房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)（精選3篇）
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)開(kāi)拓房地產(chǎn)代理項(xiàng)目的.市場(chǎng)調(diào)研、信息搜集；
2、制定拓展方案及工具，進(jìn)行相關(guān)合同談判或簽約；
3、反饋開(kāi)發(fā)商的相關(guān)信息和需求，保證公司項(xiàng)目順利進(jìn)行；
4、建立并維護(hù)與開(kāi)發(fā)商的合作關(guān)系，取得更多的資源；
5、配合協(xié)調(diào)各部門(mén)完成其它輔助工作。
任職資格：
1、7年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有房地產(chǎn)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、形象氣質(zhì)佳，溝通表達(dá)談判能力強(qiáng)；熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)，有豐富的房地產(chǎn)拓展渠道及相關(guān)資源優(yōu)先；
3、具備較強(qiáng)的目標(biāo)感和行動(dòng)力，以及較好的溝通協(xié)調(diào)、談判能力；
4、性別不限，有自駕車(chē)者優(yōu)先；
5、有開(kāi)發(fā)商資源、商務(wù)溝通、商務(wù)談判能力優(yōu)秀者優(yōu)先，形象氣質(zhì)佳優(yōu)先
房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)總監(jiān)崗位
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2
任職要求：
1、二年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉房地產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策；
3、2—3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式，具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力；
5、能承受較大的工作壓力，可駐外地工作者優(yōu)先。
房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)組織收集土地拍賣(mài)、房地產(chǎn)政策、行業(yè)信息、目標(biāo)市場(chǎng)供需狀況等相關(guān)動(dòng)態(tài)信息以及建立并維護(hù)土地信息資料庫(kù);
2、組織對(duì)目標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項(xiàng)目周邊環(huán)境和情況;
3、組織編制可行性分析報(bào)告,為項(xiàng)目的發(fā)展和決策提供依據(jù)。
4、組織對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、宏觀環(huán)境進(jìn)行分析,對(duì)公司投資發(fā)展戰(zhàn)略提出有效建議;
5、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn),編制年度投資發(fā)展計(jì)劃,以滿足公司持續(xù)、穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要;
6、根據(jù)投資分析參加政府土地主管部門(mén)的招、拍、掛活動(dòng),獲取土地資源,控制土地獲取成本;
7、負(fù)責(zé)起草土地及相關(guān)合同,有效控制各種風(fēng)險(xiǎn);
8、協(xié)調(diào)與政府職能部門(mén)的關(guān)系,組織對(duì)外拓展公共關(guān)系維護(hù)與管理工作,及時(shí)了解政府相關(guān)政策變化,評(píng)估其對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的影響,有針對(duì)性地做好應(yīng)對(duì)措施;
9、協(xié)助銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)部進(jìn)行市場(chǎng)定位和產(chǎn)品定位,提供相關(guān)前期調(diào)研數(shù)據(jù),以及參與相關(guān)調(diào)查工作。
10、積極主動(dòng)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其它工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷。專(zhuān)業(yè)要求:地資源管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理、經(jīng)濟(jì)類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、具備具有房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃、市場(chǎng)調(diào)研四年以上工作經(jīng)驗(yàn)。。
3、熟悉國(guó)家土地政策、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的相關(guān)法律法規(guī);
4、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程、土地市場(chǎng)運(yùn)作流程;
5、具有一定的財(cái)務(wù)分析能力及市場(chǎng)策劃等相關(guān)知識(shí);
6、具有良好的溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃執(zhí)行能力;
7、具有較強(qiáng)的理性分析思維,市場(chǎng)觸覺(jué)靈敏,能夠準(zhǔn)確分析市場(chǎng)環(huán)境;
8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨(dú)立編寫(xiě)各項(xiàng)報(bào)告。