房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé)（通用15篇）

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇1

　　1、巡查大廈各區(qū)域，對(duì)各施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管;

　　2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作，較強(qiáng)的工作責(zé)任心和處理應(yīng)急情況能力;

　　3、較強(qiáng)的協(xié)調(diào)、溝通和表達(dá)能力，服務(wù)意識(shí)強(qiáng);

　　4、掌握業(yè)戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)收集整理更新資料;

　　5、負(fù)責(zé)各單元二次裝修的申請(qǐng)流程及驗(yàn)收的跟進(jìn)工作;

　　6、每天填寫(xiě)巡樓記錄，上交部門主管匯總記錄;將需要跟進(jìn)的工作交給下一班管理員繼續(xù)跟進(jìn)處理;

　　7、每月派發(fā)管理費(fèi)單據(jù)及催收管理費(fèi)的工作，

　　8、巡查大廈各區(qū)域衛(wèi)生及綠化情況，及時(shí)讓外包單位跟進(jìn)不合格的位置。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇2

　　1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)和安全工作，確保年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)完成;

　　2、以客戶需求為導(dǎo)向，建立良好的溝通協(xié)調(diào)關(guān)系;

　　3、按照公司要求做好在管項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè);

　　4、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)企業(yè)文化建設(shè)。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇3

　　1、協(xié)助上級(jí)管理、監(jiān)督和檢查校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化、水電等物業(yè)工作;

　　2、協(xié)助對(duì)保潔、綠化等基層員工的培訓(xùn)工作，協(xié)作管理保潔綠化等工作用具，做好基層員工的排班、考勤等工作;

　　3、協(xié)助上級(jí)協(xié)調(diào)處理員工反饋的物業(yè)問(wèn)題;

　　4、協(xié)助整理保潔、綠化、水電等的檔案文件管理;

　　5、完成上級(jí)交代的其它任務(wù)。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)接待工作，做好來(lái)訪登記;

　　2、負(fù)責(zé)為業(yè)戶辦理入伙、入住、裝修手續(xù)，處理業(yè)戶咨詢、投訴工作;

　　3、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務(wù)工作;

　　4、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目，進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證;

　　5、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的使用過(guò)程;

　　6、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)的收繳工作、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)表的制作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇5

　　1.依照消防監(jiān)控主任的編排，有效地執(zhí)勤

　　2.確保物業(yè)內(nèi)各項(xiàng)消防設(shè)備正常運(yùn)作，例如: 消防報(bào)警系統(tǒng)、消防栓、滅火器、走火通道等，遇有故障，必須立即匯報(bào)

　　3.依照消防監(jiān)控主任的編排, 巡查各項(xiàng)消防設(shè)備,並做好相關(guān)記錄

　　4.熟習(xí)公司各類政策及規(guī)章、工作流程、指引等，并切實(shí)執(zhí)行

　　5.有效執(zhí)行各消防工程的管理工作

　　6.處理緊急事故

　　7.與上級(jí)保持緊密溝通，將事情如實(shí)匯報(bào)

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇6

　　1、監(jiān)督客服助理在規(guī)定時(shí)限內(nèi)處理顧客投訴和建議;

　　2、對(duì)管轄范圍內(nèi)所屬客服助理的工作結(jié)果負(fù)責(zé);

　　3、負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的客戶關(guān)系建設(shè)與維護(hù)，每季度按回訪計(jì)劃定期回訪客戶，對(duì)客戶滿意度開(kāi)展調(diào)查;

　　4、負(fù)責(zé)租金及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的催收;

　　5、參與項(xiàng)目各項(xiàng)品質(zhì)檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督;

　　6、參與責(zé)任區(qū)域內(nèi)商鋪、寫(xiě)字樓、公寓檢查及管理。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇7

　　1.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好年度各項(xiàng)工作計(jì)劃、維保計(jì)劃、維修計(jì)劃等;

　　2.制定設(shè)備管理安全工作制度、技術(shù)文件;

　　3.安排并開(kāi)展工程維修的日常工作;

　　4.負(fù)責(zé)制定物業(yè)各類應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急措施，處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施引起的突發(fā)事故;

　　5.組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，負(fù)責(zé)組織消防演習(xí);

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇8

　　1、執(zhí)行公司內(nèi)部管理制度，監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)客服專員工作，定期進(jìn)行考核;

　　2、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目物業(yè)管理、保潔保安、綠化養(yǎng)護(hù)等工作;

　　3、制定部門培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展提升服務(wù)水準(zhǔn)的物業(yè)培訓(xùn);

　　4、定期巡查，及時(shí)處理業(yè)主投訴，做好投訴處理后的回訪反饋工作;

　　5、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好其他交辦事項(xiàng);

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇9

　　1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理、招商主管及運(yùn)營(yíng)主任全面做好物業(yè)服務(wù)中心工作

　　2、主要負(fù)責(zé)接待客戶，受理關(guān)于保安、公共設(shè)備設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、顧客服務(wù)、收費(fèi)管理等的書(shū)面、電話、當(dāng)面的投訴咨詢和建議工作，及時(shí)分派協(xié)調(diào)各部門得理，做好管理服務(wù)，并作好記錄。

　　3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目服務(wù)中心的日常管理服務(wù)、受理投訴、來(lái)訪接待、發(fā)放租戶賬單等工作。

　　4、負(fù)責(zé)各類文件、表格的起草、電腦制作、工程付款驗(yàn)收流程、文件收/發(fā)登記等管理工作。

　　5、熟悉公司各項(xiàng)管理制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成，了解客戶的情況，熟悉有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)以及服務(wù)中心內(nèi)部運(yùn)作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇10

　　1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)出租管理;

　　2.負(fù)責(zé)公司物業(yè)水電抄表;

　　3.統(tǒng)計(jì)物業(yè)出租數(shù)據(jù);

　　4.負(fù)責(zé)組織管理廠區(qū)日常維護(hù)工作;

　　5.負(fù)責(zé)接送上司外出辦理業(yè)務(wù);

　　6.完成上司安排的其他工作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇11

　　1.按照質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)要求組織內(nèi)部審核，對(duì)不符合項(xiàng)采取糾正和預(yù)防措施，保持體系有效運(yùn)轉(zhuǎn);

　　2.對(duì)接各個(gè)項(xiàng)目，對(duì)相應(yīng)的文檔、資料、數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、整理、存檔;

　　3.對(duì)接各個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)行帶教輔導(dǎo)工作;對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行督導(dǎo)、檢查工作;

　　4.協(xié)助經(jīng)理制定各類工作計(jì)劃、總結(jié)等，完善有關(guān)管理制度。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)制定管理項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門落實(shí);

　　2、指導(dǎo)項(xiàng)目各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展，資源整合，對(duì)項(xiàng)目各類業(yè)務(wù)日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查;

　　3、根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃，負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件;

　　4、定期向上級(jí)匯報(bào)各類客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、指標(biāo)完成率等相關(guān)工作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇13

　　1、具備強(qiáng)弱電、給排水、暖通、電梯等設(shè)備專業(yè)技能，熟知商業(yè)物業(yè)配套設(shè)備、設(shè)施管理標(biāo)準(zhǔn);在保證品質(zhì)的前提下，降低公共能耗，切實(shí)保障各物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常使用和安全運(yùn)行，偏暖通、給排水方面;

　　2、組織擬訂設(shè)施設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、組織收集、編制各種設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

　　4、制定分管專業(yè)各崗位制度、流程及作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，各類應(yīng)急預(yù)案，并明確責(zé)任人

　　5、負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行;

　　6、與商貿(mào)中心加強(qiáng)溝通，了解其需求，關(guān)注工程服務(wù)的品質(zhì)，每月對(duì)服務(wù)的品質(zhì)進(jìn)行總結(jié)并糾正

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇14

　　1.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保潔作業(yè)的管理工作，保證干凈整潔;

　　2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目垃圾收運(yùn)安排工作;

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)總體及全流程管控工作;

　　4.管理物料的采購(gòu)和庫(kù)存，及對(duì)保潔設(shè)備的保養(yǎng);

　　5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目前端布點(diǎn)，后續(xù)管理工作;

　　6.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

房地產(chǎn)物業(yè)部門職責(zé) 篇15

　　1、負(fù)責(zé)客戶來(lái)電、來(lái)訪的接待與業(yè)務(wù)洽談工作，全面解答項(xiàng)目情況，帶看現(xiàn)場(chǎng)，做好業(yè)務(wù)登記及進(jìn)度分析;

　　2、配合入駐商戶辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);

　　3、定期回訪簽約客戶，及時(shí)反饋客戶入駐后遇到的困難;

　　4、參與租戶的洽談，并處理合同內(nèi)容相關(guān)工作;日常巡視商場(chǎng)動(dòng)態(tài)及租戶變化，并及時(shí)總結(jié)和反饋;

　　5、定期匯總個(gè)人業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，形成書(shū)面報(bào)告提交部門負(fù)責(zé)人;

　　6、認(rèn)真完成上級(jí)交辦的其他臨時(shí)性工作。