物業(yè)維修工的崗位職責(精選30篇)
物業(yè)維修工的崗位職責 篇1
1、負責項目日常設(shè)施設(shè)備的正常運行及維修保養(yǎng)工作;
2、及時有效解決客戶報時報修問題;
3、完成上級領(lǐng)導和主管安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇2
1、定期開展項目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作
2、按時準確完成報修工作
3、按時完成水電充值工作
4、上級領(lǐng)導安排的其他工作
物業(yè)維修工的崗位職責 篇3
1、負責設(shè)施、設(shè)備日常維護及檢查,認真做好工作記錄,確保運行良好。熟悉操作規(guī)程,嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的日常工作,完成部門安排的工作任務(wù);
3、積極參加各類培訓,提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇4
1、負責項目設(shè)備設(shè)施的維護工作;
2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);
3、有吃苦耐勞的精神,責任心強,聽從分配和安排。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇5
1、熟悉以下任一一類工作:供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護運行,工程建設(shè)、強弱電、給排水方面知識;
2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)及運行情況,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;
3、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況,報告運行故障和報修結(jié)果,及時處理客戶報修;
4、合理使用工具、儀器和材料,保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇6
1.定期巡視設(shè)備設(shè)施,保證區(qū)域的設(shè)備、供電狀態(tài)、線路運行安全正常;
2.做好日常維修及保修登記工作;
3.按規(guī)定做好設(shè)備的清潔、管理工作;
4.配合施工現(xiàn)場的檢查、管理、整改工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇7
1、 負責整個物業(yè)維修組的運作,包括各項設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng),保證整個物業(yè)的設(shè)備運作正常及達到應(yīng)有之水平。同時保證所有設(shè)施能達到應(yīng)有之服務(wù)期限,幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇8
1、負責小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(如水景、公共照明等)的調(diào)試與開閉;
2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng);
3、按維修計劃,進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修;
4、及時做好報修工作,隨報隨修并清理維修場地,工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命,做好相關(guān)維修記錄,確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作;
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理,不得破壞裝飾格調(diào),確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時,無條件地迅速返回變配電室,聽從指揮,協(xié)助排除故障,確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇9
1、負責房間和公共區(qū)域的設(shè)備設(shè)施維護;
2、負責日常檢查工作,包括水電類、門鎖、線路檢測、網(wǎng)絡(luò)基本維護、消防安全情況的檢查檢修,并做好相關(guān)登記或記錄;
3、負責日常水電維修投訴的處理;
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作,并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監(jiān)控安裝和維護工作。
6、負責協(xié)助區(qū)域銷售管家發(fā)布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業(yè)管理工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇10
1、負責學校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報修處理,包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等
2、負責校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計劃維修實施,包括但不限于定期檢查風機盤管,定期檢查教室等
3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計劃,包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護,包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5,學院高壓配電所值班,
6,操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇11
1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設(shè)備設(shè)施維修、
2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng);
3、裝修巡查,施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
物業(yè)維修工的崗位職責 篇12
1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
2、發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取有關(guān)措施,并匯報上級領(lǐng)導。
3、做好應(yīng)急搶修工作,接到故障報告后,應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場,在工程主管的安排指導下完成工作。
4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,不得無故離崗。
5、負責園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運行,維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。
6、完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇13
1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理,包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓等
3、積極與甲方或業(yè)主溝通,解決各種突發(fā)問題
物業(yè)維修工的崗位職責 篇14
1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。
2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表,在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題,記錄在案,及時匯報,以便維修。
3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標準,及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。
物業(yè)維修工人職責3
1、負責設(shè)備日常維護,負責對設(shè)備、設(shè)施進行安全檢查;
2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。
3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作,準確記錄各項數(shù)據(jù),做好各項工作記錄,保證責任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。
4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理;
6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇15
1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理,保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;
3、完成領(lǐng)導交辦的其他維修等工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇16
1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作,有問題的及時解決
3、負責完成日常設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)
4、完成領(lǐng)導安排的其他事項
物業(yè)維修工的崗位職責 篇17
1、負責商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。
2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;
3、具有空調(diào)制冷、電工、通風技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。
4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。
5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導匯報,保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇18
1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;
2、及時跟進處理業(yè)主報修項目,及時上報保修結(jié)果;
3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;
4、其他臨時委派的工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇19
1、維修接報、客戶30分鐘響應(yīng),電工、給排水、萬能工等公共維修事項;
2、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護;
3、設(shè)備房管理及巡視;
4、完成領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇20
1.負責園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備巡檢及日常保養(yǎng)。
2.按時檢查及排除故障、安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題能及時解決。
3.能夠管理相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)和維修。
4.實際動手能力強,完成具體實施工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇21
1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護和修理;
2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護時配合做好協(xié)助工作;
3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;
4、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
5、發(fā)生突發(fā)情況,應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場,及時采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好,并做好相關(guān)記錄表格;
6、嚴格遵守安全操作規(guī)程,防止發(fā)生安全事故;
7、完成上級交代的工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇22
1、新小區(qū)工程水電維修工,負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作,
2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識;變、配電設(shè)施的管理能力,熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證;
4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇23
1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,消除安全隱患;
2、負責起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃,并組織維修員有效實施計劃;
3、負責對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理,并及時報告服中心項目經(jīng)理;
4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作;
5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài),并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況;
6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào);
7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓和考核工作;
8、按期召開班組工作會議,對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成;
9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作;
10、完成上級領(lǐng)導交辦的其他工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇24
1、主要負責設(shè)備設(shè)施的維護、保養(yǎng)、運行等工作;
2、與專業(yè)相關(guān)工作(強電、弱電、給排水、空調(diào)、電梯、消防);
3、領(lǐng)導交辦的其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇25
1、努力學習技術(shù),提高維修技能。
2、加強政治思想學習,提高對客服務(wù)的意識。
3、遵守各項勞動紀律,服從工作調(diào)度和工作安排,發(fā)揚主人翁精神,認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作,每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。
7、配合督導做好日常設(shè)備維護工作。
8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作,嚴格按照五星酒店標準要求。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇26
1、負責設(shè)施設(shè)備值班工作,做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。
2、做好小區(qū)內(nèi)機電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視,做好運行記錄和統(tǒng)計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電;暖通、給排水;弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng),清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務(wù),熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護等工作,做詳細記錄。
5、 做好負責區(qū)域的設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班;應(yīng)急故障未處理完畢不交班;有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務(wù)意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。
8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇27
1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng),包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作;包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。
2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作;包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。
3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。
物業(yè)維修工的崗位職責 篇28
1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,按規(guī)定著裝,文明禮貌上崗執(zhí)行;
2、負責保障公區(qū)及設(shè)備房,業(yè)主及租戶單元內(nèi),相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修,維護等工作;
3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量;
4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計;
5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導所交辦的任務(wù);
物業(yè)維修工的崗位職責 篇29
1、 按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進行保養(yǎng)、維修工作
3、 認真做好當班記錄,并與接班人員做好交接班工作
4、 發(fā)生緊急情況時,及時匯報及維修,查明原因,采取應(yīng)急措施
物業(yè)維修工的崗位職責 篇30
1、全面負責盛譽商務(wù)大廈項目工程部門的管理。
2、負責酒店項目的相關(guān)工作,熟悉裝修各環(huán)節(jié),并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。
3、解決工程遺留問題,處理工程應(yīng)急事件。
4、負責工程設(shè)備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。
5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施。
6、負責組織制定、審核工程設(shè)備的運行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負責制定部門的年度預(yù)算、部門工作計劃,并負責年度工作的總結(jié)分析上報工作。
8、負責制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運行的計劃及方案,控制能源消耗及維修費用。
9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認,對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。
10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設(shè)工作。