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物業(yè)維修工人職責2025歸納

發(fā)布時間:2025-01-07

物業(yè)維修工人職責2025歸納(精選29篇)

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇1

  1.負責園區(qū)內(nèi)的設施設備巡檢及日常保養(yǎng)。

  2.按時檢查及排除故障、安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題能及時解決。

  3.能夠管理相關設備及設施的保養(yǎng)和維修。

  4.實際動手能力強,完成具體實施工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇2

  一、自覺遵守公司規(guī)章制度,服從領導,嚴格履行職責,認真學習掌握維修專業(yè)技術(shù),熟悉維修程序、材料、品種、性能,采取合理的維修方法,達到良好維修效果。

  二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌,不得私自收取小費或好處,借故刁難客戶,自覺維護公司的良好形象。

  三、及時完成維修任務,力爭維修項目不過夜,小修小補即時完成,節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材,降低維修成      本、杜絕浪費現(xiàn)象,自覺抵制不正之風行為。

  四、工作積極主動,做好定期巡視工作,認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,杜絕事故于未然。

  五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材,履行交接手續(xù)。

  六、及時完成管理處主任(助理)交辦的其它任務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇3

  1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

  2、發(fā)現(xiàn)故障和問題,及時采取有關措施,并匯報上級領導。

  3、做好應急搶修工作,接到故障報告后,應立即奔赴現(xiàn)場,在工程主管的安排指導下完成工作。

  4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度,按時交接班,不得無故離崗。

  5、負責園內(nèi)各類泵及管道設備的日常運行,維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

  6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇4

  1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排

  2、工程團隊人員管理,包括但不限于月度排班、技術(shù)培訓等

  3、積極與甲方或業(yè)主溝通,解決各種突發(fā)問題

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇5

  1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作,定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng),做好維修保養(yǎng)記錄

  2、做好各種維修指令,接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

  3、認真做好當班記錄,并與接班人員做好交接班的工作

  4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導,按計劃實施各項維修、更新及改造工作

  5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排,負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

  6、工程部其他工作任務

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇6

  1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設備設施年度檢修計劃并落實執(zhí)行;

  2、定期對園區(qū)內(nèi)設備設施進行檢查、維修;

  3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇7

  崗位職責

  1、負責室外公共設施設備的.維修、檢查、保養(yǎng)工作,為業(yè)主提供有償維修服務。

  2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度,認真貫徹“業(yè)主至上,服務第一”的宗旨,自覺執(zhí)行技術(shù)操作規(guī)程。

  3、努力學習,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和業(yè)務技術(shù)水平。

  4、服從主管工作調(diào)度,有不同意見者應先完成后反映,如指揮者違反安全規(guī)程,執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時,有權(quán)立即向主管以上領導報告,并暫停實施。

  5、做好交接班工作,按時、按質(zhì)、按量完成工作任務,并及進返回班組向主管匯報完成情況。

  6、團結(jié)協(xié)作,苦干巧干,積極提出合理化建議。

  7、注重儀表儀容,搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生,上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌,造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。

  8、安全生產(chǎn),積極工作,杜絕一切不良工作作風。

  9、每天工作時間到位,接受主管分工,如暫時沒有其它安排,維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。

  10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后,應以最快的速度趕赴現(xiàn)場,使損失降至最小。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇8

  1、 負責整個物業(yè)維修組的運作,包括各項設施及設備的日常維修保養(yǎng),保證整個物業(yè)的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限,幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇9

  1、努力學習技術(shù),提高維修技能。

  2、加強政治思想學習,提高對客服務的意識。

  3、遵守各項勞動紀律,服從工作調(diào)度和工作安排,發(fā)揚主人翁精神,認真做好各項工作。

  4、認真完成上級安排的工作,每天把工作的落實情況反饋給督導。

  5、嚴格按照工作程序操作。

  6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

  7、配合督導做好日常設備維護工作。

  8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

  9、上班前做好個人儀容儀表工作,嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇10

  1、負責設施、設備日常維護及檢查,認真做好工作記錄,確保運行良好。熟悉操作規(guī)程,嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

  2、做好綜合維修的日常工作,完成部門安排的工作任務;

  3、積極參加各類培訓,提高自身業(yè)務素質(zhì)。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇11

  1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

  2、負責完成日常巡查工作,有問題的及時解決

  3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)

  4、完成領導安排的其他事項

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇12

  1、負責日常工程維修工作。

  2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作,并認真做好有關記錄。

  3、負責突發(fā)事件處理,采取應急措施,保證設施設備的正常運行。

  4、負責巡查高低壓配電房,處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

  5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇13

  1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);

  2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理,保證公共配套設施、設備的正常運行;

  3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇14

  1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

  2、熟悉水電技術(shù),持電工證上崗。

  3、對園區(qū)的設備、設施,分種類定期巡查一次,做到心中有數(shù),發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

  4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急:應急維修,馬上處理,一小時內(nèi)答復;一般維修,合理安排,24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng),照計劃進行。

  5、堅持勤儉原則,努力節(jié)約原材料,修舊利廢,愛護公物,保管好維修工具。

  6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄,維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

  7、要注意設備保養(yǎng)、檢查,消除安全隱患,防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

  8、手機24小時開機,聽候公司調(diào)遣,隨時維修突發(fā)的緊急任務。

  9、努力學習,提高自身素質(zhì),積極提出合理化建議。

  10、遵守公司各項規(guī)章制度。

  11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇15

  1、負責電氣動力設備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

  2、負責樓棟內(nèi)強電線路、電表箱、控制開關、照明開關及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。

  3、負責生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設備的檢查與維修保養(yǎng)工作。

  4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

  5、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。

  6、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

  7、負責每日維修工作記錄的填寫。

  8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

  9、接單維修,上門維修。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇16

  1、管轄范圍內(nèi)各類設施設備進行維護、保養(yǎng),根據(jù)預防性維修及保養(yǎng)計劃執(zhí)行各類設施設備的日常維修工作;

  2、服從客戶中心的調(diào)度,處理各類報修事件,按照公司規(guī)定,執(zhí)行業(yè)主戶內(nèi)的有償維修服務作業(yè);

  3、負責小區(qū)水、電表的抄錄工作;正確使用和保管維修工具;

  4、對裝修過程進行巡查、監(jiān)管,對發(fā)生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報;

  5、業(yè)主裝修完成后根據(jù)相關文件規(guī)范的要求對房屋進行裝修驗收;

  6、處理各類突發(fā)事件;對設施、設備的故障進行維修,及時排除設備故障;

  7、完成上級安排的其它任務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇17

  1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理,包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

  2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施,包括但不限于定期檢查風機盤管,定期檢查教室等

  3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃,包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

  4、負責部門所轄小電器等管理和維護,包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

  5,學院高壓配電所值班,

  6,操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇18

  1、維修接報、客戶30分鐘響應,電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

  2、公共設施維修及養(yǎng)護;

  3、設備房管理及巡視;

  4、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇19

  1. 負責業(yè)主上門維修,及時處理公共區(qū)域工作單;

  2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

  3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

  4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

  5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

  6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

  7. 負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng),擬定定期維保和檢修計劃并予以實施,保障系統(tǒng)正常高效運行;

  8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查,抄表,收集運行原始數(shù)據(jù);

  9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家,一專多能;

  10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術(shù)資料的使用、整理、存檔、更新;

  11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通,淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護,確保其__態(tài);

  定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇20

  崗位職責

  1、按照公司的相關規(guī)章制度以及上門維修服務的工作流程的要求,在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務;

  2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作,并認真填寫維修單;

  3、制定所管轄設備的`檢修計劃,按時、按質(zhì)、按量地完成檢修工作;

  4、當班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設備的運轉(zhuǎn)情況,并及時做好巡檢記錄;

  5、對設備運行狀況進行記錄,發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報;

  6、按維修回訪要求對住戶進行回訪,確保維修質(zhì)量并采取有效措施改進服務。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇21

  1.負責裝潢設施(水電,燈具)安裝,故障排查,診斷,更換,解決方案制定等。

  2.負責各類設備安裝,故障排查,診斷,零部件更換,整體安裝等。

  3.負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢,所有設施及設備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患,制定臨時解決方案并執(zhí)行。

  4.負責對解決方案提出價格參考;

  5.按時保質(zhì)完成公司派單維修,并按標準流程給予及時反饋。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇22

  1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設備設施維修、

  2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng);

  3、裝修巡查,施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇23

  1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

  2、負責公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明,巡視檢查及維修工作。

  3、嚴格遵守各項操作規(guī)程和規(guī)章制度,認真填寫各種記錄、報表,字跡清楚、整潔,并做好交接班工作;

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇24

  1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護,熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

  2、嚴格遵守操作規(guī)程,熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

  3、按照公司服務要求,對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修,定期保養(yǎng),及時參加搶險、維修工作,保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

  4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

  5、服從安排,保質(zhì)保量,按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇25

  1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

  2、負責酒店項目的相關工作,熟悉裝修各環(huán)節(jié),并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

  3、解決工程遺留問題,處理工程應急事件。

  4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

  5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度,并推進實施。

  6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

  7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃,并負責年度工作的總結(jié)分析上報工作。

  8、負責制定、審核工程設備節(jié)能運行的計劃及方案,控制能源消耗及維修費用。

  9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認,對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。

  10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇26

  1、負責項目設備設施的維護工作;

  2、保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務;

  3、有吃苦耐勞的精神,責任心強,聽從分配和安排。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇27

  1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,按規(guī)定著裝,文明禮貌上崗執(zhí)行;

  2、負責保障公區(qū)及設備房,業(yè)主及租戶單元內(nèi),相關設施設備的巡檢、維修,維護等工作;

  3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量;

  4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計;

  5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務;

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇28

  1、負責設施設備值班工作,做好各種設備的正常運行和應急維修工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

  2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視,做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

  3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電;暖通、給排水;弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng),清楚了解各種設備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。

  4、認真完成上級下達的各項工作任務,熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作,做詳細記錄。

  5、 做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

  6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班;應急故障未處理完畢不交班;有人替崗才能離開。

  7、不斷提高服務意識,維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

  8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工人職責2025歸納 篇29

  1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復;

  2、嚴格遵守操作規(guī)程,正確使用各種機具,發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修;

  3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

  5、遇有搶修任務,必須服從主管或工程師的調(diào)動,積極搶修;

  6、每天認真填寫維修記錄的完工單,做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作;

  7、工作過程中,遇突發(fā)事件,有責任配合其它專業(yè)完成應急搶修工作;

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  • 物業(yè)維修工崗位職責(精選32篇)

    1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉(zhuǎn)情況,排布巡查計劃;4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;5.領導安排的其他事務。...

  • 物業(yè)維修工人職責2024歸納(通用34篇)

    1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作,定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng),做好維修保養(yǎng)記錄2、做好各種維修指令,接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋3、認真做好當班記錄,并與接班人員做...

  • 物業(yè)維修工人職責精編(精選33篇)

    1、定期巡視設設施,保障區(qū)域內(nèi)設備、供電、狀態(tài)、線路等運營安全正常;2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng);3、做好日常維修及保修登記工作;4、負責內(nèi)部所有電氣設備的維護檢修工作;5、按規(guī)定做好設備的保潔及管理工作;...

  • 物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容(精選35篇)

    1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等2、負責完成日常巡查工作,有問題的及時解決3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)4、完成領導安排的其他事項...

  • 物業(yè)維修工人有哪些崗位職責(通用34篇)

    1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設施設備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作,確保設施設備正常安全運行;2、及時跟進處理業(yè)主報修項目,及時上報保修結(jié)果;3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;4、其他臨時委派的工...

  • 崗位職責