物業(yè)管理主管具體職責要求（通用13篇）

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇1

　　1、在物業(yè)總監(jiān)的領導下，全面負責物業(yè)保潔的工作;

　　2、負責跟進項目內綠化、清潔、與管理工作有關的各項日常運作、執(zhí)行定時及不定時巡視，發(fā)現問題及時處理;

　　3、負責及時與其他部門進行溝通、并做出相應的調整;

　　4、負責與本部門工作有關聯之政府機構就日常事務，政策發(fā)布等事宜保持適當溝通;

　　5、負責執(zhí)行公司所制訂合理的紀律，對任何屬下員工涉及外判公司員工的違紀行為進行調查并及時處理;

　　6、負責外判員工工作監(jiān)督等，并確使員工嚴格遵照公司的指示工作;

　　7、負責租戶二次裝修的保潔管理、現場巡查;

　　8、負責與相鄰的物業(yè)公司保持良好關系，對管理界面重疊區(qū)域的管理工作及時保持溝通;

　　9、按時、按質完成上級交辦的其它各項工作任務;

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇2

　　1.貫徹消防安全方針，落實各項法規(guī)、規(guī)章制度，負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產工作及制度落實情況;

　　2.負責物業(yè)出租安全管理工作，制定年度、季度、月度安全工作計劃并組織實施;

　　3.檢查、監(jiān)督物業(yè)管理范圍內可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;

　　4.組織物業(yè)人員進行消防安全知識培訓，并對部門內員工進行考核;

　　5.負責項目物業(yè)的防火、防盜、防恐等預案制定，做好監(jiān)管工作;

　　6.負責物業(yè)環(huán)境清潔工作，監(jiān)管消殺公司按計劃對物業(yè)進行消殺;

　　7.負責與公安、消防、城管等相關政府單位外聯工作;

　　8.負責做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作，協調解決租戶投訴問題;

　　9.制定本部門相關的管理規(guī)定和規(guī)章制度，完善部門管理制度，并負責在工作中貫徹實施與檢查;

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇3

　　1.根據營運管理中心工作目標要求，負責制定門店物業(yè)管理制度及物業(yè)服務標準，并在實際工作中進行檢核更新及修訂;

　　2.指導和監(jiān)督門店物業(yè)管理工作，優(yōu)化門店運營環(huán)境，提升物業(yè)形象和服務質量，確保門店物業(yè)服務的規(guī)范性和統一性;

　　3.根據門店運營情況、城市物業(yè)調研報告，制定物業(yè)管理收費標準、物業(yè)費收繳制度;

　　4.負責統計和跟蹤門店物業(yè)費收繳進度，指導和協助門店按時完成收繳工作;

　　5.負責制定和完善商戶進退場管理、日常管理制度及工作流程;

　　6.負責組織和實施業(yè)管類的培訓工作，提升門店物業(yè)部的專業(yè)性和服務意識;

　　7.負責定期巡檢門店物業(yè)管理工作，跟蹤落實問題的整改進度，整合資源，幫助門店提升物業(yè)服務水平;

　　8.完成上級領導交辦的其它事宜。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇4

　　1、協助部門經理做好各項管理工作，全面負責強弱電運行管理，合理安排崗位人員的工作，保障保利廣場供配電系統、照明系統設備正常安全運行;

　　2、制訂設備巡視、操作、檢修規(guī)程和應急預案;

　　3、制定月度工作計劃、月預防性檢修計劃，各項設備運行操作和維護保養(yǎng)，檢查維護保養(yǎng)質量，設備臺帳管理;

　　4、組織和指導員工參加公司各項培訓、部門內部技術培訓及安全教育，并負責進行考評;

　　5、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇5

　　1、帶領商業(yè)物業(yè)安保、保潔團隊，確保廣場內購物環(huán)境及秩序;

　　2、負責廣場內消防安全、環(huán)境衛(wèi)生工作;

　　3、對安保、保潔團隊員工素質進行管理，確保團隊高效運行。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇6

　　1、配合經理負責物業(yè)項目的日常運營管理工作，具有項目物業(yè)管理經驗和物業(yè)前期介入工作經驗，從事物業(yè)行業(yè)項目經理崗位5年以上。

　　2、熟悉物業(yè)運作的管理模式、工作流程、法律法規(guī);熟悉各種設備設施的運行管理規(guī)范和安全使用規(guī)程。

　　3、負責物業(yè)項目年度、月度財務收支預算和控制。

　　4、熟悉客戶情況及時妥善處理各類投訴，建立良好的客戶關系。

　　5、有全局觀，具有較強的領導力，有較強的計劃、組織、協調能力。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇7

　　1.0 物業(yè)主管在經理指導下，負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實。

　　2.0 負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項，并向經理匯報。

　　3.0 執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)則，并督促租戶遵守執(zhí)行。

　　4.0 負責做好園區(qū)文化的推廣工作計劃，并跟進落實有關活動的開展事項。

　　5.0 不定期巡視園區(qū)內各區(qū)域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見。

　　6.0 負責指導、監(jiān)督下屬員工的工作，并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。

　　7.0 跟進、落實領導安排的各項工作，定期向經理匯報管理處工作情況。

　　8.0 完成經理臨時安排的其它工作。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇8

　　1、與業(yè)主溝通及業(yè)主信息收集更新;

　　2、業(yè)主訴求處理，常見突發(fā)事件處置;

　　3、物業(yè)服務費催繳;

　　4、負責社區(qū)活動組織與實施;

　　5、社區(qū)資產的配置與相關產品的銷售;

　　6、責任區(qū)域內現場品質和風險巡查。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇9

　　1. 全面負責銷售案場物業(yè)管理工作，統籌協調相關資源;

　　2. 管理售樓處及樣板間等相關工作，提供優(yōu)質物業(yè)服務，展示樓盤和品牌物業(yè)形象;

　　3. 配合營銷活動，統籌協調銷售等各方關系，并與其保持溝通，建立定期溝通制度，及時處理相關問題;

　　4. 處理案場發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件;

　　5. 負責銷售案場物業(yè)團隊建設、管理與績效考核，統籌開展相關培訓;

　　6. 完成領導交代的其他任務

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇10

　　1、跟進合誠大廈工程物業(yè)類的維修及改造，驗收相關工作;

　　2、定期、定時巡查水電、消防、燃氣設備，對接消防安監(jiān)檢查;

　　3、負責管理范圍內設施設備的常運行操作、維修和維護;

　　4、值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;

　　5、熟悉工程專業(yè)圖紙優(yōu)先;

　　6、完成領導交辦的各項任務。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇11

　　職責：

　　1、在直接上級的指導下，制定項目年度經營管理責任書，并按月做出預算及工作計劃，經批準后實施;

　　2、主持園區(qū)日常管理工作，對直接上級負責。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;

　　3、與業(yè)主、租戶、居委會、派出所等部門建立融洽關系;處理租戶投訴，定期收集租戶意見和建議反饋相關部門改進; 進行租戶季度走訪，庫區(qū)月度巡查，園區(qū)月度自檢工作;督促和檢查各租戶的收費工作，統計租戶收欠費情況并針對性的處理;

　　4、監(jiān)管項目財務各類款項的收支，開源節(jié)流;

　　5、負責參與物業(yè)管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作;向公司行政人事部提供有潛力的人才信息;對本崗位工作內容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;

　　6、完成上級交付的其他工作。

　　任職資格：

　　1、3年及以上物流園、綜合體等物業(yè)管理崗位從業(yè)經驗，熟悉物業(yè)各專業(yè)知識，辦公軟件操作熟練，具備一定的財務意識;

　　2、具有較強的組織、管理、協調、抗壓、業(yè)務拓展能力;

　　3、綜合素質較好，有較強的責任心、服務意識及團隊合作精神;

　　4、認同公司企業(yè)文化。

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇12

　　1、服務物業(yè)服務中心的全面工作，向事業(yè)部負責人匯報;

　　2、根據物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織下屬向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;

　　3、擬定年度工作(含財務及人員成本預算)計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對物業(yè)服務中心的經營管理狀況負責，年終制定工作小結;

　　4、負責制定、健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練;

　　5、對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患認真核實、區(qū)分責任，作出處理;

　　6、指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的保潔、綠化量化管理運作流程;

物業(yè)管理主管具體職責要求 篇13

　　1、負責物業(yè)公司管理部日常經營管理工作;

　　2、負責協調處理各種矛盾和突發(fā)事件;

　　3、負責落實、檢查物業(yè)各項規(guī)章制度和工作完成情況;

　　4、建立、落實各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。