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房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2025-01-04

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(通用5篇)

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

  1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,建立、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運(yùn)作體系;

  2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、車(chē)場(chǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等各方面工作;

  3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)以及保養(yǎng)工作;

  4、建立、健全物業(yè)規(guī)章制度及流程,并組織執(zhí)行,及時(shí)向公司反饋過(guò)程與結(jié)果;

  5、負(fù)責(zé)處理企業(yè)投訴,維持物業(yè)內(nèi)的管理秩序相關(guān)工作,保證企業(yè)高滿意度;

  6、定期或不定期地開(kāi)展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正;

  7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的工作。

  2、根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

  3、執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,組織本項(xiàng)目人員培訓(xùn)。

  4、負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

  5、其他區(qū)域經(jīng)理安排的工作。

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

  1、全面負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓/底商的工程管理工作,保障變配電、照明、電力拖動(dòng)、電梯、消防、通訊、安保、自動(dòng)控制設(shè)備及系統(tǒng)正常運(yùn)行;

  2、負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理、歸檔工作;

  3、分析設(shè)備運(yùn)行狀況和能耗情況,及時(shí)做好調(diào)整工作,在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的原則下,提出并組織實(shí)施節(jié)能措施;

  4、負(fù)責(zé)所轄特種設(shè)備、高配間供電設(shè)備及安全用具的年檢復(fù)證工作,確保所管物業(yè)安全、高效、經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行;

  5、對(duì)分包商進(jìn)行施工的各項(xiàng)項(xiàng)目整改工程進(jìn)行驗(yàn)收;

  6、協(xié)助二次裝修相關(guān)巡檢、審圖等工作;

  7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

  1、全面負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的日常管理工作,制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

  2、負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的所有溝通與協(xié)調(diào)工作,妥善處理非常規(guī)問(wèn)題和突發(fā)事件,并及時(shí)上報(bào)公司;

  3、監(jiān)督并確認(rèn)項(xiàng)目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括成本控制、進(jìn)度控制等;

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安、保潔等相關(guān)工作

  5、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的收取工作

房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

  1、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的工作計(jì)劃及預(yù)算制定及日常運(yùn)營(yíng)的成本管控;

  2、負(fù)責(zé)環(huán)境綠化、清潔、客服、消殺、招商管理制度及作業(yè)流程的制定與實(shí)施,環(huán)境類(lèi)體系文件的推動(dòng)和執(zhí)行;

  3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓項(xiàng)目的安全工作,保證各項(xiàng)安全防范措施的執(zhí)行,做好寫(xiě)字樓消防、安全工作;

  4、負(fù)責(zé)管理和協(xié)調(diào)客戶反饋/投訴問(wèn)題,協(xié)調(diào)甲方、公司各部門(mén)、租戶之間的關(guān)系,督促和指導(dǎo)費(fèi)用收繳,不斷提高客戶的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量;

  5、統(tǒng)籌做好項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問(wèn)題,確保項(xiàng)目工作正常,維護(hù)公司良好聲譽(yù);

  6、負(fù)責(zé)制定、修訂、完善各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程及相關(guān)規(guī)范性文件;

  7、負(fù)責(zé)部門(mén)團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn)和考核工作。

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    1、規(guī)范各部門(mén)運(yùn)作,帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等。2、建立、完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理體系,確保管理處各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展。...

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    崗位職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域公司物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)的.運(yùn)作和管理;2、參與區(qū)域公司整體運(yùn)營(yíng)策劃,并主導(dǎo)策劃方案的制訂與實(shí)施;3、建立、完善和維護(hù)區(qū)域整體運(yùn)營(yíng)管理體系(包括但不限于組織、制度、業(yè)務(wù)政策等);4、指導(dǎo)區(qū)域公司匯總平衡...

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    1、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電年度保養(yǎng)計(jì)劃、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實(shí);2、負(fù)責(zé)梳理樓宇機(jī)電質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行對(duì)接。3、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電施工質(zhì)量問(wèn)題、遺留問(wèn)題等的整改落實(shí),并進(jìn)行費(fèi)用的確認(rèn)、核算、記錄管理等。...

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    ●編制新增項(xiàng)目的保安管理方案;●參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;●組織本部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn);●質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;●制定各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門(mén)員工工作業(yè)績(jī)予以評(píng)審;●負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)...

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