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物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)

發(fā)布時間:2024-11-22

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)(精選28篇)

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇1

  職責(zé):

  1、全面負(fù)責(zé)購物中心的物業(yè)管理工作,負(fù)責(zé)前期物業(yè)介入,驗收交接、后勤物業(yè)管理;

  2、負(fù)責(zé)制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度;

  3、貫徹制訂全面的安全運行方案,并監(jiān)督執(zhí)行情況;

  4、審批監(jiān)管驗收租戶裝修及項目其它工程改造;

  5、負(fù)責(zé)編制部門預(yù)算并嚴(yán)格控制預(yù)算支出;

  6、制訂完整的部門工作計劃,并監(jiān)管落實情況;

  7、提出并持續(xù)貫徹有效的節(jié)能方案;

  8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件;

  9、嚴(yán)格監(jiān)管購物中心的外判商(安保、設(shè)備、保潔);

  任職要求:

  1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,30歲及以上.

  2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。

  3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗,同崗位3年以上經(jīng)驗。

  4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。

  5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗。

  6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力,團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)能力。

  7、熟悉辦公軟件、CAD操作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇2

  職責(zé):

  1. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

  2、擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。

  3、 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

  4、 對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。

  任職資格:

  1、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;

  2、五年以上同等崗位工作經(jīng)驗,世界五大行或國內(nèi)前五的物業(yè)公司相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先;

  3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,提升項目品牌知名度;

  4、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

  5、具有較強(qiáng)的承壓能力及溝通協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇3

  職責(zé):

  1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  2、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

  6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

  7、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

  任職資格

  1、大;蛞陨蠈W(xué)歷,具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證;

  2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;

  3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;

  4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項目定位方案;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇4

  1、主持物業(yè)部的全面工作,全權(quán)處理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)物業(yè)方面的一切日常事務(wù);

  2、嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策,制訂和完善各項規(guī)章制度,建立良好的工作秩序;

  3、負(fù)責(zé)商戶有關(guān)物業(yè)方面的報修、投訴與咨詢;商戶裝飾裝修管理;設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、日常應(yīng)急與小型維修等工作;與公司其他部門、施工單位等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),確保各項工作順利進(jìn)行;負(fù)責(zé)對保潔公司的管理和督導(dǎo);

  4、制訂年度及月度工作計劃,明確目標(biāo)、任務(wù),督促全員履行崗位職責(zé),嚴(yán)格執(zhí)行月度、年終考核獎懲制度;

  5、注重開源節(jié)流,不斷提升服務(wù)質(zhì)量;實行全方位管理,確保物業(yè)保值增值,提高使用效率;

  6、充分發(fā)揮巡更系統(tǒng)作用,每日進(jìn)行巡視,不留死角,確保設(shè)施設(shè)備正常,工作執(zhí)行到位,員工工作狀態(tài)良好, 并作好記錄。對存在問題進(jìn)行匯總,及時確定整改措施和整改期限,并對整改落實情況進(jìn)行監(jiān)督。

  7、調(diào)動全員工作積極性,合理調(diào)配各崗位的分工與協(xié)作,服務(wù)于各商戶;

  8、重視人才,加強(qiáng)員工的培訓(xùn)、梯隊人才的培養(yǎng)以及專業(yè)人才的儲備;

  9、定期向領(lǐng)導(dǎo)匯報工作情況,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇5

  職責(zé)

  1、制定設(shè)備管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表,并推進(jìn)其貫徹執(zhí)行;

  2、保障設(shè)備的正常運行,及設(shè)備管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng), 確保工程順利完成;

  3、定期組織工程、各類設(shè)施設(shè)備管理檢查;

  4、組織審定工程及設(shè)備設(shè)施技措、檢修方案,主導(dǎo)工程、設(shè)備設(shè)施之竣工驗收;

  5、負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電系統(tǒng)、照明、景觀燈的正常運轉(zhuǎn),控制能耗并提出有效改善措施;

  6、負(fù)責(zé)消防安全、排水、廢棄物等管理,確保各系統(tǒng)之正常運轉(zhuǎn);

  7、定期組織消防、水、電、燃?xì)狻U棄物等安全知識培訓(xùn)及巡查;

  8、制訂環(huán)境衛(wèi)生管理的各種規(guī)章制度,監(jiān)督執(zhí)行各類環(huán)境衛(wèi)生檢查巡檢制度;

  9、貫徹執(zhí)行政府職能部門各類規(guī)章制度,并配合好相關(guān)監(jiān)督檢查工作;

  10、負(fù)責(zé)部門員工的日常管理、考核,安全教育等知識的培訓(xùn)及技術(shù)管理和指導(dǎo)。

  任職資格

  1、大專及以上學(xué)歷,機(jī)械、工程、管理等相關(guān)專業(yè);

  2、兩年以上同崗位工作經(jīng)驗;

  3、熟悉設(shè)備管理流程和相關(guān)工程機(jī)械維修保養(yǎng),以及大型中央空調(diào)的維修維護(hù)經(jīng)驗;

  3、具機(jī)械設(shè)備、工程電力、物業(yè)管理等方面知識者優(yōu)先;

  4、有出色的設(shè)備管理經(jīng)驗和人員管理經(jīng)驗,綜合分析能力強(qiáng),制度建設(shè)能力強(qiáng),具有出色的組織協(xié)調(diào)及解決問題的能力和良好的團(tuán)隊合作精神;

  5、具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇6

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)項目物業(yè)的整體運營管理,實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。

  2、保持良好公共關(guān)系及社會形象,積極推動物業(yè)管理的品牌化建設(shè)。

  3、建立及完善管理框架、規(guī)范物業(yè)管理內(nèi)部運作流程,包括但不限于物業(yè)管理項目有關(guān)管理工作的細(xì)則、管理條例。

  4、指導(dǎo)具體保安、保潔、維修業(yè)務(wù)的開展,協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,確保項目運營流程秩序的通暢。

  5、定期審核業(yè)主服務(wù)記錄及業(yè)主投訴記錄,并做出總結(jié)。

  6、編制本部門年度財務(wù)預(yù)算報告;制訂年度工作計劃并付予實施。

  7、保持與業(yè)主、合作商、公司以及對外聯(lián)絡(luò)機(jī)構(gòu)的良好溝通和協(xié)調(diào)。

  8、對重大事件的處理及決策提出意見。

  9、與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定。

  任職要求:

  1、30-45歲以下,大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專業(yè),持有物業(yè)經(jīng)理證書。

  2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在同等項目第一負(fù)責(zé)人管理崗位三年以上。

  3、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)。

  4、如有新項目籌建經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇7

  1、全面負(fù)責(zé)服務(wù)處各項工作,主管資產(chǎn)管理、公共關(guān)系、團(tuán)隊建設(shè)、治安、園林綠化、消防、車輛、交通秩序及安全管理等工作;

  2、負(fù)責(zé)與甲方保持良好的合作關(guān)系;

  3、負(fù)責(zé)項目處所有員工的工作監(jiān)督、培訓(xùn)和考核;

  4、嚴(yán)格按照公司品質(zhì)管理的要求確保項目管理處的各項工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),創(chuàng)造品牌效應(yīng);

  5、建立健全項目管理處的規(guī)章制度;

  6、處理項目管理處的各類突發(fā)事件。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇8

  1、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  2、負(fù)責(zé)完成項目年度經(jīng)營/責(zé)任指標(biāo),計劃及預(yù)算,并進(jìn)行計劃目標(biāo)分解,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程;

  3、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)的運行情況;

  5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、安保等相關(guān)工作;

  6、負(fù)責(zé)處理業(yè)主、租戶投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序;

  7、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇9

  1、負(fù)責(zé)所管轄項目物業(yè)的服務(wù)工作;

  2、負(fù)責(zé)租戶投訴的分析、處理及跟進(jìn),并進(jìn)行回訪;對于不能處理的,及時上報部門負(fù)責(zé)人。

  3、協(xié)助上級做好物業(yè)管理工作;

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇10

  1.按照公司定制的物業(yè)管理運作方案、標(biāo)準(zhǔn)要求,全面負(fù)責(zé)督導(dǎo)公司托管各項目部各模塊工作的開展;

  2.貫徹、執(zhí)行、落實公司各項管理制度、質(zhì)量方針的執(zhí)行情況;

  3.負(fù)責(zé)公司托管各項目部的工程、安保、保潔、客服等部門的日常管理和監(jiān)督工作;

  4.負(fù)責(zé)監(jiān)督各項目部完成物業(yè)費收繳任務(wù);

  5.完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的其他臨時性工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇11

  1.根據(jù)國家管理規(guī)范及公司經(jīng)營、物業(yè)管理規(guī)定及公司的實際情況細(xì)化制訂本公司物業(yè)、安全、消防的管理制度、操作規(guī)程,并檢查督促落實情況;通過有效地物業(yè)、安全管理手段和方法,不斷提升物業(yè)安全工作質(zhì)量,為營運、為商鋪提供服務(wù);

  2.公司設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修、保潔、綠化等工作的安排與落實;負(fù)責(zé)公司消防、安保、防火防盜工作,保障公司的物業(yè)環(huán)境、安全環(huán)境、設(shè)備設(shè)施正常運行;

  3.定期巡視檢查,審核運行報表,對公司的物業(yè)、安全風(fēng)險事先預(yù)判和預(yù)防;開展相關(guān)培訓(xùn),訓(xùn)練提升本部門工作人員的物業(yè)安全技能,提升公司其他部門人員的物業(yè)安全常識;

  4.及時組織人力處理事故或設(shè)備故障,妥善安排防范措施,減少事故及設(shè)備故障的發(fā)生,組織制定公司設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

  5.對發(fā)生的各種案件和重大治安事故及時上報,指揮保護(hù)現(xiàn)場,配合公檢法機(jī)關(guān)偵破和查處;

  6.對各項能源損耗、費用支出嚴(yán)格控制,有計劃性地控制減少能源損耗,做到高效低能;

  7.本部門的員工工作考核;

  8.制定本部門培訓(xùn)需求,并組織好本部員工專業(yè)培訓(xùn),不斷提高人員素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力;

  9.做好部門與其他部門的溝通及協(xié)調(diào)工作;

  10.完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇12

  1、物業(yè)預(yù)算及分析:制定年度物業(yè)費用的預(yù)算,并進(jìn)行物業(yè)收支費用的控制與分析

  2、物業(yè)服務(wù)規(guī)劃及服務(wù)策略:制定各園區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)劃,以及客戶服務(wù)管理策略

  3、物業(yè)檢查:定期、不定期對各園區(qū)物業(yè)管理及環(huán)境維護(hù)(綠化、保潔、保安)運營品質(zhì)進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題、提出整改意見與建議,并指導(dǎo)、監(jiān)督整改落實

  4、物業(yè)培訓(xùn):負(fù)責(zé)園區(qū)物業(yè)管理人員培訓(xùn)管理

  5、物業(yè)供應(yīng)商招標(biāo)管理:提報物業(yè)供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)需求、參與招標(biāo)采購、商務(wù)洽談,篩選物業(yè)服務(wù)供方

  6、物業(yè)供應(yīng)商管理:物業(yè)供應(yīng)商管理、評價與維護(hù)

  7、客戶滿意度調(diào)查:組織園區(qū)客戶滿意度調(diào)查,統(tǒng)計分析結(jié)果,并提交調(diào)查報告

  8、客戶投訴處理:協(xié)調(diào)處理園區(qū)物業(yè)突發(fā)事件,響應(yīng)客戶投訴及報修單,提升客戶滿意度

  9、設(shè)施設(shè)備的管理:提報事業(yè)部物業(yè)設(shè)施設(shè)備采購需求、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)計劃

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇13

  1、服從物業(yè)中心的領(lǐng)導(dǎo)工作安排,全面負(fù)責(zé)工程部內(nèi)部行政管理和技術(shù)管理;

  2、全面管理工程部所管轄項目樓宇及其設(shè)施設(shè)備的運行管理、維修保養(yǎng)、裝修管理、外委工程監(jiān)理和客戶工程服務(wù)工作;

  3、審核各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、應(yīng)急規(guī)程、運行管理規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度,經(jīng)上級審批后組織、督促各專業(yè)化系統(tǒng)執(zhí)行落實;

  4、統(tǒng)籌制定各系統(tǒng)設(shè)備年度、月度維修保養(yǎng)計劃,經(jīng)上級審批后組織、督促部門員工執(zhí)行,并檢查監(jiān)督維修保養(yǎng)質(zhì)量,對重大維修、保養(yǎng)工作應(yīng)親自到現(xiàn)場督導(dǎo),以確保維修保養(yǎng)后的設(shè)備達(dá)到保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,實現(xiàn)安全、正常、高效運行;

  5、制定各系統(tǒng)員工培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)教材和考試題,組織員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核;

  6、制定下月各系統(tǒng)設(shè)備日常維修保養(yǎng)材料、備件的采購計劃報公司審批;

  7、檢查部門員工對安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況,以確保人身和設(shè)備安全,發(fā)現(xiàn)問題及時糾正;

  8、巡查所轄各系統(tǒng)設(shè)備運行狀況,審閱設(shè)備運行記錄,注重設(shè)備運行狀況分析,及時調(diào)整設(shè)備運行方式,以達(dá)節(jié)能降耗之目的。對各系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行具體項目節(jié)能降耗的可行性研究,并提出完善、改造及升級系統(tǒng)設(shè)備方案;

  9、督促各系統(tǒng)員工、資料員每月收集整理所管轄各系統(tǒng)設(shè)備和職責(zé)范圍內(nèi)的工作資料交存檔備查;

  10、完成上級交給的其它工作任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇14

  1)全面主持項目的物業(yè)管理工作,完成區(qū)域/公司下達(dá)的年度指標(biāo);編制項目年度、月度工作和資金計劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;

  2)負(fù)責(zé)對項目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查,并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、改進(jìn);

  3)組建、培訓(xùn)、參與績效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊建設(shè);

  4)通過管理動作,達(dá)成客戶滿意度,分析客戶滿意度,總結(jié)管理需要改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)并實施;

  5)政府職能部門的關(guān)系維護(hù);公司內(nèi)、外部客戶關(guān)系維護(hù)。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇15

  1、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;

  2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

  3、負(fù)責(zé)對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保管理服務(wù)水平;

  4、負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項,并按規(guī)定向公司反饋過程與結(jié)果 ;

  5、與業(yè)主/租戶保持密切聯(lián)系,并不定期組織回訪業(yè)主/租戶,聽取業(yè)主/租戶意見或建議,不斷改善服務(wù)態(tài)度,提高服務(wù)質(zhì)量;

  6、負(fù)責(zé)定期檢查物業(yè)管理服務(wù)費和其它有關(guān)費用的收繳情況,保證管理費收繳指標(biāo)按時完成;

  7、負(fù)責(zé)員工的激勵、考核、培訓(xùn)與相應(yīng)權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰,并配合公司人力資源管理部門相應(yīng)工作。

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇16

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)物業(yè)項目的經(jīng)營管理工作;

  2、負(fù)責(zé)完成項目公司的年度各類經(jīng)營責(zé)任指標(biāo);

  3、負(fù)責(zé)項目公司人才團(tuán)隊建設(shè),前期人才團(tuán)隊組建,后期人才團(tuán)隊配置、培養(yǎng)等;

  4、負(fù)責(zé)及時掌握物業(yè)管理外部資源信息,如政策法規(guī)、行業(yè)動向等;

  5、負(fù)責(zé)對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等,維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系;

  6、熟悉客戶情況,建立良好的客戶關(guān)系,及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主的關(guān)系;

  7、所負(fù)責(zé)項目公司多種經(jīng)營業(yè)務(wù)的開展,以達(dá)成年度業(yè)績指標(biāo);

  8、積極響應(yīng)集團(tuán)及物業(yè)總公司號召,完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

  任職要求:

  1、大專及以上學(xué)歷,三年以上物業(yè)項目統(tǒng)籌管理經(jīng)驗或同等崗管理工作經(jīng)驗;

  2、熟悉物業(yè)管理的流程、物業(yè)行業(yè)相關(guān)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī),有良好的客戶投訴和糾紛處理能力;

  3、具備優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與團(tuán)隊建設(shè)能力,較強(qiáng)的溝通與組織協(xié)調(diào)能力。

  4、能接受公司調(diào)派,持有物業(yè)相關(guān)證書者優(yōu)先;

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇17

  1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃,并主持開展本部門的各項工作;

  2、負(fù)責(zé)落實本部門員工的崗位責(zé)任,并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核;

  3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度,認(rèn)真做好本店的防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作;

  4、負(fù)責(zé)組織本店消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修和定期檢修保養(yǎng),保證本店水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運行;

  5、負(fù)責(zé)本店保安人員的日常管理,監(jiān)督落實保安人員的崗位責(zé)任,確保本店經(jīng)營場所內(nèi)外緊急情況的及時妥善處理;

  6、負(fù)責(zé)本店保潔人員的日常管理,監(jiān)督落實保潔人員的崗位責(zé)任,確保本店經(jīng)營場所的整潔衛(wèi)生;、

  7、負(fù)責(zé)本店物業(yè)費用的收支預(yù)算。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇18

  每天必須做的:

  1.日檢工作:每天對小區(qū)進(jìn)行巡視一次,對各崗員工的現(xiàn)場管理及操作情況,包括辦公場所、員工宿舍等,生活方面進(jìn)行現(xiàn)場檢查

  2.每天早上抽檢各部門負(fù)責(zé)人的工作完成情況及需要經(jīng)理或其他部門協(xié)調(diào)的工作,經(jīng)理做好重點工作的安排及指導(dǎo)

  3.各項目費用按權(quán)限報銷審批

  4.考慮公司不足之處,并想出準(zhǔn)備改善的方法與步驟

  5.考慮自已一天工作失誤的地方

  6.公司內(nèi)外部關(guān)系的溝通和協(xié)調(diào),包括工程維修或質(zhì)量投訴、服務(wù)投訴,重大安全突發(fā)事件處理

  7.每天抽查日常報修維修工作,按維修時限完成報修,確保維修及時,對重大維修事件親自監(jiān)督及跟進(jìn)

  每周必須做的:

  1、每周定時召開周例會,各部門負(fù)責(zé)人回報本周的工作總結(jié)及下周工作計劃。

  2、一次與一名員工談話,了解員工思想動態(tài)和工作情況。

  3、對新入職員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)情況進(jìn)行抽檢

  4、進(jìn)行一次自我總結(jié)

  5、 整理自已的文件或書柜

  6、對新招聘人員進(jìn)行復(fù)試

  7、召開一次物業(yè)費收取情況專題會議

  8、各類周報表的審核上服總公司

  每月必須做的:

  1、如開一次全體員工大會

  2、實施業(yè)主接待日,每月第三個周日經(jīng)理親自公開接待業(yè)主,了解業(yè)主的`意見和建議

  3、與公司各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通一次

  4、對月度員工的考勤、優(yōu)秀員工評選及員工獎罰進(jìn)行審核及都督,對員工的轉(zhuǎn)正、勞動合同的簽訂進(jìn)行審核,對員工檔案、培訓(xùn)臺賬進(jìn)行抽檢

  5、對管理人員月度績效實施考核

  6、根據(jù)員工月度考核情況及平時的工作表現(xiàn),開展針對性的培訓(xùn)與學(xué)習(xí)

  每季必須做的:

  1、組織全體員工外出活動一次

  2、收集員工的意見和建議

  3、對公司資產(chǎn)盤點表簽字確認(rèn)

  4、思考和研究目前管理上存在的問題并做如何突破的創(chuàng)新計劃,

  對標(biāo)準(zhǔn)化提出實踐意見

  5、與老總溝通一次

  每半年必須做的:

  1、半年工作總結(jié)及計劃,參加總公司半年度工作會議

  2、組織召開項目全體員工大會

  3、抽查業(yè)主滿意度

  4、組織管理人員外出學(xué)習(xí)和參觀考察

  5、對公司制度以及標(biāo)準(zhǔn)化操作流程有可能性和有效性考評一次

  每年必須做的:

  1、1月2日前上報年終總結(jié)及計劃(包括物業(yè)費收繳計劃、文體活動計劃、業(yè)主滿意度調(diào)查回訪計劃、人事培訓(xùn)計劃、公共設(shè)施設(shè)備維保計劃、公共維修資金使用計劃等)

  2、組織召開公司年度工作會議

  3、組織一次以上大型的小區(qū)活動

  4、年底安全大檢查

  5、年度人員定崗定編的制定和審核

  6、年度收支預(yù)算的編制

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇19

  1.配合協(xié)調(diào)部門內(nèi)部、部門之間及有關(guān)業(yè)務(wù)單位的工作關(guān)系。

  2.定期核查部門固定資產(chǎn)及每月的物料消耗。

  3.做好各項外判工程的監(jiān)管工作(包括綠化、垃圾清運、開荒清潔、四害消殺及外判清潔服務(wù)的工作質(zhì)量監(jiān)督等),落實垃圾清運等費用的結(jié)算工作,草擬外判工程的合同書。

  4.協(xié)助公司及部門做好新購或維修保養(yǎng)后各類設(shè)備設(shè)施(包括清潔器材等)的檢驗或驗收工作。

  5.編制部門日常用品及清潔用品、物料的領(lǐng)用計劃,檢查各類日用品的使用和存量情況,減少損耗,控制成本。

  6.協(xié)助有關(guān)部門完成各項收費工作。

  7.建立部門信息咨詢庫,及時了解客戶要求,并能及時提供相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  8.定期了解客戶對管理服務(wù)工作的意見,處理客戶對管理服務(wù)工作的投訴,并及時向主任匯報,提出處理意見。

  9.負(fù)責(zé)監(jiān)控物業(yè)內(nèi)煤氣、水、電等安全情況,遇緊急事件,及時處理并向上級匯報。

  10.負(fù)責(zé)物業(yè)范圍的環(huán)境衛(wèi)生,整體綠化的管理工作。

  11.負(fù)責(zé)部門的考勤管理,檢查排班情況。

  12.協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行接管驗收、移交等工作。

  13.負(fù)責(zé)客戶的裝修申請,包括審批、監(jiān)督、檢查等工作。

  14.遇物業(yè)發(fā)生緊急情況時須無條件回物業(yè)處理及善后工作。

  15.完成上司臨時安排的工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇20

  ●編制新增項目的保安管理方案;

  ●參與新接管項目的驗收工作;

  ●組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn);

  ●質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;

  ●制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;

  ●負(fù)責(zé)所屬項目的物業(yè)管理的日常工作,并對部門員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);

  ●檢查監(jiān)督各項業(yè)務(wù)計劃(年度、季度、月度等)的實施情況并向上級報告;

  ●與政府有關(guān)部門聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定;

  ●推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議;

  ●熟悉了解物業(yè)各部門操作規(guī)程,有保安接管及管理經(jīng)驗。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇21

  1、負(fù)責(zé)項目設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的安排與落實;

  2、負(fù)責(zé)組織制定與執(zhí)行各項物業(yè)管理制度;

  3、做好物業(yè)部各崗位的巡視檢查,審核運行報表,及時發(fā)現(xiàn)問題制定調(diào)整措施;

  4、組織制定設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃報公司審批并實施;

  5、負(fù)責(zé)督促下屬員工嚴(yán)格遵守崗位職責(zé)和各項操作規(guī)程;

  6、及時組織人力處理事故或社保故障,妥善安排防范措施,確保各類基礎(chǔ)設(shè)施處于安全的狀態(tài);

  7、負(fù)責(zé)物業(yè)部管理制度、操作規(guī)程改善、優(yōu)化,并監(jiān)督反饋落實情況。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇22

  崗位職責(zé):

  1、人員招聘、簡歷收索,人員面試通知、安排,基層人員初試;

  2、員工入、離職,轉(zhuǎn)正流程辦理、跟進(jìn)及資料審查,勞動合同及考勤管理;

  3、新員工入職培訓(xùn)組織實施;

  3、各類人事報表制作、通知通報擬定;

  4、公積金、社保人員增加及減少匯總,費用申請、流程辦理;

  5、工資及工資附件制作、績效考核工作組織實施;

  6、項目員工行為規(guī)范、宿舍、庫房監(jiān)督檢查,月度物資盤點及后勤保障工作;

  7、會議組織及會議紀(jì)要撰寫;

  8、負(fù)責(zé)月度工作計劃、培訓(xùn)計劃的'組織及監(jiān)督實施工作;

  9、負(fù)責(zé)員工團(tuán)隊建設(shè)活動及員工關(guān)系的溝通與執(zhí)行;

  10、其他人事行政事務(wù)工作;

  11、負(fù)責(zé)項目收費及現(xiàn)金管理;

  12、負(fù)責(zé)項目財務(wù)事務(wù)處理及收費崗位監(jiān)督、檢查;

  任職要求:

  1、男女不限,年齡35歲以下;

  2、大專以上學(xué)歷;

  2、有2年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗;

  3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),抗壓能力強(qiáng);

  4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關(guān)法律法規(guī),能獨立完成基礎(chǔ)人事工作;

  5、較強(qiáng)的語言表達(dá)和文字編撰能力,較強(qiáng)的人際交往溝通協(xié)調(diào)能力,能熟練運用WORD及ELCEL辦公軟件。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇23

  職責(zé)

  1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;

  2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

  4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;

  5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;

  6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項目資產(chǎn)(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

  7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;

  8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。

  任職資格

  1、具有物業(yè)管理經(jīng)理人上崗證優(yōu)先;

  2、五年以上大型物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗,且在管理崗位上工作三年以上;

  3、能夠組織協(xié)調(diào)開展物業(yè)管理工作,協(xié)助提升項目品牌知名度;

  4、參與前期策劃工作,協(xié)助提出項目定位方案;

  5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);

  6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng),富有團(tuán)隊合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計劃并協(xié)調(diào)實施;

  7、具有較強(qiáng)的社交網(wǎng)絡(luò)和能力。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇24

  1、全面負(fù)責(zé)安防、保潔綠化、停車場、消防等管理工作,統(tǒng)籌管理商業(yè)物業(yè)部各項工作;

  2、負(fù)責(zé)制定廣場安全、環(huán)境、消防工作計劃,并對實施情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督;

  3、對外包方工作進(jìn)行監(jiān)督、考核、管理、培訓(xùn),以達(dá)到廣場在安防、保潔、綠化、品質(zhì)方面的標(biāo)準(zhǔn);

  4、負(fù)責(zé)與政府各部門、單位的溝通與協(xié)調(diào)工作;

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇25

  1、負(fù)責(zé)綜合體信息、工程、精裝改造、消防安全、物業(yè)安管等工作的統(tǒng)籌管理;

  2、根據(jù)平面設(shè)計跟進(jìn)工程、裝修改造的開展進(jìn)度及完成

  /3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理工程、清潔、綠化、保安等相關(guān)工作

  5、根據(jù)部門年度、季度工作計劃,負(fù)責(zé)落實設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng),推進(jìn)能源管控,確保在預(yù)算內(nèi)完成物業(yè)各項工作;

  6、負(fù)責(zé)處理物業(yè)方面投訴,保持環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇26

  1、熟悉、了解公司的各項規(guī)章制度,監(jiān)督本部員工遵守各類規(guī)章制度;

  2、合理安排工作,巡察本部門各崗位工作的開展情況,保持物業(yè)服務(wù)工作有序進(jìn)行;

  3、督促、收取各廠區(qū)物業(yè)管理費用(水、電費用),進(jìn)行空置房的統(tǒng)計,與財務(wù)核對收繳情況;

  4、做好重大投訴的處理及匯報工作;

  5、定期回訪業(yè)主,配合完成市場文化活動;

  6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理對物業(yè)服務(wù)部門的建立;

  7、做好上傳下達(dá)工作,協(xié)調(diào)本部及各部之間關(guān)系,保證本部門工作的正常開展;

  8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他各項工作任務(wù)。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇27

  崗位職責(zé):

  1、對項目施工、實施的達(dá)標(biāo)情況進(jìn)行檢查、評估,并對評估結(jié)果進(jìn)行跟蹤;

  2、對可能影響現(xiàn)場業(yè)務(wù)品質(zhì)的因素,能及時進(jìn)行預(yù)防、應(yīng)對提示

  3、全面負(fù)責(zé)所在項目的物業(yè)管理(秩序維護(hù)、工程維保、客戶服務(wù)、環(huán)境維護(hù)等);

  4、完成公司下達(dá)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和管理指標(biāo)等;

  5、負(fù)責(zé)對項目的各部門工作安排,有效的管理、引導(dǎo)、監(jiān)督、考核目標(biāo);

  6、負(fù)責(zé)項目的對外協(xié)調(diào)

  具體職責(zé)如下:

  一、及時、有效地做好前期介入工作

  (一)密切配合開發(fā)商,利用項目開盤和開發(fā)商舉行促銷活動的機(jī)會,展示物業(yè)服務(wù)企業(yè)的良好形象和專業(yè)素質(zhì)。

  在正式開盤之前,開發(fā)商、施工單位、銷售代理、物業(yè)管理等部門要共同制定周密的開盤日和促銷活動的工作方案。作為項目經(jīng)理,應(yīng)對秩序維護(hù)、保潔等人員在禮節(jié)禮儀、溝通能力等方面進(jìn)行重點培訓(xùn)。在看樓購房人員較多時,應(yīng)重點做好車輛有序引導(dǎo)、人員分流、看樓通道及樣板房安全防范以及臨時看樓電梯的應(yīng)急維護(hù)預(yù)案和認(rèn)購及簽約區(qū)域的重點看護(hù)等等。持續(xù)做好上述工作的目的在于獲取開發(fā)商、業(yè)主對物業(yè)服務(wù)公司的初步認(rèn)同感,為未來開展物業(yè)管理打下良好基礎(chǔ)。

  (二)在項目施工階段適時介入,向開發(fā)商及時提出合理化建議和要求整改的書面報告,以減少開發(fā)商資金浪費,同時最大限度地減少日后管理麻煩。

  1.項目竣工驗收前的主要工作是參與工程施工質(zhì)量的監(jiān)理工作和全面收集項目的各種物業(yè)資料。項目經(jīng)理更應(yīng)對下列問題引起高度重視:

  2.項目竣工驗收和接管驗收期間的主要工作:

  二、做好大規(guī)模入伙和裝修管理工作,保障小區(qū)免遭二次裝修破壞

  三、規(guī)范運作,堅持四種意識

  作為項目經(jīng)理,要管好項目,還應(yīng)堅持牢記四種意識:

  (一)契約意識。

  物業(yè)服務(wù)公司與業(yè)主之間,從某個角度看,只是一紙合同的關(guān)系,換句話講,業(yè)主作為合同甲方當(dāng)然有權(quán)按合同約定對乙方進(jìn)行監(jiān)督或解除合同關(guān)系,因此,作為乙方的物業(yè)服務(wù)企業(yè)只有在不斷加強(qiáng)履約能力、兌現(xiàn)承諾方面多作努力方為上策,而在提供服務(wù)時,任何偷工減料的行為,都應(yīng)視為違約,長此下去,必將使自身陷于被動。

  (二)溝通意識。

  (三)預(yù)留一定資金再投入的意識。

  (四)成本控制意識。成本控制能力應(yīng)當(dāng)是項目經(jīng)理的基本功。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 篇28

  1、協(xié)助項目負(fù)責(zé)人進(jìn)行各部門之間的溝通和協(xié)調(diào)工作,確保管理工作有效運行;

  2、負(fù)責(zé)所在項目物業(yè)服務(wù)中心日常工作;負(fù)責(zé)督導(dǎo)保安、客服、保潔、工程部門的日常運營管理工作;對各階段、各部門的工作計劃、進(jìn)展、效率和目標(biāo)完成情況,進(jìn)行全面指導(dǎo)、調(diào)整、監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問題、解決問題;包括內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè),人員培訓(xùn),年度工作計劃制定安排等;

  3、負(fù)責(zé)項目上物業(yè)預(yù)算的制定、實施,及其完成情況的監(jiān)控;

  4、對項目的現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;與租戶保持良好關(guān)系,不斷提高客戶滿意度;

  5、負(fù)責(zé)項目突發(fā)事件的處理,對突發(fā)事件的發(fā)生按規(guī)定采取相應(yīng)的處理措施,并及時上報;

  6、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;

  7、積極及時完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

物業(yè)經(jīng)理崗位的主要職責(zé)(精選28篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 關(guān)于物業(yè)經(jīng)理的工作崗位職責(zé)(精選29篇)

    1、落實本項目經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任書及安全責(zé)任目標(biāo);2、安排各項工作,對本管理處員工進(jìn)行監(jiān)督、培訓(xùn)、考核,制定工作計劃和預(yù)算,確保計劃按時保質(zhì)完成;3、落實各項檢查制度,定期按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查或抽查和監(jiān)督整改,對內(nèi)審及外審負(fù)責(zé);4、根據(jù)公司...

  • 物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)及內(nèi)容(通用29篇)

    領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;妥善處理一切緊急...

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    物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(zé)及操作細(xì)則(保潔管理)職位:項目經(jīng)理工作大綱:負(fù)責(zé)整個廣場保潔管理工作,包括廣場保潔工作計劃擬定、組織落實、監(jiān)督管理及總結(jié),擬定部門規(guī)章制度,及協(xié)助處理投訴事宜。...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)描述(通用33篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;3、負(fù)責(zé)對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)描述范文(通用28篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,建立、健全和規(guī)范物業(yè)管理運作體系;2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和項目預(yù)算方案,監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;3、負(fù)責(zé)對所轄物業(yè)內(nèi)的秩序、保潔、維修、綠化、客服工作進(jìn)行監(jiān)督和管理...

  • 物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)(精選28篇)

    1. 負(fù)責(zé)購物中心圖紙審核與確認(rèn)、工程前期介入、接管與驗收;2. 負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門的溝通協(xié)調(diào);3. 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項目所需設(shè)備的采購需求;4. 負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù),組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開展...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(精選30篇)

    1、主持物業(yè)公司日常工作,領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)公司全體人員開展工作,對所有項目進(jìn)行分工。2、負(fù)責(zé)部門人員工作崗位、職責(zé)的合理安排和制定,不斷提出合理化建議。...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位的工作職責(zé)(通用29篇)

    一、職責(zé)1、負(fù)責(zé)制定本部門的工作計劃,并主持開展本部門的各項工作;2、負(fù)責(zé)落實本部門員工的崗位職責(zé),并對員工的工作進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)及績效考核;3、全面貫徹集團(tuán)公司的安全管理制度,認(rèn)真做好本店的'防火、防盜、經(jīng)營秩序等安全管理工作;認(rèn)...

  • 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)集錦(通用32篇)

    1、規(guī)范各部門運作,帶領(lǐng)項目部全體員工執(zhí)行公司質(zhì)量體系文件、各項規(guī)章制度及操作手冊等。2、建立、完善項目部內(nèi)部管理體系,確保管理處各項工作的有序開展。...

  • 房地產(chǎn)物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(通用5篇)

    1、負(fù)責(zé)所轄項目的物業(yè)管理工作,建立、規(guī)范并健全維護(hù)物業(yè)管理運作體系;2、根據(jù)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理安保、消防、保潔、車場、綠化養(yǎng)護(hù)等各方面工作;3、負(fù)責(zé)項目內(nèi)設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)以及保養(yǎng)工作;4、建立、...

  • 物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)(精選29篇)

    崗位職責(zé):1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域公司物業(yè)品質(zhì)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)的.運作和管理;2、參與區(qū)域公司整體運營策劃,并主導(dǎo)策劃方案的制訂與實施;3、建立、完善和維護(hù)區(qū)域整體運營管理體系(包括但不限于組織、制度、業(yè)務(wù)政策等);4、指導(dǎo)區(qū)域公司匯總平衡...

  • 工程物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)(通用33篇)

    1、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電年度保養(yǎng)計劃、工作計劃、培訓(xùn)計劃、財務(wù)預(yù)算等的制定和組織落實;2、負(fù)責(zé)梳理樓宇機(jī)電質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行對接。3、負(fù)責(zé)樓宇機(jī)電施工質(zhì)量問題、遺留問題等的整改落實,并進(jìn)行費用的確認(rèn)、核算、記錄管理等。...

  • 工程物業(yè)經(jīng)理的崗位職責(zé)有哪些(通用7篇)

    1. 負(fù)責(zé)實施公司制定的各項有關(guān)工作制度、確保設(shè)施設(shè)備完好、各類設(shè)備安全正常運行。2. 負(fù)責(zé)制定工程條線設(shè)施設(shè)備規(guī)章制度并監(jiān)督檢查各項目定期保養(yǎng)計劃和執(zhí)行情況。3. 負(fù)責(zé)對項目的早期介入、承接查驗、項目入伙工作。...

  • 物業(yè)經(jīng)理人工作職責(zé)(通用32篇)

    ●編制新增項目的保安管理方案;●參與新接管項目的驗收工作;●組織本部門員工的專業(yè)技能培訓(xùn);●質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;●制定各專項規(guī)章制度,對本部門員工工作業(yè)績予以評審;●負(fù)責(zé)所屬項...

  • 物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)描述(精選33篇)

    1、年度工程預(yù)算和施工計劃的編制和實施,以及預(yù)算執(zhí)行情況的跟蹤管理;2、負(fù)責(zé)改造、維修等所有工程項目事前比價、招投標(biāo),事中施工進(jìn)度、安全、質(zhì)量的把控,事后工程審價、結(jié)算以及施工項目變更、費用控制等工程管理各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督協(xié)調(diào)工...

  • 崗位職責(zé)