物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容（精選30篇）

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇1

　　1、物業(yè)服務區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協(xié)助工作;

　　3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇2

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設備設施開展維修保養(yǎng)計劃;

　　2、做好設備設施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態(tài);

　　4、做好設備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇3

　　1. 負責業(yè)主上門維修，及時處理公共區(qū)域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養(yǎng)護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統(tǒng)計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區(qū)域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調(diào)、給水、機電設備設施以及電梯系統(tǒng)的維護保養(yǎng)，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統(tǒng)正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數(shù)據(jù);

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協(xié)作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區(qū)各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態(tài);

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監(jiān)視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數(shù)據(jù)并填寫報表。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇4

　　1、負責完成日常物業(yè)維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養(yǎng)

　　4、完成領導安排的其他事項

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇5

　　1、負責學校內(nèi)設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區(qū)內(nèi)設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設備、設施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇6

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇7

　　1、熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設施設備的操作養(yǎng)護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質(zhì)量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質(zhì)保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇8

　　1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負責區(qū)域內(nèi)用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發(fā)現(xiàn)故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執(zhí)行。

　　4.負責對解決方案提出價格參考；

　　5.按時保質(zhì)完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇9

　　1、例行對商場/購物中心/小區(qū)公共區(qū)域進行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報并安排修復；

　　2、嚴格遵守操作規(guī)程，正確使用各種機具，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調(diào)動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作；

　　7、工作過程中，遇突發(fā)事件，有責任配合其它專業(yè)完成應急搶修工作；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇10

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4、負責內(nèi)部設備的維護檢修工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇11

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養(yǎng)工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發(fā)事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業(yè)主夜間突發(fā)報修工作。

　　5、協(xié)助上級做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇12

　　1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

　　2、負責保障公區(qū)及設備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

　　4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

　　5、認真落實執(zhí)行完成領導所交辦的任務；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇13

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區(qū)域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區(qū)域內(nèi)上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內(nèi)日常的修理

　　1.根據(jù)客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經(jīng)允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協(xié)助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業(yè)公司檢查水暖設備運行情況，發(fā)現(xiàn)問題妥善處理，及時與所屬物業(yè)相關負責人協(xié)調(diào)進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內(nèi)必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調(diào)試和濾網(wǎng)清洗主機加水工作。每年制冷季結(jié)束（9月15日）后15日內(nèi)要完成水冷中央空調(diào)放水、斷電的工作。

　　四、協(xié)助工程經(jīng)理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規(guī)定進行更換、檢修。

　　五、協(xié)助上級領導完成臨時安排工作

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇14

　　1、負責大廈供配電系統(tǒng)及照明的維修保養(yǎng)和巡視工作，定期對大廈內(nèi)弱電設備、監(jiān)控設備進行維修、保養(yǎng)，做好維修保養(yǎng)記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據(jù)工程部經(jīng)理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據(jù)工程部經(jīng)理的安排，負責管轄范圍內(nèi)的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇15

　　1、 負責整個物業(yè)維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養(yǎng)，保證整個物業(yè)的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇16

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設施設備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇17

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養(yǎng)工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇18

　　1、協(xié)助制定園區(qū)內(nèi)設備設施年度檢修計劃并落實執(zhí)行；

　　2、定期對園區(qū)內(nèi)設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區(qū)內(nèi)維修工作及突發(fā)事件處理。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇19

　　1、物業(yè)日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　2、發(fā)現(xiàn)故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現(xiàn)場，在工程主管的安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內(nèi)各類泵及管道設備的日常運行，維修保養(yǎng)和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇20

　　1、園區(qū)內(nèi)設施設備的日常養(yǎng)護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內(nèi)答復;一般維修，合理安排，24小時內(nèi)答復;計劃維修、保養(yǎng)，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發(fā)生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調(diào)遣，隨時維修突發(fā)的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規(guī)章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇21

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業(yè)務素質(zhì)。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇22

　　1、負責物業(yè)的供水、供電系統(tǒng)等設備設施運行與日常維修保養(yǎng)的技術工作。

　　2、按照規(guī)定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發(fā)現(xiàn)物業(yè)維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業(yè)轄區(qū)內(nèi)樓宇的樓棟號、單元、戶數(shù)和房屋結(jié)構、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業(yè)服務內(nèi)容與服務標準，及時受理業(yè)主/租戶提出的各種報修等等。

　　物業(yè)維修工人職責3

　　1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責任、安全規(guī)程、操作規(guī)程、等各項規(guī)章制度、作業(yè)指導書。

　　3、負責所轄責任區(qū)的巡視檢查工作，準確記錄各項數(shù)據(jù)，做好各項工作記錄，保證責任區(qū)設施的完好及清潔衛(wèi)生工作。

　　4、協(xié)助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發(fā)生的問題及時上報或處理；

　　6、執(zhí)行、參加公司臨時委派的任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇23

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業(yè)綜合維修經(jīng)驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇24

　　1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　2、公共設施維修及養(yǎng)護;

　　3、設備房管理及巡視;

　　4、完成領導交辦的其它任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇25

　　1、新小區(qū)工程水電維修工，負責小區(qū)接管驗收工作及小區(qū)水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　3、具備較高的維修電工專業(yè)知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執(zhí)行能力、語言表達能力、學習能力。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇26

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇27

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設施維護保養(yǎng)，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網(wǎng)絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設備電工、照明、空調(diào)設施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業(yè)或制造工作任務。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇28

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設備、建筑結(jié)構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態(tài) ;

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇29

　　1、  按質(zhì)、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內(nèi)的設備進行保養(yǎng)、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發(fā)生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業(yè)維修工人職責_維修工人工作內(nèi)容 篇30

　　1、負責小區(qū)住戶室內(nèi)日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區(qū)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)運行保養(yǎng)；

　　3、裝修巡查，施工管理、發(fā)現(xiàn)問題及時處理；