物業(yè)班長崗位職責(zé)（通用21篇）

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)

　　1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)，合理安排本班日常工作。

　　2、負(fù)責(zé)本班月工作總結(jié)和工作計劃的填報。

　　3、負(fù)責(zé)本班材料的申報。

　　4、全面熟悉并掌握花園內(nèi)供電系統(tǒng)及機電設(shè)備運行情況，保證各種設(shè)備安全經(jīng)濟運行，掌握各主要閘、開關(guān)的詳細位置及操作規(guī)程。

　　5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。

　　6、經(jīng)常檢查各種機電設(shè)備及各站、室的情況，對可能出現(xiàn)的'故障進行分析，做到預(yù)檢預(yù)修，對已出現(xiàn)的故障應(yīng)立即解決、排除，根據(jù)設(shè)備的運行情況隨時進行調(diào)整，須具備分析和解決問題的能力。

　　7、掌握所屬人員的思想狀況，了解每個人的工作情況，不斷提高維修人員的技術(shù)水平，建立健全各項規(guī)章制度，樹立安全第一的思想，防止各類事故發(fā)生。

　　8、工作中遇到重大操作如：停電、導(dǎo)閘等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)工作。

　　9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期對設(shè)備進行檢修、校驗和維護，隨時監(jiān)督執(zhí)行情況，檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。

　　10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求，對本班人員進行隨機考問，每周不少于一次。

　　11、如遇重大故障，根據(jù)情況領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員及時予以排除并向上級領(lǐng)導(dǎo)、直管部門或電管站及時反映，具備處理突發(fā)性事件的能力。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇2

　　崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理部全面工作，帶領(lǐng)部門全體人員履行物業(yè)管理部管理、指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)職能。

　　2、貫徹執(zhí)行關(guān)于物業(yè)管理的各項法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)，組織落實上級主管部門下達的有關(guān)任務(wù)。

　　3、負(fù)責(zé)組織年度各物業(yè)管理處《管理目標(biāo)經(jīng)濟指標(biāo)責(zé)任書》的.制定。

　　4、協(xié)助公司有關(guān)物業(yè)口管理方面對外簽訂合同的評審工作，指導(dǎo)各管理處、各專業(yè)部門簽訂專項服務(wù)合同，對外簽訂其他委托合同。

　　5、負(fù)責(zé)按規(guī)定審批各管理處上報的維修、養(yǎng)護、配套工程項目及上述工程的預(yù)決算、工程造價。

　　6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理各管理處與市建委、房管局、規(guī)劃國土局、工商局、物價局等政府有關(guān)部門及水、電、暖等有關(guān)單位的協(xié)調(diào)事宜。

　　7、負(fù)責(zé)審批本部門年、月工作計劃、工作總結(jié)及各管理處制定的年、月工作計劃。

　　8、負(fù)責(zé)協(xié)助公司辦公室做好物業(yè)管理人員招聘、考核、錄用及崗位調(diào)整等工作。

　　9、負(fù)責(zé)本部門人員常規(guī)培訓(xùn)和考核。

　　10、協(xié)助管理處完成新物業(yè)的交接驗收工作。

　　11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇3

　　崗位職責(zé)

　　一、在物業(yè)中心領(lǐng)導(dǎo)的安排下，全面負(fù)責(zé)安排小區(qū)范圍內(nèi)，公共設(shè)備設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)工作，并積極配合中心其他有關(guān)部門的工作。

　　二、完成公司和中心下達的各項管理指標(biāo)，帶頭執(zhí)行公司及中心的各項規(guī)章制度。

　　三、制定設(shè)施、設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)計劃，并對計劃的執(zhí)行進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，保證各類設(shè)施、設(shè)備的正常運行和完好，防止事故的'發(fā)生。

　　四、負(fù)責(zé)制定本部門的相關(guān)規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況，還需根據(jù)本部人員、中心需求，適時修改完善各類制度。

　　五、負(fù)責(zé)做好員工的思想政治工作和專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力、素質(zhì)及業(yè)務(wù)技能，使員工能互相配合，積極工作，充分發(fā)揮團隊作用。

　　六、經(jīng)常向中心領(lǐng)導(dǎo)匯報工作、交流思想、配合相關(guān)部門完成上級交辦的其它任務(wù)。維修部

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)

　　一、在工程維修部長的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)安排維修班的日常工作，配合客服部即時派員保質(zhì)保量按時完成所報修的維修任務(wù)。

　　二、根據(jù)本班任務(wù)、工作、人員、設(shè)備完好率等情況協(xié)同部門負(fù)責(zé)人適時修訂部門的各類規(guī)章制度，以便所制定的各類制度更符合實際，便于操作。

　　三、監(jiān)督檢查轄區(qū)所有公共設(shè)施的運行狀況，檢查維修人員工作情況，交接班記錄及各責(zé)任區(qū)的設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題，組織人員即時處理。

　　四、認(rèn)真準(zhǔn)確填寫考勤及工程維修情況統(tǒng)計表，做到公正、公平、準(zhǔn)確、真實、不徇私情。

　　五、匯報每天工作情況，積極協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)處理重大或突發(fā)事件，做到請示匯報相結(jié)合。

　　六、以身作則，給員工做好榜樣，做好員工思想工作，帶頭執(zhí)行《員工守則》和中心部門的各項制度，做到上傳下達、令行禁止。

　　七、配合部門領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門做好其他臨時性工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇5

　　1、崗位名稱:工程班長(主管)

　　2、直接上級:管理處主任(經(jīng)理)

　　3、直接下級:維修工,值班員

　　4、本職工作:公共設(shè)施,設(shè)備的日常運作及維修保養(yǎng)工作

　　5、直接責(zé)任:

　　(1)制定計劃,組織安排工種班對轄區(qū)機電設(shè)備,房屋建筑,公共設(shè)施進行日常運作,維修,保養(yǎng)工作,并組織節(jié)能工作。

　　(2)對工程班下屬崗位人員的服務(wù)工作質(zhì)量進行工作監(jiān)督檢查,考核,按規(guī)定記錄。

　　(3)每月定期安排崗位人員抄頂水電表數(shù),并做總表與分表核對,交管理處財務(wù)室。(水電已抄表到戶的除外)

　　(4)負(fù)責(zé)工程班下屬崗位的考勤工作,按時將考勤報管理處辦公室。

　　(5)根據(jù)需要填寫物料,設(shè)備,零配件申購表,報相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后安排采購,負(fù)責(zé)對采購的物料和設(shè)備及零配件組織人員和試驗是否合格,并安排保管。

　　(6)對所轄范圍內(nèi)分包方質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

　　(7)對業(yè)主裝修用水,用電的監(jiān)督管理和業(yè)主報修工作的安排與管理。

　　(8)安排24小時值班室值班工作。

　　(9)組織轄區(qū)內(nèi)小型工程施工,對工程班無力完成的工程項目,向公司申請外包,協(xié)商分包合同。

　　(10)負(fù)責(zé)工程班所有人員的宿舍管理工作。

　　(11)完成上級交辦的其它工作。

　　6、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

　　(1)對轄區(qū)物業(yè)設(shè)施,設(shè)備的完好及正常運作負(fù)責(zé)。

　　(2)對工程班服務(wù)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　(3)對設(shè)施,設(shè)備故障負(fù)責(zé)。

　　7、主要權(quán)利:

　　(1)對工程班下屬崗位有管理指揮,監(jiān)督,檢查,調(diào)動,獎罰建議權(quán)。

　　(2)對所轄范圍內(nèi)出現(xiàn)的突法情況有臨機處置權(quán)。

　　(3)對違規(guī)指揮有申辯權(quán)。

　　8、管理范圍:管理處轄區(qū)公共設(shè)備,設(shè)施。

　　9、素質(zhì)要求:

　　(1)大專以上學(xué)歷,具有有效的國家勞工部門頒發(fā)的特殊工種上崗證。

　　(2)兩年以上物業(yè)管理工程主管或班長工作經(jīng)驗。

　　(3)身體健康。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇6

　　機電運行工在機電主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)高低壓配電的運行維修保養(yǎng)工作，其職責(zé)如下：

　　1嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度。

　　2努力學(xué)技術(shù)，熟練掌握本大廈供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。

　　3做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。做好防范小動物工作，確保安全運行。

　　4定期巡視電氣設(shè)備，密切監(jiān)視儀表的`工作情況，準(zhǔn)確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。

　　5負(fù)責(zé)供電部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對停、送電做好記錄并及時通知住戶。

　　6發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。

　　7事故未排除不能進行交接班，應(yīng)上下兩班協(xié)同工作。一般性設(shè)備故障應(yīng)交代清楚并做好記錄。

　　8參加公共設(shè)施的維修工作。

　　9做好設(shè)備房和值班室的清潔衛(wèi)生工作。

　　10完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇7

　　崗位職責(zé)

　　一、變配電崗位：

　　1、值班人員應(yīng)嚴(yán)格遵守電工安全操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行變配電設(shè)備刀閘開關(guān)操作規(guī)程。

　　2、嚴(yán)格遵守交接班制度，對設(shè)備的電壓、電流、溫度認(rèn)真填寫巡視記錄。

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)視、檢查變配電設(shè)備的運行情況及設(shè)備的衛(wèi)生。

　　二、熱交換站崗位職責(zé)：

　　1、熟悉熱交換站冷、熱水供應(yīng)系統(tǒng)中各個環(huán)節(jié)設(shè)備的工作原理、運行狀況。

　　2、監(jiān)視檢查，維修設(shè)備的運轉(zhuǎn)情況及室內(nèi)設(shè)備的清潔衛(wèi)生。

　　3、根據(jù)天氣情況或領(lǐng)導(dǎo)指示，及時調(diào)整熱交換溫度，按時認(rèn)真、準(zhǔn)確、詳細填寫運行記錄與交接班記錄。

　　4、遇到處理不了的問題即時匯報班長或部門領(lǐng)導(dǎo)。

　　三、水暖工崗位職責(zé)：

　　1、熟悉小區(qū)內(nèi)供、排水、供暖系統(tǒng)的整體情況和主要設(shè)備的性能參數(shù)。

　　2、積極配合客服部工作，服從部門領(lǐng)導(dǎo)、班長的調(diào)度安排，保證維修質(zhì)量，使業(yè)主滿意。

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的'檢查、維修、保養(yǎng)工作。

　　4、對業(yè)主行為規(guī)范、語言禮貌、以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益。

　　四、維修電工崗位職責(zé)：

　　1、維修電工須嚴(yán)格執(zhí)行《電業(yè)安全工作規(guī)程》，持證上崗，熟悉小區(qū)內(nèi)各樓宇供配電系統(tǒng)運行情況。

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)外公共電器設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)工作。

　　3、積極配合客服部，服從部門領(lǐng)導(dǎo)、班長的調(diào)度安排，保證維修安全及質(zhì)量，做到業(yè)主滿意。

　　五、綜合職責(zé)：

　　1、遵守《員工守則》和公司及部門各項管理規(guī)定。

　　2、嚴(yán)格遵守值班制度和交接班規(guī)程，加強責(zé)任區(qū)的巡查和維修。 3、極配合公司與相關(guān)部門做好臨時或應(yīng)急性工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇8

　　1.熟悉和掌握小區(qū)業(yè)主的全面情況，建立健全商戶檔案;熟悉物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的基本使用功能及安全操作規(guī)程;

　　2.指導(dǎo)和調(diào)整本部門人員工作安排，負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃，并組織實施;

　　3.編制業(yè)主滿意度拜訪計劃，并對拜訪數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計、分析，敏感問題提出解決方案;

　　4.掌握小區(qū)業(yè)主情況，及時組織解決業(yè)主投訴，不能解決的及時上報;

　　5.跟進小區(qū)物業(yè)費、水電費等繳納情況，及時做好物業(yè)費催交的組織工作;

　　6.定期組織進行業(yè)主訪談工作，增強與業(yè)主的溝通和聯(lián)系，了解業(yè)主需求與心聲，并采取有效措施及時解決;

　　7.定期對現(xiàn)場品質(zhì)進行優(yōu)化操作管理，梳理清晰化流程，結(jié)合公司現(xiàn)場品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)落實自檢自糾工作安排;

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇9

　　1、按照管理處主任下達的工作任務(wù)和指令，將每項工作落實到具體員工。

　　2、保證所管設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)，定期檢查所管設(shè)備的使用、維護、保養(yǎng)的'情況，并做好所管設(shè)備的安全檢查工作。

　　3、負(fù)責(zé)安排物業(yè)區(qū)域內(nèi)各種主管道、閥門、衛(wèi)生潔具的維護、維修以及屋面垃圾和下水道的疏通工作。

　　4、負(fù)責(zé)所有給排水、空調(diào)、冷凝水的主管道和閥門正常運行及消防系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、檢查。

　　5、確保各類泵站正常運轉(zhuǎn)，地漏、下水道、集水坑及時疏通清理，妥善保管好班組的共用工具。

　　6、督促全班嚴(yán)格執(zhí)行公司各項制度和安全操作規(guī)程，及時發(fā)現(xiàn)并消除各種不安全因素，杜絕各種事故發(fā)生。

　　7、做好備件領(lǐng)用和廢件回收，做好本班組所用維修材料的統(tǒng)計、記好考勤。

　　8、搞好班組建設(shè)，創(chuàng)建文明班組，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)良服務(wù)，做到隨叫隨到，隨報隨修。

　　9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)收集轄區(qū)內(nèi)用戶資料，做好用戶檔案管理;

　　2、負(fù)責(zé)業(yè)主來訪、投訴等處理工作，及時做好回復(fù)、跟蹤;

　　3、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費通知單的發(fā)放和費用催繳工作;

　　4、對轄區(qū)內(nèi)舉行活動進行現(xiàn)場管理。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇11

　　1、全面負(fù)責(zé)管理在管項目的整體運作，對在管項目的發(fā)展與經(jīng)營情況負(fù)責(zé);

　　2、制定公司年度物業(yè)管理工作計劃和預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

　　3、負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向上級反饋過程與結(jié)果;

　　4、主持在管項目各類日常經(jīng)營與管理會議，主導(dǎo)對外公關(guān)及社會關(guān)系的協(xié)調(diào)工作;

　　5、構(gòu)建高效、和諧的管理團隊，指導(dǎo)和培訓(xùn)下屬的日常工作，對業(yè)績?nèi)蝿?wù)進行分解，監(jiān)督工作任務(wù)的完成情況與質(zhì)量;

　　6、積極與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)智能家居產(chǎn)品的銷售推廣工作

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)、樓盤等開發(fā)，達成合作并開展宣傳活動

　　3、組織開展小區(qū)活動，評估市場活動效果，解決方案執(zhí)行中的問題

　　4、協(xié)助樓盤拓展小組工作，針對性地樓盤駐點，為業(yè)主提供咨詢及產(chǎn)品配套服務(wù)，并達成銷售

　　5、負(fù)責(zé)在樓盤小區(qū)進行品牌，活動策劃及推廣，實現(xiàn)引流及成交

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇13

　　1、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定、堅持為業(yè)主服務(wù)、為社會服務(wù)的經(jīng)營目標(biāo)，做好小區(qū)物業(yè)管理工作。

　　2、定期向公司報告服務(wù)中心工作情況，提交公司有關(guān)小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)，實現(xiàn)各項目標(biāo)。

　　3、負(fù)責(zé)督導(dǎo)部門主管落實按催繳流程開展催費工作，督導(dǎo)部門一般性投訴的跟進處理，跟進處理重要投訴。

　　4、負(fù)責(zé)合作單位的工作的質(zhì)量監(jiān)督、管理工作，促成合作單位的日常服務(wù)工作表達達到服務(wù)委托合同的要求。

　　5、依據(jù)公司經(jīng)營管理目標(biāo)和要求，制定物業(yè)服務(wù)工作計劃，完成一體化管理服務(wù)的管理指標(biāo)與經(jīng)濟指標(biāo)。

　　6、指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。

　　7、完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇14

　　1、秩序維護員班長在項目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)本班各項管理工作。

　　2、定期和不定期檢查當(dāng)班人員的工作情況，做好監(jiān)督、檢查和考評工作，落實崗位責(zé)任制和獎懲條例。

　　3、負(fù)責(zé)組織當(dāng)班的`保安工作，監(jiān)督和指導(dǎo)認(rèn)真做好執(zhí)勤工作，及時糾正和登記違紀(jì)違章現(xiàn)象。

　　4、檢查本班人員的著裝儀容、內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，保管好配備的通訊器材、保安設(shè)施等物品。

　　5、按照制定的培訓(xùn)計劃組織工作，定期召開班務(wù)會，經(jīng)常對隊員進行具體的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和崗位培訓(xùn)，提高本人和全班的整體素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平，能及時解決當(dāng)班時間內(nèi)的各種突發(fā)事件。

　　6、及時做好上傳下達和請示匯報工作，與小區(qū)業(yè)主搞好關(guān)系。

　　7、能夠在緊急情況下指揮本班的工作，處理好一般性的治安事件和業(yè)主的投訴，落實安全措施，預(yù)防各種事故，工作中有處理不當(dāng)?shù)氖聭?yīng)及時向項目經(jīng)理請示匯報。

　　8、團結(jié)本班人員，做好本班人員思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)和工作能力。

　　9、服從上級領(lǐng)導(dǎo)，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇15

　　1、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊工作指令;

　　2、熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和操作程序，掌握責(zé)任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點，帶領(lǐng)和督導(dǎo)本班人員認(rèn)真做好安全護衛(wèi)工作;

　　3、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù)，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的問題;對遇到的一般問題有臨時處置權(quán)，重大問題要及時向分隊長和保安部報告;

　　4、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規(guī)行為;

　　5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，檢查各項規(guī)章制度的落實情況;

　　6、完成分隊長交辦的其他工作

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇16

　　1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。

　　3、協(xié)助并督促維修人員作好設(shè)備運行記錄及巡檢、維修記錄。

　　4、組織維修人員按時完成水電抄表、制表分析工作。

　　5、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的`領(lǐng)用、統(tǒng)計工作。

　　6、工作現(xiàn)場組織員工進行緊急事件處理并作好安全防護。

　　7、檢查當(dāng)班員工的工作紀(jì)律和工作完成情況，監(jiān)督并完成員工交接班工作和手續(xù)。

　　8、組織班前班后會，工作，為管理處的工作積極出謀劃策。

　　9、完成上級交辦的任務(wù)。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇17

　　1，負(fù)責(zé)秩序隊員現(xiàn)場工作安排，完成日常布崗、巡視檢查等現(xiàn)場執(zhí)行工作;

　　2，協(xié)助部門主管做好團隊建設(shè)及隊員日常工作標(biāo)準(zhǔn)的培訓(xùn)及檢查工作;

　　3，帶領(lǐng)全班隊員完成項目安全、秩序防范與服務(wù)工作;

　　4，處理一般投訴及一般突發(fā)事件。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇18

　　1.協(xié)助主管安排工程部的日常工作;

　　2.負(fù)責(zé)本部門配件及維修材料的管理;

　　3.負(fù)責(zé)項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作;

　　4.負(fù)責(zé)項目工程維修投訴的解釋和處理工作;

　　5.每周巡查設(shè)備、設(shè)施的運行及養(yǎng)護情況，檢查工作質(zhì)量記錄情況;

　　6.負(fù)責(zé)采集、分析項目水、電等能耗數(shù)據(jù)，協(xié)助主管制定節(jié)能措施;

　　7.負(fù)責(zé)項目外委、外包工程現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)、監(jiān)督、記錄;

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇19

　　1、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊工作指令;

　　2、熟悉各崗位工作職責(zé)、任務(wù)和操作程序，掌握責(zé)任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點，帶領(lǐng)和督導(dǎo)本班人員認(rèn)真做好安全護衛(wèi)工作;

　　3、負(fù)責(zé)處理本班的日常事務(wù)，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的問題;對遇到的一般問題有臨時處置權(quán)，重大問題要及時向分隊長和保安部;

　　4、負(fù)責(zé)本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的'違規(guī)行為;

　　5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓(xùn)練及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，檢查各項的落實情況;

　　6、完成分隊長交辦的其他工作

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇20

　　1. 負(fù)責(zé)管理項目的工程設(shè)施設(shè)備巡查維保管理工作。

　　2. 負(fù)責(zé)工程部的安全管理工作，包括建立安全制度，加強安全宣傳教育，防止事故發(fā)生。

　　3. 負(fù)責(zé)維修部工具及日常維修、保養(yǎng)消耗品控制管理等。

　　4. 負(fù)責(zé)制定設(shè)施設(shè)備巡查維保計劃，參與編制管理項目的工程設(shè)施設(shè)備年度維保預(yù)算。

　　5. 深入現(xiàn)場，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時處理異常情況。

　　6. 不定期檢查重點設(shè)備運行狀況，不斷改進設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日

　　趨完善。

　　7. 現(xiàn)場檢查維修點的工作情況，收集業(yè)主和住戶意見，不足之處即時整改。

　　8. 負(fù)責(zé)工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。

　　9. 負(fù)責(zé)突發(fā)性設(shè)施設(shè)備的搶修工作。

　　10. 負(fù)責(zé)外委工程/維保的立項，工程施工/維保的督導(dǎo)及驗收移交工作。

物業(yè)班長崗位職責(zé) 篇21

　　1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。

　　2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。

　　3、協(xié)助并督促維修人員作好設(shè)備運行記錄及巡檢、維修記錄。

　　4、組織維修人員按時完成水電抄表、制表分析工作。

　　5、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負(fù)責(zé)維修材料的領(lǐng)用、統(tǒng)計工作。

　　6、工作現(xiàn)場組織員工進行緊急事件處理并作好安全防護。

　　7、檢查當(dāng)班員工的工作紀(jì)律和工作完成情況，監(jiān)督并完成員工交接班工作和手續(xù)。

　　8、組織班前班后會，總結(jié)工作經(jīng)驗，為管理處的工作積極出謀劃策。

　　9、完成上級交辦的其它任務(wù)。