小區(qū)崗位職責十篇

小區(qū)崗位職責 篇1

　　1.熟悉和掌握業(yè)戶的全面情況,定期征詢業(yè)戶意見。

　　2.按照國家有關法規(guī),協(xié)助管理處主管依程序成立業(yè)主委員會,配合展開工作。

　　3.負責業(yè)主/租戶的來訪、投訴及給予解決處理，建立業(yè)主檔案。

　　4.接聽電話并做留言記錄，及時向領導反饋信息。

　　5.主持客服部的工作,定期報送各項報表。

　　6.協(xié)助管理處主管處理解決消防、通訊、供電、供水及發(fā)展商、各分包商及有關主管部門的工作,協(xié)調(diào)好關系。

　　7.配合協(xié)助工程部、安管部做好維修、安全工作。

　　8.積極配合財務部做好業(yè)主/租戶的各項費用的繳交工作。

　　9.會同有關部門負責物業(yè)的接管驗收工作,對驗收中存在的問題及時與承建商聯(lián)系并解決。

　　10、完成管理處主管交辦的其他工作。

小區(qū)崗位職責 篇2

　　1、負責物業(yè)服務中心的全面工作管理，對各端口工作直接負責;

　　2、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解部門年度經(jīng)營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制;

　　3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對本小區(qū)人員的績效考核;

　　4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業(yè)主的關系，定期對小區(qū)業(yè)主和住戶發(fā)放意見征詢表，統(tǒng)計、分析、處理和回訪;

　　5、對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關部門的關系;

　　6、所負責小區(qū)多種經(jīng)營業(yè)務的開展，以達成年度業(yè)績指標;

小區(qū)崗位職責 篇3

　　1、負責不定期對物業(yè)進行巡視，對停車場、清潔及綠化工作等進行檢查;

　　2、按時完成小區(qū)物業(yè)管理費的收繳工作;

　　3、組織部門工作早會，并對部門內(nèi)部員工進行相關培訓工作;

　　4、負責協(xié)助客服經(jīng)理做好檢查監(jiān)督部門工作的落實情況及服務質(zhì)量，并對員工工作紀律、禮儀禮貌等守規(guī)行為進行檢查監(jiān)督;

　　5、負責起草、撰寫客服部的周總結(jié)和計劃、月總結(jié)和計劃、各類通知、函、特別事件報告等文稿;

　　6、負責安排做好部門辦公用品的申購、領用計劃及損耗控制的工作;

　　7、負責做好部門人員考勤、排班;

　　8、負責及時傳達部門、公司的最新文件和工作需求，向客服經(jīng)理匯報部門工作情況;

　　9、認真完成上級領導所交代的其他工作。

小區(qū)崗位職責 篇4

　　1、負責智能家居產(chǎn)品的銷售推廣工作

　　2、負責小區(qū)、樓盤等開發(fā)，達成合作并開展宣傳活動

　　3、組織開展小區(qū)活動，評估市場活動效果，解決方案執(zhí)行中的問題

　　4、協(xié)助樓盤拓展小組工作，針對性地樓盤駐點，為業(yè)主提供咨詢及產(chǎn)品配套服務，并達成銷售

小區(qū)崗位職責 篇5

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　　1.負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好記錄。

　　2.負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

　　3.監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的'治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。

　　4.負責巡查轄區(qū)內(nèi)設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時通知服務中心。

　　5.負責頂替需要短時離開崗位的保安員。

　　6.負責巡查停車場治安、消防情況。

　　7.完成上級交辦的其它工作。

小區(qū)崗位職責 篇6

　　1、負責樓盤前期業(yè)主收樓工作，全面處理客戶服務的日常工作為業(yè)戶提供滿意的服務;

　　2、負責做好業(yè)戶的資料收集、整理、歸檔工作，注意保密，建立建全業(yè)戶檔案;

　　3、認真、仔細、耐心的接待各類投訴和保修事項，及時與相關部門溝通處理解決將處理意見和結(jié)果反饋至業(yè)戶，并做好書面登記;

　　4、負責管理費的收繳及拖款催交工作，做好收繳費用統(tǒng)計分析工作;

　　5、完成上級交辦的其他工作。

小區(qū)崗位職責 篇7

　　1. 負責中心的全面工作，向總負責。

　　2. 根據(jù)管理委托合同和有關管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。

　　3. 擬定年度工作（含）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責；年終有工作總結(jié)。

　　4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

　　5. 對中心發(fā)生的各類和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。

　　6. 指導檢查服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的`清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7. 負責與當?shù)卣�府相關部門、社區(qū)居委會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；

　　8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質(zhì)量的提高；

　　9. 每月要完整的對所管理的進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況；對服務中心的安全責任；

　　10. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。

小區(qū)崗位職責 篇8

　　1、根據(jù)公司總體戰(zhàn)略發(fā)展目標的需要和政策方針，組織所轄項目全體工作人員開展日常管理和服務工作;

　　2、依據(jù)公司年度工作計劃，負責編制所轄項目的年度工作計劃及財務收支預算，并實施，保證所轄項目工作的有效運轉(zhuǎn);

　　3、組織、保證小區(qū)各項安全管理、環(huán)境清潔綠化、設施設備、客戶服務管理制度的貫徹執(zhí)行，協(xié)調(diào)、監(jiān)督的執(zhí)行，提高服務質(zhì)量和業(yè)主滿意度;

　　4、負責部門人員工作崗位、職責的合理安排和制定，不斷提出合理化建議，完善項目組織架構(gòu)及人員崗位職責，并負責對所管轄人員之工作績效進行公正合理的考評;

　　5、負責組織部門內(nèi)有關人員的業(yè)務培訓及職業(yè)安全教育，不斷提高業(yè)務技術素質(zhì);

　　6、負責日常的業(yè)務管理的收費管理和費用開支管理，開源節(jié)流。充分調(diào)動各崗位人員，以提高物業(yè)費收繳率。組織開展各項節(jié)能減耗措施，通過減少各方面的開銷實現(xiàn)成本控制。

　　物業(yè)小區(qū)崗位職責51、主持物業(yè)公司日常運營管理工作;

　　2、負責組織實施物業(yè)公司年度工作計劃、工作標準、工作程序、管理制度;

　　3、組織制定、審核公司的組織架構(gòu)及人員定編;

　　4、負責物業(yè)公司日常經(jīng)營管理資金費用支出計劃的制定，并對經(jīng)營效益負責;

　　5、做好業(yè)主投訴、群述及賠付處理工作;

　　6、對物業(yè)公司各項目的滿意度每月進行回訪及分析，幫助項目及時提升滿意度。

小區(qū)崗位職責 篇9

　　崗位職責：客服主管崗位職責：

　　1、接待、受理項目客戶的業(yè)務辦理、咨詢、走訪、回訪、滿意度征詢、意見或建議等常規(guī)服務事務的部門管理工作；

　　2、負責帶動本部門客服人員與項目客戶建立良好的溝通渠道及關系，及時處理和解決客戶所關注的事項、并給與推進和反饋；

　　3、負責根據(jù)項目既定目標，完成階段物業(yè)費收費達成指標；

　　4、其它管理體系要求的'履職工作。

　　任職要求：

　　1、大學�？萍耙陨蠈W歷

　　2、具有物業(yè)服務從業(yè)經(jīng)驗2年以上，項目客服同崗位管理經(jīng)驗1年以上，有小區(qū)物業(yè)客服管理經(jīng)驗者優(yōu)先

　　3、具備獨立處理一切緊急及突發(fā)事件能力及跟進管理日常事務的能力；

　　4、有較強的語言表達及溝通能力，善于與客戶及相關部門溝通；

　　5、熟悉物業(yè)管理工作流程、條例及相關法律法規(guī)，有豐富的客戶服務及管理工作經(jīng)驗；

小區(qū)崗位職責 篇10

　　1.社區(qū)居民委員會的性質(zhì)

　　根據(jù)《城市居民委員會組織法》第3條的規(guī)定，居民委員會的任務主要包括：

　　(1)宣傳憲法、法律、法規(guī)和國家的政策，維護居民的合法權益，教育居民履行依法應盡的義務，愛護公共財產(chǎn)，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動;

　　(2)辦理本居住地區(qū)居民的公共事務和公益事業(yè);

　　(3)調(diào)解民間糾紛;

　　(4)協(xié)助維護社會治安;

　　(5)協(xié)助人民政府或者它的派出機關做好與居民利益有關的公共衛(wèi)生、計劃生育、優(yōu)撫救濟、青少年教育等項工作;

　　(6)向人民政府或者它的派出機關反映居民的意見、要求和提出建議。

　　2.社區(qū)居民委員會的主要職責

　　(1)依法組織居民開展自治活動。

　　(2)依法協(xié)助城市基層人民政府或者它的派出機關開展工作。

　　(3)依法依規(guī)組織開展有關監(jiān)督活動。

　　★居民委員會根據(jù)居民居住狀況，按照便于居民自治的原則設立。一般在一百戶至七百戶的范圍內(nèi)設立。

　　★居民委員會由主任、副主任和委員共5～9人組成。

　　★居民委員會每屆任期3年，其成員可以連選連任。

　　★居民委員會主任、副主任和委員，由本居住地區(qū)全體有選舉權的居民或者由每戶派代表選舉產(chǎn)生;根據(jù)居民意見，也可以由每個居民小組選舉代表2～3人選舉產(chǎn)生。