物業(yè)維修工崗位職責(zé)(通用10篇)
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇1
1、負責(zé)園區(qū)/售樓處電力設(shè)備、弱電設(shè)備維保修工作;
2、負責(zé)園區(qū)/售樓處消防設(shè)備、水暖設(shè)備維保修工作;
3、定期巡查園區(qū)/售樓處各項設(shè)備運轉(zhuǎn)情況,排布巡查計劃;
4、園區(qū)/售樓處設(shè)備突發(fā)事故處理與應(yīng)急維修;
5.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事務(wù)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇2
1、負責(zé)住宅/商業(yè)日常工程維修工作;
2、負責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,并認真做好有關(guān)記錄;
3、負責(zé)突發(fā)事件處理,采取應(yīng)急措施,保證設(shè)施設(shè)備的正常運行;
4、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇3
1.熟悉小區(qū)供電、消防、機電設(shè)備等系統(tǒng);
2.持有技術(shù)證書,熟悉掌握相應(yīng)的專業(yè)知識和專業(yè)技能;
3.具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力和團隊合作精神,責(zé)任心強,能夠吃苦耐勞;
4.有較強的服務(wù)意識,應(yīng)變能力強,工作嚴謹、敬業(yè);
5.有水、電、采暖、門窗、園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施等物業(yè)維修相關(guān)經(jīng)驗;
6.熟悉物業(yè)前期介入工作,提出物業(yè)需求建議。
7.較好的技術(shù)和較強的工作能力。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇4
1、負責(zé)項目電力系統(tǒng)、制冷設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)等的運行管理工作。
2、熟悉了解門店各系統(tǒng)及設(shè)施設(shè)備的性能及注意事項,每天對門店公共區(qū)域?qū)π醒矙z,包括檢查各系統(tǒng)設(shè)備的運行情況。
3、保證設(shè)施設(shè)備的完好,并做好有關(guān)的記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,及時向管家提供系統(tǒng)運行狀態(tài)方面的準確信息。
4、保管好工程各系統(tǒng)機房鑰匙;保證各機房衛(wèi)生、溫度、照明等符合標準。
5、定期對冷/熱水箱進行清洗消毒,并做好各類高空照明清潔工作。
6、平均每天計劃性的維修保養(yǎng)房間1-2 間,并填好房間維修保養(yǎng)檢查表。
7、負責(zé)協(xié)助店長做好節(jié)能管理,并做好能源的合理化使用記錄。
8、負責(zé)工程材料、配件的采購申報,并做好材料消耗統(tǒng)計報表。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇5
1、按照土建主管要求,按時保量完成當(dāng)日當(dāng)月的土建任務(wù);
2、砌墻、粉墻、貼磚、工地管理;
3、做好下水道維護、疏通,化糞池的清理,雨水井的檢查等工作;
4、監(jiān)督裝修改造級施工工程,及時發(fā)現(xiàn)并處理違章裝修現(xiàn)象;
5、負責(zé)公共場地設(shè)施和房屋本體工程土建部分的修繕與維護;
6、負責(zé)水電線路故障排查及維修;
7、負責(zé)小區(qū)公共區(qū)域地磚、墻面、天花等土建設(shè)施的維修和翻新工作;
8、負責(zé)向業(yè)戶提供戶內(nèi)維修服務(wù)工作;
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時工作,服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇6
1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施年度檢修計劃并落實執(zhí)行;
2、定期對園區(qū)內(nèi)設(shè)備設(shè)施進行檢查、維修;
3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇7
1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度,按規(guī)定著裝,文明禮貌上崗執(zhí)行;
2、負責(zé)保障公區(qū)及設(shè)備房,業(yè)主及租戶單元內(nèi),相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修,維護等工作;
3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量;
4、負責(zé)租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計;
5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù);
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇8
1、負責(zé)小區(qū)相關(guān)設(shè)施設(shè)備(如水景、公共照明等)的調(diào)試與開閉;
2、負責(zé)小區(qū)配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養(yǎng);
3、按維修計劃,進行小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維修;
4、及時做好報修工作,隨報隨修并清理維修場地,工作完畢即向領(lǐng)班匯報并回班組待命,做好相關(guān)維修記錄,確保維修及時有效。
5、定期對排水系統(tǒng)進行檢查與疏通工作;
6、非經(jīng)電氣領(lǐng)班同意,不得隨意更改原接線方式和工作原理,不得破壞裝飾格調(diào),確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現(xiàn)故障時,無條件地迅速返回變配電室,聽從指揮,協(xié)助排除故障,確保設(shè)備正常良好運轉(zhuǎn)。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇9
1、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作,發(fā)現(xiàn)問題及時解決,消除安全隱患;
2、負責(zé)起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃,并組織維修員有效實施計劃;
3、負責(zé)對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理,并及時報告服中心項目經(jīng)理;
4、負責(zé)轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作;
5、負責(zé)統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài),并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況;
6、負責(zé)督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào);
7、負責(zé)維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作;
8、按期召開班組工作會議,對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成;
9、負責(zé)項目維修組的管理體系文件的管理工作;
10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修工崗位職責(zé) 篇10
1、負責(zé)項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責(zé)巡視公用設(shè)備設(shè)施情況,監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作,并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。
3、負責(zé)處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。
4、負責(zé)對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理,并主管領(lǐng)導(dǎo)。
5、負責(zé)對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。
7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。