物業(yè)維修工人職責(zé)精編（通用29篇）
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇1
1、負(fù)責(zé)電氣動(dòng)力設(shè)備、管線(xiàn)及動(dòng)力操作盤(pán)箱的巡查與維修工作。
2、負(fù)責(zé)樓棟內(nèi)強(qiáng)電線(xiàn)路、電表箱、控制開(kāi)關(guān)、照明開(kāi)關(guān)及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。
3、負(fù)責(zé)生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)配電房、通風(fēng)排風(fēng)機(jī)房、地下車(chē)庫(kù)、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線(xiàn)路及設(shè)備的檢查與維修保養(yǎng)工作。
4、負(fù)責(zé)排水管、排水井疏通、清理工作。
5、負(fù)責(zé)為用戶(hù)及時(shí)處理有關(guān)水電維修方面的問(wèn)題。
6、負(fù)責(zé)為用戶(hù)及時(shí)處理有關(guān)水電維修方面的問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)處理不了的問(wèn)題上報(bào)工程主管。
7、負(fù)責(zé)每日維修工作記錄的填寫(xiě)。
8、負(fù)責(zé)保管好個(gè)人工具、公用工具檢測(cè)儀表和電器材料不丟失損壞。
9、接單維修，上門(mén)維修。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇2
1、負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常巡查工作；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作；
3、負(fù)責(zé)提供小區(qū)業(yè)主日常報(bào)修工作；
4、認(rèn)真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄等；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇3
1、主要負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；
2、執(zhí)行部門(mén)經(jīng)理分派的所有日常管理工作；
3、處理日常各種事務(wù)和突發(fā)事件；
4、有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力，有較強(qiáng)的公共關(guān)系知識(shí)和能力；
5、定時(shí)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇4
1、定期巡視設(shè)設(shè)施，保障區(qū)域內(nèi)設(shè)備、供電、狀態(tài)、線(xiàn)路等運(yùn)營(yíng)安全正常；
2、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)；
3、做好日常維修及保修登記工作；
4、負(fù)責(zé)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作；
5、按規(guī)定做好設(shè)備的保潔及管理工作；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇5
1、嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；
2、負(fù)責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶(hù)單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護(hù)等工作；
3、監(jiān)管跟進(jìn)原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；
4、負(fù)責(zé)租戶(hù)月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計(jì)；
5、認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇6
1、全面負(fù)責(zé)盛譽(yù)商務(wù)大廈項(xiàng)目工程部門(mén)的管理。
2、負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對(duì)前期介入工作中重大問(wèn)題的決策、推進(jìn)和落實(shí)。
3、解決工程遺留問(wèn)題，處理工程應(yīng)急事件。
4、負(fù)責(zé)工程設(shè)備的交接驗(yàn)收、運(yùn)行、維護(hù)、更新改造直至報(bào)廢全過(guò)程管理的組織工作。
5、負(fù)責(zé)組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)化制度，并推進(jìn)實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)組織制定、審核工程設(shè)備的運(yùn)行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計(jì)劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。
7、負(fù)責(zé)制定部門(mén)的年度預(yù)算、部門(mén)工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)年度工作的總結(jié)分析上報(bào)工作。
8、負(fù)責(zé)制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃及方案，控制能源消耗及維修費(fèi)用。
9、負(fù)責(zé)租戶(hù)二裝的圖紙審核與確認(rèn)，對(duì)裝修過(guò)程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗(yàn)收。
10、實(shí)施部門(mén)員工的日常管理、培養(yǎng)、評(píng)價(jià)、選拔、考核做好梯隊(duì)建設(shè)工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇7
1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施年度檢修計(jì)劃并落實(shí)執(zhí)行；
2、定期對(duì)園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維修；
3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇8
1、負(fù)責(zé)大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對(duì)大廈內(nèi)弱電設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應(yīng)及時(shí)、處理快速、有效完成、及時(shí)信息反饋
3、認(rèn)真做好當(dāng)班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導(dǎo)，按計(jì)劃實(shí)施各項(xiàng)維修、更新及改造工作
5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的日常管理工作
6、工程部其他工作任務(wù)
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇9
1、在工程維修主管的領(lǐng)導(dǎo)下，確保設(shè)備設(shè)施正常有效運(yùn)行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗(yàn)兩年以上，了解水電維修，懂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。
4、具有強(qiáng)電、給排水等方面的相關(guān)知識(shí)。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇10
1、負(fù)責(zé)完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等
2、負(fù)責(zé)完成日常巡查工作，有問(wèn)題的及時(shí)解決
3、負(fù)責(zé)完成日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
4、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事項(xiàng)
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇11
1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門(mén)禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫(xiě)字樓弱電工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；
2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運(yùn)行2年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫(xiě)字樓物業(yè)經(jīng)驗(yàn)。
5、運(yùn)行技工：寫(xiě)字樓日常巡查，故障檢修；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇12
1、定期開(kāi)展項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備巡檢工作
2、按時(shí)準(zhǔn)確完成報(bào)修工作
3、按時(shí)完成水電充值工作
4、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇13
1、負(fù)責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開(kāi)閉；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；
3、按維修計(jì)劃，進(jìn)行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修；
4、及時(shí)做好報(bào)修工作，隨報(bào)隨修并清理維修場(chǎng)地，工作完畢即向領(lǐng)班匯報(bào)并回班組待命，做好相關(guān)維修記錄，確保維修及時(shí)有效。
5、定期對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查與疏通工作；
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意，不得隨意更改原接線(xiàn)方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進(jìn)行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時(shí)，無(wú)條件地迅速返回變配電室，聽(tīng)從指揮，協(xié)助排除故障，確保設(shè)備正常良好運(yùn)轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇14
1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排
2、工程團(tuán)隊(duì)人員管理，包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓(xùn)等
3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問(wèn)題
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇15
1.負(fù)責(zé)裝潢設(shè)施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)用戶(hù)巡檢，所有設(shè)施及設(shè)備檢查。及時(shí)發(fā)現(xiàn)故障或問(wèn)題安全隱患，制定臨時(shí)解決方案并執(zhí)行。
4.負(fù)責(zé)對(duì)解決方案提出價(jià)格參考；
5.按時(shí)保質(zhì)完成公司派單維修，并按標(biāo)準(zhǔn)流程給予及時(shí)反饋。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇16
1、熟練掌握各類(lèi)電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程；
2、檢查變（配）電所及消防設(shè)備情況并保持完好狀態(tài)；
3、遵守維修保養(yǎng)制度的要求，對(duì)強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)所屬設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，執(zhí)行維護(hù)保養(yǎng)操作規(guī)定；
4、執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度、安全運(yùn)行規(guī)程、操作規(guī)程；
5、當(dāng)值按規(guī)定時(shí)間填寫(xiě)運(yùn)行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類(lèi)報(bào)表，并對(duì)所屬設(shè)備系統(tǒng)在本班發(fā)生問(wèn)題、及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理、匯報(bào)；
6、配合、監(jiān)管強(qiáng)電專(zhuān)業(yè)外包公司對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢測(cè)，維修、裝修、改造工程，并填寫(xiě)記錄表格簽字。
7、遵從上級(jí)指示，無(wú)條件地執(zhí)行一切合理的工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇17
1、熟悉以下任一一類(lèi)工作：供配電氣技術(shù)、門(mén)禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的維護(hù)運(yùn)行，工程建設(shè)、強(qiáng)弱電、給排水方面知識(shí);
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及運(yùn)行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài) ;
3、檢查(驗(yàn)收)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果，及時(shí)處理客戶(hù)報(bào)修;
4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機(jī)房、設(shè)備和值班室的安全;
5、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其它臨時(shí)工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇18
1.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備巡檢及日常保養(yǎng)。
2.按時(shí)檢查及排除故障、安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能及時(shí)解決。
3.能夠管理相關(guān)設(shè)備及設(shè)施的保養(yǎng)和維修。
4.實(shí)際動(dòng)手能力強(qiáng)，完成具體實(shí)施工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇19
1.定期巡視設(shè)備設(shè)施，保證區(qū)域的設(shè)備、供電狀態(tài)、線(xiàn)路運(yùn)行安全正常;
2.做好日常維修及保修登記工作;
3.按規(guī)定做好設(shè)備的清潔、管理工作;
4.配合施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查、管理、整改工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇20
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及維修保養(yǎng)工作;
2、及時(shí)有效解決客戶(hù)報(bào)時(shí)報(bào)修問(wèn)題;
3、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和主管安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇21
1、負(fù)責(zé)小區(qū)住戶(hù)室內(nèi)日常維修及公共設(shè)備設(shè)施維修、
2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)；
3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇22
1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。
2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。
3、對(duì)園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類(lèi)定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
4、對(duì)上級(jí)安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng)，照計(jì)劃進(jìn)行。
5、堅(jiān)持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛(ài)護(hù)公物，保管好維修工具。
6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。
7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。
8、手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī)，聽(tīng)候公司調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。
9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。
10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇23
1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;
2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;
3、對(duì)責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;
4、其他臨時(shí)委派的工作。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇24
1、負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報(bào)修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門(mén)鎖、電器等
2、負(fù)責(zé)校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計(jì)劃維修實(shí)施，包括但不限于定期檢查風(fēng)機(jī)盤(pán)管，定期檢查教室等
3、實(shí)施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于開(kāi)水器、集水井、水表、閥門(mén)、電機(jī)等
4、負(fù)責(zé)部門(mén)所轄小電器等管理和維護(hù)，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5，學(xué)院高壓配電所值班,
6，操作中央空調(diào)機(jī)組及其他安排的任務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇25
1、按照公司的相關(guān)規(guī)章制度以及上門(mén)維修服務(wù)的工作流程的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)入戶(hù)提供維修服務(wù)；
2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認(rèn)真填寫(xiě)維修單；
3、制定所管轄設(shè)備的`檢修計(jì)劃，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成檢修工作；
4、當(dāng)班期間及時(shí)巡視、檢查所轄系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，并及時(shí)做好巡檢記錄；
5、對(duì)設(shè)備運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和存在的隱患及時(shí)上報(bào)；
6、按維修回訪(fǎng)要求對(duì)住戶(hù)進(jìn)行回訪(fǎng)，確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進(jìn)服務(wù)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇26
1、維修完成各機(jī)房電氣設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。
2、負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。
3、嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程和規(guī)章制度，認(rèn)真填寫(xiě)各種記錄、報(bào)表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇27
1、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;
2、做好綜合維修的日常工作，完成部門(mén)安排的工作任務(wù);
3、積極參加各類(lèi)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇28
一、負(fù)責(zé)日常公共設(shè)施維護(hù)與修理
1.負(fù)責(zé)公共區(qū)域照明燈具、開(kāi)關(guān)、插座、辦公桌椅、文件柜、門(mén)鎖等的日常維修、更換；
2.負(fù)責(zé)公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無(wú)阻；
3.每年定期清理飲水機(jī)及更換水處理機(jī)慮芯，保證飲水正常使用。
二、負(fù)責(zé)駐場(chǎng)客戶(hù)房間內(nèi)日常的修理
1.根據(jù)客服人員下達(dá)的《維修派工單》進(jìn)行維修，在確認(rèn)客戶(hù)房間有人并經(jīng)允許后方可進(jìn)入；
2.不要與客戶(hù)有正面沖突，如有不能解決的問(wèn)題傳達(dá)給上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)客服協(xié)助解決。
三、負(fù)責(zé)供暖與制冷前準(zhǔn)備工作
1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設(shè)備運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題妥善處理，及時(shí)與所屬物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)進(jìn)行維修；
2.每年制冷季開(kāi)始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設(shè)備、控制開(kāi)關(guān)、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機(jī)加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。
四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設(shè)備
每年11月1日前檢查一次消防設(shè)備（主機(jī)、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進(jìn)行更換、檢修。
五、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成臨時(shí)安排工作
物業(yè)維修工人職責(zé)精編 篇29
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的維護(hù)工作;
2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù);
3、有吃苦耐勞的精神，責(zé)任心強(qiáng)，聽(tīng)從分配和安排。