物業(yè)班長工作職責（通用9篇）
物業(yè)班長工作職責 篇1
1、主持本班工作，執(zhí)行管理處、保安部和分隊工作指令;
2、熟悉各崗位工作職責、任務(wù)和操作程序，掌握責任區(qū)保安工作的規(guī)律及特點，帶領(lǐng)和督導本班人員認真做好安全護衛(wèi)工作;
3、負責處理本班的日常事務(wù)，如實記載本班執(zhí)勤中遇到和協(xié)調(diào)處理的問題;對遇到的一般問題有臨時處置權(quán)，重大問題要及時向分隊長和保安部報告;
4、負責本班人員的考核、考勤等工作，檢查、糾正本班人員的違規(guī)行為;
5、組織開展本班隊員思想教育、體能訓練及業(yè)務(wù)學習，檢查各項規(guī)章制度的落實情況;
6、完成分隊長交辦的其他工作
物業(yè)班長工作職責 篇2
1、協(xié)助項目負責人處理和安排管理區(qū)域內(nèi)的日常維修和公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、維護、保養(yǎng)工作。
2、協(xié)助工程主管組織維修人員巡視住戶裝修及其管理。
3、協(xié)助并督促維修人員作好設(shè)備運行記錄及巡檢、維修記錄。
4、組織維修人員按時完成水電抄表、制表分析工作。
5、協(xié)助并組織維修人員及時處理報修工作;反饋常用物料、維修零件、工具等的品質(zhì)情況。負責維修材料的領(lǐng)用、統(tǒng)計工作。
6、工作現(xiàn)場組織員工進行緊急事件處理并作好安全防護。
7、檢查當班員工的工作紀律和工作完成情況，監(jiān)督并完成員工交接班工作和手續(xù)。
8、組織班前班后會，總結(jié)工作經(jīng)驗，為管理處的工作積極出謀劃策。
9、完成上級交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)班長工作職責 篇3
1.協(xié)助主管安排工程部的日常工作;
2.負責本部門配件及維修材料的管理;
3.負責項目公共區(qū)域所有設(shè)施的管理、維修和維護工作;
4.負責項目工程維修投訴的解釋和處理工作;
5.每周巡查設(shè)備、設(shè)施的運行及養(yǎng)護情況，檢查工作質(zhì)量記錄情況;
6.負責采集、分析項目水、電等能耗數(shù)據(jù)，協(xié)助主管制定節(jié)能措施;
7.負責項目外委、外包工程現(xiàn)場工作協(xié)調(diào)、監(jiān)督、記錄;
物業(yè)班長工作職責 篇4
1. 負責管理項目的工程設(shè)施設(shè)備巡查維保管理工作。
2. 負責工程部的安全管理工作，包括建立安全制度，加強安全宣傳教育，防止事故發(fā)生。
3. 負責維修部工具及日常維修、保養(yǎng)消耗品控制管理等。
4. 負責制定設(shè)施設(shè)備巡查維保計劃，參與編制管理項目的工程設(shè)施設(shè)備年度維保預算。
5. 深入現(xiàn)場，掌握人員及設(shè)備狀況，審核各種運行記錄，掌握能耗規(guī)律，及時處理異常情況。
6. 不定期檢查重點設(shè)備運行狀況，不斷改進設(shè)備缺陷，支持下屬合理的技術(shù)改造，使設(shè)備日
趨完善。
7. 現(xiàn)場檢查維修點的工作情況，收集業(yè)主和住戶意見，不足之處即時整改。
8. 負責工程技術(shù)圖紙、文件和設(shè)備檔案的接管和歸檔工作。
9. 負責突發(fā)性設(shè)施設(shè)備的搶修工作。
10. 負責外委工程/維保的立項，工程施工/維保的督導及驗收移交工作。
物業(yè)班長工作職責 篇5
1，負責秩序隊員現(xiàn)場工作安排，完成日常布崗、巡視檢查等現(xiàn)場執(zhí)行工作;
2，協(xié)助部門主管做好團隊建設(shè)及隊員日常工作標準的培訓及檢查工作;
3，帶領(lǐng)全班隊員完成項目安全、秩序防范與服務(wù)工作;
4，處理一般投訴及一般突發(fā)事件。
物業(yè)班長工作職責 篇6
1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負責，合理安排本班日常工作。
2、負責本班月工作總結(jié)和工作計劃的填報。
3、負責本班材料的申報。
4、全面熟悉并掌握花園內(nèi)供電系統(tǒng)及機電設(shè)備運行情況，保證各種設(shè)備安全經(jīng)濟運行，掌握各主要閘、開關(guān)的詳細位置及操作規(guī)程。
5、領(lǐng)導全體人員保質(zhì)保量完成各項任務(wù)。
6、經(jīng)常檢查各種機電設(shè)備及各站、室的情況，對可能出現(xiàn)的'故障進行分析，做到預檢預修，對已出現(xiàn)的故障應立即解決、排除，根據(jù)設(shè)備的運行情況隨時進行調(diào)整，須具備分析和解決問題的能力。
7、掌握所屬人員的思想狀況，了解每個人的工作情況，不斷提高維修人員的技術(shù)水平，建立健全各項規(guī)章制度，樹立安全第一的思想，防止各類事故發(fā)生。
8、工作中遇到重大操作如：停電、導閘等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系，做好協(xié)調(diào)工作。
9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期對設(shè)備進行檢修、校驗和維護，隨時監(jiān)督執(zhí)行情況，檢查并落實個人及環(huán)境衛(wèi)生情況。
10、結(jié)合實際工作中的規(guī)章制度及要求，對本班人員進行隨機考問，每周不少于一次。
11、如遇重大故障，根據(jù)情況領(lǐng)導相關(guān)人員及時予以排除并向上級領(lǐng)導、直管部門或電管站及時反映，具備處理突發(fā)性事件的能力。
物業(yè)班長工作職責 篇7
崗位職責
一、在物業(yè)中心領(lǐng)導的安排下，全面負責安排小區(qū)范圍內(nèi)，公共設(shè)備設(shè)施的管理、維修、保養(yǎng)工作，并積極配合中心其他有關(guān)部門的工作。
二、完成公司和中心下達的各項管理指標，帶頭執(zhí)行公司及中心的各項規(guī)章制度。
三、制定設(shè)施、設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)計劃，并對計劃的執(zhí)行進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，保證各類設(shè)施、設(shè)備的正常運行和完好，防止事故的'發(fā)生。
四、負責制定本部門的相關(guān)規(guī)章制度，并督促檢查執(zhí)行情況，還需根據(jù)本部人員、中心需求，適時修改完善各類制度。
五、負責做好員工的思想政治工作和專業(yè)技能培訓，不斷提高員工的綜合能力、素質(zhì)及業(yè)務(wù)技能，使員工能互相配合，積極工作，充分發(fā)揮團隊作用。
六、經(jīng)常向中心領(lǐng)導匯報工作、交流思想、配合相關(guān)部門完成上級交辦的其它任務(wù)。維修部
物業(yè)班長工作職責 篇8
崗位職責
一、在工程維修部長的領(lǐng)導下，負責安排維修班的日常工作，配合客服部即時派員保質(zhì)保量按時完成所報修的維修任務(wù)。
二、根據(jù)本班任務(wù)、工作、人員、設(shè)備完好率等情況協(xié)同部門負責人適時修訂部門的各類規(guī)章制度，以便所制定的各類制度更符合實際，便于操作。
三、監(jiān)督檢查轄區(qū)所有公共設(shè)施的運行狀況，檢查維修人員工作情況，交接班記錄及各責任區(qū)的設(shè)備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題，組織人員即時處理。
四、認真準確填寫考勤及工程維修情況統(tǒng)計表，做到公正、公平、準確、真實、不徇私情。
五、匯報每天工作情況，積極協(xié)助部門領(lǐng)導處理重大或突發(fā)事件，做到請示匯報相結(jié)合。
六、以身作則，給員工做好榜樣，做好員工思想工作，帶頭執(zhí)行《員工守則》和中心部門的各項制度，做到上傳下達、令行禁止。
七、配合部門領(lǐng)導及相關(guān)部門做好其他臨時性工作。
物業(yè)班長工作職責 篇9
機電運行工在機電主管的直接領(lǐng)導下，負責高低壓配電的運行維修保養(yǎng)工作，其職責如下：
1嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。
2努力學技術(shù)，熟練掌握本大廈供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設(shè)備的原理、技術(shù)性能及實際操作。
3做好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。做好防范小動物工作，確保安全運行。
4定期巡視電氣設(shè)備，密切監(jiān)視儀表的`工作情況，準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。
5負責供電部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，對停、送電做好記錄并及時通知住戶。
6發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，按照操作規(guī)程及時排除故障。
7事故未排除不能進行交接班，應上下兩班協(xié)同工作。一般性設(shè)備故障應交代清楚并做好記錄。
8參加公共設(shè)施的維修工作。
9做好設(shè)備房和值班室的清潔衛(wèi)生工作。
10完成上級交辦的其他工作。