物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容（精選32篇）

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇1

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇2

　　1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)

　　4、完成領導安排的其他事項

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇3

　　1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;

　　3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇4

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇5

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;

　　2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);

　　4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇6

　　1. 負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇7

　　1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇8

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數(shù)、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、 做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇9

　　1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設備設施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；

　　2、定期對園區(qū)內(nèi)設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇10

　　一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成      本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。

　　四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

　　六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇11

　　崗位職責

　　1、按照公司的相關規(guī)章制度以及上門維修服務的工作流程的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)入戶提供維修服務；

　　2、協(xié)助業(yè)主做好維修后的清潔工作，并認真填寫維修單；

　　3、制定所管轄設備的`檢修計劃，按時、按質、按量地完成檢修工作；

　　4、當班期間及時巡視、檢查所轄系統(tǒng)設備的運轉情況，并及時做好巡檢記錄；

　　5、對設備運行狀況進行記錄，發(fā)現(xiàn)問題和存在的隱患及時上報；

　　6、按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇12

　　1、主要負責商業(yè)區(qū)域或住宅公寓的日常維修；

　　2、執(zhí)行部門經(jīng)理分派的所有日常管理工作；

　　3、處理日常各種事務和突發(fā)事件；

　　4、有較強的實際操作能力，有較強的公共關系知識和能力；

　　5、定時對物業(yè)管理區(qū)域巡視，發(fā)現(xiàn)公用設施有損壞、隱患或其他異常情況，應及時給予維修，保證公共配套設施、設備的正常運行；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇13

　　1、 負責整個物業(yè)維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養(yǎng)，保證整個物業(yè)的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優(yōu)質的服務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇14

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇15

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇16

　　1、物業(yè)范圍內(nèi)日常維修工作安排

　　2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等

　　3、積極與甲方或業(yè)主溝通，解決各種突發(fā)問題

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇17

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇18

　　1、主要負責設備設施的維護、保養(yǎng)、運行等工作；

　　2、與專業(yè)相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；

　　3、領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇19

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇20

　　1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養(yǎng)、照明器具的更換工作。

　　2、負責公共區(qū)域照明辦公區(qū)域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

　　3、嚴格遵守各項操作規(guī)程和規(guī)章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇21

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇22

　　1、負責項目設備設施的維護工作;

　　2、保證按質按量的完成所分配的任務;

　　3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇23

　　崗位職責

　　1、負責室外公共設施設備的.維修、檢查、保養(yǎng)工作，為業(yè)主提供有償維修服務。

　　2、遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度，認真貫徹“業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，自覺執(zhí)行技術操作規(guī)程。

　　3、努力學習，不斷總結維修經(jīng)驗，提高思想素質和業(yè)務技術水平。

　　4、服從主管工作調度，有不同意見者應先完成后反映，如指揮者違反安全規(guī)程，執(zhí)行者預見到可能發(fā)生事故時，有權立即向主管以上領導報告，并暫停實施。

　　5、做好交接班工作，按時、按質、按量完成工作任務，并及進返回班組向主管匯報完成情況。

　　6、團結協(xié)作，苦干巧干，積極提出合理化建議。

　　7、注重儀表儀容，搞好個人及班組環(huán)境衛(wèi)生，上班穿著工作制服并按規(guī)定配工號牌，造就一個整潔、文明、舒適的環(huán)境。

　　8、安全生產(chǎn)，積極工作，杜絕一切不良工作作風。

　　9、每天工作時間到位，接受主管分工，如暫時沒有其它安排，維修工作人員應對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等。

　　10、維修人員在接到緊急事故處理派遣單后，應以最快的速度趕赴現(xiàn)場，使損失降至最小。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇24

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇25

　　1、負責小區(qū)公共設施的日常巡查工作；

　　2、負責小區(qū)設備日常維護保養(yǎng)工作；

　　3、負責提供小區(qū)業(yè)主日常報修工作；

　　4、認真執(zhí)行二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好相應記錄等；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇26

　　1、負責電氣動力設備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

　　2、負責樓棟內(nèi)強電線路、電表箱、控制開關、照明開關及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。

　　3、負責生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機房、空調配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設備的檢查與維修保養(yǎng)工作。

　　4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

　　5、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。

　　6、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

　　7、負責每日維修工作記錄的填寫。

　　8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

　　9、接單維修，上門維修。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇27

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇28

　　1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng)；

　　3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇29

　　1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇30

　　1、負責商務樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領導匯報，保質保量按時完成工作任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇31

　　1.熟悉項目配套設施設備；

　　2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養(yǎng)；

　　3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇32

　　1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

　　2、負責保障公區(qū)及設備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

　　5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務；