物業(yè)維修工崗位職責十二篇

物業(yè)維修工崗位職責 篇1

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng);

　　2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎設施等物業(yè)維修相關經(jīng)驗;

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責 篇2

　　1、負責住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇3

　　1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

　　2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉(zhuǎn)情況，排布巡查計劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;

　　5.領導安排的其他事務。

物業(yè)維修工崗位職責 篇4

　　1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監(jiān)督裝修改造級施工工程，及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;

　　5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

　　6、負責水電線路故障排查及維修;

　　7、負責小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

　　8、負責向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務工作;

　　9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業(yè)維修工崗位職責 篇6

　　1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業(yè)維修工崗位職責 篇7

　　1. 負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工崗位職責 篇8

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇9

　　1、負責商務樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設備日常維修;

　　3、具有空調(diào)制冷、電工、通風技術相關知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領導匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務。

物業(yè)維修工崗位職責 篇10

　　1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監(jiān)控設備等設施的安裝技術；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領導安排的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇11

　　1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

　　5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇12

　　1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　2、公共設施維修及養(yǎng)護;

　　3、設備房管理及巡視;

　　4、完成領導交辦的其它任務。