物業(yè)管理崗崗位職責(zé)(精選15篇)
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇1
1. 協(xié)助制定項目部年度工作計劃、總結(jié)及工作任務(wù)分工,并監(jiān)督執(zhí)行;
2. 協(xié)助編制項目部每周工作督辦、工作計劃及工作總結(jié),并上報中心;
3. 負(fù)責(zé)項目部各類費用收支工作;
4. 管理員工花名冊,統(tǒng)計并收集入職、離職、獎懲等資料、信息并存檔。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇2
1、協(xié)助負(fù)責(zé)項目內(nèi)所有環(huán)境優(yōu)化、供方管理、品質(zhì)督導(dǎo)、物業(yè)運營等工作;
2、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理定期對服務(wù)質(zhì)量進行分析,并提出整改方案;
3、分析滿意度調(diào)查結(jié)果,制定客戶滿意度整改措施及提升方案,及滿意度回訪計劃及落實工作;
4、處理客戶投訴,及時處理突發(fā)性事件,并將處理情況及時上報相關(guān)領(lǐng)導(dǎo);
5、制定客戶年度重點工作計劃及社區(qū)文化計劃,跟進實施效果。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇3
1、根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標(biāo)準(zhǔn),建立本廣場安全管理制度,結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應(yīng)急處理預(yù)案及;
2、建立并完善商業(yè)防盜體系;
3、定期對安防設(shè)施設(shè)備進行檢查,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,配合維保單位做好安防設(shè)備維護、保養(yǎng);
4、組織實施對車管員的培訓(xùn)及考核工作;;
5、監(jiān)督安管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項,包括安管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
6、負(fù)責(zé)物管工作的日常管理,監(jiān)督車管員在崗工作表現(xiàn)和交接班事項,包括車管員安全巡查、車輛管理、現(xiàn)場秩序維護、開閉店規(guī)范、監(jiān)控中心管理、夜間安全防范等;
7、每日巡查整個項目的衛(wèi)生情況,監(jiān)督和指導(dǎo)保潔外包單位的工作落實情況,并對存在的問題及時反饋和跟蹤解決;
8、定期巡查整個項目的綠化養(yǎng)護情況并做記錄,建立消殺管理計劃,對消殺效果及時跟進;
9、負(fù)責(zé)廣場內(nèi)裝修的衛(wèi)生管理,建立石材養(yǎng)護計劃,對石材養(yǎng)護品質(zhì)進行驗收;
10、負(fù)責(zé)制定廣場內(nèi)的安全保衛(wèi)年度、季度工作計劃,做好商管年度預(yù)算報告;
11、適時完善、健全安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實;做好廣場的安全、消防保障工作,完成項目下達(dá)的部門質(zhì)量管理目標(biāo),保障在安全上不出現(xiàn)重大的管理責(zé)任事故;
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇4
1、同類物業(yè)項目管理總經(jīng)驗豐富,有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經(jīng)驗;
2、實際工作執(zhí)行力強,效率高;
3、現(xiàn)場走動能力強,工作落實效率高;
4、對服務(wù)需求能主動想辦法給予實現(xiàn),實現(xiàn)需求時主動與需求方進行溝通;
5、熱愛物業(yè)行業(yè),對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨特見解。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇5
1、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理醫(yī)院現(xiàn)場的后勤服務(wù)項目,貫徹公司營運質(zhì)量要求;
2、接受院方對服務(wù)質(zhì)量的考核監(jiān)督,不斷提升客戶滿意度;
3、負(fù)責(zé)所屬項目的員工培訓(xùn)、考核和培養(yǎng)團隊;
4、對營運點的預(yù)算執(zhí)行和成本控制負(fù)責(zé);
5、與客戶保持友好、有效溝通,完成公司要求的各項任務(wù);
6、完成部門、上級領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。、
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇6
1.維護本區(qū)域安全和道路交通秩序
2.施工現(xiàn)場的防護和人員管理工作。
3.突發(fā)事件處置以及消防巡查。
4日常秩序巡查,并詳細(xì)記錄巡視情況。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇7
1、根據(jù)保安相關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)做好防火、防盜、防事故等工作,保障公司利益;
2、嚴(yán)格按照驗證制度,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進入小區(qū),維護小區(qū)的治安秩序;
3、負(fù)責(zé)做好小區(qū)信件的登記發(fā)放工作,做好貨物進出的登記查驗、車輛進出指揮有序停放;
4、及時處理小區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時報告;
5、樹立嶄新保安人員風(fēng)貌、展現(xiàn)公司窗口,做好門衛(wèi)室及周圍衛(wèi)生保潔工作,維護公司形象;
6、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時性任務(wù)。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇8
1、領(lǐng)導(dǎo)全體項目服務(wù)部員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo);
2、對項目的收支情況負(fù)責(zé),業(yè)主滿意率在95%以上;
3、負(fù)責(zé)項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤;
4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息,并拿出組織實施方案;
5、對項目員工進行考核,并據(jù)實進行獎罰。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇9
1、負(fù)責(zé)業(yè)主的水電費、管理費及其他費用的統(tǒng)計核算工作,確保費用收繳的及時準(zhǔn)確,提高物業(yè)管理費的收繳率;
2、熟悉相關(guān)的法律法規(guī),嚴(yán)格執(zhí)行收費制度,及時準(zhǔn)確地做好各項收費工作;
3、負(fù)責(zé)打印出各業(yè)主的管理費及其他費用交款通知單,核對后交相應(yīng)工作人員進行派發(fā);
4、協(xié)助申領(lǐng)、開具與保管等;
5、協(xié)助財會文件的準(zhǔn)備、歸檔和保管;
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的日常管理服務(wù)工作;
2、制定管理服務(wù)計劃和方案,保障物業(yè)設(shè)施及環(huán)境;
3、明確管理制度,優(yōu)化工作流程,協(xié)調(diào)社區(qū)爭議。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)案場所有人員早、晚班開會及考勤統(tǒng)計工作、案場日常維修及其他臨時性工作。
2、負(fù)責(zé)組織各項目新交付前期介入工作,協(xié)助制定前期介入工作計劃并跟蹤、指導(dǎo)前期工作的開展;
3、負(fù)責(zé)各項目售后問題的收集、反饋與跟蹤解決,統(tǒng)籌落實售后問題的移交、維修整改、關(guān)閉回訪,督導(dǎo)完成效果與完成率;
4、負(fù)責(zé)分項目建立隱蔽工程圖片資料庫,為后期物業(yè)工程管理提供技術(shù)支持;
5、負(fù)責(zé)參加新項目工程節(jié)點會議和設(shè)計缺陷定期收集統(tǒng)計工作,包括前期設(shè)計方案會審、設(shè)備選型、定期跟蹤施工安裝進度、后期運行改進專項組織等;
6、負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)各工程技術(shù)資料、設(shè)備說明書、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔;
7、與地產(chǎn)各部門保持良好的工作溝通,及時了解開發(fā)進度及施工、竣工、交付等關(guān)鍵性時間節(jié)點。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)公寓范圍內(nèi)的安全、防火、防盜、破壞、防災(zāi)等工作;
2、對樓層、公區(qū)、安全通道進行巡視工作,做好在崗期間公寓外來人員登記;
3、對所有消防通道內(nèi)消防器材、各類標(biāo)識、防火門進行檢查、確保安全合規(guī);
4、配合管家做好住戶安全檢查,并對住戶違規(guī)行為提出整改要求;
5、按上司要求,對各種緊急事件采取有效的控制措施;
6、完成上司交代其他工作。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇13
1、領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關(guān)各部門保持良好關(guān)系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預(yù)算方案,管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢攧?wù)運行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗收及設(shè)備設(shè)施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6、按公司規(guī)定對下屬員工實施工作監(jiān)督和管理考核,處事公開,公平,公正;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8、負(fù)責(zé)處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇14
1.負(fù)責(zé)建立健全園區(qū)物業(yè)管理的各項規(guī)章制度和流程,制定物業(yè)管理方案;
2.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園區(qū)日常物業(yè)事務(wù)管理,監(jiān)督并實施各項物業(yè)管理制度;
3.負(fù)責(zé)園區(qū)廠房及樓棟安防、綠化清潔監(jiān)督管理,制定相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),爭取做到6s管理;
4.妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,及時形成處理報告;
5.負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)招商洽談工作,組織、策劃和實施各類招商活動;
6.根據(jù)公司需要,發(fā)展并引進優(yōu)質(zhì)商業(yè)活動,建立客戶關(guān)系;
物業(yè)管理崗崗位職責(zé) 篇15
負(fù)責(zé)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理;
物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理;
設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。
負(fù)責(zé)新廠建設(shè),施工進度跟進、監(jiān)督等
完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的臨時任務(wù)。