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關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2024-11-26

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)(精選29篇)

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇1

  1、負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)流程及相關(guān)規(guī)范性文件;實(shí)施包括設(shè)備管理與維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理、客服管理等工作;

  2、指導(dǎo)監(jiān)督項(xiàng)目工作執(zhí)行情況,保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);

  3、適時(shí)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的設(shè)備管理與維護(hù)、秩序維護(hù)、消防管理、環(huán)境管理等服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢查,評(píng)價(jià)服務(wù)效果、改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量;

  4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的物管費(fèi)及其它費(fèi)用的催繳;

  5、負(fù)責(zé)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系維護(hù)及工作協(xié)調(diào);

  6、負(fù)責(zé)部門(mén)內(nèi)的年度預(yù)算及員工培訓(xùn)計(jì)劃;有效控制各項(xiàng)成本的產(chǎn)生和費(fèi)用的支出;

  7、咨詢(xún)和聽(tīng)取業(yè)主的各項(xiàng)意見(jiàn),參與對(duì)重大物業(yè)處理投訴的處理,與業(yè)主保持良好的關(guān)系;

  8、對(duì)屬于責(zé)任范圍內(nèi)的突發(fā)事件和質(zhì)量事故進(jìn)行處理,并做好處理結(jié)果的跟蹤,使損失降到最低;

  9、負(fù)責(zé)本部門(mén)員工的考核及日常工作安排,保證向商戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);

  10、組織收集直接上級(jí)及監(jiān)管人對(duì)本部進(jìn)行不定期測(cè)評(píng),及時(shí)匯總問(wèn)題進(jìn)行整頓;

  11、定期對(duì)本部門(mén)員工進(jìn)行培訓(xùn),提高服務(wù)水平和業(yè)務(wù)素質(zhì);定期巡查各崗位員工工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正;

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇2

  1. 協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開(kāi)展和日常行政事務(wù)處理;

  2. 了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域或管理處相關(guān)情況,為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù);

  3. 參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書(shū),委托合同的編制工作;

  4. 參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度;

  5. 參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目前期管理的各項(xiàng)籌備工作;

  6. 了解各區(qū)域當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理政策,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和資料收集;

  7. 督促檢查各部門(mén)執(zhí)行公司的各項(xiàng)決策和指令;

  8. 按時(shí)催收各類(lèi)應(yīng)收款項(xiàng)工作;

  9. 做好突發(fā)事件的協(xié)調(diào)和處理工作

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇3

  1.督促開(kāi)發(fā)公司或施工單位完善工程前期遺留問(wèn)題,做好前期工程遺留問(wèn)題整改工作,負(fù)責(zé)相關(guān)質(zhì)量、安全、成本及進(jìn)度的管控。

  2.制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)設(shè)備及設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

  3.負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

  4.在安全、可靠、經(jīng)濟(jì)合理的前提下,優(yōu)化管理各設(shè)備所需的能源,做好系統(tǒng)性能耗管理,節(jié)約能源。

  5.審核編制的各種設(shè)備保養(yǎng)、檢修計(jì)劃、原材料采購(gòu)計(jì)劃,并督促實(shí)施。

  6.監(jiān)督收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,并督促做好設(shè)備技術(shù)管理工作。

  7.要求物業(yè)公司組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并審核及督促執(zhí)行。

  8.負(fù)責(zé)督促工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。

  9.負(fù)責(zé)編制及審核工程維保招標(biāo)要求、合同,組織招標(biāo)答疑、開(kāi)標(biāo)、定標(biāo)等工作,并監(jiān)督物業(yè)公司督促中標(biāo)單位按合同要求進(jìn)行維保等工作。

  10.負(fù)責(zé)工程物業(yè)板塊年度工作計(jì)劃及預(yù)算編制。

  11.完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇4

  1、全面負(fù)責(zé)交付后期物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)日常的管理工作

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對(duì)各條線工作直接負(fù)責(zé)

  3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作,充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率,了解部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況,對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策,負(fù)責(zé)本項(xiàng)目年度及月度財(cái)務(wù)收支預(yù)算和控制

  4、負(fù)責(zé)制訂部門(mén)工作目標(biāo)和計(jì)劃、工作協(xié)調(diào),根據(jù)公司績(jī)效考核制度,按時(shí)完成對(duì)本小區(qū)人員的績(jī)效考核

  5、熟悉客戶(hù)情況,建立良好的客戶(hù)關(guān)系,及時(shí)妥善處理各類(lèi)投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系,定期對(duì)小區(qū)業(yè)主和住戶(hù)發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)表,統(tǒng)計(jì)、分析、處理和回訪

  6、對(duì)外與政府部門(mén)建立良好的公共關(guān)系等,維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)部門(mén)的關(guān)系

  7、所負(fù)責(zé)小區(qū)多種經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,以達(dá)成年度業(yè)績(jī)指標(biāo)8負(fù)責(zé)處理本物管中心(處)的重大質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題、突發(fā)事件/事故,并組織實(shí)施糾正、預(yù)防和改進(jìn)活動(dòng)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇5

  1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作。

  2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù);

  3. 擬定年度工作計(jì)劃,執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,控制管理成本,對(duì)本中心的經(jīng)營(yíng)管理狀況負(fù)責(zé);

  4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門(mén)的各類(lèi)規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

  5. 對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類(lèi)安全事故和隱患要認(rèn)真核實(shí)、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。

  6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。

  7. 貫徹公司的經(jīng)營(yíng)思想和質(zhì)量方針,落實(shí)各項(xiàng)工作,及時(shí)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作關(guān)系,對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇6

  1、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)園區(qū)的工作。

  2、制定園區(qū)內(nèi)部管理制度,監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)服務(wù)中心員工工作,定期進(jìn)行考核。

  3、制訂項(xiàng)目員工的培訓(xùn)計(jì)劃,適時(shí)開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  4、處理用戶(hù)投訴,定期收集租戶(hù)意見(jiàn)、建議,并反饋至各職能部門(mén),必要時(shí)上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)。

  5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事調(diào)整、任用(管理人員需報(bào)公司備案)。

  6、負(fù)責(zé)園區(qū)日常維修養(yǎng)護(hù)、清潔工作的日檢和宿舍管理的周檢工作。

  7、建立完善的管理組織機(jī)構(gòu)及制度,監(jiān)督和考核人員,并在實(shí)踐中不斷根據(jù)管理計(jì)劃、目標(biāo)和工作成效,調(diào)整管理體系。

  8、公司領(lǐng)導(dǎo)交付的其他事項(xiàng)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇7

  1、協(xié)助項(xiàng)目總負(fù)責(zé)項(xiàng)目各組別日常工作,履行管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)的職能;認(rèn)真貫徹及執(zhí)行物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn),組織落實(shí)上級(jí)主管部門(mén)下達(dá)的有關(guān)任務(wù)。

  2、監(jiān)督、協(xié)調(diào)消防安全及環(huán)境管理工作;

  3、處理不合格服務(wù)的整改,預(yù)防措施的實(shí)施和跟蹤;4、協(xié)調(diào)外部管理部門(mén)的關(guān)系;

  5、負(fù)責(zé)組織及編定新一年度的物業(yè)管理收支預(yù)算,監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況;三標(biāo)文件及管理制度的編制;

  6、編制并執(zhí)行物業(yè)管理收支預(yù)算;

  7、負(fù)責(zé)物業(yè)部門(mén)員工招聘、錄用、考核及在職人員的調(diào)整工作;

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇8

  領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;

  制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;

  妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程、清潔、綠化、保安等相關(guān)工作

  負(fù)責(zé)處理物業(yè)方面投訴,保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇9

  1、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目物業(yè)的服務(wù)工作;

  2、負(fù)責(zé)租戶(hù)投訴的分析、處理及跟進(jìn),并進(jìn)行回訪;對(duì)于不能處理的,及時(shí)上報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人。

  3、協(xié)助上級(jí)做好物業(yè)管理工作;

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇10

  1、協(xié)助修訂、完善物業(yè)公司程序文件;

  2、參與前期策劃工作等前期事務(wù)工作,協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案及配合物業(yè)項(xiàng)目接管驗(yàn)收;

  3、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理規(guī)約,與政府主管部門(mén)保持良好關(guān)系;

  4、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)主抓物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理,指導(dǎo)已交付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)活動(dòng)及管理事務(wù);

  5、協(xié)助物業(yè)總監(jiān)及時(shí)處置物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)行中存在的問(wèn)題,妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、物業(yè)用房、宿舍樓等)的運(yùn)行情況;

  7、負(fù)責(zé)質(zhì)量管理體系文件的歸口管理工作;并對(duì)實(shí)施效果進(jìn)行監(jiān)督檢查(包括且不限于“體系培訓(xùn)”、“品質(zhì)巡檢”等);

  8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇11

  1、負(fù)責(zé)本大廈辦公區(qū)域整體安全工作;

  2、負(fù)責(zé)本大廈對(duì)接消防,安監(jiān)等政府職能部門(mén)外聯(lián)工作;

  3、加強(qiáng)大廈重點(diǎn)區(qū)域的巡視,發(fā)現(xiàn)可疑情況,應(yīng)視情況處理或及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo);

  4、防止大廈內(nèi)有不法人員破壞及偷盜行為的發(fā)生;

  5、熟悉和愛(ài)護(hù)責(zé)任區(qū)內(nèi)的配套公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材

  6、熟悉消防器材的安裝位置,熟練掌握各種滅火器材的使用方法,并能對(duì)大廈辦公人員進(jìn)行消防知識(shí)類(lèi)培訓(xùn);

  7、與公司各相關(guān)部門(mén)保持聯(lián)系,如有異常情況,帶領(lǐng)值班安保人員及時(shí)前往處置;

  8、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的事宜工作。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇12

  1.根據(jù)國(guó)家管理規(guī)范及公司經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理規(guī)定及公司的實(shí)際情況細(xì)化制訂本公司物業(yè)、安全、消防的管理制度、操作規(guī)程,并檢查督促落實(shí)情況;通過(guò)有效地物業(yè)、安全管理手段和方法,不斷提升物業(yè)安全工作質(zhì)量,為營(yíng)運(yùn)、為商鋪提供服務(wù);

  2.公司設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實(shí);負(fù)責(zé)公司消防、安保、防火防盜工作,保障公司的物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行;

  3.定期巡視檢查,審核運(yùn)行報(bào)表,對(duì)公司的物業(yè)、安全風(fēng)險(xiǎn)事先預(yù)判和預(yù)防;開(kāi)展相關(guān)培訓(xùn),訓(xùn)練提升本部門(mén)工作人員的物業(yè)安全技能,提升公司其他部門(mén)人員的物業(yè)安全常識(shí);

  4.及時(shí)組織人力處理事故或設(shè)備故障,妥善安排防范措施,減少事故及設(shè)備故障的發(fā)生,組織制定公司設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃報(bào)公司審批并實(shí)施;

  5.對(duì)發(fā)生的各種案件和重大治安事故及時(shí)上報(bào),指揮保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),配合公檢法機(jī)關(guān)偵破和查處;

  6.對(duì)各項(xiàng)能源損耗、費(fèi)用支出嚴(yán)格控制,有計(jì)劃性地控制減少能源損耗,做到高效低能;

  7.本部門(mén)的員工工作考核;

  8.制定本部門(mén)培訓(xùn)需求,并組織好本部員工專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),不斷提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力;

  9.做好部門(mén)與其他部門(mén)的溝通及協(xié)調(diào)工作;

  10.完成上級(jí)交辦的其他工作。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇13

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)主持客服部的全面工作,協(xié)調(diào)、督導(dǎo)管轄內(nèi)各員工工作;

  2、貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、決策,全面負(fù)責(zé)客戶(hù)服務(wù)部的日常事務(wù)和管理工作;

  3、按照管理處規(guī)章制度,檢查、督促、考核部門(mén)員工服務(wù)工作質(zhì)量,提升服務(wù)水平;

  4、掌握業(yè)主動(dòng)態(tài),聽(tīng)取客戶(hù)合理化建議,及時(shí)組織并解決客戶(hù)投訴;

  5、配合銷(xiāo)售處案場(chǎng)負(fù)責(zé)人處理其他有關(guān)事項(xiàng)等。

  任職條件:

  1、40周歲以?xún)?nèi),大專(zhuān)及以上學(xué)歷;

  2、三年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn);

  3、熟悉物業(yè)管理,酒店服務(wù)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí);

  4、具有較強(qiáng)的溝通、應(yīng)變及協(xié)調(diào)能力,富有較強(qiáng)的責(zé)任感和耐心。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇14

  一、職責(zé):

  1、全面負(fù)責(zé)學(xué)校后勤物業(yè)管理服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理工作;

  2、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理方案,管理日常物業(yè)的'服務(wù)品質(zhì);

  3、對(duì)本部門(mén)的人員定期開(kāi)展物業(yè)管理知識(shí)普及及培訓(xùn)工作;

  4、配合、協(xié)助校方各類(lèi)活動(dòng)的開(kāi)展,做好后勤保障;

  5、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

  6、聽(tīng)從公司安排,完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

  二、任職資格:

  1、年齡在30-50歲之間,男女不限,具有大專(zhuān)以上學(xué)歷,具有物業(yè)管理、酒店管理和工商管理等管理專(zhuān)業(yè);

  2、5年以上物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn),且在管理崗位上工作3年以上;

  3、熟悉物業(yè)管理工作流程、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)的法律法規(guī),有豐富的客戶(hù)服務(wù)及物業(yè)工程、安保、保潔和綠化管理工作經(jīng)驗(yàn);

  4、熟練使用辦公軟件,具備良好的溝通協(xié)調(diào)、應(yīng)對(duì)突發(fā)事件能力。

  5、具備良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊(duì)精神,抗壓力強(qiáng)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇15

  1、服從物業(yè)中心的領(lǐng)導(dǎo)工作安排,全面負(fù)責(zé)工程部?jī)?nèi)部行政管理和技術(shù)管理;

  2、全面管理工程部所管轄項(xiàng)目樓宇及其設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、裝修管理、外委工程監(jiān)理和客戶(hù)工程服務(wù)工作;

  3、審核各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、應(yīng)急規(guī)程、運(yùn)行管理規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度,經(jīng)上級(jí)審批后組織、督促各專(zhuān)業(yè)化系統(tǒng)執(zhí)行落實(shí);

  4、統(tǒng)籌制定各系統(tǒng)設(shè)備年度、月度維修保養(yǎng)計(jì)劃,經(jīng)上級(jí)審批后組織、督促部門(mén)員工執(zhí)行,并檢查監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量,對(duì)重大維修、保養(yǎng)工作應(yīng)親自到現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo),以確保維修保養(yǎng)后的設(shè)備達(dá)到保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,實(shí)現(xiàn)安全、正常、高效運(yùn)行;

  5、制定各系統(tǒng)員工培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)教材和考試題,組織員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核;

  6、制定下月各系統(tǒng)設(shè)備日常維修保養(yǎng)材料、備件的采購(gòu)計(jì)劃報(bào)公司審批;

  7、檢查部門(mén)員工對(duì)安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況,以確保人身和設(shè)備安全,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正;

  8、巡查所轄各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行狀況,審閱設(shè)備運(yùn)行記錄,注重設(shè)備運(yùn)行狀況分析,及時(shí)調(diào)整設(shè)備運(yùn)行方式,以達(dá)節(jié)能降耗之目的。對(duì)各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行具體項(xiàng)目節(jié)能降耗的可行性研究,并提出完善、改造及升級(jí)系統(tǒng)設(shè)備方案;

  9、督促各系統(tǒng)員工、資料員每月收集整理所管轄各系統(tǒng)設(shè)備和職責(zé)范圍內(nèi)的工作資料交存檔備查;

  10、完成上級(jí)交給的其它工作任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇16

  職責(zé):

  1、制定物業(yè)管理規(guī)章制度、工作規(guī)劃及工作程序;

  2、全面負(fù)責(zé)管轄項(xiàng)目的日常管理工作,安防、保潔及設(shè)備維護(hù)安排等;

  3、處理物業(yè)管理方面的客戶(hù)和租戶(hù)投訴,跟進(jìn)處理投訴和突發(fā)事件;

  4、物業(yè)公司人員工作指導(dǎo)及績(jī)效考核工作。

  崗位要求:

  1、 大專(zhuān)(含)以上學(xué)歷,持物業(yè)管理證書(shū)者優(yōu)先;

  2、最少三年的全面負(fù)責(zé)管理處日常事務(wù)的工作經(jīng)驗(yàn),精通物業(yè)管理公司的整體運(yùn)作;

  3、熟悉國(guó)家、政府有關(guān)物業(yè)管理、房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī);

  4、良好的組織協(xié)調(diào)能力、處理突發(fā)事件能力、處理客戶(hù)投訴及糾紛的能力,具備優(yōu)秀的服務(wù)意識(shí)和責(zé)任心。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇17

  1、負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)工作,主要負(fù)責(zé)保安、消防、保潔的管理工作。

  2、督促公司各項(xiàng)管理服務(wù)工作方案、措施、目標(biāo)的執(zhí)行,及時(shí)解決管理服務(wù)中存在的問(wèn)題。

  3、指導(dǎo)、監(jiān)督商業(yè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)保安、消防、保潔管理工作,保證各項(xiàng)管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)的工作順利進(jìn)行。

  4、制定商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營(yíng)服務(wù)目標(biāo)及工作執(zhí)行計(jì)劃、方案,建立健全商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)管理體系,包括一系列規(guī)章制度、操作程序,規(guī)定各級(jí)人員的崗位責(zé)任,節(jié)能降耗控制成本,開(kāi)源延伸經(jīng)營(yíng)方案,保證各項(xiàng)管理服務(wù)工作的高質(zhì)量。

  5、負(fù)責(zé)與公安、消防等相關(guān)職能部門(mén)溝通,對(duì)接,保持良好關(guān)系。

  6、及時(shí)、有效處理各類(lèi)突發(fā)事件。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇18

  1. 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心圖紙審核與確認(rèn)、工程前期介入、接管與驗(yàn)收;

  2. 負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);

  3. 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)需求;

  4. 負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù),組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展;

  5. 負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

  6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督購(gòu)物中心物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督;

  7. 負(fù)責(zé)審核購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃,并監(jiān)督實(shí)施情況;

  8. 協(xié)助審批購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃;

  9. 制定物業(yè)管理制度,協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行,并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇19

  1 直接對(duì)總公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé),負(fù)責(zé)主持分公司下屬各管理處及各條線工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)和檢查;

  2 根據(jù)總公司發(fā)展戰(zhàn)略,制定分公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略規(guī)劃,并分解、執(zhí)行;

  3 負(fù)責(zé)推動(dòng)分公司重點(diǎn)工作及關(guān)鍵指標(biāo)的實(shí)施及達(dá)成;

  4 負(fù)責(zé)分公司企業(yè)文化宣導(dǎo)及公司各類(lèi)制度、政策、標(biāo)準(zhǔn)的貫徹和執(zhí)行;

  5 推進(jìn)公司的團(tuán)隊(duì)建設(shè),對(duì)各類(lèi)中高級(jí)人才進(jìn)行甄別和選拔,負(fù)責(zé)對(duì)核心人才吸引、保留及發(fā)展,完善公司人才儲(chǔ)備和梯隊(duì)建設(shè);

  6 全面負(fù)責(zé)分公司年度預(yù)算的制定、調(diào)整和執(zhí)行;

  7 定期進(jìn)行對(duì)項(xiàng)目物業(yè)的尋訪,監(jiān)控物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)情況;

  8 監(jiān)督并推進(jìn)分公司主管業(yè)務(wù)的完成情況,負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳以及調(diào)價(jià)工作;

  9 負(fù)責(zé)與政府機(jī)構(gòu)及行業(yè)、協(xié)會(huì)之間的聯(lián)系和溝通工作;

  10 積極參加進(jìn)修與培訓(xùn),更新知識(shí)和概念,提高科學(xué)管理水平;

  督辦領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作任務(wù)。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇20

  1、負(fù)責(zé)管理處的總體工作和日常管理,確保管理處各項(xiàng)工作有效進(jìn)行,并向業(yè)主、分管副總經(jīng)理負(fù)責(zé)及匯報(bào)工作。

  2、保持與業(yè)主的聯(lián)系及溝通,貫徹落實(shí)業(yè)主委員會(huì)的重大決定,并定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告工作。

  3、負(fù)責(zé)定期或根據(jù)工作需要向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作、請(qǐng)求指示。

  4、負(fù)責(zé)主持管理處行政例會(huì)、聽(tīng)取匯報(bào)、布置工作。

  5、負(fù)責(zé)管理處重要事宜的決策,分解總體目標(biāo)至各部門(mén),并督導(dǎo)各部門(mén)規(guī)范運(yùn)作,確?傮w目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

  6、負(fù)責(zé)管理處組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員編制。

  7、負(fù)責(zé)管理人員的聘用、獎(jiǎng)懲以及審批各部門(mén)的用工建議。

  8、負(fù)責(zé)審訂各部門(mén)的管理職責(zé)、各類(lèi)人員的崗位責(zé)任制、工作流程及各項(xiàng)規(guī)章制度。

  9、負(fù)責(zé)檢查管理情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促相關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。

  10、負(fù)責(zé)審核財(cái)務(wù)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)預(yù)、決算。

  11、負(fù)責(zé)審核和簽訂各種外包合同。

  12、負(fù)責(zé)管理處重要的公關(guān)事務(wù)及接待工作。

  13、負(fù)責(zé)審批管理處各部門(mén)采購(gòu)計(jì)劃。

  14、注重職工隊(duì)伍的建設(shè)和整體素質(zhì)的提高,妥善處理職工分配和福利待遇,充分調(diào)動(dòng)管理處全體員工的工作積極性。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇21

  1、負(fù)責(zé)開(kāi)展園區(qū)日常物業(yè)管理工作;園區(qū)工程改造及驗(yàn)收工作;

  2、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、消防、安全、環(huán)境衛(wèi)生、房屋主體的管理及維護(hù)工作,確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng);

  3、組織帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)高效完成客戶(hù)租金和管理費(fèi)催繳工作,做好園區(qū)客戶(hù)服務(wù)和空置物業(yè)招商工作;

  4、負(fù)責(zé)屬下各崗位工作的監(jiān)督、檢查以及人員工作的安排調(diào)配、工作考核;

  5、負(fù)責(zé)簽訂外包合同及對(duì)各外包單位進(jìn)行考核并提出有效意見(jiàn);

  6、負(fù)責(zé)建立和完善各部門(mén)管理運(yùn)作流程;

  8、組織管理處人員對(duì)園區(qū)租戶(hù)薪資發(fā)放情況、經(jīng)營(yíng)情況及滿(mǎn)意度調(diào)查,做好全方面的物業(yè)服務(wù)工作;

  9、負(fù)責(zé)員工各項(xiàng)管理工作,及時(shí)處理園區(qū)緊急事件;

  10、負(fù)責(zé)公司外聯(lián)工作,維護(hù)與原房東、政府相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇22

  1、負(fù)責(zé)物流園整體運(yùn)營(yíng)管理,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)重大事項(xiàng)的決策,監(jiān)督企業(yè)的規(guī)范運(yùn)作;

  3、保持良好公共關(guān)系及社會(huì)形象,積極推動(dòng)物業(yè)管理的品牌化建設(shè);

  4、推行以人為本的人才機(jī)制,建立敬業(yè)高效的職業(yè)團(tuán)隊(duì);

  5、指導(dǎo)具體保安、保潔、保綠、維修業(yè)務(wù)的開(kāi)展,協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部關(guān)系,確保企業(yè)運(yùn)營(yíng)流程秩序的通暢。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇23

  職責(zé):

  1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)部管理工作及日常事務(wù),包括項(xiàng)目安保、保潔、綠化管理工作;

  2、對(duì)各項(xiàng)目管理工作中的不合格項(xiàng)的整改措施以及預(yù)防措施的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

  3、負(fù)責(zé)組織制定和執(zhí)行各項(xiàng)物業(yè)管理制度;

  4、負(fù)責(zé)公司防火、防盜,確保財(cái)產(chǎn)及員工的人身安全;

  5、負(fù)責(zé)本部門(mén)對(duì)內(nèi)、對(duì)外的公文、報(bào)表等審核;

  6、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目監(jiān)督、檢查、指導(dǎo),協(xié)助各項(xiàng)目處理突發(fā)事故,減少公司損失。

  任職資格:

  1、持有物業(yè)管理上崗證書(shū),2年以上產(chǎn)業(yè)園管理經(jīng)驗(yàn);

  2、熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)、法律、法規(guī)和業(yè)務(wù)流程;

  3、了解物業(yè)服務(wù)的運(yùn)作和管理流程,熟悉相關(guān)體系法規(guī)及考核標(biāo)準(zhǔn);

  4、優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力和團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力,具有良好的組織管理、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、溝通協(xié)調(diào)和公關(guān)、決策能力;

  5、人品好、忠誠(chéng),事業(yè)心強(qiáng),具備高度服務(wù)意識(shí),有處理危機(jī)問(wèn)題的能力;

  6、熟悉物業(yè)管理知識(shí),知悉水電、電梯維護(hù)、工程等方面的技能、溝通、管理能力強(qiáng),從事過(guò)產(chǎn)業(yè)園管理的優(yōu)先。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇24

  1、協(xié)助招聘管理處配置人員,負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)及其考核和獎(jiǎng)懲;

  2、制訂各類(lèi)緊急事件之處理程序,對(duì)"南昌工廠"整體物業(yè)管理負(fù)有組織領(lǐng)導(dǎo)的具體責(zé)任;

  3、處理投訴及突發(fā)事件需到現(xiàn)場(chǎng);

  4、出席各類(lèi)會(huì)議,并提交會(huì)議記錄;

  5、負(fù)責(zé)管理區(qū)內(nèi)員工工作日檢和員工考核,并做好記錄;

  6、認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)管理法規(guī)和公司有關(guān)規(guī)章制度,在實(shí)踐中不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)工作能力;

  7、不斷建立和完善科學(xué)的運(yùn)作、監(jiān)督和考核體系,確保政令暢通,信息反饋流暢管理工作高效;

  8、制定"南昌工廠"物業(yè)管理目標(biāo),包括一系列規(guī)章制度和操作規(guī)程,制定"南昌工廠"全體員工的職責(zé),并監(jiān)督實(shí)施;

  9、制定管理"南昌工廠"物業(yè)管理年度、月度工作計(jì)劃,并監(jiān)督執(zhí)行;

  10、負(fù)責(zé)管理"南昌工廠"物業(yè)管理日常管理經(jīng)費(fèi)的審報(bào)工作,合理控制費(fèi)用開(kāi)支;

  11、負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)員工工作安排,負(fù)責(zé)管理"南昌工廠"員工工作績(jī)效考評(píng)證;

  12、負(fù)責(zé)審批《月采購(gòu)申請(qǐng)表》、《員工物品領(lǐng)用單》,對(duì)物資的使用進(jìn)行有效的程序控制;

  13、負(fù)責(zé)組織管理"南昌工廠"物業(yè)的各項(xiàng)工作檢查,通過(guò)檢查、考核,加強(qiáng)部門(mén)及責(zé)任人的工作責(zé)任感,樹(shù)立"創(chuàng)一流"工作成績(jī)的`榮譽(yù)感,督導(dǎo)各項(xiàng)服務(wù)工作的有效落實(shí)。

  14、組織每日管理"南昌工廠"員工工作例會(huì),及時(shí)了解人員狀況、工作難點(diǎn),檢查、總結(jié)和布置工作;

  15、自覺(jué)接受"南昌工廠"工作人員的民主監(jiān)督,采納合理化建議,并加以實(shí)施;

  16、通過(guò)與"南昌工廠"的聯(lián)系,建立良好的公共關(guān)系,協(xié)調(diào)配合,搞好工作;

  17、接受公司的月、年度和任期考核,接受獎(jiǎng)懲,對(duì)公司和"南昌工廠"負(fù)責(zé);

  18、以身作則,關(guān)心員工,為員工解決實(shí)際困難,豐富員工的業(yè)余文化生活,限度地發(fā)揮和調(diào)動(dòng)全體管理處員工的工作熱情和責(zé)任感,增強(qiáng)集體的凝聚力。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇25

  工作職責(zé):

  負(fù)責(zé)組織實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目各物業(yè)管理階段的`各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作,確保服務(wù)品質(zhì)與經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)的達(dá)成。

  任職要求:

  1、物業(yè)管理或管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)或以上學(xué)歷,3年以上全國(guó)知名物業(yè)管理企業(yè)高端物業(yè)住宅小區(qū)管理經(jīng)驗(yàn),熟悉物業(yè)前期介入、銷(xiāo)售配合、常規(guī)管理流程、物業(yè)行業(yè)政策;

  2、具較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力,能獨(dú)立完成物業(yè)管理方案的設(shè)計(jì);

  3、對(duì)服務(wù)品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營(yíng)、社區(qū)文化活動(dòng)組織策劃等工作具豐富的實(shí)踐管理經(jīng)驗(yàn);

  4、持注冊(cè)物業(yè)管理師、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證優(yōu)先。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇26

  1、履行《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的相關(guān)義務(wù),維護(hù)小區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施設(shè)備完好;

  2、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作,充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率;

  3、加強(qiáng)與公司各職能部門(mén)的溝通、協(xié)調(diào),做好相關(guān)工作;

  4、負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)建設(shè),制定團(tuán)隊(duì)建設(shè)計(jì)劃,組織開(kāi)展各項(xiàng)團(tuán)隊(duì)活動(dòng);

  5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇27

  1、按照集團(tuán)要求,對(duì)所屬的基礎(chǔ)物業(yè)管理(保安、保潔、綠化、設(shè)施維護(hù)等)工作進(jìn)行分配、標(biāo)準(zhǔn)化管理并定時(shí)進(jìn)行巡檢,配合并落實(shí)總部條線管理的各項(xiàng)要求;

  2、對(duì)項(xiàng)目的團(tuán)隊(duì)搭建,對(duì)所屬物業(yè)各條線的工作負(fù)責(zé)指導(dǎo)、糾偏,對(duì)所屬下屬技術(shù)及能力方面給與支持并進(jìn)行考核;

  3、審批物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理日常費(fèi)用的支出,合理控制開(kāi)支;

  4、對(duì)公司的工作進(jìn)行有效合理安排,規(guī)范化管理的具體推行,提升企業(yè)管理水平;

  5、組織、安排、并有效管理物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取,加強(qiáng)歷史欠 費(fèi)催收的跟進(jìn),確保物業(yè)項(xiàng)目全年的收費(fèi)任務(wù)按時(shí)完成;

  6、對(duì)外溝通聯(lián)系,及時(shí)聯(lián)系消防、安監(jiān)、派出所、房管局等設(shè)計(jì)物業(yè)管理的政府部門(mén),有效處理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題;

  7、組織落實(shí)和政府政策對(duì)口部門(mén)溝通,及時(shí)了解政府政策底線,對(duì)接園區(qū)企業(yè),為企業(yè)的生產(chǎn)提供人員招聘、安全生產(chǎn)、稅收政策、人才計(jì)劃等信息;

  8、帶領(lǐng)所屬項(xiàng)目的同事進(jìn)行學(xué)習(xí)培訓(xùn),有效解決客戶(hù)訴求,和客戶(hù)建立和諧的服務(wù)機(jī)制,不斷努力提升園區(qū)的運(yùn)營(yíng)水平。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇28

  主要職責(zé):

  1.在管理當(dāng)局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下、制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的`方針,政策、規(guī)定和制度。

  2.根據(jù)要求為別墅區(qū)所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的維修計(jì)劃。

  3.建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序,確保整個(gè)工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

  4.全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行,根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和修改工程部運(yùn)行預(yù)算,并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。

  5.跟蹤、控制所有水、電、煤氣、煤的能源消耗,保證最大限度地節(jié)能。

  6.負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向管理當(dāng)局上交所有有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。

  7.負(fù)責(zé)工程部員工績(jī)效評(píng)估,并按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲。

  8.負(fù)責(zé)建立全部門(mén)各崗位責(zé)任。

  9.負(fù)責(zé)建立健全全部門(mén)培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必備的專(zhuān)業(yè)技術(shù)和技能。

  10.認(rèn)可簽收部門(mén)所有發(fā)票。

  11.在環(huán)境和安全方面保證大樓執(zhí)行法律要求。

  12.制定并執(zhí)行對(duì)其它部門(mén)緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃。

  13.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門(mén)有關(guān)設(shè)備設(shè)施的定期質(zhì)量檢查,外網(wǎng)改造工程。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé) 篇29

  1、組織制定本部門(mén)的月度、年度工作計(jì)劃,并根據(jù)實(shí)際情況變化,負(fù)責(zé)工作計(jì)劃的修訂工作。

  2、制訂并執(zhí)行公司的設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定,確保本部管理的設(shè)備、設(shè)施處于安全良好的運(yùn)行狀態(tài);7、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;

  3、執(zhí)行公司EHS管理及政府安全管理制度,加強(qiáng)安全管理和安全教育,建立健全機(jī)電設(shè)備安全管理制度;

  4、對(duì)房屋、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查;

  5、負(fù)責(zé)工程外包合同的審定工作;

  6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作;

  7、做好各業(yè)務(wù)往來(lái)單位、政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)公司相關(guān)部門(mén)的溝通關(guān)系;

  8、負(fù)責(zé)所管轄部門(mén)人員的管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn),團(tuán)隊(duì)建設(shè);

  9、按照績(jī)效管理制度,組織下屬員工績(jī)效考核,幫助員工進(jìn)行績(jī)效改進(jìn);定期完成部門(mén)內(nèi)培訓(xùn)帶教工作;

  10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃,督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況;

  11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其它工作。

關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)(精選29篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)(精選13篇)

    1、全面負(fù)責(zé)交付后期物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)日常的管理工作2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作管理,對(duì)各條線工作直接負(fù)責(zé)3、負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收繳工作,充分調(diào)動(dòng)各崗位人員以提高物業(yè)費(fèi)收繳率,了解部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)責(zé)任指標(biāo)情況,對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策...

  • 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)(精選17篇)

    1. 協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理工作開(kāi)展和日常行政事務(wù)處理;2. 了解掌握各項(xiàng)目區(qū)域或管理處相關(guān)情況,為物業(yè)部經(jīng)理工作決策提供依據(jù);3. 參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期物業(yè)管理的投標(biāo)書(shū),委托合同的編制工作;4. 參與制定、修訂物業(yè)各項(xiàng)管理制度;5. 參與新開(kāi)發(fā)項(xiàng)...

  • 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)(精選29篇)

    1、落實(shí)本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任書(shū)及安全責(zé)任目標(biāo);2、安排各項(xiàng)工作,對(duì)本管理處員工進(jìn)行監(jiān)督、培訓(xùn)、考核,制定工作計(jì)劃和預(yù)算,確保計(jì)劃按時(shí)保質(zhì)完成;3、落實(shí)各項(xiàng)檢查制度,定期按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查或抽查和監(jiān)督整改,對(duì)內(nèi)審及外審負(fù)責(zé);4、根據(jù)公司...

  • 物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)及內(nèi)容(通用29篇)

    領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評(píng)估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;妥善處理一切緊急...

  • 管理物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(精選30篇)

    物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)及操作細(xì)則(保潔管理)職位:項(xiàng)目經(jīng)理工作大綱:負(fù)責(zé)整個(gè)廣場(chǎng)保潔管理工作,包括廣場(chǎng)保潔工作計(jì)劃擬定、組織落實(shí)、監(jiān)督管理及總結(jié),擬定部門(mén)規(guī)章制度,及協(xié)助處理投訴事宜。...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)描述(通用33篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系;2、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況;3、負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)描述范文(通用28篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運(yùn)作體系;2、制定年度物業(yè)管理工作計(jì)劃和項(xiàng)目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運(yùn)行情況;3、負(fù)責(zé)對(duì)所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理...

  • 物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)(精選28篇)

    1. 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心圖紙審核與確認(rèn)、工程前期介入、接管與驗(yàn)收;2. 負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);3. 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)需求;4. 負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù),組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(精選30篇)

    1、主持物業(yè)公司日常工作,領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)公司全體人員開(kāi)展工作,對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行分工。2、負(fù)責(zé)部門(mén)人員工作崗位、職責(zé)的合理安排和制定,不斷提出合理化建議。...

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    一、職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的工作計(jì)劃,并主持開(kāi)展本部門(mén)的各項(xiàng)工作;2、負(fù)責(zé)落實(shí)本部門(mén)員工的崗位職責(zé),并對(duì)員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績(jī)效考核;3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度,認(rèn)真做好本店的'防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作;認(rèn)...

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    1、規(guī)范各部門(mén)運(yùn)作,帶領(lǐng)項(xiàng)目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項(xiàng)規(guī)章制度及操作手冊(cè)等。2、建立、完善項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理體系,確保管理處各項(xiàng)工作的有序開(kāi)展。...

  • 房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(通用5篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,建立、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運(yùn)作體系;2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、車(chē)場(chǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)等各方面工作;3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)以及保養(yǎng)工作;4、建立、...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)(精選29篇)

    崗位職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域公司物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)的.運(yùn)作和管理;2、參與區(qū)域公司整體運(yùn)營(yíng)策劃,并主導(dǎo)策劃方案的制訂與實(shí)施;3、建立、完善和維護(hù)區(qū)域整體運(yùn)營(yíng)管理體系(包括但不限于組織、制度、業(yè)務(wù)政策等);4、指導(dǎo)區(qū)域公司匯總平衡...

  • 工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(通用33篇)

    1、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電年度保養(yǎng)計(jì)劃、工作計(jì)劃、培訓(xùn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實(shí);2、負(fù)責(zé)梳理樓宇機(jī)電質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行對(duì)接。3、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電施工質(zhì)量問(wèn)題、遺留問(wèn)題等的整改落實(shí),并進(jìn)行費(fèi)用的確認(rèn)、核算、記錄管理等。...

  • 工程物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)有哪些(通用7篇)

    1. 負(fù)責(zé)實(shí)施公司制定的各項(xiàng)有關(guān)工作制度、確保設(shè)施設(shè)備完好、各類(lèi)設(shè)備安全正常運(yùn)行。2. 負(fù)責(zé)制定工程條線設(shè)施設(shè)備規(guī)章制度并監(jiān)督檢查各項(xiàng)目定期保養(yǎng)計(jì)劃和執(zhí)行情況。3. 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的早期介入、承接查驗(yàn)、項(xiàng)目入伙工作。...

  • 崗位職責(zé)