審核各項(xiàng)采購及各種費(fèi)用付款申請;

  4) 審核各設(shè)備年度維修保養(yǎng)計(jì)劃,并控制各項(xiàng)維修保養(yǎng)的費(fèi)用;

  5) 負(fù)責(zé)制定安全工作及消防工作檢查計(jì)劃及制度,并有效落實(shí);

  6) 對承包商履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督管理,并以此對承包商的選擇提出建議;

  7) 對物業(yè)部日常工作情況進(jìn)行監(jiān)督并及時(shí)向上級匯報(bào)工作情況;

  8) 相關(guān)內(nèi)外關(guān)系的溝通協(xié)調(diào),維系承包商關(guān)系,將承包商的意見及時(shí)反饋給公司加以改進(jìn);

  9)協(xié)調(diào)政府、物業(yè)、開發(fā)商、施工單位的工作關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)品牌、形象;

  10) 及時(shí)處理各種投訴、突發(fā)事件,樹立公司良好形象;每周不少于一次進(jìn)行綜合巡查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時(shí)處理;

  11)高效準(zhǔn)確的完成上級交辦的其他事宜等;

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇2

  1、 制定項(xiàng)目管理相應(yīng)計(jì)劃且嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行;

  2、 按照公司的相應(yīng)管理制度,制定出適用于案場的具體管理方案;

  3、 完成前期物業(yè)團(tuán)隊(duì)的組建,做好全面管理工作,提升整體服務(wù)水平;

  4、 了解公司的有關(guān)規(guī)定,組織全項(xiàng)目人員進(jìn)行政策、時(shí)事、業(yè)務(wù)技能方面的提升及學(xué)習(xí);

  5、 加強(qiáng)員工關(guān)系管理,提升與地方管理部門的友好關(guān)系,加強(qiáng)理解與支持;

  6、 針對案場具體情況,制定切實(shí)可行的管理方案、質(zhì)量保障體系、管理措施、定期向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)管理情況和提升進(jìn)度;

  7、 做好客戶關(guān)系管理,建立優(yōu)質(zhì)的客戶關(guān)系;

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇3

  1、 負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理流程及制度體系,并監(jiān)督執(zhí)行

  2、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目所涉及的各方及各成員

  3、 參與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè),包括績效考核和人員選拔等工作

  4、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理培訓(xùn)

  5、 負(fù)責(zé)項(xiàng)目檔案管理

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇4

  1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理商場的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,貫徹公司營運(yùn)質(zhì)量要求;

  2、處理日常服務(wù)、管理事務(wù)、受理及跟進(jìn)業(yè)戶的重大投訴并對上級負(fù)責(zé);

  3、負(fù)責(zé)所管轄范圍內(nèi)店面和公共場所及設(shè)施的巡查、整改跟進(jìn)工作;

  4、指導(dǎo)下屬辦理商場業(yè)戶的入伙、裝修手續(xù);

  5、對二次進(jìn)行裝修初批及對業(yè)戶裝修進(jìn)行監(jiān)管,對違例裝修進(jìn)行制止、勸諭及督促業(yè)戶整改;

  6、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)遺留工程問題的跟進(jìn)工作,并定期將情況匯總、分析。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇5

  1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況,制定部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo),部署部門季度、月度工作任務(wù),并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo);

  2、按照年度計(jì)劃、年度經(jīng)營指標(biāo),帶領(lǐng)部門開展工作;

  3、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度,決議與檢查事項(xiàng),對部門員工的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并跟蹤培訓(xùn)結(jié)果;

  5、負(fù)責(zé)與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、開發(fā)商(業(yè)主)的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù),并對部門服務(wù)質(zhì)量的最終結(jié)果負(fù)責(zé) ,橫向部門的溝通與配合。

  6、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇6

  1. 協(xié)助上級主管,做好所在項(xiàng)目安全保衛(wèi)及秩序維護(hù)工作,確保所在項(xiàng)目的內(nèi)部治安秩序。

  2. 注意儀容儀表,按規(guī)定著裝并佩戴銘牌,保持服裝清潔整齊,始終保持良好的精神面貌。

  3. 文明服務(wù),禮貌待人,見客人主動(dòng)問好,并提供必要的幫助。

  4. 接班后認(rèn)真查閱上一班次的值班記錄,跟進(jìn)未處理問題的解決結(jié)果。

  5. 按指定路線和速度巡查,對進(jìn)出本項(xiàng)目的可疑人物進(jìn)行監(jiān)控,并做好巡查書面記錄。

  6. 巡查時(shí),查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態(tài)。

  7. 巡查時(shí),按規(guī)定打巡更儀,及時(shí)發(fā)現(xiàn)、查清可疑人員情況。

  8. 保證所在項(xiàng)目樓層各通道暢通,禁止任何人在公共區(qū)域堆放任何物品。

  9. 嚴(yán)格執(zhí)行各當(dāng)值崗位的管理要求。

  10.確保所在項(xiàng)目的安全,糾正不安全行為,預(yù)防意外事件的發(fā)生。一旦發(fā)生緊急情況,應(yīng)立即通知當(dāng)值高級管理員,由高級管理員帶領(lǐng)員工一起處理,必要時(shí)向管理處報(bào)告。

  11.發(fā)揮工作主動(dòng)性與積極性,按時(shí)參加培訓(xùn),完成上級主管交辦的其他任務(wù)。

  12.須遵守《員工手冊》及《員工工作指南》的各項(xiàng)規(guī)定。

  13.對公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的,需及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任部門予以跟進(jìn)。

  14.須絕對服從上級的合理工作安排。

  15.進(jìn)入單元發(fā)放報(bào)刊時(shí),必須遵守公司規(guī)章制度、用語規(guī)范,對可疑的事和人等先詢問,并及時(shí)通知相關(guān)人員予以跟進(jìn)處理。

  16.郵局所送掛號信件及退信必須登記造冊,便于核查。

  17.做好各類鑰匙的借用及歸還記錄。

  18.未征得管理處同意,任何無關(guān)人員嚴(yán)禁進(jìn)入消防監(jiān)控指揮中心。

  19.服從及完成公司安排的各項(xiàng)其它合理工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇7

  1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常物業(yè)管理工作。

  2、協(xié)助推進(jìn)園區(qū)運(yùn)營工作的開展。

  3、配合園區(qū)智慧化工程的建設(shè)及使用。

  4、參與制定各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定并監(jiān)督實(shí)施。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇8

  1.負(fù)責(zé)協(xié)助開展日常物業(yè)管理服務(wù)與運(yùn)營工作;

  2.對接聯(lián)系物業(yè)范圍客戶及物業(yè)服務(wù)費(fèi)用告知、催繳;

  3.受理客戶需求申請并知會(huì)相關(guān)部門或人員進(jìn)行處理;

  4.熟悉掌握部門內(nèi)各崗位工作流程。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇9

  1、保證4s店水電、空調(diào)等的正常使用;

  2、負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施、水電、安全、消防預(yù)防、消防器材、電梯的維護(hù)及檢查上報(bào);

  3、日常監(jiān)督在任何時(shí)候設(shè)備都處于良好的工作狀態(tài);

  4、對設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行標(biāo)簽管理,及時(shí)按要求向上級部門提供相關(guān)報(bào)表;

  5、協(xié)調(diào)指導(dǎo)供應(yīng)商提供服務(wù),例如安全、消防等。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇10

  1、及時(shí)了解并掌握所轄區(qū)域的商戶動(dòng)態(tài),保證所轄區(qū)域在合法、安全的狀態(tài)下運(yùn)行;

  2、負(fù)責(zé)接待及處理商戶咨詢、投訴工作,并定期進(jìn)行回訪;

  3、負(fù)責(zé)管理區(qū)域商戶收鋪、退鋪、裝修等手續(xù)辦理。

  4、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇11

  1. 跟進(jìn)處理業(yè)主提出的問題、投訴及維修事宜;

  2. 定期向所轄區(qū)域物業(yè)管理費(fèi)的催繳;

  3. 商戶裝修進(jìn)退場的手續(xù)辦理;

  4. 建立與業(yè)主的有效溝通,提升業(yè)主滿意率

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇12

  1.維護(hù)本區(qū)域安全和道路交通秩序

  2.施工現(xiàn)場的防護(hù)和人員管理工作。

  3.突發(fā)事件處置以及消防巡查。

  4日常秩序巡查,并詳細(xì)記錄巡視情況。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇13

  1. 巡查現(xiàn)場公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備狀況,發(fā)現(xiàn)問題并協(xié)同有關(guān)部門處理。

  2. 協(xié)助客主管處理日常事務(wù),負(fù)責(zé)各部門的溝通、聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào),及時(shí)處理問題。

  3. 巡查臺(tái)賬建立和更新。

  4. 監(jiān)督現(xiàn)場裝修施工作業(yè),對違規(guī)施工進(jìn)行處理。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇14

  1、 負(fù)責(zé)管理處的文件歸類和存檔、文件打印等;

  2、 負(fù)責(zé)受理租戶報(bào)修、投訴及處理跟進(jìn)等事務(wù)性工作,并做好記錄;

  3、 協(xié)助管理處經(jīng)理做好租戶管理和租金催收等物業(yè)管理工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇15

  1. 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況,制定各部門年度工作計(jì)劃和考核指標(biāo),

  2.部署項(xiàng)目各部門季度、月度工作任務(wù),并下達(dá)工作及客戶服務(wù)指標(biāo)。負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理體系的實(shí)施、維持和改進(jìn),落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議不檢查事項(xiàng),對轄區(qū)人員服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行培訓(xùn),并反饋結(jié)果。

  3. 負(fù)責(zé)所轄區(qū)內(nèi)房屋共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的使用管理、維修和更新;負(fù)責(zé)管區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,綠化養(yǎng)護(hù)及各類資產(chǎn)的管理。

  4. 負(fù)責(zé)部門對外合同、文件的審核或簽署。

  5. 負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)、匯總、統(tǒng)計(jì)、分析部門各類共性、重復(fù)出現(xiàn)問題,提出有無的預(yù)防、整改措施并負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

  6. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)業(yè)主與周邊關(guān)系的聯(lián)絡(luò)、溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù),并對部門服務(wù)質(zhì)量的最織結(jié)果負(fù)責(zé)。

  7. 負(fù)責(zé)所需各類物資的申販、管理、監(jiān)控不審批工作。

  8. 負(fù)責(zé)不開發(fā)商相關(guān)事項(xiàng)的對接、協(xié)助不處理。

  9. 負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,負(fù)責(zé)員工的激勵(lì)、考核、培訓(xùn)及相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎(jiǎng)罰。

  10. 負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)用的催收、催繳工作。

  11. 負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所屬隊(duì)伍的管理工作。

  12. 負(fù)責(zé)周邊政府各部門的公共關(guān)系的維護(hù)工作。

  13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇16

  1、形象良好,親和力強(qiáng),學(xué)習(xí)能力強(qiáng);具備較強(qiáng)的責(zé)任感、綜合素質(zhì)、服務(wù)意識(shí);

  2、具備良好的文字組織、溝通能力及部門管理能力;熟悉物業(yè)管理工作,有較強(qiáng)的分析和解決問題的能力;

  3、有兩年以上星級酒店或大型物業(yè)等同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

  4、擬定應(yīng)急預(yù)案,處理相關(guān)突發(fā)事件;負(fù)責(zé)處理業(yè)主的重大投訴;負(fù)責(zé)組織實(shí)施業(yè)主的回訪、走訪工作;

  5、負(fù)責(zé)質(zhì)量記錄的整理,確保完整準(zhǔn)確有效,并做好相應(yīng)的歸檔工作;

  6、配合第三方組織客服滿意度調(diào)查,對業(yè)主意見進(jìn)行匯總分析;

  7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇17

  1、負(fù)責(zé)公司文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)的經(jīng)營和管理工作;

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)部團(tuán)隊(duì)建設(shè),規(guī)范內(nèi)部管理;

  3、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  4、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

  5、妥善處理園區(qū)一切緊急及突發(fā)事件;

  6、負(fù)責(zé)園區(qū)管樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修管理工作;

  7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、安保等相關(guān)管理工作;

  8、負(fù)責(zé)園區(qū)消防應(yīng)急管理工作;

  9、負(fù)責(zé)園區(qū)客戶服務(wù)管理工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇18

  1、主持區(qū)域物業(yè)管理組周例會(huì),制定本周工作計(jì)劃表,決議會(huì)議事項(xiàng);

  2、巡查物業(yè)現(xiàn)場管理,對工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)管。推動(dòng)管轄范圍內(nèi)物業(yè)項(xiàng)目招投標(biāo)、前期介入、物業(yè)籌備工作;

  3、審批物業(yè)項(xiàng)目預(yù)算,審批結(jié)果反饋給物業(yè)管理組組;主導(dǎo)年度區(qū)域物業(yè)(預(yù)算、服務(wù)質(zhì)量)監(jiān)管和考核工作;

  4、主導(dǎo)推進(jìn)負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)制度文件修改,審核月總結(jié)工作量;

  5、主持物業(yè)項(xiàng)目年度考核工作,項(xiàng)目管理演練。處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理工作,對物業(yè)管理組成員工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核;

  6、按區(qū)域物業(yè)規(guī)模,設(shè)置區(qū)域物業(yè)管理組構(gòu)架;

  7、協(xié)助區(qū)域物業(yè)后勤接待、郵件、前臺(tái)管理、物業(yè)周邊環(huán)境溝通等職能引進(jìn)物業(yè)服務(wù)職能;

  8、完成區(qū)域物業(yè)季度匯報(bào)工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇19

  1、此項(xiàng)目為高檔寫字樓,主持項(xiàng)目日常管理、服務(wù)工作;

  2、組織、建立、健全、完善項(xiàng)目各項(xiàng)工作職能及規(guī)章制度;

  3、參與項(xiàng)目年度目標(biāo)責(zé)任書的制定,按照每年簽訂的年度目標(biāo)責(zé)任書做好項(xiàng)目服務(wù)工作;

  4、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)相關(guān)政府職能部門、各級地方單位和社區(qū)的關(guān)系,保證溝通順暢;

  5、負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目應(yīng)急方案、處理緊急突發(fā)事件。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇20

  1.執(zhí)行公司的方針、決策,完成部門經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)工作指令;

  2.協(xié)助部門經(jīng)理制定和完善管理處的各項(xiàng)規(guī)章制度,負(fù)責(zé)物業(yè)管理方案的具體落實(shí);

  3.協(xié)助部門經(jīng)理處理住戶的重大投訴并負(fù)責(zé)跟蹤回訪;定期開展業(yè)主意見調(diào)查;

  4.負(fù)責(zé)管理處對內(nèi)對外聯(lián)絡(luò)事宜的具體落實(shí);

  5.按計(jì)劃組織開展小區(qū)的社區(qū)文化活動(dòng);

  6.監(jiān)督巡查清潔綠化工作,對發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)行跟蹤整改;

  7.定期巡視小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備,組織處理各類故障及突發(fā)事件;

  8.結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,積極向部門經(jīng)理提出改善管理工作的意見和建議;

  9.完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇21

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)指標(biāo)。

  2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),做好物業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作。

  3、對物業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收交接、環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全防范、公共設(shè)施、供水供電、保安保衛(wèi)、交通管理等各項(xiàng)工作實(shí)施全面管理。

  4、制訂部門工作計(jì)劃并組織實(shí)施,定期檢查、監(jiān)督、查處違章、提出改正措施。

  5、負(fù)責(zé)處理顧客的投訴,搞好與物業(yè)使用人的友好關(guān)系。

  6、加強(qiáng)部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)協(xié)作,負(fù)責(zé)外聯(lián)維系,爭取各方面的理解和支持,共同搞好物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工作。

  7、配合有關(guān)部門做好安全防范等工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇22

  1. 日常辦公用品、勞保用品的統(tǒng)計(jì)、申購、采購、保管以及發(fā)放,合理控制辦公成本;

  2. 固定資產(chǎn)的管理,核實(shí)數(shù)量、確保完好、落實(shí)負(fù)責(zé)人、;

  3. 召集、記錄公司會(huì)議;

  4. 行政性合同的管理;

  5. 勞動(dòng)紀(jì)律、環(huán)境衛(wèi)生檢查、督促、考核;

  6. 公司電話、網(wǎng)絡(luò)的安裝、維修等日常行政事務(wù)的處理;

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇23

  1、負(fù)責(zé)商場內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

  2、負(fù)責(zé)制定商場內(nèi)保安、保潔的管理規(guī)定;

  3、負(fù)責(zé)商場內(nèi)的品質(zhì)、水電、空調(diào)等項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

  4、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

  5、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃,負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批;

  6、負(fù)責(zé)商場內(nèi)工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇24

  1、園區(qū)租戶日常物業(yè)管理表單的編輯、核對、出具工作,包括水電費(fèi)管理費(fèi)單、放行條、裝修施工單等;

  2、對接園區(qū)租戶日常的物業(yè)客服咨詢工作,及時(shí)處理,并做好日常統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作;

  3、與客戶保持良好關(guān)系,及時(shí)反饋工作中存在的問題和服務(wù)可改善之處,提升整體客戶服務(wù)質(zhì)量;

  4、按時(shí)完成部門經(jīng)理交待的工作。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇25

  1.貫徹、執(zhí)行公司、項(xiàng)目的決策、指令及物業(yè)公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

  2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面工作,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目員工履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、檢查、服務(wù)的職能,確保完成年度各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)。

  3.負(fù)責(zé)認(rèn)真貫徹關(guān)于物業(yè)管理的各項(xiàng)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn),組織落實(shí)上級部門下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。收集、整理、匯總、印發(fā)各類有價(jià)值的信息。定期/不定期組織相關(guān)部門學(xué)習(xí)。

物業(yè)管理者的職責(zé) 篇26

  1、 在行政領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;

  2、 全面掌握各廠區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的使用過程;

  3、 負(fù)責(zé)協(xié)助公司工程項(xiàng)目的接管及驗(yàn)收工作;

  4、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)已接管項(xiàng)目所有強(qiáng)、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng),全面掌握各廠區(qū)強(qiáng)弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;

  5、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計(jì)劃,協(xié)助組織、監(jiān)督實(shí)施項(xiàng)目的整改全過程;

  6、 負(fù)責(zé)定期對各廠區(qū)所管轄的高壓、低壓等配電設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

  7、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)施工用電的現(xiàn)場安全管理等工作;

  8、 負(fù)責(zé)維修電氣的日常管理、安全教育和物業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)及技術(shù)管理、指導(dǎo)工作;

  9、 每月底或月初,負(fù)責(zé)各廠區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計(jì)量的抄錄、匯總。協(xié)助向供電局按照上報(bào)電量繳納電費(fèi)和按照財(cái)務(wù)科目進(jìn)行電量和費(fèi)用分?jǐn)?

  10、 負(fù)責(zé)各廠區(qū)部門或外部部門的維修項(xiàng)目或投訴,并進(jìn)行及時(shí)處理及合理解釋工作;

  11、 負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

  12、 定期或不定期提交所需電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計(jì)劃和配合填寫相關(guān)表單;

  13、 完成上級主管臨時(shí)交辦的其他工作。

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