物業(yè)維修工崗位職責（通用10篇）

物業(yè)維修工崗位職責 篇1

　　1、負責園區(qū)/售樓處電力設備、弱電設備維保修工作;

　　2、負責園區(qū)/售樓處消防設備、水暖設備維保修工作;

　　3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設備運轉情況，排布巡查計劃;

　　4、園區(qū)/售樓處設備突發(fā)事故處理與應急維修;

　　5.領導安排的其他事務。

物業(yè)維修工崗位職責 篇2

　　1、負責住宅/商業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄;

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行;

　　4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇3

　　1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設備等系統(tǒng);

　　2.持有技術證書，熟悉掌握相應的專業(yè)知識和專業(yè)技能;

　　3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞;

　　4.有較強的服務意識，應變能力強，工作嚴謹、敬業(yè);

　　5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內基礎設施等物業(yè)維修相關經驗;

　　6.熟悉物業(yè)前期介入工作，提出物業(yè)需求建議。

　　7.較好的技術和較強的工作能力。

物業(yè)維修工崗位職責 篇4

　　1、負責項目電力系統(tǒng)、制冷設備、電梯、空調系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。

　　2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設施設備的性能及注意事項，每天對門店公共區(qū)域對行巡檢，包括檢查各系統(tǒng)設備的運行情況。

　　3、保證設施設備的完好，并做好有關的記錄，發(fā)現問題及時解決，及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。

　　4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。

　　5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒，并做好各類高空照明清潔工作。

　　6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間，并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。

　　7、負責協(xié)助店長做好節(jié)能管理，并做好能源的合理化使用記錄。

　　8、負責工程材料、配件的采購申報，并做好材料消耗統(tǒng)計報表。

物業(yè)維修工崗位職責 篇5

　　1、按照土建主管要求，按時保量完成當日當月的土建任務;

　　2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;

　　3、做好下水道維護、疏通，化糞池的清理，雨水井的檢查等工作;

　　4、監(jiān)督裝修改造級施工工程，及時發(fā)現并處理違章裝修現象;

　　5、負責公共場地設施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;

　　6、負責水電線路故障排查及維修;

　　7、負責小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設施的維修和翻新工作;

　　8、負責向業(yè)戶提供戶內維修服務工作;

　　9、完成領導交辦的臨時工作，服從領導的安排。

物業(yè)維修工崗位職責 篇6

　　1、協(xié)助制定園區(qū)內設備設施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；

　　2、定期對園區(qū)內設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區(qū)內維修工作及突發(fā)事件處理。

物業(yè)維修工崗位職責 篇7

　　1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

　　2、負責保障公區(qū)及設備房，業(yè)主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數記錄統(tǒng)計；

　　5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務；

物業(yè)維修工崗位職責 篇8

　　1、負責小區(qū)相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；

　　2、負責小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng)；

　　3、按維修計劃，進行小區(qū)公共設施設備的維修；

　　4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。

　　5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作；

　　6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。

　　7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協(xié)助排除故障，確保設備正常良好運轉。

物業(yè)維修工崗位職責 篇9

　　1、負責轄區(qū)內房屋、公共設施、設備的管理工作，發(fā)現問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設施、設備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應急維修事件的現場處理，并及時報告服中心項目經理；

　　4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質量監(jiān)理工作；

　　5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設備、設施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務培訓和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領導交辦的其他工作。

物業(yè)維修工崗位職責 篇10

　　1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設備設施情況，監(jiān)督有關責任人對公用設施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關質量記錄。

　　3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區(qū)域內裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現違章及時做出處理，并主管領導。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領導交辦的其它任務。