物業(yè)維修工崗位職責(zé)（精選25篇）

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1

　　1、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;

　　2、負(fù)責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，排布巡查計(jì)劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;

　　5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運(yùn)行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項(xiàng)，每天對(duì)門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行情況。

　　3、保證設(shè)施設(shè)備的完好，并做好有關(guān)的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，及時(shí)向管家提供系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)方面的準(zhǔn)確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機(jī)房鑰匙;保證各機(jī)房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、定期對(duì)冷/熱水箱進(jìn)行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計(jì)劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負(fù)責(zé)協(xié)助店長(zhǎng)做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負(fù)責(zé)工程材料、配件的采購(gòu)申報(bào)，并做好材料消耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機(jī)電設(shè)備等系統(tǒng);

　　2.持有技術(shù)證書，熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團(tuán)隊(duì)合作精神，責(zé)任心強(qiáng)，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí)，應(yīng)變能力強(qiáng)，工作嚴(yán)謹(jǐn)、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗(yàn);

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術(shù)和較強(qiáng)的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時(shí)保量完成當(dāng)日當(dāng)月的土建任務(wù);

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護(hù)、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監(jiān)督裝修改造級(jí)施工工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;

　　5、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護(hù);

　　6、負(fù)責(zé)水電線路故障排查及維修;

　　7、負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作;

　　8、負(fù)責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作;

　　9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)工作，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6

　　1、管轄范圍內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，根據(jù)預(yù)防性維修及保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行各類設(shè)施設(shè)備的日常維修工作；

　　2、服從客戶中心的調(diào)度，處理各類報(bào)修事件，按照公司規(guī)定，執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務(wù)作業(yè)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

　　4、對(duì)裝修過程進(jìn)行巡查、監(jiān)管，對(duì)發(fā)生的裝修違章問題進(jìn)行跟蹤并及時(shí)上報(bào)；

　　5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關(guān)文件規(guī)范的要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修驗(yàn)收；

　　6、處理各類突發(fā)事件；對(duì)設(shè)施、設(shè)備的故障進(jìn)行維修，及時(shí)排除設(shè)備故障；

　　7、完成上級(jí)安排的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤管，定期檢查教室等

　　3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機(jī)等

　　4、負(fù)責(zé)部門所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學(xué)院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8

　　1、 負(fù)責(zé)整個(gè)物業(yè)維修組的運(yùn)作，包括各項(xiàng)設(shè)施及設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，保證整個(gè)物業(yè)的設(shè)備運(yùn)作正常及達(dá)到應(yīng)有之水平。同時(shí)保證所有設(shè)施能達(dá)到應(yīng)有之服務(wù)期限，幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9

　　1、例行對(duì)商場(chǎng)/購(gòu)物中心/小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)匯報(bào)并安排修復(fù)；

　　2、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機(jī)具，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)調(diào)整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場(chǎng)地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務(wù)，必須服從主管或工程師的調(diào)動(dòng)，積極搶修；

　　6、每天認(rèn)真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作；

　　7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責(zé)任配合其它專業(yè)完成應(yīng)急搶修工作；

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10

　　1.負(fù)責(zé)裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負(fù)責(zé)各類設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時(shí)解決方案并執(zhí)行。

　　4.負(fù)責(zé)對(duì)解決方案提出價(jià)格參考；

　　5.按時(shí)保質(zhì)完成公司派單維修，并按標(biāo)準(zhǔn)流程給予及時(shí)反饋。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇11

　　1、  按質(zhì)、按量、按時(shí)完成上級(jí)分派的維修工作

　　2、  按照計(jì)劃對(duì)管轄范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修工作

　　3、  認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報(bào)及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇12

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識(shí);

　　2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;

　　3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶報(bào)修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇13

　　1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

　　3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇14

　　一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理

　　1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無(wú)阻；

　　3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)客戶房間內(nèi)日常的修理

　　1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認(rèn)客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達(dá)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。

　　三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作

　　1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

　　四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備

　　每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī)、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。

　　五、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇15

　　1、維修完成各機(jī)房電氣設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

　　2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程和規(guī)章制度，認(rèn)真填寫各種記錄、報(bào)表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇16

　　1、物業(yè)日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時(shí)采取有關(guān)措施，并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、做好應(yīng)急搶修工作，接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即奔赴現(xiàn)場(chǎng)，在工程主管的安排指導(dǎo)下完成工作。

　　4、嚴(yán)格遵守管理公司和工程部的各項(xiàng)管理制度，按時(shí)交接班，不得無(wú)故離崗。

　　5、負(fù)責(zé)園內(nèi)各類泵及管道設(shè)備的日常運(yùn)行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇17

　　1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門的管理。

　　2、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對(duì)前期介入工作中重大問題的決策、推進(jìn)和落實(shí)。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。

　　4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過程管理的組織工作。

　　5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施。

　　6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

　　7、負(fù)責(zé)制定部門的年度預(yù)算、部門工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作。

　　8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用。

　　9、負(fù)責(zé)租戶二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對(duì)裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。

　　10、實(shí)施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評(píng)價(jià)、選拔、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇18

　　1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設(shè)備設(shè)施維修、

　　2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)；

　　3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇19

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

　　5、運(yùn)行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇20

　　1.熟悉項(xiàng)目配套設(shè)施設(shè)備；

　　2.按照項(xiàng)目制定的工作計(jì)劃定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

　　3.負(fù)責(zé)日常維修、設(shè)備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

　　4.做好與主管的對(duì)接工作，服從項(xiàng)目管理。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇21

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施運(yùn)行與日常維修保養(yǎng)的技術(shù)工作。

　　2、按照規(guī)定進(jìn)行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關(guān)問題，記錄在案，及時(shí)匯報(bào)，以便維修。

　　3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號(hào)、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構(gòu)、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)受理業(yè)主/租戶提出的各種報(bào)修等等。

　　物業(yè)維修工人職責(zé)3

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護(hù)，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；

　　2、嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項(xiàng)規(guī)章制度、作業(yè)指導(dǎo)書。

　　3、負(fù)責(zé)所轄責(zé)任區(qū)的巡視檢查工作，準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù)，做好各項(xiàng)工作記錄，保證責(zé)任區(qū)設(shè)施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

　　4、協(xié)助班組其他工作或計(jì)劃維修。

　　5、對(duì)值班期間發(fā)生的問題及時(shí)上報(bào)或處理；

　　6、執(zhí)行、參加公司臨時(shí)委派的任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇22

　　1、協(xié)助工程負(fù)責(zé)人對(duì)各項(xiàng)目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計(jì)劃;

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計(jì)劃養(yǎng)護(hù)和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài);

　　4、做好設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計(jì)工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇23

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主及承租戶報(bào)修維修等日常維修工作。

　　2、負(fù)責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負(fù)責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時(shí)做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇24

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

　　3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇25

　　1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對(duì)大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋

　　3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務(wù)