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物業(yè)管理保安崗位職責

發(fā)布時間:2024-11-17

物業(yè)管理保安崗位職責(通用33篇)

物業(yè)管理保安崗位職責 篇1

  1.維護本區(qū)域安全和道路交通秩序

  2.施工現(xiàn)場的防護和人員管理工作。

  3.突發(fā)事件處置以及消防巡查。

  4日常秩序巡查,并詳細記錄巡視情況。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇2

  1、根據(jù)保安相關規(guī)定,負責做好防火、防盜、防事故等工作,保障公司利益;

  2、嚴格按照驗證制度,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進入小區(qū),維護小區(qū)的治安秩序;

  3、負責做好小區(qū)信件的登記發(fā)放工作,做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

  4、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;

  5、樹立嶄新保安人員風貌、展現(xiàn)公司窗口,做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作,維護公司形象;

  6、完成領導安排的其它臨時性任務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇3

  1、負責所在小區(qū)及商業(yè)街內(nèi)治安巡邏和門崗站崗;

  2、按照保安隊要求參加日常訓練和演練;

  3、負責小區(qū)內(nèi)部突發(fā)安全事件處理工作;

  4、完成領導交派的其他任務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇4

  1、熟知安全業(yè)務知識和崗位職責;遵守法律法規(guī)及公司的各項管理規(guī)定

  2、負責中大五院安全及秩序維護,消防設施的巡查

  3、負責所轄區(qū)域的安全管理和突發(fā)事件的處理工作;正確處理執(zhí)勤期間發(fā)生的問題

  4、負責園區(qū)正常工作秩序維護,日常迎賓禮儀接待工作

  5、掌握基本法律知識及與保安相關的政策規(guī)定;

  6、具有強烈的保衛(wèi)意識和責任感;

  7、完成上級領導交辦的其他任務

物業(yè)管理保安崗位職責 篇5

  保安主管崗位職責:

  1、向物業(yè)服務中心總經(jīng)理定期匯報各項目保安工作進程,特別是保安員工的思想動態(tài);

  2、負責對各管理項目的消防、治安、車輛安全管理工作的檢查與督導;

  3、負責對各管理項目的保安隊員工的培訓工作,參與下屬員工的績效考核及聘用、辭退工作,并把相關結(jié)果及時匯報給服務中心領導;

  4、協(xié)助各項目部經(jīng)理工作,貫徹實施保安隊崗位規(guī)范,確保管理處的治安、消防、車輛等安全工作正常運行。

  5、負責組織對各項目保安隊的軍事培訓和理論指導,對領班及保安員的績效進行測量及考評;

  6、負責指導對各新接項目的崗位設置及人員配置,并負責對配置人員工資和福利的核算工作;

  7、負責調(diào)解保安員工糾紛,處理員工和客戶投訴,安排員工業(yè)余文化生活;

  8、負責收集相關社情治安信息,并根據(jù)實際情況做出應對預案;

  9、負責制定各管理項目的日常管理規(guī)定,并監(jiān)督各項目對公司制度的執(zhí)行和落實情況;

  10、定期主持召開部門辦公例會,傳達公司管理意見;

  11、主動配合公安機關的各項工作,定期進行各項保安管理的應急演練;

  12、完成物業(yè)經(jīng)理交付的其它任務。

  保安隊長職責:

  1、主持全隊工作,堅決執(zhí)行管理處主管指令,帶領全隊人員依據(jù)各自職責,認真做好安全保衛(wèi)工作。

  2、熟悉治安各崗位職責、任務、工作要求、考核標準,掌握治安區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及特點,加強重點崗位的安全防范。

  3、及時做好保安員的崗位培訓、軍事訓練及日常考核工作。

  4、做好保安隊的月工作安排(包括訓練、學習安排),每周召開班務會一次,每半月召開隊務會一次。

  5、經(jīng)常檢查各崗位工作情況,零點之后的。夜間查崗每周不少于兩次。

  6、帶領保安隊配合其他管理服務工作,制止、糾正各類違章行為。

  7、負責全隊隊員的內(nèi)務管理和考勤工作。

  8、處事公道,言行文明,對自己的缺點勇于改正,虛心接受工作建議和意見。

  保安班長職責:

  1、主持本班工作,堅決執(zhí)行管理處的工作指令,以身作則,帶領和督導全組人員履行崗位職責,認真做好安全管理工作。

  2上崗前集合好本組安全管理員,檢查著裝、儀容后按要求進行交接班。

  3、如實記載本組執(zhí)勤中遇到和處理過的問題,重大問題要及時向班長和主管領導請示報告。

  4、愛崗敬業(yè),遵紀守法,嚴于律已,以身作則,發(fā)揮模范帶頭作用。

  5、熟悉各崗位工作職責、任務和程序,掌握管理區(qū)域內(nèi)安全管理工作的規(guī)律及特點。

  6、了解掌握隊員的思想狀況,有問題及時向隊長報告。

  7、及時巡查各崗位值勤情況,如有違章及時糾正。對因管理不力而造成本組在執(zhí)勤中發(fā)生的重大失誤,或本班人員出現(xiàn)嚴重違法違紀的.情況負責。

  保安職責職責:

  1、堅守崗位,保持高度警惕,注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物、預防治安案件的發(fā)生;

  2、在值勤任務時,對殺人、放火、搶劫、盜竊等現(xiàn)行違法犯罪份子有權抓獲并扭送公安機關,但無實施拘留、關押、審訊、沒收財產(chǎn)和罰款的權力;

  3、對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)的刑事案件或治安案件有權保護現(xiàn)場,保護證據(jù),維護秩序以及提供情況,但無勘察現(xiàn)場的權力;

  4、按照規(guī)定制止未經(jīng)允許的人員、車輛進入管轄區(qū)域;

  5、對進入所管轄區(qū)域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品,按規(guī)定進行驗證、檢查;

  6、在值勤中,如遇有不法份子反抗,甚至行兇報復,可采取正當防衛(wèi);

  7、宣傳法制,做好“三防”工作,落實各項安全防范措施,發(fā)現(xiàn)不安全因素應及時的向服務處領導和班長匯報,共同協(xié)助整改;

  8、對有違法犯罪行為的嫌疑份子,可以進行監(jiān)視、檢舉、報告,但無權偵察、扣押、搜查;

  9、積極配合保潔、綠化、工程維修等其它服務,制止違章行為,防止損壞,不能制止解決的向班長匯報(制止違章行為要先敬禮);

  10、熟悉和愛護所管轄區(qū)內(nèi)配套的公共設施、機電設備、消防器材,并能熟練掌握各種消防器材的使用方法;

  11、廉潔奉公,堅持原則,是非分明,敢于同違法犯罪份子作斗爭;

  12、積極協(xié)助公安機關開展各項治安防范活動或行動,努力完成各項服務工作;13、認真完成領導交辦的其它任務。

  園區(qū)門崗工作標準:

  1、著裝整齊、統(tǒng)一,帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整,目測衣物無污、無油、無破損;

  2、儀容、儀表潔凈、端莊,不留胡須,發(fā)不過耳、不過領,目視無不舒適感;

  3、每班次交接應完成全套交接崗動作,作到熟練、準確、動作到位;

  4、站立時,姿態(tài)端正,兩手自然下垂至褲邊兩側(cè),兩腿微微并攏,兩腿間距不得超過兩肩間距;

  5、對住戶及來訪者笑容可掬、親切、耐心;

  6、器械佩帶整齊有序,目視感覺協(xié)調(diào)、自然;

  7、短時間內(nèi)熟知、熟記轄區(qū)內(nèi)住戶及其車輛(包括車號);

  8、對住戶要用規(guī)范用語問好;

  9、認真作好來客登記工作,并及時與巡邏崗人員保持聯(lián)絡;

  10、遇緊急情況發(fā)生時,按《緊急事件處理程序》辦;

  11、指揮車輛進出時,動作統(tǒng)一、規(guī)范、不僵硬,目視無不舒適感;

  12、熟知各種器械使用方法,熟練掌握使用技巧;

  13、不得與各工作人員在當崗期間聊天、說笑、打鬧(正常工作需要除外);

  14、下班換崗后,在公共區(qū)域均需保持衣帽工整及步伐形態(tài)整齊要求;

  15、按規(guī)定責任路線巡視檢查,呈S型巡視。

  車輛管理工作標準:

  1、道路線型、斷面與整個住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào);

  2、車行道暢通通至每幢住宅樓入口處;

  3、外來車輛未經(jīng)許可,不可進入轄區(qū);

  4、進入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛,均服從物業(yè)公司管理;

  5、凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2、5噸以上貨車,一律不準駛?cè)胼爡^(qū);

  6、駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速,時速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生;(救護車、警車、救火車除外)

  7、轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

  8、車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

  9、車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位;

  10、車輛管理員隨時巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時,10分鐘內(nèi)通知車主;

  11、停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;

  12、停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

  13、停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

  14、停車場內(nèi)有明顯禁煙標牌,且消防器械及設施均配備齊全,使用功能完好率100%;

  15、轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;

  16、業(yè)主每輛車文字檔案齊全、資料準確率100%;

  17、外來進出車輛有登記,完成率100%,準確率100%。

  保安服務:

  1、維持園區(qū)公共秩序及住戶安全,園區(qū)實行封閉管理,24小時巡邏值班制度,與派出所配合,維護園區(qū)治安有權對園區(qū)內(nèi)可疑人員進行查問;

  2、巡視時發(fā)生火警事故或隱患及治安、交通等事故,及時處理并上報相關部門;

  3、被盜、刑事、火災、治安案件年發(fā)生率1‰以下,年度無重大刑事案件、重大火災和交通事故發(fā)生;

  4、遇突發(fā)案件,保安人員2分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,第一時間采取防范措施;危險處設有明顯標記和防范措施;

  5、保安人員著裝有明顯標志和工作規(guī)范,按巡檢路線認真巡檢;

  6、違章發(fā)生率1‰以下,處理及回訪率100%。

  消防管理:

  1、園區(qū)的日常消防管理園區(qū)消防設施完好率100%,消防供水率100%;系統(tǒng)設施完好,定期定人檢查維護,對消防供水系統(tǒng)定期試水試壓;

  2、火災發(fā)生率1‰以下,有防范措施,定期進行安全教育、培訓,保證工作人員掌握基本消防技能,合格率達到100%;

  3、制定防火責任制并嚴格執(zhí)行,消防設施有明顯標記,不得挪做它用,放置合理,定期巡視檢查,使之合格有效。

  裝修期間治安的管理:

  1、施工人員進入園區(qū),都應辦理出入證。出入園區(qū)時,保安負責查驗,無證者不準進入園區(qū)。出入證僅供本人使用不得轉(zhuǎn)借;持證人要自覺接受和配合保安查驗;出入證到期或有遺失,須及時到發(fā)證部門辦理延期或補辦手續(xù)。

  2、裝修期間為加強對施工人員的管理,進行以下主要工作:

  保持各施工別墅公共區(qū)域的公共衛(wèi)生及公共秩序。監(jiān)督施工人員在運進、運出裝修材料等物品時,是否有遺灑等情況出現(xiàn),如發(fā)現(xiàn),要及時制止。防止施工人員破壞公共區(qū)域的設備及設施。不準施工人員將施工材料堆放在公共區(qū)域內(nèi)。檢查消防設備的完好,發(fā)現(xiàn)違反消防規(guī)定的人或行為立即制止并上報。防止施工人員在施工區(qū)域內(nèi)打架斗毆。

  3、裝修公司在進入施工現(xiàn)場裝修前,應與物管處簽訂《施工防火安全協(xié)議書》,如需動用明火應先到工程部辦理《動火證》,特種作業(yè)人員需持證上崗作業(yè)。

  4、所有裝修人員在施工期間必須遵守《裝修手冊》及保安保潔部制定的《特別通告》,保安員在日常巡視當中,將對施工人員進行管理,并有權對違反《裝修手冊》及《特別通告》行為的人員進行制止,情節(jié)嚴重者將通知物業(yè)部對其進行處罰,直至停止施工。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇6

  1、責任心強,熟悉安全制度

  2、于物業(yè)小區(qū)、商業(yè)門崗及各指定的警衛(wèi)崗;

  2、遵行保安隊長指示,負責安全警衛(wèi),確保轄區(qū)安全;

  3、根據(jù)保安相關規(guī)定,負責做好防火、防盜、防事故等工作;

  4、嚴格按照驗證制度,防止未經(jīng)許可的車輛、物資擅自進入?yún)^(qū)域,維護轄區(qū)的治安;

  5、做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;

  6、及時處理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;

  7、物業(yè)小區(qū)治安巡查、違建警告上報等工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇7

  1、認真執(zhí)行公司規(guī)章制度和工作程序,保護好物業(yè)住宅業(yè)主的人身、財產(chǎn)安全;同時做好對客服工作,保障公司正常運營秩序,維持管轄區(qū)域通道的暢通。

  2.維護管理區(qū)域內(nèi)的安全次序,包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、車輛管理、公共設施設備不受侵害、丟失、損壞,發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理匯報。做好管理區(qū)域內(nèi)的消防安全,熟練掌握消防設備器材。

  3.完成上級領導交辦的其它工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇8

  1.負責建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程,制定物業(yè)管理方案;

  2.負責產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務管理,監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度;

  3.負責園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理,制定相應標準,爭取做到6s管理;

  4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,及時形成處理報告;

  5.負責產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作,組織、策劃和實施各類招商活動;

  6.根據(jù)公司需要,發(fā)展并引進優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動,建立客戶關系;

物業(yè)管理保安崗位職責 篇9

  1. 根據(jù)合同規(guī)定向甲方提供保潔管理、綠化養(yǎng)護、安保、消防等服務,并確保以上服務日常運作正常有序,并協(xié)調(diào)各方關系與協(xié)作

  2. 了解甲方相關后勤部門對物業(yè)服務的提示及要求,根據(jù)合同規(guī)定予以落實,包括但不限于配合甲方應對各類檢查或拼比

  3. 參加甲方要求的各類會議及學習,并將重要信息及時報告上級經(jīng)理

  4. 根據(jù)公司相關規(guī)定,嚴格控制所需物料的申購

  5. 負責應對甲方投訴,及時報告上級經(jīng)理,并在職權范圍內(nèi)及時采取適當處理

  6. 負責緊急事件處理,制定應急方案并實施,及時報告上級經(jīng)理及相關負責同事,并在事后組織相關員工分析與總結(jié)

  7. 負責監(jiān)督第三方合作單位所提供的各類服務,發(fā)現(xiàn)問題須要求其及時整改,并及時報告上級經(jīng)理與相關負責同事

  8. 負責每日對服務現(xiàn)場進行巡視,包括但不限于設施保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、員工儀表、員工紀律及工作表現(xiàn)等,如發(fā)現(xiàn)問題須及時整改

  9. 負責下屬員工日?记诠芾、工作安排、在崗培訓及帶教、工作監(jiān)督及考核,以確保其工作質(zhì)量達到公司及甲方要求

  10. 負責執(zhí)行并落實公司各類規(guī)章制度,并對違紀違規(guī)行為予以立即制止,同時對違紀違規(guī)員工按照公司相關規(guī)定予以及時處理

  11. 完成公司交辦的其他各項工作任務

物業(yè)管理保安崗位職責 篇10

  1.積極參加公司客服條線培訓,提高專業(yè)技能;

  2.熱情接待業(yè)主/使用人和來訪客人,對業(yè)主/使用人的投訴耐心解釋,按時上報詳細記錄,并及時處理;

  3.做好回訪記錄;

  4.負責對小區(qū)內(nèi)公告欄內(nèi)容的制定及管理,建議小區(qū)內(nèi)標識的設立及取消;

  5.協(xié)助小區(qū)內(nèi)勤做好各類費用的收繳催繳工作,確保小區(qū)收費率;

  6.協(xié)助安排維修人員及時上門維修,做好記錄并存檔;

  7.對業(yè)主和住戶違反業(yè)主公約的行為進行勸阻、協(xié)調(diào)和公示宣告,督促業(yè)主配合小區(qū)的環(huán)境建設工作。

  8.與管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主和住戶的溝通交流,聽取意見,協(xié)助開展社區(qū)文化建設活動。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇11

  1) 根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃,擬定物業(yè)管理工作計劃;

  2) 負責企業(yè)所屬物業(yè)設施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理;

  3) 編制物業(yè)管理費的預算,審核各項采購及各種費用付款申請;

  4) 審核各設備年度維修保養(yǎng)計劃,并控制各項維修保養(yǎng)的費用;

  5) 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度,并有效落實;

  6) 對承包商履行合同情況進行監(jiān)督管理,并以此對承包商的選擇提出建議;

  7) 對物業(yè)部日常工作情況進行監(jiān)督并及時向上級匯報工作情況;

  8) 相關內(nèi)外關系的溝通協(xié)調(diào),維系承包商關系,將承包商的意見及時反饋給公司加以改進;

  9)協(xié)調(diào)政府、物業(yè)、開發(fā)商、施工單位的工作關系,保持良好的公共關系,樹立企業(yè)品牌、形象;

  10) 及時處理各種投訴、突發(fā)事件,樹立公司良好形象;每周不少于一次進行綜合巡查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時處理;

  11)高效準確的完成上級交辦的其他事宜等;

物業(yè)管理保安崗位職責 篇12

  1、參與項目開發(fā)過程中的前期介入,確保項目按期順利通過驗收與接管。

  2、依公司制度建立和完善本項目物業(yè)管理體系文件,并實施、保持和改進。

  3、物業(yè)人員管理、培訓、培養(yǎng)、帶教工作。

  4、帶領本部門人員做好車場、安全、消防、環(huán)境、設施等日常管理,構(gòu)建良好的商業(yè)環(huán)境。

  5、對廣場物業(yè)實施全面管理,保證其所管物業(yè)保值、增值。

  6、負責物業(yè)部計劃制定、預算編制、成本管控。

  7、與商業(yè)經(jīng)營行為物業(yè)業(yè)務相關的政府外聯(lián)工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇13

  1、負責前臺行政接待、電話轉(zhuǎn)接、快遞收發(fā)等日常事務的處理;

  2、負責物業(yè)客服相關事務處理;

  3、負責辦公室各部門辦公后勤保障工作;

  4、負責部門一些日常統(tǒng)計報表的管理;

  5、協(xié)助上級處理其他事務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇14

  在上級的直接指導下負責對大廈及周邊區(qū)域進行統(tǒng)一檢查。

  主要工作職責包括但不限于:

  負責巡查大廈及周邊區(qū)域,以確保其保持清潔、有序且安全;

  根據(jù)值班團隊經(jīng)理的指示,執(zhí)行具體行為。

  確保所有設施正常運行,包括自動扶梯、電梯及貨梯;

  上報任何突發(fā)事件及保養(yǎng)故障,如有必要,應以口頭及書面兩種形式上報;

  嚴格遵照操作手冊、預防措施手冊及其他管理原則里規(guī)定的指導及流程;

  對正在進行的保潔及保養(yǎng)修理工作進行監(jiān)督;

物業(yè)管理保安崗位職責 篇15

  1.負責園區(qū)設施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術管理工作;

  2.安排客戶報修的接待、報修工作;

  3.管理物業(yè)的保安、消防、清潔、綠化等工作;

  4.檢查與指導維修人員工作;

  5.核算及監(jiān)督園區(qū)客戶水電費和管理費;

  6.協(xié)助主管領導完成對園區(qū)客戶的維護和服務……工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇16

  1.負責收集、整理管轄區(qū)域內(nèi)業(yè)主/住戶的資料以及ISO體系文件,并進行分類歸檔,建立臺賬。

  2.負責安排業(yè)主/住戶入住、退租及裝修手續(xù)的辦理(包括業(yè)主交房入住手續(xù)、登記、租戶資料登記、裝修申請、裝修退款申請、所有鑰匙領用登記、施工單位進場、退場手續(xù)等),并組織相關部門對裝修施工后合格驗收工作等,并存檔。

  3.負責辦理各類施工單位進場、退場等相關手續(xù),并組織相關部門對裝修施工后合格驗收工作。

  4.負責做好業(yè)主/住戶服務的統(tǒng)計,對有償服務進行登記,并跟進費用收繳及服務進度等。

  5.負責做好業(yè)主/住戶滿意度調(diào)查,收集整理業(yè)主/住戶對物業(yè)服務的意見和建議,及時提出采納意見上報服務中心經(jīng)理。

  6.負責管理區(qū)域內(nèi)各項物業(yè)管理服務費用、車位費用及其他費用的收繳工作,協(xié)調(diào)解決收繳中遇到的問題。

  7.負責社區(qū)文化活動的實施協(xié)調(diào)工作。

  8.認真完成領導交辦的其他工作任務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇17

  1、遵守有關物業(yè)管理的政策法規(guī),貫徹上級公司的工作布置,負有組織、教育管理區(qū)域內(nèi)全體物業(yè)員工的責任。

  2、完成公司下達的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標的要求,達成年度考核指標。

  3、全面負責區(qū)域的行政、財務、治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務工作。

  4、熟悉轄區(qū)情況,與業(yè)主保持密切聯(lián)系,及時處理各種突發(fā)事件及業(yè)主反映的投訴意見。

  5、加強收費工作的檢查、監(jiān)督,協(xié)助公司財務監(jiān)管各類款項的收支,對帳目日清月結(jié)。確保完成公司下達的

  收費率指標,并組織開展多種經(jīng)營創(chuàng)收工作;

  6、組織召開物業(yè)服務中心每周工作例會,合理調(diào)配各崗位人員,確保制定計劃按時按質(zhì)完成;

  7、協(xié)調(diào)與業(yè)主委員會、開發(fā)商、街道政府、物業(yè)管理科等主管部門及其它相關部門的關系;

  8、按公司規(guī)定對培訓計劃對員工進行培訓、實施考核。

  9、認真貫徹執(zhí)行公司制定的決議,領導部門員工全面完成公司下達的責任目標和工作任務。

  10、識別環(huán)境因素、危險源,針對所有危險源制定相關的目標、方針及制度,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

  11、全面貫徹公司環(huán)境及職業(yè)健康安全制度的培訓、檢查及監(jiān)督工作,同時對于職業(yè)健康安全

  制度的完善提供反饋意見和建議。

  12、完成總經(jīng)理室交辦的其他工作,定期向公司領導匯報工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇18

  1、完成物業(yè)部經(jīng)營目標,加強物業(yè)部管理運行機制的實施;

  2、監(jiān)督落實物業(yè)部員工工作達標情況;

  3、協(xié)助解決客人日常遇到的困難和問題,全面了解客戶、租戶情況對長住客和長租客戶給予重點關注;

  4、整理、分析、研究市場動態(tài)提供專業(yè)工作報告;

  5、完成領導交辦的其他任務做好職位晉升的準備;

物業(yè)管理保安崗位職責 篇19

  1、負責項目日常管理工作,履行物業(yè)部管理、指導、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務職能;

  2、組織制定并完善物業(yè)服務操作管理流程、規(guī)章制度及服務標準并督導實施;

  3、負責管理區(qū)域內(nèi)設施、設備的運行、保養(yǎng)、維修,安全檢查工作的安排與落實;

  4、負責落實客戶對物業(yè)管理工作的投訴處理,負責本部門不合格服務的處理;

  5、負責與公安、消防、環(huán)保、水、電、電信等有關部門的協(xié)調(diào)事宜;

  6、定期對本部門員工進行培訓和考核,不斷提高員工的業(yè)務水平和服務質(zhì)量;

  7、負責對租戶租金、物業(yè)費、水電費等費用的通知和收繳工作。

  8、負責公司新物業(yè)項目的交接查驗工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇20

  1、全面負責項目的物業(yè)管理工作,統(tǒng)籌做好物業(yè)管理服務;

  2、負責做好項目建筑主體、設施設備的日常運行、保養(yǎng)、維修的管理,確保完好及正常使用;

  3、統(tǒng)籌做好環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理工作,整體環(huán)境的營造、美化、提升;

  4、負責安全保衛(wèi)、消防管理、火災預防,突發(fā)事件處理;

  5、負責項目客戶關系管理,做好項目客戶服務;

  6、負責項目安全生產(chǎn)工作,確保安全無事故;

  7、負責落實公司各項規(guī)章制度,并對制度建設提出合理的建議和意見;

  8、負責與政府部門、客戶等溝通聯(lián)系工作,樹立良好企業(yè)形象;

  9、負責團隊建設,合理統(tǒng)籌人員使用,提升團隊凝聚力和戰(zhàn)斗力;

  10、上級領導交辦的其他事宜。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇21

  維護小區(qū)安全及消防工作,保護園區(qū)內(nèi)一切財產(chǎn)、客戶財物、員工財產(chǎn)及其人身安全,采取適當?shù)拇胧┓乐挂磺蟹缸锘顒?

  管理園區(qū)保安、清潔、綠化、工程維護、水電等日常管理工作;

  負責園區(qū)內(nèi)的消防安全工作及政府部門的對接,文件轉(zhuǎn)達與處理;

  依期收繳園內(nèi)各單位的租金、水電費等,并服務好園區(qū)內(nèi)客商人、員工,做到關系和諧;

  服從公司的管理,及時上交相關表單,服從上級工作安排;

  積極完成上級交辦的其它臨時性工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇22

  1.協(xié)助上級主管,做好所在項目安全保衛(wèi)及秩序維護工作,確保所在項目的內(nèi)部治安秩序。

  2.注意儀容儀表,按規(guī)定著裝并佩戴銘牌,保持服裝清潔整齊,始終保持良好的精神面貌。

  3.文明服務,禮貌待人,見客人主動問好,并提供必要的幫助。

  4.接班后認真查閱上一班次的值班記錄,跟進未處理問題的.解決結(jié)果。

  5.按指定路線和速度巡查,對進出本項目的可疑人物進行監(jiān)控,并做好巡查書面記錄。

  6.巡查時,查看樓層所有消防器材是否齊全、完好并處于正常狀態(tài)。

  7.巡查時,按規(guī)定打巡更儀,及時發(fā)現(xiàn)、查清可疑人員情況。

  8.保證所在項目樓層各通道暢通,禁止任何人在公共區(qū)域堆放任何物品。

  9.嚴格執(zhí)行各當值崗位的管理要求。

  10.確保所在項目的安全,糾正不安全行為,預防意外事件的發(fā)生。一旦發(fā)生緊急情況,應立即通知當值高級管理員,由高級管理員帶領員工一起處理,必要時向管理處。

  11.發(fā)揮工作主動性與積極性,按時參加培訓,完成上級主管交辦的其他任務。

  12.須遵守及《員工工作指南》的各項規(guī)定。

  13.對公共區(qū)域設施設備發(fā)生損壞的,需及時通知相關責任部門予以跟進。

  14.須絕對服從上級的合理工作安排。

  15.進入單元發(fā)放報刊時,必須遵守公司、用語規(guī)范,對可疑的事和人等先詢問,并及時通知相關人員予以跟進處理。

  16.郵局所送掛號信件及退信必須登記造冊,便于核查。

  17.做好各類鑰匙的借用及歸還記錄。

  18.未征得管理處同意,任何無關人員嚴禁進入消防監(jiān)控指揮中心。

  19.服從及完成公司安排的各項合理工作。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇23

  1、負責管理區(qū)域內(nèi)的日常管理服務工作;

  2、制定管理服務計劃和方案,保障物業(yè)設施及環(huán)境;

  3、明確管理制度,優(yōu)化工作流程,協(xié)調(diào)社區(qū)爭議。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇24

  1.負責公司園區(qū)和樓內(nèi)的綠化養(yǎng)護管理工作;

  2.負責公司員工宿舍的管理;

  3.負責公司員工餐廳的管理;

  4負責公司環(huán)境衛(wèi)生的管理;

  5.負責保潔員和保安員的日常管理工作;

  6.協(xié)助處理轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管的相關事宜。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇25

  1、領導項目保安及保潔的日常工作;

  2、管理好保安、保潔等工作,完成服務質(zhì)量目標;

  3、與外包公司溝通,對現(xiàn)有外包公司及人員進行考核監(jiān)督;

  4、編制年度工作計劃,落實、檢查、總結(jié)完成情況;

  5、協(xié)調(diào)、處理好與業(yè)主/物業(yè)使用人的關系;

  6、完成領導安排的其他工作

物業(yè)管理保安崗位職責 篇26

  1.負責檢查治安情況及消防設備設施情況,發(fā)現(xiàn)問題及時報告處理;

  2.嚴格遵守服務中心各項規(guī)章制度;

  3.負責本班工作時間內(nèi)的安全防范工作;

  4.隨時向領班報告所處位置,以便于突發(fā)事件發(fā)生時的緊急支援,掌握各類突發(fā)事件的處理程序及傷員的基本救護常識;

  5.負責本班交接班工作,掌握好安全部所有器械;

  6.按照巡邏路線、巡查點進行巡查,按規(guī)定路線巡查,靈活機智,發(fā)現(xiàn)問題及時記錄、報告,對可疑人員及時進行清查,并報告領班;

  7.及時制止客戶、外來人員或物業(yè)員工的違章行為,維護小區(qū)公共秩序;

物業(yè)管理保安崗位職責 篇27

  1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,協(xié)調(diào)管理第三方物業(yè)公司的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;

  4、妥善處理緊急及突發(fā)事件;

  5、負責協(xié)調(diào)樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修;

  6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況;

  7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;

  8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇28

  1、全面負責項目的日常運營管理,提升物業(yè)管理服務品質(zhì);

  2、項目客戶滿意度的亮點打造;

  3、處理好與各政府相關部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關系;

  4、負責項目資源池供給建立及調(diào)配、人員落位管理;

  5、配合戰(zhàn)區(qū)編寫項目經(jīng)營目標,并組織項目內(nèi)各職能條線目標分解;

  6、負責本部門與城市公司及集團相關部門的業(yè)務銜接和工作協(xié)調(diào)。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇29

  1、參與定制公司的銷售戰(zhàn)略、具體銷售計劃和進行銷售預測;

  2、組織與管理寫字樓物業(yè)團隊,完成公司銷售目標;

  3、充分了解市場狀態(tài),全面掌握客戶信息,整合資源,分析項目決策鏈,引領團隊展開業(yè)務;

  4、負責寫字樓租賃業(yè)務的洽談、簽約、管理、協(xié)調(diào)、指導、監(jiān)督并審核各項業(yè)務合同;

  5、負責客戶的接待、咨詢工作,為顧客提供優(yōu)質(zhì)的寫字樓租賃資訊服務,積極跟進目標客戶及意向客戶,促成交易。

  6、開拓新客戶,維護與客戶長期良好的合作關系,保持公司品牌形象。

  7、完成總經(jīng)理臨時交辦的各類任務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇30

  1、負責組織實施各項目品質(zhì)督導,包括常規(guī)督導、節(jié)點督導和其他專項督導等,監(jiān)督、評價各項目的服務品質(zhì);

  2、負責公司客戶關系系統(tǒng)的管理和維護,協(xié)調(diào)和處理客戶服務相關事務,提高客戶滿意度;

  3、負責督導業(yè)務培訓開展及培訓課件的開發(fā)優(yōu)化;

  4、負責外包服務供應商的履約監(jiān)管;

  5、負責各項目節(jié)點管控流程的培訓及工作指導;

  6、負責公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系貫標;

  7、負責公司智慧管理平臺搭建與運營管理;

  8、開展物業(yè)服務模式落地、屬地客戶關系研究;

  9、協(xié)調(diào)資源解決項目的疑難雜癥和管理難點,提供相應的專業(yè)支持,制定品質(zhì)系統(tǒng)能力的提升的策劃方案并推進;

  10、識別片區(qū)公司現(xiàn)狀,制定品質(zhì)體系文件的內(nèi)容撰寫;

  11、協(xié)助上級制定品質(zhì)系統(tǒng)人才梯隊的搭建、人才的篩選和任用,并提供合理化的品質(zhì)改進建議。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇31

  一、認真貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針、政策、指示、規(guī)定等,堅持"業(yè)主至上,服務,品牌升值"的經(jīng)營宗旨,努力搞好具有特色的物業(yè)管理工作,為公司和社會做貢獻。

  二、定期向總公司匯告情況,提交公司有關小區(qū)綜合開發(fā)物業(yè)管理的計劃建議。認真完成公司交付的各項任務,實現(xiàn)各項目標。

  三、 制定物業(yè)管理方面的管理目標和經(jīng)營方向,包括制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,規(guī)定物業(yè)上全體員工的職責,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。制定各項費用標準保證管理工作的正常進行。建立健全物業(yè)的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。

  四、 主持每月一次的物業(yè)管理例會,聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進經(jīng)營管理方法,促進工作發(fā)展。

  五、 經(jīng)常巡視管理區(qū)內(nèi)外各場所及所轄各部門的工作情況,檢查服務質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題。

  六、以身作則,關心員工,獎罰分明,提高自身素質(zhì),限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責任感,使組織具有組織力和凝聚力。并督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作和落實完成情況,并正確評價、培訓管理人員,做好人員的考核工作。

  七、與社會各有關單位保持良好的公共關系,與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關系,樹立良好形象,代表物業(yè)部門處理對外關系及接待來訪業(yè)主、群眾、團體、單位等。

  八、 嚴格執(zhí)行各項財務制度,閱讀和分析各類財務報表,組織審核各種款項收支交繳,做好財務核算和新年度財務預算新的收費方案,準備遞交總公司領導。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇32

  1、審核商家裝修設計方案并監(jiān)督實施,協(xié)調(diào)裝修過程中各項需整改的工程問題;

  2、負責商場公共設施設備的日常巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理與解決,并按流程給予及時反饋;

  3、負責商場公共區(qū)域及各商家能耗抄表工作與能耗核算工作;

  4、負責商場工程資料的收集、分類、整理、歸檔工作;

  5、商場應急維修和突發(fā)事件的處理;

  6、完成領導臨時交辦的工作任務。

物業(yè)管理保安崗位職責 篇33

  1、根據(jù)公司的發(fā)展方針,統(tǒng)籌各項業(yè)務的開展;

  2、制定城市公司業(yè)務經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標并組織實施,保證利潤指標的達成;

  3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進工作,并負責監(jiān)督與落實工作;

  4、注重人才的培養(yǎng)和挖掘,提高管理團隊工作效率;完善人才結(jié)構(gòu)儲備;

  5、做好對內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對外溝通,保持及維護好與政府職能部門、相關業(yè)務部門之間的良好關系;

  6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務模式,推進物業(yè)業(yè)務的市場拓展,開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作;

  7、督導各樓盤、各部門開展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務工作;

  8、維護公司和業(yè)主的合法權益,全力打造公司品牌形象;

  9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;

  10、完成上級交代的其他工作。

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