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物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合

發(fā)布時間:2025-04-16

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合(精選9篇)

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇1

  一,根據(jù)工會章程和公司實際情況按期召開職工代表大會,并組織貫徹執(zhí)行代表大會的決議.

  二,及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報上級有關(guān)指示,文件,負(fù)責(zé)實施工會委員學(xué)習(xí)計劃,提高工會干部的思想政治水平.

  三,負(fù)責(zé)實施工會工作計劃,組織,指導(dǎo)工會小組開展工作.

  四,做好職工的思想政治工作,教育職工以主人翁態(tài)度做好本職工作,及時調(diào)查了解職工的意見,建議和要求,努力維護廣大職工的民主權(quán)利.

  五,組織職工學(xué)政治,學(xué)文化,學(xué)科學(xué)技術(shù)和管理知識,開展有益于職工身心健康的文體活動.

  六,積極做好特困教職工生活補助工作,組織慰問患病職工,以及退休職工的管理工作.

  七,維護女職工的合法權(quán)益,協(xié)助學(xué)校解決子女入托,入學(xué)事宜,解除職工后顧之憂,調(diào)解職工工作和家庭的嚴(yán)重糾紛,協(xié)調(diào)處理婚姻,家庭和計劃生育工作.

  八,協(xié)助相關(guān)部門做好文明單位創(chuàng)建,和諧企業(yè)建設(shè)等工作.

  九,做好會員發(fā)展工作,辦理會員組織關(guān)系的接轉(zhuǎn)手續(xù).

  十,負(fù)責(zé)工會網(wǎng)站的日常維護,信息報道工作.

  十一,收好,管好,用好工會會費,嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)制度,管好工會的固定資產(chǎn)和其他物資.

  十二,負(fù)責(zé)職工之家的日常管理和工會檔案的建立,完善工作.

  十三,做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作.

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇2

  職責(zé)描述:

  1)制定全面的維修計劃和預(yù)算,制定工程條線工作計劃;

  2)負(fù)責(zé)項目各類設(shè)備運行情況的檢查、記錄、考核以及日常管理工作;

  3)負(fù)責(zé)工程方面的日常運行和節(jié)支運行,預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生,合理控制設(shè)備設(shè)施運行成本;

  4)分析工程項目報價單,對接收的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收;

  5)建立項目所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備的維修檔案,安排工程員工工作,考核員工工作狀況,負(fù)責(zé)管理員工紀(jì)律,解決員工之間問題;

  6)負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行作業(yè)和安全教育及訓(xùn)練,并定期或不定期實施作業(yè)和安全檢查;

  7)完成上級交辦的其他事項。

  任職要求:

  1)中專/高中及以上學(xué)歷,年齡在25-50周歲,機電、電氣、暖通等相關(guān)專業(yè);

  2)從事設(shè)施設(shè)備運行維護5年以上,至少3年團隊管理經(jīng)驗;

  3)精通各類建筑設(shè)施設(shè)備的運行和維保,具有系統(tǒng)故障診斷和處理各類突發(fā)事件的能力;

  4)具備較高的紀(jì)律性和責(zé)任心,具有較強的團隊協(xié)調(diào)和執(zhí)行能力;

  5)具有高低壓電工、特種設(shè)備管理等相關(guān)的從業(yè)資格證書。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇3

  1、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理開展工程技術(shù)部日常工作,負(fù)責(zé)大廈強電、弱電系統(tǒng)等設(shè)備及系統(tǒng)正常運行的監(jiān)督、管理,以及客戶服務(wù)等工作。處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件。

  2、熟練掌握電器設(shè)備及系統(tǒng)的原理、技術(shù)性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程,掌握設(shè)備系統(tǒng)的狀況和缺陷,以利于設(shè)備及系統(tǒng)的正常運行、維修保養(yǎng)、整改完善。

  3、制訂配電、弱電各系統(tǒng)設(shè)備運行方案和控制參數(shù),以滿足住/租戶的舒適度要求。

  4、協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制分管設(shè)備系統(tǒng)的各項計劃,并負(fù)責(zé)具體實施和檢查。

  5、根據(jù)維修保養(yǎng)計劃,組織工程技術(shù)部技術(shù)人員開展分管設(shè)備系統(tǒng)的日常維護保養(yǎng)工作,并負(fù)責(zé)工作質(zhì)量的檢查和驗收。

  6、負(fù)責(zé)配合維修保養(yǎng)商開展分管設(shè)備系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作,負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)備維修保養(yǎng)全過程的質(zhì)量,以及測試驗收工作。

  7、負(fù)責(zé)設(shè)備系統(tǒng)的運行記錄、維修保養(yǎng)記錄、設(shè)備履歷等技術(shù)檔案的收集、整理歸檔工作。

  8、分析設(shè)備運行狀況和能耗情況,及時做好調(diào)整工作,在“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的原則下,提出并組織實施節(jié)能措施。

  9、負(fù)責(zé)審核租戶提交的強弱電方面圖紙,對二次裝修定期檢查施工質(zhì)量和相關(guān)的驗收工作。

  10、認(rèn)真執(zhí)行國家對電氣設(shè)備運行管理的有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)年檢復(fù)證工作,確保電氣設(shè)備安全運行。負(fù)責(zé)組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

  11、負(fù)責(zé)編制和完善設(shè)備的操作手冊以及突發(fā)事件處理的預(yù)案。

  12、負(fù)責(zé)組織、落實、檢查責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。

  13、負(fù)責(zé)各自分管班組的管理和督促,抓好員工的勞動紀(jì)律、規(guī)章制度、工作態(tài)度和質(zhì)量、規(guī)范服務(wù)等工作。

  14、負(fù)責(zé)檢查各自分管班組的工作安排和完成情況,認(rèn)真做好工作總結(jié)報告。

  15、按實完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項任務(wù),重大問題及時匯報。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇4

  1、協(xié)助區(qū)域業(yè)務(wù)部門經(jīng)理完成工作,督導(dǎo)所分管物業(yè)項目工作的運作管理,確保實現(xiàn)物業(yè)工程質(zhì)量管理目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)所分管物業(yè)工程的作業(yè),并進(jìn)行建檔存檔,確保其符合總公司制定的工程作業(yè)規(guī)范、流程和表單,并保證檔案管理規(guī)范;

  3、負(fù)責(zé)物業(yè)工程上墻制度系統(tǒng)圖標(biāo)管理督導(dǎo)工作,確保工程順利進(jìn)行;

  4、督巡物業(yè)工程現(xiàn)場管理設(shè)施、系統(tǒng)設(shè)備、機設(shè)備、外包項目的運作、維護和裝修監(jiān)管,確保工作順利完成;

  5、對工程類突發(fā)事件及設(shè)備重大缺陷,進(jìn)行檢查分析,提供預(yù)防改善措施和建議,確保事件及時、有效處理;

  6、前期介入提供工程改善和物業(yè)用房及配置建議,確保工程順利完成。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇5

  1、在物業(yè)管理部主任領(lǐng)導(dǎo)下,具體行使設(shè)施設(shè)備的管理;

  2、負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃;

  3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過程;

  4、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務(wù)項目,進(jìn)行跟蹤、驗證,處理業(yè)戶投訴;

  5、協(xié)助項目經(jīng)理完成其他工作。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇6

  工程部督查主管

  1、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,并組織人員進(jìn)行實施。

  2、負(fù)責(zé)新承接物業(yè)項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)、空調(diào)及建筑裝修等項目的接管驗收和技術(shù)資料交接工作。

  3、巡視、檢查小區(qū)(大廈)公用設(shè)備及設(shè)施運行情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。負(fù)責(zé)處理公共設(shè)備設(shè)施的搶修及由設(shè)備設(shè)施運行不正常引起的突發(fā)事故,及時排除設(shè)備設(shè)施故障。

  4、指導(dǎo)、監(jiān)督屬下的工作,發(fā)現(xiàn)服務(wù)過程或服務(wù)質(zhì)量不合格的,及時進(jìn)行糾正并做好預(yù)防措施。

  5、根據(jù)設(shè)備的實際運行狀況,提出對設(shè)備的維修養(yǎng)護或技術(shù)改造方案報物業(yè)服務(wù)中心審核,并制訂零配件的采購計劃。

  6、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備專項業(yè)務(wù)外包方進(jìn)行評審并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督考核。

  7、負(fù)責(zé)檢查小區(qū)(大廈)住戶家政維修工作,跟蹤檢查完成情況,確保維修質(zhì)量。

  7、負(fù)責(zé)對物業(yè)服務(wù)中心工程機電人員進(jìn)行培訓(xùn),并對其工作業(yè)績進(jìn)行考核。

  8、配合供電、供水、供氣、電信等有關(guān)市政部門進(jìn)行大廈設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電表數(shù)據(jù),并將數(shù)據(jù)記錄。

  9、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇7

  1、負(fù)責(zé)制定設(shè)備管理的規(guī)章制度和運行、維修和保養(yǎng)計劃并監(jiān)督實施,確保設(shè)備安全正常運行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;

  2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監(jiān)督工程類工作實施情況,組織對工程類工作的質(zhì)量驗收并提交驗收報告;

  3、制定工程材料采購和庫房管理的制度和細(xì)則,合理控制庫存;

  4、負(fù)責(zé)設(shè)備運行、維護、保養(yǎng)和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;

  5、負(fù)責(zé)制定年度預(yù)算,參加項目專業(yè)外包服務(wù)的談判、評審、報價及驗收,確保. 工程質(zhì)量、控制成本;

  6、負(fù)責(zé)組織對工程管理人員、技術(shù)人員、操作人員的培訓(xùn)與考核;

  7、負(fù)責(zé)組織開展項目物業(yè)設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行、管理,對設(shè)備的運行情況,每年進(jìn)行運行分析總結(jié)上報;

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇8

  1、能編寫物業(yè)項目的工作工程指導(dǎo)書,以及項目的工程服務(wù)計劃,編制項目的工程預(yù)算;

  2、能及時向各部門傳達(dá)公司各項工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴(yán)格執(zhí)行;

  3、落實人員做好物業(yè)內(nèi)樓宇管理、日常維修及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務(wù)工作;

  4、審批房屋、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護計劃和業(yè)主/租戶裝修申請,組織維修人員按時保質(zhì)完成各項任務(wù),并檢查督促業(yè)主/租戶按規(guī)定進(jìn)行裝修;

  5、定期向業(yè)委會報告物業(yè)維修、更新費用的收支賬目,接受審核。

物業(yè)工程部主管崗位職責(zé)集合 篇9

  1、模范執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員人守則和各項規(guī)章制度,承上啟下,及時完成各項工作任務(wù)。

  2、管理好、使用好本班負(fù)責(zé)范圍的設(shè)備,使設(shè)備經(jīng)常處于良好的技術(shù)狀態(tài),優(yōu)質(zhì)高效、低耗、安全運行,是班組主管的首要責(zé)任。對管轄設(shè)備要嚴(yán)格做到三干凈:設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈;四不漏:不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣;五良好:使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好。

  3、主管是一班人在工作上、技術(shù)上的.帶頭人,是班組的骨干,應(yīng)具備良好的思想作風(fēng),工作以身作則,技術(shù)精益求精,協(xié)助經(jīng)理作好班組管理工作,解決技術(shù)上的疑難問題。

  4、做好日常工作安排,做到維修迅速及時,保證質(zhì)量,不留問題,設(shè)備發(fā)生故障時,有效組織力量搶修,保證公司的正常營業(yè)。

  5、負(fù)責(zé)制訂本班設(shè)備的年月檢修計劃和備品備件計劃,報經(jīng)理審核,并負(fù)責(zé)檢修保養(yǎng)計劃的實施。

  6、做好本班設(shè)備的技術(shù)檔案。設(shè)備維修、故障排除、更換零部件情況應(yīng)清楚的記錄在班組檔案,每月交經(jīng)理審閱。

  7、做好班組人員考勤和維修臺帳,每月報辦公室匯總。

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    1.負(fù)責(zé)工程部辦公室內(nèi)接聽電話和有關(guān)事務(wù)性工作并為經(jīng)理接待和安排來訪客等。2.負(fù)責(zé)工程部內(nèi)部文件、通知、資料的傳閱、回收和保存。3.協(xié)助工程部經(jīng)理搞好設(shè)備運行的調(diào)度工作。4.幫助工程部經(jīng)理整理、打印各類報告、文件資料。...

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    1.負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請;2.負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護、室內(nèi)維修工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作;3.負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作;4.負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作;5.負(fù)責(zé)制定小區(qū)房...

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