地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé)十三篇

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)：

　　1、協(xié)助總經(jīng)理與政府及有關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)疏通工作；

　　2、協(xié)助總經(jīng)理與重要合作伙伴及合作單位的銜接工作；

　　3、根據(jù)武漢項目的進展情況，與集團公司其他部門的溝通協(xié)調(diào)工作；

　　4、協(xié)助總經(jīng)理處理在武漢投資公司所投項目的有關(guān)事宜；

　　5、協(xié)助總經(jīng)理完成在武漢的其他各項工作。

　　任職資格：

　　1、形象氣質(zhì)佳，舉止大方，無不良嗜好，工作踏實、細致；

　　2、具有較強的`溝通協(xié)調(diào)能力和較強的執(zhí)行力；

　　3、有地產(chǎn)公司報建、項目發(fā)展部、綜合管理、總經(jīng)理助理、行政管理崗位經(jīng)驗者優(yōu)先；

　　4、武漢市居住。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　崗位要求:

　　負責(zé)怡景地產(chǎn)公司全面管理工作,包括設(shè)計管理、成本控制、工程進度控制、質(zhì)量管理、報規(guī)報建、營銷等;負責(zé)與政府部門、合作單位的工作溝通、協(xié)調(diào);

　　1、在董事長領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)地產(chǎn)公司的.全面經(jīng)營管理工作;

　　2、按照公司確定的項目建設(shè)發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo),帶領(lǐng)團隊確保經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　任職資格:

　　1、項目經(jīng)歷:須操盤過城市綜合體項目;

　　2、崗位經(jīng)歷:須具備15年以上地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,3年以上同崗位任職經(jīng)歷。

　　3、學(xué)歷:統(tǒng)招全日制本科及以上學(xué)歷。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　崗位職責(zé)：

　　1、直接對公司總經(jīng)理負責(zé);

　　2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作;

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作;

　　4、負責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案;

　　5、負責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作。

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);

　　7、負責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;

　　8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作;

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款;

　　10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;

　　11、負責(zé)項目各參建單位的`組織和工程施工總協(xié)調(diào);

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;

　　14、負責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作;

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選;負責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案：對內(nèi)負責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;

　　16、負責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)：

　　1、在董事長的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負責(zé)公司行政管理、協(xié)調(diào)與服務(wù)工作。

　　2、建立建全公司規(guī)章制度體系，并負責(zé)監(jiān)督執(zhí)行。

　　3、營造良好的企業(yè)文化，加強職工的培訓(xùn)與教育，大力宣傳好弘揚企業(yè)團隊精神。

　　4、加強與政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等單位的溝通，有效為公司提供良好的服務(wù)與支持。

　　5、協(xié)助總經(jīng)理抓好組織工作，加強班子建設(shè)，根據(jù)工作需要和組織程序提出部門管理人員的.配備意見。

　　6、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展規(guī)劃及改革方案。

　　7、負責(zé)組織制定公司的管理考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、經(jīng)常召開分管部門工作會議，聽取工作匯報與建議，及時解決工作中出現(xiàn)的問題和矛盾，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，提高工作效率。

　　9、負責(zé)公司人員招聘和員工管理工作，樹立典型，獎勤罰懶。

　　10、參與項目洽談、規(guī)劃設(shè)計、施工方案的實施和工程質(zhì)量的監(jiān)督。

　　11、完成總經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)項目開發(fā)需要,負責(zé)對項目所在地房地產(chǎn)市場深入研究,整合市場數(shù)據(jù),定期完成市場報告;

　　2、組織項目前期調(diào)研,根據(jù)公司要求完成項目投資測算、產(chǎn)品策劃定位報告,為公司投資與發(fā)展提供決策依據(jù);

　　3、參與項目討論、項目評審和技術(shù)交底,會同設(shè)計單位做出設(shè)計進度計劃,并辦理好設(shè)計洽談;

　　4、負責(zé)房地產(chǎn)項目定位、策劃推廣、各階段營銷活動執(zhí)行、定價策略等工作;

　　5、組織開展項目銷售管理工作,對銷售指標(biāo)合理統(tǒng)籌、平衡和分析,制定項目年度營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責(zé)計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

　　6、負責(zé)公司開發(fā)項目的管理,確保項目進度,質(zhì)量,成本符合公司的戰(zhàn)略要求,根據(jù)授權(quán)處理項目管理的重要事項和重大事件;

　　7、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門的資源及關(guān)系維護,.參與顧問單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的選擇與評估工作,組織公司資源,為區(qū)域項目開發(fā)解決問題,以確保項目的開發(fā)建設(shè)在該區(qū)域順利進行;

　　8、.組織編制和完善項目管理流程與制度,全面負責(zé)項目部門內(nèi)部工作安排,指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作;

　　任職要求:1、本科學(xué)歷及以上,建筑、房地產(chǎn)、市場研究、市場營銷等相關(guān)專業(yè);

　　2、10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,有房地產(chǎn)項目全程開發(fā)策劃、營銷管理經(jīng)歷者優(yōu)先;

　　3、熟悉項目規(guī)劃、建筑全過程,熟悉房地產(chǎn)的.報建、設(shè)計、市場營銷、財務(wù)等各方面實際流程規(guī)范,具備2到3個大型項目完整開發(fā)及銷售經(jīng)歷;

　　4、較強的語言表達,分析、文字處理及電腦操作能力;

　　5、具備建筑及地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)知識,熟悉房地產(chǎn)市場規(guī)律,熟悉營銷推廣過程及房地產(chǎn)供求特征和發(fā)展趨勢;

　　6、對產(chǎn)品、客戶有較深的認識,較強的邏輯思維和數(shù)據(jù)分析能力。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　職責(zé)描述:

　　1、負責(zé)公司項目拿地，全面負責(zé)項目招拍掛等一系列程序;

　　2、負責(zé)土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

　　3、負責(zé)政府關(guān)系的維護;

　　任職要求:

　　1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷;

　　2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職經(jīng)驗，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

　　3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展經(jīng)驗;

　　4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的.認識，具有獨擋一面的能力，協(xié)調(diào)能力強。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　職責(zé)描述:

　　1. 研究分析房地產(chǎn)行業(yè)的投資策略，并組織落實;

　　2. 負責(zé)房地產(chǎn)投資項目的挖掘，整體把握投資機會及投資風(fēng)險;

　　3. 帶領(lǐng)項目組完成項目盡職調(diào)查、財務(wù)模型及估值、可行性報告等相關(guān)工作;

　　4. 負責(zé)項目立項、結(jié)構(gòu)設(shè)計、風(fēng)險控制、合規(guī)管理、投資決策等全流程工作;

　　5. 負責(zé)項目投后管理，設(shè)計項目退出方案，完成投資項目退出。

　　任職要求:

　　1. 國內(nèi)外知名院校經(jīng)濟類、金融類等相關(guān)專業(yè)，碩士研究生及以上學(xué)歷;

　　2. 具備5年以上地產(chǎn)基金、地產(chǎn)開發(fā)、投資及資產(chǎn)管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;在中小房地產(chǎn)公司有過3年以上的.從業(yè)經(jīng)歷。

　　3. 豐富的金融經(jīng)濟知識，優(yōu)秀的投資分析、精準(zhǔn)的投資估值等方面的專業(yè)能力;

　　4. 熟悉各類基金產(chǎn)品及融資工具，掌握地產(chǎn)基金管理的流程及特點;

　　5. 優(yōu)秀的商業(yè)嗅覺、判斷決策力和團隊領(lǐng)導(dǎo)力;

　　6. 良好的職業(yè)操守，具備一定的政府、房地產(chǎn)、金融等行業(yè)人脈資源。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃;經(jīng)董事長提名、董事會批準(zhǔn)任命后，負責(zé)組織實施企業(yè)經(jīng)營任務(wù)，集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)的制定，向董事會進行工作匯報，請示批準(zhǔn)集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)，落實集團公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標(biāo)任務(wù)。

　　2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作;負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定，召集和主持總經(jīng)理辦公會議，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進展，代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責(zé)人，代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。

　　3、負責(zé)公司營銷和工程開發(fā)建設(shè)工作;負責(zé)組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作，負責(zé)企業(yè)項目工程設(shè)計與施工，審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預(yù)算審定，負責(zé)審批工程材料采購方案及預(yù)算審批。

　　4、負責(zé)處理企業(yè)重大突發(fā)事件;根據(jù)董事會授權(quán)，處理特殊事項或重大突發(fā)事件，向董事會報告特殊事件解決方案，并對事后解決過程進行總結(jié)，向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權(quán)處理的其他重要事項;有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的.建議和實施權(quán)，解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)，經(jīng)營計劃范圍內(nèi)具體工作開展的決定權(quán)，對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲權(quán)，對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)。

　　6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護;負責(zé)公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào);負責(zé)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護，如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系，創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

　　1、根據(jù)集團中長期戰(zhàn)略及年度開發(fā)計劃,主導(dǎo)事業(yè)部年度目標(biāo)的制定,負責(zé)本事業(yè)部投資、開發(fā)、工程、營銷等部門的全面管理;

　　2、負責(zé)工程建設(shè)全面管理及過程監(jiān)督,保證依進度、質(zhì)量、預(yù)算完成住宅工程建設(shè);

　　3、負責(zé)籌建住宅項目團隊建設(shè)、人員調(diào)配,指導(dǎo)團隊制定各階段工作目標(biāo)并監(jiān)督完成;

　　4、負責(zé)開發(fā)項目的成本控制,根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項目的竣工決算工作;

　　5、負責(zé)銷售計劃的.編制和執(zhí)行,參與銷售方案的制定與落實,銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo);

　　6、負責(zé)銜接事業(yè)部與區(qū)域公司設(shè)計、成本、財務(wù)、行政人事等部門的溝通工作。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇10

　　職責(zé)描述:

　　1、全面負責(zé)建筑項目的管理和運作(營銷+工程+成本)，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證，主持設(shè)計過程中結(jié)構(gòu)專業(yè)的方案優(yōu)化。

　　3、負責(zé)對施工單位的施工進度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控。

　　4、負責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù)。

　　5、負責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進度和工作量完成情況撥付工程款，參與工程項目的'竣工決算工作。

　　6、負責(zé)營銷計劃的編制和執(zhí)行，參與銷售方案的制定與落實，銷售隊伍的管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　7、配合其他部門做好與開發(fā)項目相關(guān)的工作。

　　任職要求:

　　1、30-35歲，工程相關(guān)全日制本科及以上學(xué)歷。

　　2、5年以上一線房地產(chǎn)公司中高層崗位上的綜合經(jīng)營和項目管理經(jīng)驗，有至少一個完整項目管理經(jīng)驗。

　　3、熟練掌握工程建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，熟悉項目的計劃與進度控制、成本和質(zhì)量控制。

　　4、具備較強的溝通、管理、抗壓能力，有高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)素養(yǎng)。

　　4、有高級工程師職稱、一級注冊建造師、一級注冊結(jié)構(gòu)師證書者優(yōu)先。

　　1、統(tǒng)籌制定每月銷售計劃和任務(wù)分配；

　　2、協(xié)助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

　　3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時調(diào)整銷售策略；

　　4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

　　5、定時向上級提交店鋪銷售報表及客戶狀態(tài)分析報表。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇11

　　地產(chǎn)物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1、貫徹總經(jīng)理負責(zé)制的管理體制,根據(jù)董事會確定的.工作計劃、任務(wù)目標(biāo)和制度規(guī)定的各崗位職責(zé)、權(quán)限范圍,協(xié)調(diào)管理關(guān)系,調(diào)動各級管理人員的工作積極性,完善公司運行機制,提高公司運作水平,對公司整體運營過程和工作成效負責(zé)。

　　2、研究確定公司戰(zhàn)略目標(biāo),制定相應(yīng)的經(jīng)營方針、工作目標(biāo),建立健全公司管理體系。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)指揮公司管理工作,分析存在問題,組織研究解決問題的措施,審批確定管理方案,并監(jiān)督落實。

　　4、審批控制公司各項費用支出和成本消耗,合理追求經(jīng)濟效益最大化。

　　5、選聘、任免公司職能部門經(jīng)理以下員工、管理處副主任、主管、副主管,提議董事會任免副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理、職能部門經(jīng)理、管理處主任;根據(jù)公司工作實際,確定公司人員編制,并適時進行人事調(diào)整,有最終決定公司員工錄用、考核、獎懲、晉升等權(quán)限。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇12

　　主要職責(zé):

　　1、主持地產(chǎn)公司的日常管理工作。

　　2、制訂公司中長期發(fā)展規(guī)劃和年度、季度及月度工作計劃并組織實施保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn)。

　　3、指導(dǎo)協(xié)調(diào)公司各職能部門工作,考核各職能部門負責(zé)人,保證公司管理科學(xué)、快速、高效運行。

　　4、嚴格按照程序?qū)徍斯�司各項財�?wù)收支,全面掌握、控制公司財務(wù)狀況,統(tǒng)籌安排,開源節(jié)流,控制計劃開支,降低公司運營成本。

　　5、全面負責(zé)房地產(chǎn)項目可行性分析論證、報批、招投標(biāo)管理、施工管理、預(yù)算控制、竣工驗收及營銷等工作。

　　招聘要求:

　　1、大專以上學(xué)歷,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè),工程背景;

　　2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗,同等崗位2年+成功任職經(jīng)歷(統(tǒng)籌管理過工程、營銷工作);

　　3、有多項目全盤管理或地產(chǎn)公司(含多項目)總經(jīng)理經(jīng)歷,有知名地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)歷優(yōu)先;

　　4、具有良好的行業(yè)口碑,成功的.操盤案例;

　　5、優(yōu)秀的溝通表達能力,優(yōu)秀的協(xié)調(diào)組織能力。

地產(chǎn)總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇13

　　1、協(xié)助分公司經(jīng)理做好分公司的日常經(jīng)營管理工作;

　　2、積極維護分公司形象、名譽和利益,堅決杜絕一切不正之風(fēng);

　　3、以身作則帶動下屬遵守公司各項規(guī)章制度,協(xié)助分公司經(jīng)理進行任務(wù)的分配和監(jiān)督下屬對公司制度的`執(zhí)行;

　　4、根據(jù)分公司年度經(jīng)營實施計劃,組織制定分部分項工作計劃,并負責(zé)組織實施;

　　5、組織安排項目施工總體方案,負責(zé)監(jiān)督工程施工質(zhì)量及進度;

　　6、加強與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的溝通和聯(lián)系,確保工程建設(shè)順利進行;

　　7、協(xié)助分公司經(jīng)理做好項目預(yù)算投資控制,節(jié)約項目資金占用,提高資金使用效率;

　　8、協(xié)助抓好商品房預(yù)(銷)售工作,加快資金回籠步伐;

　　9、協(xié)助分公司經(jīng)理監(jiān)督分公司全體員工執(zhí)行總公司廉潔自律公約的自覺性、嚴肅性。