物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的（精選12篇）

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇1

　　1. 負責供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進行招投標工作的開展;

　　2. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;

　　3. 負責指導和監(jiān)督小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運行管理和監(jiān)督;

　　4 負責審核小區(qū)設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;

　　5. 協(xié)助審批小區(qū)設(shè)備更新、工程改造、重大維修計劃;

　　6. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇2

　　1、負責項目公司設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;

　　2、負責項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;

　　3、負責對各項工程外判合約、整改或改進項目的審核工作，并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理; 4、通過對相關(guān)能耗之分析，制定和落實各項節(jié)能措施;

　　5、負責項目公司前期的竣工接收、設(shè)備移交、運行管理等方面的工作;

　　6、負責完善工程機房管理、計劃維保、設(shè)備運行等方面的技術(shù)管理制度，提高設(shè)備完好率，確保設(shè)備/系統(tǒng)安全、高效、經(jīng)濟地運行;

　　7、負責下屬員工的培訓、指導、監(jiān)督和考核工作,以至符合工作標準;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇3

　　1. 主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。

　　2.對園區(qū)內(nèi)建筑設(shè)施設(shè)備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　3.統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權(quán)限的應(yīng)立即向上級匯報。

　　4.做好園區(qū)安全管理，預(yù)防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關(guān)責任人員進行處理，按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責任人員總結(jié)、學習，分析原因并形成事件報告匯報。

　　5. 管理項目財務(wù)各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務(wù)收益、控制AR、控制運營成本、編制預(yù)算。

　　6. 負責對分包合同相應(yīng)條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

　　7. 園區(qū)客戶關(guān)系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。

　　8. 負責當?shù)卣�府關(guān)系協(xié)調(diào)及確保市政配套穩(wěn)定提供。

　　9. 負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結(jié)果。

　　10. 新體系、新產(chǎn)品(如金控、際鏈)的推廣及落地。

　　11. 負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關(guān)系。

　　12. 負責商務(wù)合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

　　13. 負責園區(qū)維保工作的質(zhì)量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇4

　　1 負責商場工程技術(shù)方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設(shè)施設(shè)備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理;

　　2 對商家內(nèi)各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內(nèi)的二裝符合管家相關(guān)要求和標準;

　　3 對商場設(shè)施設(shè)備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議;

　　4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)約，不浪費;

　　5 熟悉商場各類設(shè)施設(shè)備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;

　　6 領(lǐng)導安排的其他相關(guān)工作

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇5

　　1、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內(nèi)工作;

　　2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

　　3、提出新項目管理設(shè)備增補改造的初步方案;

　　4、掌握設(shè)施和機電設(shè)備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

　　5、代表物業(yè)公司辦理有關(guān)工程機電方面的各項業(yè)務(wù);

　　6、負責監(jiān)管設(shè)施設(shè)備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪�耗和維修費用;

　　7、負責對工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓和考核工作;

　　8、完成公司領(lǐng)導交辦的有關(guān)任務(wù)或工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇6

　　1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導下，全面負責物業(yè)工程部的各項工作;

　　2、保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力;

　　3、掌握工程的各系統(tǒng)，并能提出技術(shù)改造和建設(shè)性建議。制定各項工程維修、改造、調(diào)試等計劃工作，并組織實施;

　　4、負責工程質(zhì)量的檢驗，并進行有計劃的檢查工作，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷修正自己的工作內(nèi)容;

　　5、負責轄區(qū)內(nèi)二次裝修工作的審批及組織好對二次裝修工作的監(jiān)管工作;

　　6、負責轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理;

　　7、收集和編制設(shè)備有關(guān)技術(shù)資料和維修圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)檔案工作;

　　8、有計劃、有組織地開展設(shè)備的更新和改造，提高物業(yè)設(shè)備的先進性和低能耗。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇7

　　1、貫徹執(zhí)行公司設(shè)備設(shè)施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設(shè)施與設(shè)備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務(wù);

　　3、組織制定設(shè)備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責工程部安全生產(chǎn)，確保生產(chǎn)安全，預(yù)防發(fā)生安全事故;

　　5、組織制定下屬各崗位操作規(guī)程、督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇8

　　1、參與項目年度維保工作計劃、項目預(yù)算的評審工作。

　　2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術(shù)方案評估指導工作。

　　3、參與新建項目的物業(yè)工程前介工作，提出合理化建議。

　　4、負責節(jié)能、創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用，指導項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。

　　5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標方案評估工作。

　　6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息，定期組織開展工程技術(shù)交流、分享培訓工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇9

　　1、執(zhí)行公司各項工程管理制度，全面負責項目的設(shè)施、設(shè)備安全正常運行;

　　2、熟悉項目機電系統(tǒng)設(shè)備性能、運行狀況、控制狀態(tài)，制定合理運行方案，研究改進措施;

　　3、執(zhí)行維修保養(yǎng)計劃，節(jié)能計劃，工程維修預(yù)算等各項工作計劃;

　　4、落實各項維修保養(yǎng)計劃，掌握設(shè)備、設(shè)施的運行狀況。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇10

　　1. 負責工程質(zhì)量管理規(guī)定的整理及修改;

　　2. 負責公司各服務(wù)中心公共設(shè)備設(shè)施的監(jiān)督管理;

　　3. 負責對公司各服務(wù)中心水電等公共能耗提出合理化控制建議;

　　4. 負責為各服務(wù)中心工程工作提供技術(shù)支持。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇11

　　1、協(xié)助項目經(jīng)理編制部門預(yù)算及成本管控，支持項目經(jīng)理完成利潤率;

　　2、制定設(shè)施設(shè)備的運維和檢修計劃，并組織實施;

　　3、負責項目特種設(shè)備的管理和使用監(jiān)督;

　　4、分析設(shè)備運行數(shù)據(jù)，制定設(shè)備設(shè)施大中修及整改優(yōu)化方案;

　　5、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關(guān)管控措施，定期組織團隊進行應(yīng)急預(yù)案演練;

　　6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協(xié)調(diào)并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的關(guān)系

　　7、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行;

　　8、收集、歸檔各類設(shè)施設(shè)備檔案資料及體系文件。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責_物業(yè)工程經(jīng)理是干什么的 篇12

　　1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質(zhì)按量完成維修保養(yǎng)任務(wù)。

　　2、參與編制設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)相關(guān)管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。

　　3、參與制定、實施年度設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調(diào)實施過程的相關(guān)事宜。

　　4、進行設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)質(zhì)量和日常巡檢質(zhì)量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。

　　5、設(shè)備設(shè)施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經(jīng)理報告事件內(nèi)容、處理結(jié)果。

　　6、經(jīng)常與服務(wù)供方進行溝通并跟蹤其服務(wù)質(zhì)量，按合約要求與公司規(guī)定對服務(wù)供方進行評價。

　　7、參與年度預(yù)算編制工作并按年度預(yù)算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設(shè)備設(shè)施技術(shù)資料，備品備件等資源的存放情況。

　　8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務(wù)，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。