物業(yè)管理中心安全職責(通用29篇)
物業(yè)管理中心安全職責 篇1
1、貫徹執(zhí)行工程管理工作流程及規(guī)章制度,以及本部門各項工作計劃;
2、根據(jù)企業(yè)發(fā)展和出現(xiàn)的新情況,及時完善和補充各項制度和流程;
3、監(jiān)督、指導(dǎo)項目設(shè)施設(shè)備維護、維修、巡檢工作執(zhí)行情況,確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行;
4、對商鋪/辦公單元和公共部分新建/改建項目進行監(jiān)督管理和質(zhì)量控制;
5、及時高效組織工程部完成報時報修,給客戶提供滿意的服務(wù);
6、配合支持前期招商工程技術(shù)對接,以確保順利招商簽約;
7、統(tǒng)籌組織工程各部開展各項工作;
8、指導(dǎo)、管理、監(jiān)督工程部員工及第三方單位的業(yè)務(wù)工作,不斷提高工作效率;
9、根據(jù)培訓(xùn)、獎勵、提升、處罰、辭退方案對工程部員工整體考評,保持工程部員工良好工作狀態(tài);
10、根據(jù)招采制度選定設(shè)施設(shè)備維保供應(yīng)商,監(jiān)督管理各供應(yīng)商的合同執(zhí)行情況;
11、編制項目工程部年度成本預(yù)算和成本開支計劃;
12、有效控制各項成本支出,指導(dǎo)物業(yè)工程收支分析。
物業(yè)管理中心安全職責 篇2
1、協(xié)助品質(zhì)經(jīng)理進行品質(zhì)檢查工作及相關(guān)收尾工作;
2、跟進區(qū)域所管轄項目的品質(zhì)相關(guān)作業(yè)的進度及實施情況,并做出匯總匯報;
3、收發(fā)總部下發(fā)的品質(zhì)相關(guān)作業(yè),跟進各項目的實施及提交情況;
4、完成月季年度品質(zhì)匯報;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇3
1、負責前臺行政接待、電話轉(zhuǎn)接、快遞收發(fā)等日常事務(wù)的處理;
2、負責物業(yè)客服相關(guān)事務(wù)處理;
3、負責辦公室各部門辦公后勤保障工作;
4、負責部門一些日常統(tǒng)計報表的管理;
5、協(xié)助上級處理其他事務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇4
1、負責物業(yè)市場渠道的構(gòu)建、熟悉行業(yè)政策,負責物業(yè)信息的收集、整理與分析;
2、開展公司對外物業(yè)市場的拓展,建立市場拓展信息渠道;
3、制定市場調(diào)研計劃,組織目標市場的調(diào)研與分析,并編制市場調(diào)研報告;
4、負責公司對外拓展目標的談判、競標等工作,完成對外拓展經(jīng)營指標;
5、熟悉主要的競爭對手狀況,包括競爭對手優(yōu)劣勢、市場區(qū)域、業(yè)績、價格、顧問服務(wù)方式。
物業(yè)管理中心安全職責 篇5
1、負責商場內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負責制定商場內(nèi)保安、保潔的管理規(guī)定;
3、負責商場內(nèi)的品質(zhì)、水電、空調(diào)等項目的驗收和資料核實工作;
4、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施;
5、負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同審批;
6、負責商場內(nèi)工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審。
物業(yè)管理中心安全職責 篇6
1、協(xié)助項目經(jīng)理工作,全面負責管理區(qū)域日常運作與管理,確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。
2、協(xié)助項目經(jīng)理制定物業(yè)服務(wù)中心年度工作計劃。參與做好中心年度預(yù)算工作,以確保中心各項費用收支按預(yù)算和標準執(zhí)行。
3、協(xié)調(diào)所轄區(qū)內(nèi)保安、保潔、消防、綠化等方面的工作。
4、負責定期對服務(wù)質(zhì)量進行統(tǒng)計、分析,并提出整改方案。
5、定期組織開展走訪業(yè)戶活動,了解情況,聽取意見,與業(yè)戶保持良好的合作關(guān)系,不斷
提高物業(yè)管理水平。
6、完成項目經(jīng)理交辦的其它工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇7
1、接待日?蛻魜黼、來訪,受理各類服務(wù)預(yù)約;
2、接受客戶咨詢及投訴處理,及時分流處理,并做好跟蹤及回訪;
3、客戶投訴系統(tǒng)入錄;
4、協(xié)助集團、公司組織小區(qū)業(yè)主活動;
5、完成片區(qū)內(nèi)物業(yè)費收繳目標、提升滿意度,完成部門安排的各類臨時性任務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇8
1、負責與城市項目公司關(guān)系及溝通渠道或機制搭建;
2、負責項目前介服務(wù)方案、前介計劃編制與執(zhí)行;
3、負責項目前介、分戶、開辦費等合同簽訂并收費;
4、負責按項目前介計劃完成前介計劃成果(交底、圖紙審核、物業(yè)用房/出入口CAD布局、現(xiàn)場問題/風(fēng)險反饋等)并提交審批;
5、負責參加項目各類樣板點評并輸出意見;
6、負責參加項目周、月例會,并按會議要求輸出成果;
7、負責項目分戶查驗工作的組織與管理;
8、負責項目承接查驗啟動會的召開與配合,并提供技術(shù)支持;
9、負責項目裝修管控風(fēng)險的梳理與成果輸出;
10、負責項目重大風(fēng)險的反饋、升級及解決;
11、負責項目前介后評估的編寫;
12、負責項目問題收集分析、推動解決并形成案例,總結(jié)形成知識;
13、關(guān)鍵考核指標:前介計劃完成率、收費率、部門一二級計劃完成率、分戶查驗整改完成率、交付報事分戶占比、品檢得分、項目聯(lián)合驗收物業(yè)占比得分、地產(chǎn)/物業(yè)有效投訴等。
14、負責新技術(shù)在項目推動落地及推廣;
15、完成上級安排的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇9
1、獨立開展公司下屬廠房物業(yè)(臨港/浦東等地)資源的招商、招租業(yè)務(wù),以及負責客戶的開發(fā)、拓展及維護。
2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好相關(guān)招商計劃的落實、執(zhí)行;
3、主動拓展市場,定期開展客戶調(diào)研,形成調(diào)研報告,并根據(jù)客戶意向制定可行性招租方案;
4、陪同客戶實地廠房查驗,負責客戶跟進及合同簽約等服務(wù)工作;
5、負責與客戶建立良好的合作關(guān)系;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作;
物業(yè)管理中心安全職責 篇10
1、熟悉、了解公司的各項規(guī)章制度,熟練運用物業(yè)商鋪管理各類相關(guān)軟件;
2、監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度,合理安排客服部工作,巡察本部門各崗位工作的開展情況,保持物業(yè)服務(wù)中心工作秩序正常、有序;
3、督促、收取物業(yè)管理費用(水、電、煤費用),進行空置房的統(tǒng)計,與財務(wù)核對收繳情況;
4、做好重大投訴的處理及匯報工作;
5、定期回訪業(yè)主,配合完成市場文化活動;
6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對物業(yè)服務(wù)部門的建立;
7、做好上傳下達工作,協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系,保證本部門工作的正常開展;
8、完成物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理交辦的其他各項工作任務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇11
1、負責所管轄區(qū)域的日常巡場管理工作,及時發(fā)現(xiàn)異常情況并上報
2、負責接待投訴商戶,聽取商戶反映的問題,妥善處理有關(guān)服務(wù)問題
3、監(jiān)督各店鋪商戶的裝修有無違規(guī)情況
4、完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)
物業(yè)管理中心安全職責 篇12
1、協(xié)助完成公司下達的年度目標中的各項指標(所屬區(qū)域)。
2、負責管理區(qū)域內(nèi)重大突發(fā)事件的應(yīng)急處理。
3、負責區(qū)域內(nèi)物業(yè)年度預(yù)算,控制物業(yè)管理成本,降本增效。
4、負責區(qū)域內(nèi)傳達公司及部門的相關(guān)精神并組織區(qū)域內(nèi)各類工作會議;落實物業(yè)經(jīng)理下達的'各項工作計劃,并督促實施,形成閉環(huán)。
5、負責落實區(qū)域內(nèi)月度各項目的費用收繳數(shù)據(jù)分析、督促;負責實施舊欠戶的信息梳理與匯總。
6、負責區(qū)域內(nèi)物業(yè)現(xiàn)場管理工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)、改善和考評,提升整體物業(yè)服務(wù)水平。
7、負責落實對第三方保安保潔公司的日常管理與培訓(xùn),實施年度質(zhì)量考核;物業(yè)管理部保潔保安事務(wù)的接口管理,收集各區(qū)域的情況并匯總分析,并下達公司及集團各相關(guān)工作指令和要求。
8、負責協(xié)調(diào)并處理相關(guān)信訪投訴。
9、負責相關(guān)工作具體的實施及監(jiān)督、執(zhí)行。
10、負責檢查和督導(dǎo)區(qū)域內(nèi)各項目日常管理相關(guān)工作。
11、負責領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇13
(1)協(xié)助項目經(jīng)理完成前期物業(yè)交付前各項準備工作;
(2)配合各部門及業(yè)戶的協(xié)調(diào)工作;
(3)熟悉所在物業(yè)情況、業(yè)戶動態(tài),完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作;
(4)負責督促客服助理大堂接待的日常工作;
(5)不定期抽查文檔管理工作;
(6)保持與業(yè)戶的日常溝通,了解業(yè)戶的需求并及時反饋信息;
(7)妥善處理業(yè)戶的投訴,及時與相關(guān)部門溝通,落實解決問題,并對客戶進行回訪;
(8)做好日常各類費用(租金、管理費、電費等)付款通知單制作、催討及收取的監(jiān)管工作;
(9)堅定可靠,認真執(zhí)行公司規(guī)章制度,嚴格遵守勞動紀律,保守機密,廉潔奉公及維護公司的利益;
物業(yè)管理中心安全職責 篇14
工作職責:
1、熟悉機電設(shè)施設(shè)備巡檢與運維;
2、協(xié)調(diào)公安機關(guān)處理相關(guān)的重大刑事案件和火災(zāi)事故;
3、負責檢查、監(jiān)督安保、消防設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見,并跟蹤后續(xù)工作;
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責指導(dǎo)、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員,負責商場范圍內(nèi)的安全防范工作;
任職資格:
1、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、本科以上學(xué)歷;
3、誠實守信、責任心強。
物業(yè)管理中心安全職責 篇15
1. 負責醫(yī)院項目統(tǒng)籌運作管理,主要職責為后勤保潔管理等;
2. 根據(jù)公司三大體系管理順序的要求,持續(xù)改進各項工作;
3. 合理與優(yōu)化調(diào)配員工工作,控制人力、材料、費用等各項成本;
4. 及時與上級部門和醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)溝通,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,同時引導(dǎo)客戶需求;
5. 對下屬的日常工作管理、技能培訓(xùn),考核與激勵等等;
6. 上級安排的其它工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇16
1、 在行政領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能;
2、 全面掌握各廠區(qū)域設(shè)施、設(shè)備的使用過程;
3、 負責協(xié)助公司工程項目的接管及驗收工作;
4、 負責各廠區(qū)已接管項目所有強、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運行、管理、維護、維修、保養(yǎng),全面掌握各廠區(qū)強弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法;
5、 負責各廠區(qū)管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)助組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程;
6、 負責定期對各廠區(qū)所管轄的高壓、低壓等配電設(shè)施、設(shè)備進行檢查,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;
7、 負責各廠區(qū)施工用電的現(xiàn)場安全管理等工作;
8、 負責維修電氣的日常管理、安全教育和物業(yè)知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理、指導(dǎo)工作;
9、 每月底或月初,負責各廠區(qū)設(shè)備、辦公及非住戶用房用電計量的抄錄、匯總。協(xié)助向供電局按照上報電量繳納電費和按照財務(wù)科目進行電量和費用分攤;
10、 負責各廠區(qū)部門或外部部門的維修項目或投訴,并進行及時處理及合理解釋工作;
11、 負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;
12、 定期或不定期提交所需電氣專業(yè)的維修工具、設(shè)備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表單;
13、 完成上級主管臨時交辦的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇17
職責描述:
1.制度及標準建設(shè):制定、完善資產(chǎn)公司物業(yè)管理制度、物業(yè)管理流程;協(xié)助不同業(yè)態(tài)建立物業(yè)服務(wù)標準;整理行業(yè)相關(guān)數(shù)據(jù)使得物業(yè)服務(wù)跟行業(yè)標準可對照、可對標。
2.物業(yè)預(yù)算管理:審核物業(yè)公司提交的年度物業(yè)預(yù)算并跟項目溝通一致,并按照要求上報公司審核;要求項目建立物業(yè)預(yù)算臺賬動態(tài)管理,確保預(yù)算執(zhí)行不超支。
3.物業(yè)費調(diào)整:研究相關(guān)業(yè)態(tài)物業(yè)服務(wù)收費標準,針對相關(guān)標準研究物業(yè)費是否匹配服務(wù)標準,并依據(jù)最終調(diào)研結(jié)果調(diào)整物業(yè)收費。
4.物業(yè)成本管理:監(jiān)督各業(yè)態(tài)各項目物業(yè)成本,并在物業(yè)類招標過程中提供相關(guān)技術(shù)支持,監(jiān)督各業(yè)態(tài)各項目招標結(jié)果滿足成本&標準管理雙重要求。
5.設(shè)備設(shè)施管理:監(jiān)督物業(yè)公司或管理公司對設(shè)備設(shè)施的維護管理,確保設(shè)備設(shè)施安全高效運行;核對物業(yè)對設(shè)備設(shè)施維護的成本投入合理性,節(jié)約物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)成本;監(jiān)督物業(yè)建立設(shè)備設(shè)施臺賬,以及設(shè)備設(shè)施大中修,做到設(shè)備維護情況可追溯。
6.信息化平臺建設(shè):輔助資產(chǎn)公司完善、提升招采信息平臺功能并與控股公司建立共享;推動并指導(dǎo)各業(yè)態(tài)各項目物業(yè)成本信息平臺應(yīng)用和共享。
7.其他:負責物業(yè)管理培訓(xùn)工作;負責管轄項目及行業(yè)數(shù)據(jù)的`收集及整理,建立健全資產(chǎn)公司物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫;完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。
任職要求:
1.全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷,學(xué)士及以上學(xué)位;
2.八年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.具備物業(yè)管理相關(guān)證書者優(yōu)先。
物業(yè)管理中心安全職責 篇18
崗位職責:
1、組織制定、執(zhí)行、監(jiān)督公司的各項管理制度;
2、組織制定各崗位職責,并根據(jù)公司職位調(diào)整進行相應(yīng)的變更,保證與實際工作相符;
3、負責編制公司員工的薪酬方案,并組織制作公司每月的工資報表及用工成本、用工費用的分析報告;
4、根據(jù)現(xiàn)有編制及業(yè)務(wù)發(fā)展需求,組織協(xié)調(diào)、統(tǒng)計各部門的招聘要求,及時督促與招聘相關(guān)崗位的`缺崗人員;
5、組織檢查制度的貫徹執(zhí)行情況;
6、組織、協(xié)調(diào)公司年會、員工活動及各類會議,負責外聯(lián)工作;
7、搜集整理公司內(nèi)部信息,及時組織編寫公司大事記;
8、負責組織編制公司月度、年度工作和計劃;
9、負責組織編制公司行政費用開支計劃;
10、考核和指導(dǎo)行政人事部工作人員的工作并給予業(yè)務(wù)指導(dǎo);
11、負責員工的政治思想教育和專業(yè)技能培訓(xùn),不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);
12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇19
負責物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;
設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。
負責新廠建設(shè),施工進度跟進、監(jiān)督等
完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇20
1、協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開展和日常行政事務(wù)處理。
2、負責定制并執(zhí)行公司的各項工作計劃。
3、負責跟進落實工作中的重大投訴等事項。
4、負責對員工的入職、轉(zhuǎn)正、內(nèi)部調(diào)崗、晉升、離職等手續(xù)進行審核、審批。
5、負責對應(yīng)急事件、突發(fā)事件的處理,做好糾正及預(yù)防工作。
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇21
崗位職責:
1.負責組織每日上午8:30、下午18:00進行工作安排、工作要求、當日工作匯報總結(jié)的小型部門會議;
2.負責編制專業(yè)培訓(xùn)計劃;
3.負責檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外的各項安全工作;
4.負責檢查、管理和規(guī)劃商場內(nèi)、外的各項保潔工作;
5.負責檢查設(shè)備運行技術(shù)狀態(tài),發(fā)現(xiàn)誤差立即糾正、發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
6.負責安排管理員的日常工作任務(wù);
7.負責匯總所有管理員的日常記錄事項及匯報部門經(jīng)理;
8.負責執(zhí)行部門經(jīng)理的對管理員下達工作計劃及任務(wù);
9.負責配合其他部門的.要求和需要,安排管理員跟進處理;
10.負責檢查和監(jiān)督管理員管理工作及現(xiàn)場的管理情況;
11.負責對申請驗收商戶,配合工程部對商戶進行驗收工作;
12.負責協(xié)助部門經(jīng)理批準,并組織實施監(jiān)督執(zhí)行;
13.負責協(xié)助部門經(jīng)理完善廣場的規(guī)章制度和工作流程,報總經(jīng)理批準,并組織實施監(jiān)督執(zhí)行;
14.負責每月突發(fā)事件的整理匯總,上報部門經(jīng)理;
15.根據(jù)管理員收集的意見及建議進行篩選,定期匯報部門經(jīng)理。
物業(yè)管理中心安全職責 篇22
1、 負責制定項目管理流程及制度體系,并監(jiān)督執(zhí)行
2、 負責協(xié)調(diào)項目所涉及的各方及各成員
3、 參與項目團隊建設(shè),包括績效考核和人員選拔等工作
4、 負責項目管理培訓(xùn)
5、 負責項目檔案管理
物業(yè)管理中心安全職責 篇23
1.負責對業(yè)主及客戶來電、來訪登記接待,并通知相關(guān)責任人跟進處理;
2.負責門禁設(shè)備的辦理;
3.負責前臺業(yè)務(wù)有關(guān)問題的咨詢及解答;
4.對報事報修問題的派單處理;
5.受理客戶投訴,做好投訴記錄,及時報告主管,并對服務(wù)工作質(zhì)量進行跟蹤隨訪;
6.完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)工作任務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇24
1、 負責制定各項目設(shè)施設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)、檢修及大、中修計劃;
2、 負責制定工程維修、設(shè)備房管理制度,并對各物業(yè)項目進行培訓(xùn)、指導(dǎo);
3、 負責協(xié)助各物業(yè)項目的設(shè)施設(shè)備交接驗收;
4、 建立、實施對工程分包方的評審和考核制度,負責外委工程項目和采購設(shè)備、材料、配件的驗收和質(zhì)量控制;
5、 監(jiān)督、指導(dǎo)各物業(yè)項目的維修工作,使各項維修工作得到正確、快速的解決;
6、 協(xié)助制定各物業(yè)項目工程維修人員的編制及工作量的分配。
7、 負責各項目工程模塊的巡檢工作;
物業(yè)管理中心安全職責 篇25
1、負責小區(qū)迎賓、接待等服務(wù)工作
2、負責責任區(qū)內(nèi)業(yè)主溝通工作,做好業(yè)主檔案的管理、更新工作
3、完成上級主管交辦的其他各項工作任務(wù)
物業(yè)管理中心安全職責 篇26
1、根據(jù)總公司下達的經(jīng)營和管理指標,全面主持管理處的經(jīng)營管理工作;
2、制訂中長期發(fā)展規(guī)劃,審定管理處季、年度管理目標和經(jīng)營計劃;
3、負責管理處內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置和人員的合理配置,負責中層以上管理人員的選拔、考核、培養(yǎng)和使用,督導(dǎo)部門做好員工培訓(xùn)、教育,不斷提高員工整體素質(zhì);
4、組織健全、合理的管理體系,主持制定和完善重大規(guī)章制度,制定操作規(guī)范,健全內(nèi)部組織系統(tǒng),加強各部門之間的溝通與協(xié)調(diào),確保管理機制有序高效運作;
5、負責所屬物業(yè)管理處的工作,對物業(yè)管理處作業(yè)進行定期督導(dǎo)稽核;
6、審定所屬物業(yè)管理處年度財政預(yù)算和掌管各項費用支出;
7、完成公司、上級部門交辦的其他工作。
物業(yè)管理中心安全職責 篇27
1、審核商家裝修設(shè)計方案并監(jiān)督實施,協(xié)調(diào)裝修過程中各項需整改的工程問題;
2、負責商場公共設(shè)施設(shè)備的日常巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理與解決,并按流程給予及時反饋;
3、負責商場公共區(qū)域及各商家能耗抄表工作與能耗核算工作;
4、負責商場工程資料的收集、分類、整理、歸檔工作;
5、商場應(yīng)急維修和突發(fā)事件的處理;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的工作任務(wù)。
物業(yè)管理中心安全職責 篇28
1、負責對前期介入項目的規(guī)劃設(shè)計方案及建筑、結(jié)構(gòu)、水電等圖紙審核工作,給出合理優(yōu)化建議,參與工程介入聯(lián)席會議,并與地產(chǎn)相關(guān)部門協(xié)調(diào)、跟進和落實;
2、對前期介入人員管理,優(yōu)化管理團隊,提出人力資源配置的'建議;
3、負責統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況;
4、負責溝通、跟進、落實客戶的服務(wù)需求,與客戶保持密切聯(lián)系;
5、定期客戶,征求意見,在管理上作出改善,確保管理良好;
6、服從公司安排。
物業(yè)管理中心安全職責 篇29
1) 根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃,擬定物業(yè)管理工作計劃;
2) 負責企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理;
3) 編制物業(yè)管理費的預(yù)算,審核各項采購及各種費用付款申請;
4) 審核各設(shè)備年度維修保養(yǎng)計劃,并控制各項維修保養(yǎng)的費用;
5) 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度,并有效落實;
6) 對承包商履行合同情況進行監(jiān)督管理,并以此對承包商的選擇提出建議;
7) 對物業(yè)部日常工作情況進行監(jiān)督并及時向上級匯報工作情況;
8) 相關(guān)內(nèi)外關(guān)系的溝通協(xié)調(diào),維系承包商關(guān)系,將承包商的意見及時反饋給公司加以改進;
9)協(xié)調(diào)政府、物業(yè)、開發(fā)商、施工單位的工作關(guān)系,保持良好的公共關(guān)系,樹立企業(yè)品牌、形象;
10) 及時處理各種投訴、突發(fā)事件,樹立公司良好形象;每周不少于一次進行綜合巡查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時處理;
11)高效準確的完成上級交辦的其他事宜等;