工程部主管的職責(精選35篇)
工程部主管的職責 篇1
1)負責國內(nèi)外產(chǎn)品項目新產(chǎn)品導入,老產(chǎn)品技術變更;
2)畫產(chǎn)品原理圖,裝配圖,制作規(guī)格書、物料清單、作業(yè)指導書;
3)負責PCB拼板設計,成品包裝設計,標簽設計;
4)負責產(chǎn)品標準產(chǎn)能的制定;
5)負責產(chǎn)品工裝治具、鋼網(wǎng)、特殊包裝件等的外發(fā)制作和確認;
6)負責DFM,DFMEA,PFMEA的制作;
7)確認定制件,替代物料規(guī)格書與樣品;
8)給市場,采購,PMC,生產(chǎn),品質(zhì)提供技術支持。
工程部主管的職責 篇2
1,負責對新產(chǎn)品導入的測試工裝,治具的制作及生產(chǎn)流程優(yōu)化改善提案;
2,負責工程測試相關流程、工藝標準、測試方法及評價標準的編制及修訂、審核等;
3,根據(jù)測試結(jié)果制訂工裝設備產(chǎn)品的技術規(guī)格;
4,負責定期對公司內(nèi)部,如技術員、PIE、品管部門人員進行設備安裝調(diào)試操作培訓、設備維護和保養(yǎng)培訓
5,負責工程部測試工程師的管理與培訓、團隊建設等;
6,協(xié)助研發(fā)經(jīng)理規(guī)劃制定公司的開發(fā)戰(zhàn)略與策略,協(xié)助研發(fā)推進項目的實施測試,實現(xiàn)研發(fā)管理目標。
工程部主管的職責 篇3
1、全面主持工程部各項工作,嚴格貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度、決策,對本部門中的所有問題向公司負最終責任。
2、負責本部門整體規(guī)劃及統(tǒng)籌工作,全面控制各項工作的質(zhì)量、進度、人員/物資調(diào)動、成本、安全、風險,完成公司下達的各項建設任務指標,定期向公司匯報部門工作情況。
3、制定本部門相關管理制度、工作流程、工作規(guī)范,負責本部門團隊建設管理、工作分配及考核評估。
4、定期組織本部門工作例會,檢查及監(jiān)督各個項目完成情況,處理各項突發(fā)狀況。
5、負責指導、審核及監(jiān)督各項目經(jīng)理施工前、施工中、施工后的各項工作,實施人員績效考核。
6、負責項目施工中政府有關部門、甲方、監(jiān)理單位、設計單位、相關施工單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)工作。
7、完成公司交辦的其它工作。
工程部主管的職責 篇4
1、在管理處經(jīng)理的領導下,負責工程維修部日常管理工作;
2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;
3、負責小區(qū)已接管項目所有強、弱電設備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng),全面掌握小區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設備的性能和使用方法;;
4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障,及時采取措施處理并向上級匯報;
5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的具體實施以及質(zhì)量達標情況,并隨時給予技術方面的指導;
6、領導安排的其他工作。
工程部主管的職責 篇5
1、能夠主導新產(chǎn)品前期生產(chǎn)導入分析,形成《產(chǎn)品問題履歷表》,要求發(fā)現(xiàn)問題及提出改善措施;。
2、產(chǎn)品批量試制過程中主導產(chǎn)品零部件的生產(chǎn)及工藝的完善,能夠組織項目小組成員總結(jié)試制問題點,并列出改善方案;
3、負責新產(chǎn)品所需工夾具的準備及新產(chǎn)品試產(chǎn)指導與跟進。
4、負責生產(chǎn)異常情況和ECN的處理與跟進。
5、負責整個團隊的績效管理工作,設定KPI,并確保各項目標能夠有效達成。評估生產(chǎn)人員并培養(yǎng)高潛質(zhì)的候選人以滿足業(yè)務及組織的擴張計劃需求。
工程部主管的職責 篇6
1.負責監(jiān)督、指導各項目工程生產(chǎn)進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工相關資料歸檔工作。
2.負責施工方案及專題施工方案的審核,編制投標施工組織設計。
3.負責協(xié)助、檢查、指導各項目工程的內(nèi)業(yè)技術資料收集整理和歸檔,對每個項目的工程資料收集整理是否同生產(chǎn)工序進度同步完成。
4.協(xié)助各項目工程竣工資料指導,特別對工程質(zhì)保資料進行督促、檢查。
5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。
6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套,其余工程竣工資料交給業(yè)主,及當?shù)貦n案館,交回公司的檔案資料建立臺賬備查(含工程的電子版和音像資料)。
7、領導臨時交辦其他事務。
工程部主管的職責 篇7
1、 制定職場設備設施管理工作計劃并組織實施、指導、監(jiān)督,確保項目設施設備的正常運行;
2、 擬定負責職場的工程專業(yè)年度重點工作制定與分解、實施、達成;
3、 評估辦公室設備設施運營情況,給與合理化更新/改造建議及方案。
4、 管控項目供電、暖通、電梯、消防運行,規(guī)范流程,降低設施設備的運行風險;
5、 制定物業(yè)工程類采購計劃,確,F(xiàn)場工程物料齊備;
6、 定期對樓宇供電、暖通、消防、電梯運行情況的核實,督促業(yè)主/物業(yè)對設備運行的不合格項整改;
7、 推進新交付項目的前期介入、設施設備承接查驗、以及不合格項整改,并提出合理化建議;
8、 負責工程部管理人員的管理培訓和考核工作,制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平;
9、 負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行;
10、 根據(jù)甲方要求,進行評估以及執(zhí)行小型整改工作。
11、 跟蹤、管控本項目涉及的能源消耗,確保公司的節(jié)能計劃實施
12、 管理施工/維修相關的供應商,包括大物業(yè)、施工方、維修分包等。
13、 完成甲方交辦的其他工作。
工程部主管的職責 篇8
1、負責工程項目預算和籌備,保證項目的按期竣工和投入營運;
2、參與會審工程項目設計方案與工程施工圖、工程預決算、招投標、竣工圖等;
3、負責擬定項目施工合同,督促施工單位履行工程施工合同、《工程施工安全協(xié)議》并實施我方施工現(xiàn)場管理要求;
4、協(xié)調(diào)、會審施工方編制的項目施工組織計劃,包括施工進度及人員、設備、材料組織計劃、技術方案、質(zhì)量管理和安全措施等;
5、協(xié)調(diào)落實項目開工準備和技術交底,負責與施工方、業(yè)主、物業(yè)、近鄰的溝通;
6、組織工程項目例會及專業(yè)技術會議,及時解決施工中存在的及時問題;
7、負責對隱蔽工程、分部分項工程和整體工程竣工驗收,并配合落實整改;
8、在工程施工期間協(xié)調(diào)好乙方及工程施工有關的各個方面的關系,并按工程施工的進度做好支付各階段的工程款的手續(xù);
9、保證項目水電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)的正常運作;
10、負責項目固定資產(chǎn)的維修、維護、申購,報廢的審核和管理。
工程部主管的職責 篇9
1、對管理處經(jīng)理直接負責,確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行是主管的首要任務,主管對下屬人員和所屬系統(tǒng)設備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:
、僦饕O備的運行技術狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。
、跈z查下屬崗位紀律及精神狀態(tài),發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。
③現(xiàn)場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質(zhì)量與進度。
、軐嵉乜疾煜聦賳T工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率,發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正設施。
⑤審閱運行報表,掌握所屬系統(tǒng)當天能耗狀況,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時杜絕浪費現(xiàn)象。
2、設備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術把關工作,保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的技術狀態(tài);做到"三不漏"(不漏油、不漏氣、不漏水)、"五良好"(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。
3、負責制定所管轄系統(tǒng)運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統(tǒng)設備在保證安全運行的前提下,力圖節(jié)省能耗。
4、負責制定所管轄系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經(jīng)理審定,并負責組織安排維修保養(yǎng)計劃的實施,制定工作標準,督導下屬保證工作質(zhì)量,提高工作效率。
5、切實執(zhí)行管理處經(jīng)理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則,堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度,做到"三干凈"(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、"四不漏"(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。
6、針對下屬員工的技術狀態(tài)和思想狀況,編制培訓計劃,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)技術知識培訓。
7、審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
8、掌握科技發(fā)展動態(tài),認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統(tǒng)的重大改造工程參與設計,提出與原系統(tǒng)匹配的可行方案。監(jiān)督施工,驗收施工質(zhì)量。
9、負責小區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的裝修管理,按有關規(guī)定審查和驗收,確保建筑物結(jié)構安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及符合消防要求;
10、及時完成上級交辦的其他工作。
11、對班組和員工的工作經(jīng)常進行總結(jié),向經(jīng)理提出獎懲意見。
12、每日下班前對各機房、庫房、工作間進行檢查,布置值班任務和要求,檢查燈、門是否關好,設備是否按規(guī)定關閉,有無事故隱患。
13、關心員工的工作、生活和思想情況,做好員工的思想工作。
14、制定本部工作計劃、重大維修保養(yǎng)計劃、備件購進計劃,各類施工計劃,并認真負責實施。
15、配合策劃部、節(jié)目部搞好各類裝飾布置。
工程部主管的職責 篇10
1、全面主持工程部的日常管理工作,按計劃組織實施項目的工程建設;對項目的工程進行全面管理、過程監(jiān)督;保證按進度、保質(zhì)量、重安全、控成本完成任務;
2、負責對部門內(nèi)各項工作的布置、檢查和落實,檢查和考核本部門員工的工作,客觀評價其表現(xiàn),并對員工的培訓,提出獎懲、使用建議;
3、負責工程部團隊建設、人員考核、晉升、錄用、調(diào)崗;
4、負責制程設計開發(fā)及工程文件管控 ,工程規(guī)范及藍圖制定;
5、完成公司及領導交辦的其他工作。
工程部主管的職責 篇11
1、開展督導實施工程部整體工作;
2、負責維修工作的指導、檢查、監(jiān)督工作;
3、負責編制服務范圍內(nèi)設施維修保養(yǎng)計劃,定期對設施運行情況進行統(tǒng)計分析,并制訂相應的糾正、預防措施;
4、負責定期對服務范圍內(nèi)房屋本體、電梯、配電設備、消防設施、監(jiān)控設施等進行巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報校方;
5、協(xié)助校方對設施設備維保單位的服務質(zhì)量進行檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題及時上報校方;
6、負責制訂節(jié)能降耗工作建議方案,并協(xié)助校方實施;
7、負責對本部門員工的月度工作績效考核;
工程部主管的職責 篇12
工程部崗位職責
1、在公司項目經(jīng)理的領導下,貫徹執(zhí)行有關法律、法規(guī),保障物業(yè)管理各種方針、政策、規(guī)章和制度的落實;
2、在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的前提下,保障各設備所需的能源的供給,并做好節(jié)約能源、節(jié)約開支的工作;
3、負責組織設備的使用、維護、革新改造直到報廢的整個使用過程的管理工作,保障設備處于良好的技術狀態(tài),不能影響使用效果,更不能影響到對業(yè)主和用戶的服務質(zhì)量;
4、負責調(diào)配、組織人力、物力,及時完成業(yè)主和用戶提出的請修要求,為業(yè)主和用戶提供良好的工作、生活、學習條件;
5、組織擬定設備管理、操作、維修、養(yǎng)護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行;
6、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙,做好設備的技術管理工作,落實好國家的各項技術政策;
7、組織編制各種設備的保養(yǎng)、檢修計劃,組織實施,遇到特殊情況時及時調(diào)整、變更計劃;
8、組織員工開展技術、業(yè)務學習和培訓,不斷提高員工的業(yè)務技術水平和服務質(zhì)量;
9、負責編制所管設備的年、季、月檢修計劃及相應的材料、工具準備計劃,經(jīng)工程部經(jīng)理審批后負責組織計劃的落實,并檢查計劃的完成情況;
10、負責檢查所管設備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并解決有關技術問題,以保證設備經(jīng)常處于良好的技術狀態(tài),防止出現(xiàn)嚴重損壞、停止使用或造成其他重大損失的情況發(fā)生;
11、負責制訂所管系統(tǒng)的運行方案并查閱運行記錄,敦促下屬人員認真負責,承擔起相應的崗位責任,嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,保證設備的正常運行,發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)范的情況要及時糾正;
12、發(fā)生事故時從技術角度組織調(diào)查、分析設備事故出現(xiàn)的原因,1 提出處理意見及工作改進措施,以防止同類事故的再次發(fā)生;
13、負責制訂所管設施的更新、改造計劃,以消除原設計和施工中存在的問題,并負責工程的監(jiān)督工作,以達到“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的目標;
14、負責組織技術學習和培訓工作,不斷提高下屬員工的技術素質(zhì),服務意識以及服務質(zhì)量;
15、成上級交代的其他工作。
工程部主管的職責 篇13
1、負責項目景觀施工的進度與效果的管理;
2、協(xié)同景觀設計人員,溝通景觀設計方案、擴初、施工圖及施工期間的全程把控工作;
3、負責公司內(nèi)部、乙方施工單位及外部相關單位部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。
工程部主管的職責 篇14
1、根據(jù)國家管理規(guī)范及公司管理規(guī)定,結(jié)合項目的實際情況細化物業(yè)管理制度、操作規(guī)程,并檢查督促落實情況;
2、開展項目設施、設備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修、保潔等工作的安排與落實;
3、保障項目的物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境及設備設施正常運行;
4、定期巡視檢查,審核水電運行報表,對項目的物業(yè)、安全風險事先預防;
5、組織制定項目設備更新、工程改造、重大維修計劃,報公司審批后實施;
6、對各項能源損耗、費用支出嚴格控制,做到高效低能;
7、及時組織人力處理事故或設備故障,妥善安排防范措施,減少事故及設備故障的發(fā)生;
8、開展相關培訓,訓練提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能,提升本部門及其他部門人員的物業(yè)安全常識。
工程部主管的職責 篇15
1、每天營業(yè)之前安排員工檢查空調(diào)等電動設備是否正常。
2、制定崗位規(guī)范、崗位責任、操作規(guī)范、設備檢修和保養(yǎng)制度。
3、制作工程各類報表(如水費月報、電費月報、耗材月報、維修保養(yǎng)月報)并上報總辦和財務部。掌握能耗規(guī)律,提出公司節(jié)能節(jié)源意見和措施。
4、制定本部工作計劃、重大維修保養(yǎng)計劃、備件購進計劃,各類施工計劃,并認真負責實施。
5、配合策劃部、節(jié)目部搞好各類裝飾布置。
6、編制培訓計劃,定期對下屬人員進行強弱電、設施設備技能培訓,提高其技術水平。
7、帶領本部人員對公司的裝飾設備、電梯、空調(diào)、家具家私、裝飾燈具、地板、衛(wèi)具等進行三級維修、保養(yǎng)和安全預防工作。
8、認真做好技術檔案、電器類維修保養(yǎng)合同管理工作,督導下屬做好設備維修、故障處理,零部件更換記錄,每月整理歸檔。
9、遵守公司各項規(guī)章制度,認真完成上級交辦的其他事務。
工程部主管的職責 篇16
1、在公司領導下,主持工程部工作。嚴格履行職責,切實保證各項決策和規(guī)章制度的有效實施。
2、負責對公司所有施工項目進行統(tǒng)籌安排與決策。對工程項目的人、財、物進行總調(diào)度、指揮,合理配置資源,降低各項成本。
3、負責工程項目的組織管理。指導各項目部不斷改進工作流程,提高工作效率;通過對工程項目部和施工隊伍的組織管理,實現(xiàn)對工程總目標的有效控制,確保工程按時開工、順利施工、按期驗收、交付。
4、負責工程質(zhì)量和安全管理。指導督促施工現(xiàn)場安全施工、消防安全、安全保衛(wèi)工作和文明施工、環(huán)境保護、職業(yè)健康工作規(guī)范化管理的開展落實。檢查監(jiān)督項目部進場準備工作落實情況,現(xiàn)場安全教育開展、各項交底、施工進度、安裝質(zhì)量達標以及降低成本的完成情況;不斷改進質(zhì)量管理措施和安全管理措施,杜絕質(zhì)量和安全隱患的存在。
5、對嚴重工程事故、糾紛及嚴重工程技術問題及時提出處理方案,排除施工干擾,將損失降到最低;及時組織調(diào)查事故原因,并采取相應措施以防止事故再次發(fā)生。
6、參加工程竣工驗收,及時處理竣工驗收中遇到的相關問題;監(jiān)督檢查工程資料建立、整理、歸檔的完成情況。
7、積極主動同其他部門進行工作上的協(xié)調(diào),不推諉、不扯皮,相互配合支持。
8、嚴格遵守公司保密制度,嚴禁泄露公司商業(yè)秘密。
9、工作中做到廉潔自律,秉公辦事,不謀私利,自覺抵制不正之風。
10、加強工作中各項管理規(guī)定和工作紀律的貫徹執(zhí)行及督促、檢查,對工作中出現(xiàn)的問題和不足,做到及時發(fā)現(xiàn)并糾正,問題嚴重的進行嚴肅處理。
11、負責下屬人員的培訓、考核等工作,最大限度的調(diào)動員工的工作積極性,提高本部門的工作績效。
12、完成公司領導交辦的其它工作。
13、編制培訓計劃,定期對下屬人員進行強弱電、設施設備技能培訓,提高其技術水平。
14、帶領本部人員對公司的裝飾設備、電梯、空調(diào)、家具家私、裝飾燈具、地板、衛(wèi)具等進行三級維修、保養(yǎng)和安全預防工作。
15、認真做好技術檔案、電器類維修保養(yǎng)合同管理工作,督導下屬做好設備維修、故障處理,零部件更換記錄,每月整理歸檔。
工程部主管的職責 篇17
1.負責手持無繩吸塵器、電動牙刷、電動洗地機等產(chǎn)品的整體結(jié)構設計工作,包括原型設計、內(nèi)部結(jié)構設計、風道設計等,同時與外觀工業(yè)設計人員對接設計細節(jié);
2.建立仿真分析手段,優(yōu)化吸塵器及清潔類產(chǎn)品的氣流風道,負責風道的打樣,提出測試方案,以及問題點分析和優(yōu)化,與電機、硬件部分協(xié)調(diào)一致,及時完成整機設計開發(fā);
3.負責把握產(chǎn)品的塑膠工藝流程以及表面處理,跟蹤模具廠以及委外生產(chǎn)的技術問題并及時處理,保證交期;
4.負責產(chǎn)品結(jié)構部分的測試計劃制定,以及開發(fā)階段的相關結(jié)構部分測試以及驗證,協(xié)調(diào)公司各相關部門完成生產(chǎn)計劃;
5.負責OEM和ODM客戶產(chǎn)品制造過程的監(jiān)督、質(zhì)量把控以及處理產(chǎn)品制造過程中的異常情況。
工程部主管的職責 篇18
1、負責組織公司工程施工管理,對項目進度、質(zhì)量、成本、安全進行控制;
2、對工程管理工作進行指導,協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關系;
3、協(xié)調(diào)解決項目中的工程建設管理問題;
4、負責執(zhí)行公司下達的各項任務,并監(jiān)督工作進行的全過程,定期匯報工程進展情況。
5、負責對公司進行項目的檢查、鑒定和評獎申報,嚴格執(zhí)行公司施工項目管理要求標準。
工程部主管的職責 篇19
1、負責公司的工裝項目的組織與管理;服從公司現(xiàn)場的管理制度,并確保公司制度和流程有效執(zhí)行;
2、協(xié)助項目經(jīng)理組織協(xié)調(diào)管理工程主管等工程部人員;不斷提高施工隊的技術水平、管理水平以及整體服務水平;
3、做好與客戶(甲方)、設計師、工程部負責人、材料商等方面的協(xié)調(diào)與組織工作;
4、擬定工程運行計劃及監(jiān)督工程開展情況,確保工程順利進行;
5、定期檢查工程進度計劃執(zhí)行情況,組織匯總和編制工程統(tǒng)計報表;
6、做好與客戶(甲方)、設計師、工程監(jiān)理、材料商等方面的協(xié)調(diào)與組織工作;
7、參與工程部團隊建設及制度建設。
工程部主管的職責 篇20
1、全面負責統(tǒng)籌物業(yè)公司所屬項目的工程管理工作;
2、組織編制、修改相關管理制度、工作流程、操作規(guī)范和技術標準,并負責本部門文件發(fā)布前的審核;
3、監(jiān)督公司各類規(guī)章制度的執(zhí)行,保證各項管理服務工作的質(zhì)量與標準,提高物業(yè)工程管理水平;
4、指導公司所轄各項目做好樓宇、公共設施設備的運行使用、維護保養(yǎng)、節(jié)能降耗等工作;
5、召集和主持部門例會或?qū)n}會議,及時發(fā)現(xiàn)問題并解決;
6、定期組織專業(yè)技能培訓及考核,負責對部門員工的考評、考核工作,有效提高公司整體專業(yè)技術水平;
7、及時處理重大突發(fā)事件,維護和樹立公司良好形象;
工程部主管的職責 篇21
崗位職責一:
工程部督查主管
1、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃,并組織人員進行實施。
2、負責新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。
3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設備及設施運行情況,監(jiān)督有關責任人對公用設備設施進行維修保養(yǎng)。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發(fā)事故,及時排除設備設施故障。
4、指導、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務過程或服務質(zhì)量不合格的,及時進行糾正并做好預防措施。
5、根據(jù)設備的實際運行狀況,提出對設備的維修養(yǎng)護或技術改造方案報物業(yè)服務中心審核,并制訂零配件的采購計劃。
6、負責對設施設備專項業(yè)務外包方進行評審并對其實施情況進行監(jiān)督考核。
7、負責檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作,跟蹤檢查完成情況,確保維修質(zhì)量。
7、負責對物業(yè)服務中心工程機電人員進行培訓,并對其工作業(yè)績進行考核。
8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù),并將數(shù)據(jù)記錄。
9、完成上級領導交辦的其它工作任務。
崗位職責二:
工程部維修主管
1、在管理處經(jīng)理的領導下,負責工程維修部日常管理工作;
2、負責項目設施設備的維修、保養(yǎng)計劃及實施工作;
3、負責設備的運行狀況及技術數(shù)據(jù)和技術檔案管理,指導部門員工做好設備的使用、維修保養(yǎng)和節(jié)能降耗工作,發(fā)現(xiàn)問題及時組織人員處理;
4、負責檢查并發(fā)現(xiàn)重要設備故障,及時采取措施處理并向上級匯報;
5、督促和檢查小區(qū)各系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃的`具體實施以及質(zhì)量達標情況,并隨時給予技術方面的指導;
6、領導安排的其他工作。
崗位職責三:
工程部設備主管
1、在總經(jīng)理的領導下負責苑區(qū)所有設備、設施的維修、保養(yǎng),住戶的各類報修工作。配合管理部做好苑區(qū)清潔,綠化保養(yǎng)和安全管理工作。
2、制定部門的年度計劃,包括工程維修保養(yǎng)預算,設施設備管理程序及制度,人員編制計劃及工作內(nèi)容,備品備件申購計劃,能源管理措施,外收工程合同計劃及安全,環(huán)保等管理工作
制定部門內(nèi)各級員工工作程序,并使之正確且行之有效。
3、建立工程部各類資料管理制度,以符合檔案管理的要求。
4、檢查各承包商的工作并作出正確評估,以作為下年度設備外判的參考依據(jù)。
5、制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。
6、檢查和簽署下屬各類工作報告并制定相應措施以完善。
7、制定各級員工考核制度,并組織實施。
8、負責工程部管理人員的管理培訓,制定培訓計劃和組織實施以提高整體管理水平。
9、處理客戶或其他部門對本部門的投訴。
10、監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀律、衣著,確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。
11、巡查各崗位員工工作狀況。
12、巡查重要設備的運行狀況和BAS記錄,巡查重大的維修及裝修工作。
13、負責協(xié)調(diào)與政府部門的工作關系,確保苑區(qū)水、電、煤及其他配套設施的正常運行。
14、定期向總經(jīng)理提交月度、年度工作報告及計劃
崗位職責四:
工程部電氣主管
1、對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;
2、熟悉和遵守國家有關電氣設備管理、運行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
3、負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;
4、負責小區(qū)已接管項目所有強、弱電設備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維戶、維修、保養(yǎng),全面掌握小區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設備的性能和使用方法;
5、負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);
6、負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);
7、負責每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的包括高壓變電所、低壓配電室、衛(wèi)星機房、中控室中的設備、設施進行檢查;
8、負責完成日常使用的專業(yè)技術資料的搜集、管理工作;
9、負責所有涉及本專業(yè)的技術服務工作并承擔相應責任;
10、負責每月15日前提交所有電氣專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關表格;
11、負責編制所轄區(qū)內(nèi)每臺電氣設備臺帳,繪制小區(qū)電氣系統(tǒng)圖;
12、負責制定電氣設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;
13、負責小區(qū)內(nèi)施工用電的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;
14、負責維修電氣的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術管理管理和指導;
15、積極推廣新技術,努力降低能耗,節(jié)約管理成本;
16、每月底負責小區(qū)設備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總并上報收費組和供電局收費站。負責向供電局按照上報電量交納電費和按照財務科目進行電量和費用分攤;
17、積極配合部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。
崗位職責五:
工程部裝修監(jiān)管主管
1、在經(jīng)理的領導下開展工作,掌握公司各服務中心裝修具體數(shù)字及施工進度。
2、了解各服務中心樓宇分布情況及房屋基本結(jié)構,室內(nèi)管(線)路基本走向。
3、嚴格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用,對其違章行為嚴肅處理。
4、控制施工時間,主要是規(guī)定時間外電動工具使用及大噪聲施工。
5、統(tǒng)一空調(diào)掛機位置,并提醒業(yè)主打孔時注意墻內(nèi)管線及外墻衛(wèi)生,避免用水流至樓下。
6、在巡視過程中應注意:
。1)主體結(jié)構及防水層是否被破壞,并提醒業(yè)主及時恢復。
。2)提醒業(yè)主不得拆改煙道,改地熱,挖掘地下室并監(jiān)督。
。3)檢查各管道處是否預留檢查口。
(4)有業(yè)主要開管道井時到位要及時,不得推脫搪塞。
7、對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運時間。
8、對待業(yè)主有理有節(jié),業(yè)主提出的不合理要求應耐心解釋。
9、認真完成好上級交代的各項任務,不得說說講講,更不得當面撞。
10、認真學習公司各項規(guī)定及有關專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。
11、熱愛本職工作,勤于思考,為做好工作獻計獻策。
12、注意儀容,儀表,樹立良好形象。
工程部主管的職責 篇22
職責描述:
1、負責項目前介查驗和集中交付,跟進項目缺陷整改;
2、公共設備年度保養(yǎng)計劃和電梯、安防、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)等設備設施當年養(yǎng)護計劃;
3、落實年度維保計劃,參與項目設施設備大中修方案的編寫與實施;
4、配合執(zhí)行部門領導交代的其他工作;
5、有一定的前期介入承接查驗交付經(jīng)驗;
6、持有工程類操作證優(yōu)先;
職位要求:
1、30-40歲,大專及以上學歷;
2、3-5年同崗位管理經(jīng)驗,大型物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
工程部主管的職責 篇23
1、在工程經(jīng)理的監(jiān)督和領導下,協(xié)助負責部門日常運作。
2、確保公寓內(nèi)部所管轄的系統(tǒng)及附屬設備的正常高效運轉(zhuǎn),切實執(zhí)行上級指示,認真貫徹落實崗位職責
3、監(jiān)督下屬員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及遵守員工守則,在工程經(jīng)理不在的情況下負責部門的正常運轉(zhuǎn)。
工程部主管的職責 篇24
1.負責工程部辦公室內(nèi)接聽電話和有關事務性工作并為經(jīng)理接待和安排來訪客等。
2.負責工程部內(nèi)部文件、通知、資料的傳閱、回收和保存。
3.協(xié)助工程部經(jīng)理搞好設備運行的調(diào)度工作。
4.幫助工程部經(jīng)理整理、打印各類報告、文件資料。
5.申領辦公用品及發(fā)放,負責填報有關報表。
6.負責工程部人員的考勤,福利勞保用品的領取和發(fā)放。
7.負責部門之間文件的傳送,做好部門之間的聯(lián)絡工作,及時傳送本部門員工的各類申請單等。
工程部主管的職責 篇25
1、在管理處主任的直接領導下,負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作。
2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉各小區(qū)機電設備的性能和使用狀況,掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀,發(fā)現(xiàn)隱患,及時排除。對重大故障,立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃,并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
10、完成主任交辦的其他任務。
11、確保動力、電力系統(tǒng)的正常運行,對所屬設備系統(tǒng)和人員全面負責。
12、按照設備維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,提出對所屬設備系統(tǒng)維修保養(yǎng)的計劃,每月定期上報工程部經(jīng)理審定,并負責組織實施。
13、對運行故障及時組織人力進行搶修,并制定有效的預防措施。
14、貫徹執(zhí)行崗位責任制、安全責任制,督促檢查下屬員工嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保設備及人員不發(fā)生安全事故。
15、做好下屬員工的技術培訓、考核及督導檢查工作。
工程部主管的職責 篇26
1.全面負責分管專業(yè)設備的維修、保養(yǎng)、運行、節(jié)能及改造,并對負責分管專業(yè)設備的防火安全負責。
2.制訂設備運行和維護保養(yǎng)工作計劃,檢查系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)情況和工作質(zhì)量,確保設備處于良好運行狀態(tài)。
3.建立健全所負責設備技術管理工作,逐步建立設備技術管理檔案及完善更新設備臺賬。
4.組織系統(tǒng)技術培訓,并對分管專業(yè)技改項目負管理責任。
5.提交工程專業(yè),包括定期報告及緊急事故報告。
6.協(xié)助制定各設備各項保養(yǎng)計劃,并督促各系統(tǒng)遵照實施。
7.負責建立設備技術管理檔案和各系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)檔案工作。
8.對各系統(tǒng)維保質(zhì)量嚴格把關,并做好記錄及存檔工作。
9.協(xié)助編制每年、季、月的機械物料計劃,做好申購及能源消耗的監(jiān)控工作。
工程部主管的職責 篇27
1.全面負責分管專業(yè)設備的維修、保養(yǎng)、運行、節(jié)能及改造,并對負責分管專業(yè)設備的防火安全負責。
2.制訂設備運行和維護保養(yǎng)工作計劃,檢查系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)情況和工作質(zhì)量,確保設備處于良好運行狀態(tài)。
3.建立健全所負責設備技術管理工作,逐步建立設備技術管理檔案及完善更新設備臺賬。
4.組織系統(tǒng)技術培訓,并對分管專業(yè)技改項目負管理責任。
5.提交工程專業(yè)報告,包括定期報告及緊急事故報告。
6.協(xié)助制定各設備各項保養(yǎng)計劃,并督促各系統(tǒng)遵照實施。
7.負責建立設備技術管理檔案和各系統(tǒng)設備的維護保養(yǎng)檔案工作。
8.對各系統(tǒng)維保質(zhì)量嚴格把關,并做好記錄及存檔工作。
9.協(xié)助編制每年、季、月的機械物料計劃,做好申購及能源消耗的監(jiān)控工作。
工程部主管的職責 篇28
1、在工程部經(jīng)理的領導下全面負責管理處設備設施的維修保養(yǎng)工作,對工程部經(jīng)理全面負責。
2、落實本部門的規(guī)章制度、工作程序、工作標準,并對員工的工作質(zhì)量經(jīng)常進行指導、檢查和提出獎懲建議。
3、提出本部門的人員編制計劃經(jīng)工程部經(jīng)理核定報公司批準后執(zhí)行。
4、組織落實設備設施的年度保養(yǎng)計劃、檢修計劃和更新改造計劃以及國家強檢項目的送檢。
5、做好設備設施的日常維護工作,保持設備完好率和正常運行。
6、編制每月材料計劃經(jīng)工程部經(jīng)理核定后上報公司。
7、組織制定工程維修的年度能源預算和維修預算,合理使用和調(diào)整各項費用的開支,嚴格控制運行維修成本。
8、負責“叁廢”的排放工作并保證達到國家排放標準。
9、組織員工每天對服務區(qū)域進行巡視,負責處理業(yè)主對設備環(huán)境的投訴;
10、匯總工程部各類設備技術資料并建檔。
11、嚴格控制水、電等消耗,降低成本,分月統(tǒng)計能源消耗計量工作。
12、審查設備配件的申領計劃,組織制定并落實各項節(jié)約措施,最大限度的降低能耗,提高經(jīng)濟效益。
13、負責對本部門員工的培訓教育和業(yè)務考核工作,不斷提高員工的業(yè)務和思想素質(zhì)。
14、嚴格執(zhí)行巡查制度,巡查記錄每月存檔。
15、負責本部門的安全工作并對突發(fā)事件盡快做出處理。
16、配合客服做好業(yè)主二次裝修工程的監(jiān)控,嚴把隱蔽工程質(zhì)量,搞好聯(lián)合驗收。
17、經(jīng)常檢查機房、庫房、工作間,保持清潔整齊。
工程部主管的職責 篇29
1、協(xié)助領導做好工程部的管理工作,適時制定(完善)工程部的各項管理制度,以及突發(fā)事件的應急處理措施。
2、負責園區(qū)工程技術方面的控制、管理工作,包括各類設備、設施運行、維修和保養(yǎng)的組織實施和管理。
3、設備發(fā)生故障及時組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時組織處理,做好技術把關工作,保證所管轄系統(tǒng)設備處于優(yōu)良的`技術狀態(tài)。
4、對物業(yè)設備、設施提出完善、整改方案。
5、負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理。
6、負責本部門文件、資料的管理。
工程部主管的職責 篇30
1.負責審核小區(qū)住戶裝修申請;
2.負責管理處公共設施完善、設備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進工作;
3.負責小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;
4.負責工程維修人員崗位的確定及崗位職責的完善工作;
5.負責制定小區(qū)房屋及公用設施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度;組織編制設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準,并監(jiān)督執(zhí)行;
6.負責及時處理各類工程維修信息,采取各種措施予以改進,并及時向經(jīng)理匯報;
7.負責小區(qū)改進、擴建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作;
8.負責審核住戶維修收費項目和標準;
9.制定工程維修工作計劃,并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負責;制定本部門職員培訓計劃,組織實施培訓,評估培訓效果;
工程部主管的職責 篇31
酒店工程部主管崗位職責
1.貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理的指示,負責工程部的全面工作,直接對總經(jīng)理負責。
2.有高度的責任感和事業(yè)心,認真鉆研技術,講求質(zhì)量,做到精益求精。
3.負責酒店工程維修和技術的組織、指導及管理工作。負責酒店設備設施的安裝驗收、安全運行、維修保養(yǎng)和房屋修繕等管理工作。
4.制定設施更新、改造工程計劃,抓好技術革新、技術改造工作,并組織實施。同時,積極落實對外承包工程項目,努力完成工作指標。
5.審查編制設備維修計劃及設備的月、季、年度保養(yǎng)的周期計劃,并做好督促、檢查、落實工作。
6.負責對工程部所有人員的調(diào)配和管轄。配合人事培訓部門做好設備使用操作方面的技術培訓工作,發(fā)揮和調(diào)動部門員工的積極性,并按有關制度做好考核、考勤及獎懲工作。
7.制定各種設備的操作規(guī)程,堅持員工未經(jīng)培訓合格不能上崗的原則,以確保設備的安全運行,促進設備管理、設施保養(yǎng)的標準化、程序化和規(guī)范化。
8.深入現(xiàn)場,及時掌握人員和設備的狀況,堅持每天現(xiàn)場巡查重點設備運行狀況及公共場所的動力設施,發(fā)現(xiàn)問題及時解決處理。
9.與各部門之間密切配合、相互溝通,并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況,及時糾正不良傾向。經(jīng)常對下屬進行職業(yè)道德、酒店競爭意識方面的教育,培養(yǎng)員工的工作責任感。
10.每天記錄設備的運作情況及工程維修、保養(yǎng)狀況,提交總經(jīng)理。
11.督導執(zhí)行酒店節(jié)水、節(jié)電措施,發(fā)揮設備最大效率,降低成本,完成費用指標。
12.負責防火、防風、防雨工作,保證酒店的安全及工作的正常運行。
工程部主管的職責 篇32
1、貫徹執(zhí)行酒店總經(jīng)理和分管領導的指示及工作安排。
2、協(xié)調(diào)并處理酒店土建、裝修、開業(yè)前期的水、電、氣、結(jié)構、工程工作以及現(xiàn)場管理事務,發(fā)現(xiàn)并解決問題,確保酒店開業(yè)前期所有的工程內(nèi)工作順利完成。
3、有高度的責任感和事業(yè)心,認真鉆研技術、講求質(zhì)量,做到精益求精。
4、建好鍵全分管人員的職責和設備操作規(guī)程,資料檔案管理,備好備件申購,保管使用等各項規(guī)章制度并監(jiān)督實施。
5、深入現(xiàn)場,掌握人員和設備狀況,堅持每天做如下檢查:
(1)審核運行報表,掌握能耗規(guī)律,發(fā)現(xiàn)異常,分析原因,及時采取措施。
(2)現(xiàn)場巡查重點設備運行狀況及公共場所有動力設施,發(fā)現(xiàn)隱患,應立即組織盡快處理,并及時向有關部門通知,事后做好事故分析報告并存檔。
6、保障設備安全運行。
工程部主管的職責 篇33
1、負責執(zhí)行各項規(guī)律制度和安全操作規(guī)程,協(xié)助部門負責人制定所管轄范圍內(nèi)的維修保養(yǎng)計劃,并進行落實、檢查;
2、負責檢查和監(jiān)督所轄技工按要求及時填寫設備維修記錄表,規(guī)范日常維修管理;
3、負責監(jiān)督、跟進相關外包工程的進展情況;
4、負責參與二次裝修相關專業(yè)的圖紙審核,施工現(xiàn)場巡檢,竣工驗收及客戶入住和退租時的收樓;
5、負責廣場公共區(qū)域墻面、地面、門等設施維修、油漆翻新,保持廣場品牌形象;
6、負責定期開展對所轄技工的業(yè)務培訓和考核工作, 本班組的技術檔案、交接班記錄等原始記錄的存檔;
7、負責帶領班組處理突發(fā)應急事件, 完成上級領導交辦的其他工作。
工程部主管的職責 篇34
1、在管理處主任的直接領導下,負責小區(qū)房屋建筑、設施設備的運行、維護、保養(yǎng)工作。
2、對小區(qū)機電設備的運行、保養(yǎng)、維修進行技術指導、檢查和監(jiān)督。
3、熟悉各小區(qū)機電設備的性能和使用狀況,掌握技術管理中的難點、重點。
4、審核運行報表,掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施。
5、審閱各系統(tǒng)運行監(jiān)測技術數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)偏差,及時糾正。
6、巡查設備運行技術狀,發(fā)現(xiàn)隱患,及時排除。對重大故障,立即報告上級領導并組織力量及時處理。
7、監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進度,發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施。
8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養(yǎng)計劃,并負責檢查、監(jiān)督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。
9、根據(jù)每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。
10、完成主任交辦的其他任務。
工程部主管的職責 篇35
1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度和工作流程,對工程部的工作及人員進行全面管理,向工程部主管負責。
2、 負責審批各專業(yè)設備設施年度更新、維保、工程改造、設備采購計劃、預算及實施方案,修訂部門各項管理規(guī)章制度,報物業(yè)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
3、負責公司所有項目的工程部管理及監(jiān)管工作,包括但不限于錦秋物業(yè)工程部、霄云路工程部。
4、加強能源管理,在保證正常運行情況下,___限度降低能耗。
5、負責安排租戶裝飾裝修工程的審核及驗收工作,安排對裝飾裝修過程進行巡查記錄。監(jiān)管大廈公共區(qū)域裝修改造。
6、 負責與工程相關的重大事故的調(diào)查分析及處理。
7、 負責合理安排工程部員工的日常工作;合理調(diào)配員工與設備設施,確保設備設施安全正常運轉(zhuǎn)。
8、負責監(jiān)督大廈機電設備、計量設備、儀器儀表等按期檢定執(zhí)行情況,確保檢測數(shù)據(jù)準確。
9、 負責大廈及其附屬設施設備的運行、維護保養(yǎng)、設備管理及工程遺留問題的處理,做好協(xié)調(diào)工作。
10、負責工程部員工安全生產(chǎn)管理監(jiān)督、培訓、督導工作;負責本部門應急預案,定期組織培訓和演練,遇突發(fā)事件按與預案組織實施。確保不發(fā)生安全生產(chǎn)的責任事故。