物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容（精選14篇）

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇1

　　1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)

　　4、完成領導安排的其他事項

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇2

　　1. 負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇3

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇4

　　1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇5

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇6

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;

　　2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);

　　4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇7

　　1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;

　　3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇8

　　1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇9

　　1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng)；

　　3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇10

　　1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機電設備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數(shù)、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、 做好負責區(qū)域的設備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇11

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇12

　　1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質(zhì)量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇13

　　1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調(diào)試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經(jīng)電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調(diào)，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現(xiàn)故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉(zhuǎn)。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇14

　　1、負責電氣動力設備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

　　2、負責樓棟內(nèi)強電線路、電表箱、控制開關、照明開關及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。

　　3、負責生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設備的檢查與維修保養(yǎng)工作。

　　4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

　　5、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。

　　6、負責為用戶及時處理有關水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

　　7、負責每日維修工作記錄的填寫。

　　8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

　　9、接單維修，上門維修。