物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé)（通用6篇）
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇1
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目保安、保潔、保綠、消殺的日常管理工作;
2.制訂所管轄范圍的年度、月度工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、預(yù)算并組織實(shí)施;
3.修訂、完善所管轄范圍的規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案、工作流程并組織實(shí)施;
4.監(jiān)管所管轄范圍的外包合同執(zhí)行情況，并對(duì)合作方進(jìn)行定期考核;
5.督查物業(yè)管理區(qū)域的秩序管理、消防管理工作，落實(shí)項(xiàng)目的各項(xiàng)安全措施，消除安全隱患;
6.負(fù)責(zé)停車收費(fèi)管理工作，完成項(xiàng)目的業(yè)績指標(biāo);
7.督查業(yè)戶二次裝修管理工作，協(xié)調(diào)建筑垃圾清運(yùn)工作;
8.組織開展各類應(yīng)急預(yù)案演練工作，協(xié)調(diào)、處理各類突發(fā)性事件;
9.負(fù)責(zé)督查物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生(保潔、消殺)、綠化管理工作;
12.協(xié)助進(jìn)行業(yè)戶關(guān)系維護(hù)及拜訪等工作;
13.配合物業(yè)經(jīng)理開展外聯(lián)工作(如房辦、公安、消防、城管、環(huán)衛(wèi)等);
14.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇2
1、負(fù)責(zé)建立和完善物業(yè)管理規(guī)章制度及相關(guān)流程;
2、負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理貫徹落實(shí)、檢查、監(jiān)督物業(yè)管理各項(xiàng)制度的執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司質(zhì)量管理體系,審核并監(jiān)督實(shí)施年度客戶服務(wù)提升方案及實(shí)施計(jì)劃，服務(wù)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)提高項(xiàng)目現(xiàn)場品質(zhì)及客戶滿意度;
4、 負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司的經(jīng)營方針，通過服務(wù)創(chuàng)新、成本節(jié)約及多種經(jīng)營等方式完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營管理目標(biāo)，持續(xù)提高項(xiàng)目經(jīng)營水平;
5、負(fù)責(zé)街道辦事處、派出所等相關(guān)單位的公共關(guān)系維護(hù);
6、制定管理設(shè)備運(yùn)行、消防、衛(wèi)生和健康等培訓(xùn)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施;
7、巡查工程、客助和現(xiàn)場工作情況，組織有效和高效的運(yùn)行管理和技術(shù)管理，確保公寓安全可靠的運(yùn)行;
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇3
1、對(duì)車庫收銀員、車庫保安工作進(jìn)行管理、考核。
2、熟悉和掌握車庫內(nèi)的“各種車輛停放管理規(guī)定”以及車庫內(nèi)的消防裝置和消防器材，合理安排停車車位。
3、熟悉和掌握客戶單位長期停車證，臨時(shí)停車證，以及車牌號(hào)，認(rèn)真做好車輛出入庫記錄。
4、嚴(yán)格執(zhí)行消防條例，禁止易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)品滯留車庫，必須做好車庫內(nèi)及車庫周圍的環(huán)境衛(wèi)生工作，始終保持車庫道口的暢通。
5、車庫內(nèi)嚴(yán)禁吸煙和亂扔雜物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有損傷、碰撞車輛的情況發(fā)生，嚴(yán)禁無關(guān)人員滯留車庫。
6、及時(shí)巡查、排放積水。
7、處理車庫內(nèi)發(fā)生的糾紛、投訴及其他突發(fā)事件。
8、按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇4
1 制定相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)體系文件及相關(guān)檔案資料建立完善;
2 制定物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算及降低物業(yè)管理成本支出;
3 制定日常物業(yè)管理監(jiān)督與考核標(biāo)準(zhǔn);
4 負(fù)責(zé)各類突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的搶救組織工作，保障人員的生命及財(cái)產(chǎn)安全;
5 跟進(jìn)維保單位對(duì)現(xiàn)場設(shè)備的維保情況(消防、監(jiān)控)。
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇5
1、 與客戶充分溝通，了解客戶需求、宣傳物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)、通行做法和本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容;
2、 保障大廈公共區(qū)域秩序和安全，杜絕因管理原因出現(xiàn)的刑事案件和消防事故;
3、 管理好保潔和綠化工作，使大廈環(huán)境滿足客戶、業(yè)主、主管部門和公司要求;
4、 制定并修改完善項(xiàng)目的安全管理、車輛管理、環(huán)境管理等制度;
5、 監(jiān)督部門組織消防演習(xí)，組織安全、環(huán)境巡查工作;
6、 組織安全管理、環(huán)境管理外委工作。制定外委效果檢查考核標(biāo)準(zhǔn)并對(duì)外委效果進(jìn)行跟蹤考核;
7、 組織物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收繳工作;
8、 預(yù)防及有效處理客戶投訴;負(fù)責(zé)客戶建議、意見和投訴處理進(jìn)程的跟蹤、后續(xù)回訪;客戶滿意度調(diào)查的實(shí)施工作;
9、 負(fù)責(zé)《租賃合同》和《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》簽署的相關(guān)工作;
10、 負(fù)責(zé)租戶入駐(退租)交收樓的牽頭工作;
11、 關(guān)注、了解、學(xué)習(xí)物業(yè)管理新的方法、整理完善現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn)、方法、規(guī)程;
12、 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理公司主管的崗位職責(zé) 篇6
1. 協(xié)助物業(yè)副總監(jiān)及物業(yè)管理經(jīng)理管理及督導(dǎo)管轄區(qū)域內(nèi)整個(gè)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的行政工作。
2. 協(xié)調(diào)、編排、組織及監(jiān)督下屬及承辦商員工做好物業(yè)內(nèi)所有管理工作;
3. 執(zhí)行公司及上級(jí)的工作指令。