物業(yè)公司職員職責(zé)（精選29篇）

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇1

　　1、主持日常物業(yè)管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;

　　2、檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案;

　　3、進行巡視、對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決;

　　4、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理問題;

　　5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇2

　　1. 負責(zé)大樓供配電﹑照明、通風(fēng)空調(diào)﹑電梯、消防、監(jiān)控、給排水、土建裝飾、清潔及綠化等系統(tǒng)的維修保養(yǎng)、巡視及監(jiān)管等工作;

　　2. 根據(jù)資產(chǎn)管理主管的安排，按計劃實施各項日常維修保養(yǎng)工作，協(xié)助處理大樓負責(zé)所轄班組的日常管理工作;

　　3. 每天組織班前會，合理分派及監(jiān)管下屬第三方同事的工作，確保各項工作按計劃要求完成;

　　4. 每天檢查值班記錄、設(shè)施運行巡檢記錄，及時提出改進建議，并向資產(chǎn)管理經(jīng)理匯報;

　　5. 妥善管理好總部資產(chǎn)管理部的公用工具及維修材料等物品，并做好分類保管、領(lǐng)用、借用、報廢、維修等記錄;

　　6. 督促專業(yè)承判商按外判合約的工作細則對各項設(shè)施進行維修保養(yǎng)、維護、大修及更新改造，并對完成情況進行驗收檢查;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇3

　　1、代表集團公司，全面負責(zé)對物業(yè)公司現(xiàn)在管項目的服務(wù)品質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、客群維護進行全面提升管理和督導(dǎo)，

　　2、全面負責(zé)物業(yè)公司對外拓展新項目的方案策劃、計劃制定、組織實施、商洽投標(biāo)、項目接收等工作的指揮、協(xié)調(diào);

　　3、建立有效的市場項目拓展信息，篩選出符合公司市場發(fā)展規(guī)劃的項目信息，評估承接項目，向公司領(lǐng)導(dǎo)報備項目情況;

　　4、收集、整理、分析各類物業(yè)的相關(guān)數(shù)據(jù)，建立項目信息數(shù)據(jù)庫;

　　5、跟蹤、接洽前期項目信息，組織項目勘察，收集項目數(shù)據(jù)，編制項目測算，起草項目合同;

　　6、主導(dǎo)并完成各類物業(yè)管理項目的招投標(biāo)書、物業(yè)管理合同，能結(jié)合不同項目的不同特征，對標(biāo)書、合同等文件進行修訂與完善;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇4

　　1. 負責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責(zé)改進工作及落實。

　　2. 負責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向上級匯報并處理。

　　3. 執(zhí)行政府部門有關(guān)政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，如《業(yè)主公約》、《住戶手冊》、《裝修手冊》等規(guī)定，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行。

　　4. 負責(zé)做好社區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關(guān)活動的開展事項。

　　5. 不定期巡視小區(qū)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。

　　6. 負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領(lǐng)導(dǎo)提出下屬員工職位的升、降建議。

　　7. 跟進、落實領(lǐng)導(dǎo)安排的各項工作。

　　8. 定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報管理處工作情況。

　　9. 完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的其它工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇5

　　1. 物業(yè)管理巡檢工作，確保樓宇管理正常運轉(zhuǎn);

　　2. 物業(yè)服務(wù)工作，包括客戶報修、投訴、二次裝修服務(wù)需求的受理，內(nèi)部訊息的流轉(zhuǎn)、跟蹤、回訪等工作;

　　3. 檢查各區(qū)域環(huán)境保潔、消殺、綠化狀況，及時督促保潔公司整改各類清潔問題并跟蹤驗證;

　　4. 督促檢查區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維護及維修，確保機電設(shè)備正常運行和消防工作的落實;

　　5. 遇緊急事故，協(xié)助處理善后工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇6

　　1、負責(zé)園區(qū)物業(yè)版塊相關(guān)制度、流程體系建設(shè);

　　2、負責(zé)園區(qū)物業(yè)部團隊建設(shè)及人才培養(yǎng);

　　3、負責(zé)對接統(tǒng)籌園區(qū)客戶的相關(guān)服務(wù)響應(yīng)，提高客戶滿意度;

　　4、負責(zé)園區(qū)物業(yè)催繳等系列款項工作;

　　5、負責(zé)工程工建、水電維修維養(yǎng)等工作;

　　6、負責(zé)保安保潔外包人員的管理和安排;

　　7、負責(zé)園區(qū)綠化工作的布置和管理;

　　8、負責(zé)園區(qū)其他涉及的物業(yè)管理工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇7

　　1、負責(zé)項目全面的經(jīng)營管理工作;

　　2、負責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作，建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

　　3、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

　　4、負責(zé)統(tǒng)籌和管理治安、消防、客服、保潔等方面工作;

　　5、負責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果;

　　6、負責(zé)員工的激勵、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰;

　　7、所負責(zé)項目公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展，以達成年度業(yè)績指標(biāo);

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇8

　　1. 全面負責(zé)和確保整個商場設(shè)備設(shè)施正常運作，保證商場的安全及清潔;

　　2. 細分現(xiàn)場管理工作(維保、清潔、安全、消防等)，并計劃和安排合適人選與人數(shù)跟進負責(zé)各項工作;

　　3. 負責(zé)商場消防安全等方面的對外溝通工作，確保商場安全消防工作的合規(guī)性;

　　4.按照國家相關(guān)政策，依據(jù)專業(yè)規(guī)范規(guī)程及總部制定的管理細則，對商場的空調(diào)、給排水、消防、照明、電梯、智能化等系統(tǒng)的配套設(shè)備、設(shè)施進行日常檢查、規(guī)劃、運行及維保等工作;

　　5. 檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外部的各項日常安全及保潔工作;

　　6. 緊急事故的應(yīng)急協(xié)調(diào)與處理;

　　7. 年度物業(yè)費用收入和支出的預(yù)算及監(jiān)控;

　　8. 各項中、長期及短期物業(yè)工作計劃;

　　9. 組織部門周、月、年工作例會，對需解決問題及時跟進，保證有序的商場環(huán)境;

　　10. 對商場的防盜、防暴、防火安全負責(zé)，對公司發(fā)生的各類緊急險情和火情能有效控制與處理;

　　11. 組織整個商場的公共設(shè)施、設(shè)備的及時搶修，并將搶修情況及時報備相關(guān)主管;

　　負責(zé)對政府相關(guān)職能部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇9

　　1. 執(zhí)行貫徹總經(jīng)理、副總經(jīng)理工作指示。

　　2. 就工程技術(shù)部門給予技術(shù)力量配置，技術(shù)管理組織機構(gòu)提出方案和建議，挑選和配備公司管理層崗位的人員培養(yǎng)。

　　3. 對工程的整體服務(wù)質(zhì)量和安全作業(yè)負責(zé)。

　　對工程的收支情況和經(jīng)濟指標(biāo)負責(zé)等。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇10

　　1、負責(zé)消防自動報警系統(tǒng)和閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的操作和檢查，保證設(shè)備正常運行;

　　2、發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時，即時通知相關(guān)部門，并作好相關(guān)記錄;

　　3、熟練掌握各種設(shè)施的性能，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，確保系統(tǒng)的正常運行;

　　4、熟悉各區(qū)域情況，發(fā)生異常情況時，及時通知相關(guān)人員趕赴現(xiàn)場查看，并作好相關(guān)記錄;

　　5、做好消防控制中心各項表格及值班記錄的填寫;

　　6、認真完成上級領(lǐng)導(dǎo)交付的各項任務(wù)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇11

　　1、收取及審閱每天的投訴記錄、巡查報告及管理日志，并跟進處理;

　　2、編制及安排部門員工排班表，負責(zé)對本部門員工的工作做出安排及進行指導(dǎo)、監(jiān)督及考核;

　　3、處理業(yè)主投訴，并予記錄，對違章操作或行為應(yīng)及時制止或按規(guī)定處理，重要事件要向服務(wù)處經(jīng)理報告;

　　4、按時要求部門人員向業(yè)主派發(fā)各種費用的交費通知單，并督促下屬及時收繳各項物業(yè)服務(wù)費及其他費用，統(tǒng)計各項費用的收繳率并向服務(wù)處經(jīng)理匯報;

　　5、跟進處理突發(fā)事件，并上報服務(wù)處經(jīng)理;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇12

　　1. 了解智能樓宇建筑、設(shè)施設(shè)備的維護，對強、弱電、暖通等設(shè)備運行等具有管理經(jīng)驗;

　　2. 了解施工工藝、工程定價與工程量計算，工程改造全過程控制等知識;

　　3. 了解工程管理和施工管理知識及相關(guān)法律法規(guī)、工程安全管理知識;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇13

　　1.負責(zé)維護項目各樓層、運營日常巡視，對客戶文件件及流轉(zhuǎn)跟進。

　　2.收集市場信息，了解行業(yè)動態(tài)，更新項目銷控，踩盤推薦招商信息，拓展客戶渠道;根據(jù)客戶需求制定?案并調(diào)整、跟進、簽署合同，減少空置率。

　　3.制作每月租金預(yù)算表，申請與派發(fā)收費單、發(fā)票，跟進款項收取進度。

　　4.負責(zé)客戶的新簽、續(xù)簽、擴租、退租辦理，與財務(wù)、法務(wù)溝通各類合同、協(xié)議的制作與修改，梳理溝通客戶的付款方式。

　　5.為入駐企業(yè)提供公司注冊、財稅、技術(shù)、業(yè)務(wù)等服務(wù)。

　　6.空置辦公室及時對接工程部調(diào)整維護、裝修改造。

　　7.維系現(xiàn)有、意向客戶關(guān)系，了解現(xiàn)有客戶的辦公情況給出合理的換房建議。

　　8.處理公司客戶行政事務(wù)，與物業(yè)客服、工程部的協(xié)調(diào)對接(空調(diào)維修、消防、裝修申請、施工跟進、工程驗收、入駐資料等)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇14

　　1、負責(zé)項目現(xiàn)場客戶的引進、入駐、退租、變更、續(xù)租等相關(guān)手續(xù)，收取建檔入駐客戶相關(guān)證件等資料，確保其合法經(jīng)營;

　　2、及時關(guān)注更新客戶經(jīng)營信息情況，及時完成各類經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表的填報工作;

　　3、嚴格按照公司制度和標(biāo)準的要求，負責(zé)各類現(xiàn)場管理，監(jiān)管、巡視、執(zhí)行和調(diào)配各樓層日常管理工作;

　　4、管理現(xiàn)場保潔、保安的工作，對其日常服務(wù)工作及勞動紀律進行管理監(jiān)督;

　　5、負責(zé)入駐客戶各類申請、投訴、糾紛及突發(fā)事件等管理與服務(wù)工作，并做好后期跟蹤服務(wù)工作;

　　6、負責(zé)客戶各類費用按時足額征收及催繳工作;

　　7、對接客戶、大甲方及公司相關(guān)服務(wù)工作;

　　8、完成上級交待的其它工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇15

　　1、在部門領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下，行使園區(qū)管理工作的管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)職能;

　　2、負責(zé)園區(qū)能源的計量、抄錄和整理工作;

　　3、開展園區(qū)巡檢工作，負責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的項目，進行跟蹤、驗證處理;

　　4、負責(zé)園區(qū)公輔設(shè)施的日常維護、故障維修及零部件更換工作;

　　5、負責(zé)技術(shù)檔案整理工作，開展材料收集、檔案整理、文書起草、報表統(tǒng)計匯總等工作，每月對技術(shù)檔案資料進行定期歸檔;

　　6、負責(zé)園區(qū)業(yè)主能源費用通知單的打印、核算、核對工作;

　　7、協(xié)助編寫周報、月報，以及整理一線員工反饋的問題并跟進處理;

　　8、完成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇16

　　1、負責(zé)執(zhí)行園區(qū)安保、消防、清潔、園林、客戶服務(wù)、投訴處理的日常運作，并隨時向總經(jīng)理匯報。

　　2、每日巡查園區(qū)，巡視的范圍包括園區(qū)實施及保養(yǎng)、地方清潔、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀律及工作表現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)園區(qū)有任何問題，應(yīng)予以記錄及時處理，并報告總經(jīng)理。

　　3、負責(zé)園區(qū)保安、清潔、園林養(yǎng)護及與其它部門協(xié)調(diào)的程序，并作適當(dāng)調(diào)整，以確保各項工作順利及有效開展。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇17

　　1、負責(zé)項目前期的招商、日常園區(qū)巡查工作;

　　2、監(jiān)管各租戶的裝修工程，及時處理違規(guī)操作，并做好工作記錄;

　　3、負責(zé)租戶檔案、質(zhì)量記錄等文件資料收集、存檔和保管工作;

　　4、負責(zé)項目后期的基礎(chǔ)物業(yè)管理，包括清潔、綠化、安保、工程、費用收繳、客戶投訴處理等;

　　5、負責(zé)招開本園區(qū)的員工會議，了解員工的工作狀態(tài)和工作情況，積極學(xué)習(xí)物業(yè)管理以及相關(guān)的理論知識和法律法規(guī)和相關(guān)管理的基本知識和經(jīng)驗，提高管理服務(wù)水平。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇18

　　1.負責(zé)項目建筑及設(shè)施設(shè)備的正常運行、維護、保養(yǎng)及能耗管理工作。

　　2.負責(zé)項目經(jīng)營秩序、安全保衛(wèi)及處理各種突發(fā)事件。

　　3.負責(zé)項目公共區(qū)域日常保潔及定期清潔工作。

　　4.負責(zé)項目消防安全管理工作。

　　5.負責(zé)商戶裝修管理及經(jīng)營行為安全檢查工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇19

　　1、負責(zé)物業(yè)工程前期介入管理;

　　2、負責(zé)招商支持與二裝管理;負責(zé)各項設(shè)備管控;

　　3、負責(zé)日常巡查，監(jiān)督工程人員日常巡查，協(xié)調(diào)商戶投訴與疑難問題的解決，每月編制巡查及問題處理的相關(guān)報告提報領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、負責(zé)公司物業(yè)前期各項準備工作;

　　5、負責(zé)消防安全;

　　6、負責(zé)參與物業(yè)顧問公司對接、評審顧問報告;

　　7、負責(zé)部門檔案文件管理;

　　8、負責(zé)定期對接轄區(qū)治安、消防、街道安監(jiān)、城管、環(huán)衛(wèi)等部門;

　　9、負責(zé)處理商戶的日常物業(yè)投訴、報修、咨詢等事務(wù)并協(xié)調(diào)各部門處理;

　　10、協(xié)助財務(wù)部做好商戶相關(guān)物業(yè)費用的催繳工作。

　　11、負責(zé)接待及跟進商戶二次裝修的相關(guān)事宜。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇20

　　1.負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目工程、安保、保潔、綠化、客服等工作安排，并進行指導(dǎo)和培訓(xùn);

　　2.及時處理客戶的投訴，并做好記錄;

　　3.定期對項目員工進行培訓(xùn)和考核，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量;

　　4.負責(zé)區(qū)域內(nèi)項目客戶的租金及物業(yè)水電催收管理;

　　5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時任務(wù)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇21

　　1、負責(zé)部門臺賬、檔案、各類表單的制定、匯總及管理;

　　2、負責(zé)部門月度能耗數(shù)據(jù)的匯總及分析;

　　3、負責(zé)部門周例會的組織召開及會議紀要記錄;

　　4、負責(zé)項目環(huán)境的管理及督查;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇22

　　1.物業(yè)管理、營銷策劃等相關(guān)專業(yè)

　　2.從事物業(yè)項目的拓展開發(fā)工作，熟悉物業(yè)管理市場運作及招投標(biāo)流程，有物業(yè)管理標(biāo)書及管理方案編制經(jīng)驗

　　3.有一定的物業(yè)管理市場資源，有物業(yè)管理行業(yè)同崗位經(jīng)驗者優(yōu)先。

　　崗位職責(zé)：

　　1.進行市場調(diào)研與分析，研究行業(yè)界發(fā)展?fàn)顩r，定期進行意向業(yè)務(wù)的掌握、匯報，與后期跟蹤;

　　2.負責(zé)當(dāng)?shù)匦聵I(yè)務(wù)的開拓及業(yè)務(wù)洽談，招投標(biāo)業(yè)務(wù)管理，完成公司營業(yè)指標(biāo);

　　3.負責(zé)客戶管理、合同管理及客戶后期維護，公司交辦的其他各項業(yè)務(wù)。

　　4. 負責(zé)招標(biāo)信息的收集、整理;

　　5.負責(zé)標(biāo)書的編寫及制作，以及標(biāo)書的校對、檢查工作，成本核算及報價;

　　6.開拓市場，聯(lián)系拜訪客戶;

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇23

　　1在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。

　　2負責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。

　　3全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇24

　　協(xié)助經(jīng)理編寫園區(qū)物業(yè)管理制度，制定物業(yè)相關(guān)流程和表單;

　　負責(zé)物業(yè)、水電、基建等的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集、統(tǒng)計和分析工作;

　　對外包物業(yè)保安、保潔人員進行服務(wù)品質(zhì)檢查和人員管理;

　　負責(zé)園區(qū)電瓶車和司機管理;

　　領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇25

　　1、住宅小區(qū)日常設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng);

　　2、按照工作要求巡視管理區(qū)域，掌握供水、供電系統(tǒng)的工作情況，如發(fā)現(xiàn)有損壞、隱患或其他不正常情況，應(yīng)及時處理，認真履行24小時搶修職責(zé),確保設(shè)備運行正常;

　　3、負責(zé)所有公共照明的檢查、維護和更換工作，并為業(yè)主提供電路、給排水設(shè)施維修服務(wù)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇26

　　負責(zé)項目前臺、投訴、接待、檔案、社區(qū)文化、費用收取、裝修、違建、走訪、滿意度等工作;

　　綜合管理部全面工作，直接向項目經(jīng)理負責(zé)。安排、布置主管的日常工作并監(jiān)督檢查完成。

　　處理、接待業(yè)戶投訴，對業(yè)主的情況全面掌握，并監(jiān)督布置各級員工對各類報修等及時跟進處理。

　　負責(zé)監(jiān)督小區(qū)的管理工作，每天檢查客服人員日常工作及記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

　　監(jiān)督、督促各項費用的收取。隨時了解收費進展情況，與財務(wù)部核對收費情況。

　　負責(zé)監(jiān)督小區(qū)裝修等情況，監(jiān)督園區(qū)管理情況，如發(fā)現(xiàn)任何問題，必須與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

　　協(xié)調(diào)本部門與其他部門的關(guān)系，并及時組織人力、物力與其他部門解決小區(qū)的突發(fā)事件。

　　監(jiān)督并提高本部門員工管理水平，保持公司企業(yè)形象。不定時檢查員工的工作情況，及時處理發(fā)現(xiàn)的問題，評估員工工作業(yè)績，獎勤罰懶。

　　負責(zé)組織、開展形式多樣、豐富多彩的社區(qū)文化活動，定期組織部門員工進行崗位培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計劃及方案，每周召開部門工作會議，總結(jié)和解決部門工作中存在的問題和不足，布置日常工作。

　　定期對業(yè)戶進行走訪征詢業(yè)戶意見，以便不斷改進工作，與政府有關(guān)部門保持緊密的關(guān)系，完成項目經(jīng)理委派的其他各項工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇27

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行公司各項方針、政策，全面負責(zé)管理處的日常事務(wù)和管理工作;

　　2、建立、健全各項規(guī)章制度，檢查督促崗位責(zé)任制的執(zhí)行情況，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，落實獎懲制度;

　　3、安排和調(diào)整本部門人員工作，負責(zé)制定本部門的工作計劃，并組織編寫管理報告和各種通知、公函;

　　4、檢查監(jiān)督本轄區(qū)工程維修、保安、清潔以及管理員工工作情況并進行考核;

　　5、熟悉國家有關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，掌握各業(yè)主情況，檢查督促各責(zé)任區(qū)管理的實際操作;

　　6、隨時掌握租金、管理費、水電費等交納情況，及時做好物業(yè)管理費催交的組織工作，并組織解決好有關(guān)投訴，不斷改進服務(wù)質(zhì)量;

　　7、抓好本部門的組織工作和思想工作，主持日常和定期工作會議;

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇28

　　1、負責(zé)區(qū)域市場拓展工作的整體安排、指揮、協(xié)調(diào);

　　2、負責(zé)組織區(qū)域市場信息的收集、整理、分析工作;

　　3、負責(zé)組織實施招投標(biāo)活動，包括投標(biāo)書、管理方案、管理成本測算等的編制與審核;

　　4、負責(zé)區(qū)域市場項目拓展的接待、洽談、商務(wù)談判;

　　5、負責(zé)組織完成合同的擬定、評審、簽訂;

　　6、負責(zé)處理區(qū)域?qū)ν夤�共關(guān)系的維護工作;

　　7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)公司職員職責(zé) 篇29

　　1、熟悉國家有關(guān)安全法規(guī)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范，掌握公司各項安全規(guī)章制度，嚴格執(zhí)行國家及公司的各項安全規(guī)程。

　　2、負責(zé)與工程部涉外單位的協(xié)調(diào)工作。

　　3、負責(zé)工程部的日常管理工作，保證設(shè)備設(shè)施的完好率。

　　4、負責(zé)制定本部門年度、月度預(yù)算及周、月工作總結(jié)計劃。

　　5、負責(zé)本部門招聘人員的面試、培訓(xùn)及考核工作，關(guān)注人才的發(fā)現(xiàn)與培養(yǎng)。

　　6、負責(zé)協(xié)助項目的創(chuàng)優(yōu)工作。

　　7、負責(zé)本部門的技術(shù)、管理、培訓(xùn)、指導(dǎo)工作。

　　8、負責(zé)組織對工程部定期(或不定期)檢查、考核、通報工作。

　　9、負責(zé)本部門年度(維護、維保)計劃的擬定、檢查、驗收工作。

　　10、負責(zé)組織制定項目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃的報批并實施。

　　11、負責(zé)項目前期工程介入相關(guān)工作(如：項目籌備、圖紙審核、工程節(jié)點跟進、承接查驗、交房跟進、質(zhì)保跟進等)。

　　12、負責(zé)外包單位技術(shù)招標(biāo)、任務(wù)書擬定、過程監(jiān)管、工作驗收審核、審批工作。

　　13、貫徹執(zhí)行公司財務(wù)管理制度，嚴格控制運行成本，督查各項節(jié)能降耗措施的實施狀況。

　　14、部門間的協(xié)同工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。