物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé)（精選29篇）

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇1

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，制訂本項(xiàng)目全年銷售工作計(jì)劃，并組織落實(shí)，制定所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域流程、制度，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

　　2、參與制訂的項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略及具體營(yíng)銷計(jì)劃，并帶領(lǐng)項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)執(zhí)行和實(shí)施，對(duì)營(yíng)銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理，對(duì)項(xiàng)目的整體銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。

　　3、審核項(xiàng)目銷售價(jià)格策略及階段銷售價(jià)格策略并上報(bào)執(zhí)行，對(duì)銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行審核，對(duì)項(xiàng)目銷售執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控，組織建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系;

　　4、根據(jù)部門工作計(jì)劃，對(duì)部門員工進(jìn)行日常工作分配、指導(dǎo)、激勵(lì)、考核，提升部門工作效率，培養(yǎng)營(yíng)銷管理干部，為營(yíng)銷業(yè)務(wù)發(fā)展儲(chǔ)備人才，發(fā)展?fàn)I銷干部團(tuán)隊(duì)能力;

　　5、對(duì)接和協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司各部門及住宅公司各職能部門，確保產(chǎn)品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財(cái)務(wù)流程等內(nèi)部配合順暢，滿足營(yíng)銷要求;協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)劂y行、房管局、工商等外部部門，保障項(xiàng)目預(yù)售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動(dòng)等營(yíng)銷工作的順利執(zhí)行

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科學(xué)歷及以上，8年以上營(yíng)銷相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、有良好的溝通、協(xié)調(diào)合作團(tuán)隊(duì)的能力，責(zé)任心強(qiáng)，有狼性;

　　3、認(rèn)同公司企業(yè)文化，有良好的職業(yè)操守，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇2

　　崗位職責(zé):

　　1.根據(jù)下達(dá)的計(jì)劃、任務(wù)進(jìn)行業(yè)務(wù)工作，保證計(jì)劃任務(wù)有力的完成;

　　2.尋找新客戶，擴(kuò)大業(yè)務(wù)量;

　　3.了解和掌握市場(chǎng)信息及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)態(tài)，了解客戶需求和相關(guān)信息，為公司決策提供參考;

　　4.拓展廣告媒體合作渠道，進(jìn)行商業(yè)談判;

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷，互聯(lián)網(wǎng)、工商管理、廣告、市場(chǎng)營(yíng)銷等經(jīng)濟(jì)及管理類專業(yè);

　　2、必須具備3年以上廣告從業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，或者有豐富廣告與媒體公司人脈資源;

　　3、具備較強(qiáng)的組織、管理、協(xié)調(diào)、調(diào)度能力，能夠獨(dú)立完成對(duì)特定客戶的服務(wù)，成熟的項(xiàng)目管理能力;

　　4、樂(lè)于接受新知識(shí)和新的挑戰(zhàn)，抗壓力強(qiáng)，積極樂(lè)觀;

　　5.熟悉互動(dòng)技術(shù)環(huán)境，對(duì)廣告行業(yè)觸覺(jué)敏銳，思路清晰;

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇3

　　贏銷通職責(zé):

　　1.作為公司的最高代表，負(fù)責(zé)指定大客戶的全面生意目標(biāo)和所有項(xiàng)目交付的達(dá)成;

　　2.和客戶中高層保持良好的溝通和工作協(xié)同，提高客戶滿意度;

　　3.作為SFA和CRM解決方案專家，負(fù)責(zé)相關(guān)客戶的售前工作和相關(guān)解決方案的準(zhǔn)備、講解和最后贏取項(xiàng)目的整個(gè)業(yè)務(wù)過(guò)程;

　　4.作為項(xiàng)目總監(jiān)，負(fù)責(zé)相關(guān)客戶的項(xiàng)目交付質(zhì)量和交付目標(biāo)的全面達(dá)成;

　　5.作為直屬領(lǐng)導(dǎo)，管理客戶經(jīng)理團(tuán)隊(duì)，為大客戶提供高質(zhì)量的信息化解決方案服務(wù)，保證相關(guān)項(xiàng)目的按期、按質(zhì)量、按成本目標(biāo)的順利完成;

　　6.管理所屬業(yè)務(wù)領(lǐng)域的客戶回款工作;

　　7.協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的相關(guān)資源，保障銷售機(jī)會(huì)和項(xiàng)目的順利完成。

　　要求:

　　1. 8年以上信息化相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備ERP、CRM、移動(dòng)解決方案等方面的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

　　2.具備消費(fèi)品行業(yè)或者消費(fèi)電子行業(yè)客戶的工作或服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

　　3.有豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，至少2-3個(gè)大型信息化項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或者項(xiàng)目總監(jiān)經(jīng)驗(yàn)。能夠管理超過(guò)30人的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

　　4.有豐富的IT咨詢或者軟件解決方案的實(shí)施工作經(jīng)驗(yàn)

　　5.有解決方案的售前工作經(jīng)驗(yàn)

　　6.思路清晰，方案能力強(qiáng)。

　　7.能夠獨(dú)立開(kāi)展工作，工作積極主動(dòng)，能夠同時(shí)處理多項(xiàng)工作

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇4

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)新能源+安防、路燈、微電網(wǎng)、智慧園區(qū)、儲(chǔ)能等業(yè)務(wù)在區(qū)域市場(chǎng)的業(yè)務(wù)開(kāi)拓、客戶公關(guān)、合同簽訂;

　　2、負(fù)責(zé)所簽訂工程項(xiàng)目的統(tǒng)籌管理及跟進(jìn)執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期回款;

　　任職要求:

　　1、大專及以上學(xué)歷，具新能源行業(yè)大型項(xiàng)目成功運(yùn)作經(jīng)歷，獨(dú)立操盤能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富;

　　2、熟悉市政工程項(xiàng)目運(yùn)作流程，擅長(zhǎng)資源協(xié)調(diào)及人際溝通，具備豐富客戶及行業(yè)資源;

　　3、勤奮好學(xué)，系統(tǒng)性思維強(qiáng)，主動(dòng)積極，具高成就動(dòng)機(jī)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇5

　　任職要求:

　　1、本科以上學(xué)歷，有海外教育和工作背景者優(yōu)先;

　　2、五年以上美國(guó)留學(xué)咨詢相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，三年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　3、具有較強(qiáng)的銷售能力、溝通能力、團(tuán)隊(duì)管理與人才培養(yǎng)能力。

　　崗位描述:

　　1、帶領(lǐng)留學(xué)顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)完成目標(biāo)銷售任務(wù);

　　2、負(fù)責(zé)咨詢部門人才梯隊(duì)的搭建和培養(yǎng)，定期對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)和銷售技能的培訓(xùn);

　　3、負(fù)責(zé)咨詢業(yè)務(wù)流程完善及管控，推動(dòng)咨詢業(yè)務(wù)管理的規(guī)范化、專業(yè)化;

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)留學(xué)顧問(wèn)日常咨詢流程及服務(wù)進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督及管理;

　　5、策劃并參與總部安排的留學(xué)項(xiàng)目推廣和營(yíng)銷活動(dòng)，協(xié)助市場(chǎng)部開(kāi)展業(yè)務(wù)推廣活動(dòng)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇6

　　1、加強(qiáng)與相關(guān)單位和部門的配合與協(xié)調(diào)，努力創(chuàng)造良好的建設(shè)施工環(huán)境，協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程師的技術(shù)工作。

　　2、配合其他部門及物業(yè)管理公司向業(yè)主辦理房屋移交。

　　3、協(xié)助物業(yè)公司督促施工單位按合同及保修規(guī)定進(jìn)行保修，負(fù)責(zé)工程保修金扣留及返還的建議意見(jiàn)。

　　4、組織考察調(diào)研先進(jìn)小區(qū)建設(shè)做法，重點(diǎn)了解新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品和新工藝，綜合項(xiàng)目實(shí)際情況擇優(yōu)選用，以提高公建和住宅科技含量，消除施工質(zhì)量通病和用戶投訴現(xiàn)象，創(chuàng)精品，樹(shù)品牌。

　　5、努力學(xué)習(xí)和掌握專業(yè)知識(shí)及有關(guān)法律法規(guī)，產(chǎn)業(yè)政策，公司管理規(guī)章制度，不斷提高本部門員工的專業(yè)管理素質(zhì)和道德水準(zhǔn)。

　　6、編寫年度工作計(jì)劃和總結(jié)，單項(xiàng)工程總結(jié)。

　　7、遵守職業(yè)道德、遵紀(jì)守法，維護(hù)公司的利益和榮譽(yù)。

　　8、加強(qiáng)與各部門之間的溝通合作，增進(jìn)聯(lián)系和交流。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇7

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，尤其是項(xiàng)目管理的實(shí)施及程序。

　　2.制定項(xiàng)目管理策略及程序并遞交業(yè)主作最終批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行管理的各項(xiàng)條文。

　　3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主與設(shè)計(jì)、顧問(wèn)公司及其他咨詢公司等方面的管理工作。

　　4.定期向業(yè)主匯報(bào)關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)展及問(wèn)題，編寫每月進(jìn)度報(bào)告。

　　5.確定最后的投標(biāo)單位的名單。

　　6.確認(rèn)工程總體施工進(jìn)度。

　　7.確認(rèn)分包商的.月進(jìn)度款申請(qǐng)。

　　8.審查每月的預(yù)算調(diào)整和項(xiàng)目的預(yù)計(jì)成本報(bào)告和項(xiàng)目的估算成本報(bào)告。

　　9.主持每周與業(yè)主的項(xiàng)目進(jìn)展會(huì)議，并作好記錄。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇8

　　職責(zé)描述:

　　1、完善醫(yī)院專業(yè)管理體系，主要包括醫(yī)患安全、醫(yī)療質(zhì)量、服務(wù)管理等體系，通過(guò)專業(yè)管理持續(xù)提升醫(yī)療服務(wù)品質(zhì);

　　2、建立日常運(yùn)營(yíng)、績(jī)效進(jìn)展等監(jiān)督體系，持續(xù)優(yōu)化內(nèi)部管理環(huán)節(jié)，確保醫(yī)院順利達(dá)成績(jī)效目標(biāo);

　　3、統(tǒng)一規(guī)劃醫(yī)院信息系統(tǒng)建設(shè)，提高醫(yī)療過(guò)程效率及各類數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、規(guī)范性;

　　4、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)醫(yī)院的學(xué)科建設(shè)，構(gòu)建運(yùn)營(yíng)管理、醫(yī)療人才隊(duì)伍;

　　5、參與集團(tuán)投資醫(yī)療項(xiàng)目，盡職調(diào)查并出具專業(yè)意見(jiàn)。

　　任職要求:

　　1、30歲以上，醫(yī)學(xué)專業(yè)，留學(xué)背景，有歐美醫(yī)療機(jī)構(gòu)工作經(jīng)歷尤佳;

　　2、熟悉中國(guó)醫(yī)療市場(chǎng)，特別是珠三角地區(qū)醫(yī)療市場(chǎng)，關(guān)注行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，有自己的見(jiàn)解;

　　3、有五年以上私立醫(yī)院或公立醫(yī)院管理營(yíng)運(yùn)經(jīng)驗(yàn)，了解行業(yè)各項(xiàng)政策法規(guī)，在行業(yè)內(nèi)有一定知名度者尤佳;

　　4、持有執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格證書(shū)，熟悉心血管和糖尿病患者群體的用戶思維和消費(fèi)特點(diǎn)，權(quán)威專業(yè)形象，擅長(zhǎng)演講者尤佳;

　　5、具備良好職業(yè)素養(yǎng)，擁抱變化，執(zhí)行力強(qiáng)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇9

　　1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全程策劃方案制定和執(zhí)行，參與項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略制定;

　　2.審核項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、評(píng)審項(xiàng)目總結(jié)、監(jiān)控并指導(dǎo)所有項(xiàng)目實(shí)施及驗(yàn)收，確保項(xiàng)目的順利完成;

　　3.管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的招聘、培訓(xùn)、激勵(lì)考核，提高團(tuán)隊(duì)工作績(jī)效;

　　4.建立良好的跨部門協(xié)作關(guān)系，支持部門整體業(yè)績(jī)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);

　　5.有效運(yùn)用IT技術(shù)手段優(yōu)化業(yè)務(wù)流程、提升企業(yè)運(yùn)作效率。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇10

　　工作職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)全國(guó)加盟酒店項(xiàng)目開(kāi)拓;

　　2、負(fù)責(zé)收集行業(yè)資源，協(xié)助指導(dǎo)商務(wù)發(fā)展團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目拓展;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，投資分析，全方面進(jìn)行評(píng)估，并完成新項(xiàng)目的swot分析與制作;

　　4、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的獨(dú)立談判;

　　5、負(fù)責(zé)與區(qū)域內(nèi)中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議簽署;

　　6、開(kāi)拓渠道，負(fù)責(zé)尋找潛在客戶及合作者;

　　任職要求:

　　1.大專以上學(xué)歷;

　　2、熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)，有良好的社會(huì)關(guān)系、社會(huì)資源;

　　3、有項(xiàng)目獨(dú)立開(kāi)發(fā)成功經(jīng)驗(yàn);

　　4、良好的溝通、人際交往能力，思路敏捷，敬業(yè)負(fù)責(zé)，吃苦耐勞，富有挑戰(zhàn)精神

　　5、3年以上開(kāi)發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，能適應(yīng)出差;

　　6、有特許加盟連鎖酒店商務(wù)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn);

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇11

　　崗位職責(zé):

　　1、有熟練的提案溝通能力，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成大型比稿及大型營(yíng)銷方案的制訂及監(jiān)督，協(xié)調(diào)團(tuán)隊(duì)內(nèi)部及其他部門協(xié)力配合。

　　2、有豐富的客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能深入、準(zhǔn)確了解客戶需求，帶領(lǐng)多個(gè)項(xiàng)目組進(jìn)行項(xiàng)目管理和項(xiàng)目執(zhí)行。

　　3、對(duì)娛樂(lè)內(nèi)容營(yíng)銷有比較獨(dú)到的經(jīng)驗(yàn)，了解各種創(chuàng)意案例、策略、以及對(duì)于線上營(yíng)銷的全盤整合思路，對(duì)娛樂(lè)綜藝、自媒體、ip等多種內(nèi)容營(yíng)銷形式了如指掌。

　　4、具有敏銳的洞察力及應(yīng)變力，能夠在項(xiàng)目進(jìn)行中根據(jù)市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整策略以適應(yīng)市場(chǎng)及客戶需求。

　　任職要求:

　　1、三年以上品牌客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，或者兩年以上娛樂(lè)營(yíng)銷項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，有優(yōu)秀案例者優(yōu)先;

　　2、熟悉新媒體，熟悉娛樂(lè)營(yíng)銷項(xiàng)目的策劃、策略、及操作流程;

　　3、有創(chuàng)意、思維敏捷，具備提案撰寫，與演說(shuō)能力。

　　4、具備良好的溝通能力、協(xié)作能力、時(shí)間觀念和極強(qiáng)的責(zé)任感。較強(qiáng)的處理應(yīng)急事件的能力。

　　5、具備團(tuán)隊(duì)合作精神，吃苦耐勞，性格開(kāi)朗，有主動(dòng)學(xué)習(xí)能力，并有良好的抗壓能力。

　　6、大專及以上學(xué)歷，廣告、市場(chǎng)營(yíng)銷，新聞傳播等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇12

　　(一)基本條件

　　1.政治素質(zhì)好，立場(chǎng)堅(jiān)定。

　　2.具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感，具有新時(shí)期悅達(dá)精神。

　　3.能力突出，實(shí)績(jī)明顯。

　　4.廉潔自律，在群眾中有較高的認(rèn)可度。

　　(二)資格條件

　　(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理、審計(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)，本科及以上學(xué)歷，中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱。

　　(2)10年以上財(cái)務(wù)管理類工作經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同崗位或相似崗位的工作經(jīng)歷。

　　(3)具有全面的財(cái)務(wù)管理理論知識(shí)，熟悉會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)、稅務(wù)等法律法規(guī)政策。

　　(4)具有良好的語(yǔ)言表達(dá)和溝通協(xié)調(diào)能力。

　　(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關(guān)規(guī)定的其他資格條件。能力特別出眾、業(yè)績(jī)特別突出或具有行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的，條件可適當(dāng)放寬。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇13

　　1、代表監(jiān)理公司企業(yè)法人全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作，執(zhí)行監(jiān)理合同授予的職權(quán)，組建項(xiàng)目監(jiān)理部，按照監(jiān)理合同要求確定現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員分工，對(duì)監(jiān)理目標(biāo)負(fù)責(zé)。

　　2、組織項(xiàng)目監(jiān)理部全體人員對(duì)監(jiān)理工程實(shí)施質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同、信息管理和組織協(xié)調(diào)。

　　3、主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、工程進(jìn)度控制計(jì)劃，審核專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。

　　4、檢查項(xiàng)目部的監(jiān)理工作，考核專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員崗位職責(zé)及具體業(yè)務(wù)的完成情況。

　　5、組織、主持（或協(xié)助業(yè)主）監(jiān)理外部會(huì)議：⑴設(shè)計(jì)交底會(huì)議。⑵第一次工地會(huì)議。⑶圖紙會(huì)審。⑷施工進(jìn)度、質(zhì)量、供應(yīng)各方面協(xié)調(diào)會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)。⑸試運(yùn)投產(chǎn)會(huì)。

　　6、召集、主持監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議：⑴貫徹上級(jí)文件、指示。⑵安排月度工作。⑶確定監(jiān)理月報(bào)有關(guān)內(nèi)容。⑷協(xié)調(diào)監(jiān)理人員分工、業(yè)務(wù)關(guān)系。⑸考核項(xiàng)目監(jiān)理部人員工作。

　　7、審定簽署：⑴施工組織設(shè)計(jì)及報(bào)審表。⑵分包資質(zhì)證件及報(bào)審表。⑶施工進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表。⑷開(kāi)工/待工/復(fù)工令⑸工程款支付申請(qǐng)表。⑹工程竣工驗(yàn)收資料。

　　8、審核簽署項(xiàng)目監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作聯(lián)系單。

　　9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理部日�？己斯ぷ鳎�定期或不定期巡視工地現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和提出問(wèn)題并進(jìn)行處理，同時(shí)記錄總監(jiān)日志。

　　10、定期或不定期征求業(yè)主對(duì)監(jiān)理服務(wù)工作的意見(jiàn)，并將信息及時(shí)反饋給工程管理部。

　　11、定期檢查監(jiān)理設(shè)備的使用與保管狀況。

　　12、按時(shí)組織全項(xiàng)目監(jiān)理人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，及時(shí)傳達(dá)監(jiān)理公司的要求，考核項(xiàng)目監(jiān)理部成員執(zhí)行《監(jiān)理人員的職業(yè)道德與紀(jì)律守則》與《監(jiān)理人員十二不準(zhǔn)》情況。詳見(jiàn)附錄12。

　　13、組織監(jiān)理人員參加事故的調(diào)查和處理工作。

　　14、對(duì)委托保修期監(jiān)理的工程，組織進(jìn)行工程質(zhì)量調(diào)查，確定質(zhì)量缺陷責(zé)任，監(jiān)督施工單位維修。

　　15、對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全控制等監(jiān)理等工作做全面總結(jié)，組織組建工程監(jiān)理檔案。

　　16、在監(jiān)理工作中，遇有重大事件及時(shí)與公司取得聯(lián)系，并負(fù)責(zé)收集第一手資料，為公司決策提供依據(jù)，完成公司交辦的其它工作。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇14

　　1、組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員完成監(jiān)理合同中我司應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章管理制度。

　　3、審核承建商的開(kāi)工報(bào)告。

　　4、核查、督促項(xiàng)目建設(shè)依法進(jìn)行。

　　5、確認(rèn)承建商選擇的分包商。

　　6、組織施工圖紙會(huì)審。

　　7、審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。

　　8、督促、檢查承建商嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　9、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資達(dá)到相關(guān)合同的要求。

　　10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系

　　11、做好項(xiàng)目施工階段的安全文明施工管理工作。

　　12、組織分部工程驗(yàn)收和項(xiàng)目竣工預(yù)驗(yàn)收。

　　13、簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)所發(fā)出的需項(xiàng)目總監(jiān)簽章的文件。

　　14、簽發(fā)經(jīng)濟(jì)方面的所有文件。

　　15、簽發(fā)所有的工程變更指令。

　　16、負(fù)責(zé)督促各單位竣工資料的收集歸檔。

　　17、督促建設(shè)工程辦理竣工驗(yàn)收及其備案手續(xù)。

　　18、對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員進(jìn)行績(jī)效考核，并將結(jié)果提交工程部核定。

　　19、負(fù)責(zé)保修階段監(jiān)理單位應(yīng)做的工作。

　　20、項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)的回收。

　　21、對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的辦公、生活設(shè)施有管理和回收的義務(wù)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇15

　　崗位職責(zé):

　　1、負(fù)責(zé)各類運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫，提取和制作

　　2、周期數(shù)據(jù)制作成圖表，推進(jìn)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)改善;

　　2、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的監(jiān)控及分析，提交運(yùn)營(yíng)優(yōu)化建議;

　　3、監(jiān)察采集競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息數(shù)據(jù)，定時(shí)提交同行分析報(bào)告;

　　4、參與運(yùn)營(yíng)部門臨時(shí)數(shù)據(jù)分析需求的調(diào)研、分析及實(shí)現(xiàn);

　　5、跨部門溝通協(xié)調(diào)相關(guān)資源;

　　6、其他日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作;

　　崗位要求:

　　1、本科或以上學(xué)歷，有汽車維修行業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　2、具有一定的數(shù)據(jù)分析能力，邏輯思維能力強(qiáng)，精通PPT、EXCEl;

　　3、溝通能力、項(xiàng)目推動(dòng)能力較強(qiáng);

　　4、工作細(xì)心，能吃苦，具備一定的抗壓能力。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇16

　　崗位職責(zé):

　　1、建立完美醫(yī)院管理詢問(wèn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)流程和產(chǎn)品體系;

　　2、負(fù)責(zé)完成公司醫(yī)院管理詢問(wèn)項(xiàng)目，保證項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量;

　　3、按照項(xiàng)目進(jìn)度支配，組織計(jì)劃研討，并統(tǒng)籌撰寫詢問(wèn)報(bào)告;

　　4、按照項(xiàng)目目標(biāo)要求，舉行管理調(diào)研與數(shù)據(jù)分析，把控詢問(wèn)報(bào)告的質(zhì)量;

　　5、舉行項(xiàng)目開(kāi)辟，做好客戶維護(hù)和發(fā)掘客戶需求;

　　6、舉行專家維護(hù)，為詢問(wèn)項(xiàng)目提供智力和技術(shù)支持。

　　任職要求:

　　1、五年以上詢問(wèn)行業(yè)工作閱歷或醫(yī)院管理工作閱歷;

　　2、碩士以上學(xué)歷，公共事業(yè)管理、企業(yè)管理、醫(yī)學(xué)護(hù)理專業(yè)優(yōu)先;

　　3、具備項(xiàng)目策劃、組織和落實(shí)本事，較強(qiáng)的交流本事、分析和創(chuàng)新本事;

　　4、自信、良好的'團(tuán)隊(duì)合作精神和樂(lè)觀向上的心態(tài);

　　5、嫻熟使用office word、powerpoint和excel等辦公軟件。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇17

　　項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

　　職責(zé)描述:

　　1、根據(jù)集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,制訂本項(xiàng)目全年銷售工作計(jì)劃,并組織落實(shí),制定所轄業(yè)務(wù)領(lǐng)域流程、制度,并監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

　　2、參與制訂的項(xiàng)目總體營(yíng)銷策略及具體營(yíng)銷計(jì)劃,并帶領(lǐng)項(xiàng)目營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)執(zhí)行和實(shí)施,對(duì)營(yíng)銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理,對(duì)項(xiàng)目的`整體銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。

　　3、審核項(xiàng)目銷售價(jià)格策略及階段銷售價(jià)格策略并上報(bào)執(zhí)行,對(duì)銷售合同及補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行審核,對(duì)項(xiàng)目銷售執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控,組織建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù),建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系;

　　4、根據(jù)部門工作計(jì)劃,對(duì)部門員工進(jìn)行日常工作分配、指導(dǎo)、激勵(lì)、考核,提升部門工作效率,培養(yǎng)營(yíng)銷管理干部,為營(yíng)銷業(yè)務(wù)發(fā)展儲(chǔ)備人才,發(fā)展?fàn)I銷干部團(tuán)隊(duì)能力;

　　5、對(duì)接和協(xié)調(diào)項(xiàng)目公司各部門及住宅公司各職能部門,確保產(chǎn)品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財(cái)務(wù)流程等內(nèi)部配合順暢,滿足營(yíng)銷要求;協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)劂y行、房管局、工商等外部部門,保障項(xiàng)目預(yù)售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動(dòng)等營(yíng)銷工作的順利執(zhí)行

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科學(xué)歷及以上,8年以上營(yíng)銷相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和3年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、有良好的溝通、協(xié)調(diào)合作團(tuán)隊(duì)的能力,責(zé)任心強(qiáng),有狼性;

　　3、認(rèn)同公司企業(yè)文化,有良好的職業(yè)操守,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),執(zhí)行企業(yè)各種規(guī)章制度。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇18

　　1、工作診斷：發(fā)現(xiàn)地方商管公司工程物業(yè)管理中的問(wèn)題與不足，制定改進(jìn)決策并推動(dòng)落地

　　2、重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)管理：關(guān)注重大招調(diào)，大型企劃活動(dòng)等重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，從工程物業(yè)角度提供支持

　　3、經(jīng)營(yíng)管理要求落地：落實(shí)總部/區(qū)域經(jīng)營(yíng)管理要求、任務(wù)督辦、制度規(guī)范，按規(guī)定流程開(kāi)展業(yè)務(wù)管理工作

　　4、在物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程部的工作統(tǒng)籌，負(fù)責(zé)定制設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，工程改造計(jì)劃，設(shè)備購(gòu)置計(jì)劃，備件購(gòu)置計(jì)劃，設(shè)備更新計(jì)劃；

　　5、負(fù)責(zé)各種設(shè)備運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備的資產(chǎn)管理；具體對(duì)供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及各類設(shè)施設(shè)備的巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)；

　　6、組織定制各崗位規(guī)范和操作規(guī)程。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇19

　　1、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)完成公司行政事務(wù)工作及部門內(nèi)部日常事務(wù)工作

　　2、協(xié)助審核、修訂公司各項(xiàng)管理規(guī)章制度，進(jìn)行日常行政工作的組織與管理

　　3、各項(xiàng)規(guī)章制度監(jiān)督與執(zhí)行

　　4、參與公司績(jī)效管理、考勤等工作

　　5、獎(jiǎng)懲辦法的執(zhí)行

　　6、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)進(jìn)行內(nèi)務(wù)、安全管理，為其他部門提供及時(shí)有效的行政服務(wù)

　　7、會(huì)務(wù)安排：做好會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)議記錄和會(huì)后內(nèi)容整理工作

　　8、負(fù)責(zé)公司快件及傳真的收發(fā)及傳遞

　　9、參與公司行政、采購(gòu)事務(wù)管理

　　10、負(fù)責(zé)公司各部門辦公用品的.領(lǐng)用和分發(fā)工作

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書(shū)起草、公文制定、文件收發(fā)等工作

　　12、對(duì)外相關(guān)部門聯(lián)絡(luò)接待，對(duì)內(nèi)接待來(lái)訪、接聽(tīng)來(lái)電、解答咨詢及傳遞信息工作

　　13、協(xié)助辦理面試接待、會(huì)議、培訓(xùn)、公司集體活動(dòng)組織與安排，節(jié)假日慰問(wèn)等

　　14、協(xié)助項(xiàng)目總監(jiān)做好公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇20

　　崗位職責(zé):

　　1、圍繞公司整體戰(zhàn)略目標(biāo),制定大客戶的全國(guó)銷售策略,對(duì)公司整體項(xiàng)目銷售指標(biāo)負(fù)責(zé)。

　　2、根據(jù)公司總體目標(biāo)和區(qū)域銷售策略,確立大客戶的全國(guó)銷售目標(biāo),并分解到各區(qū)域、各階段,形成可實(shí)施的方案并貫徹執(zhí)行。

　　3、為客戶提出最合適的解決方案和報(bào)價(jià),結(jié)合abb、施耐德等主要競(jìng)爭(zhēng)品牌的特點(diǎn),提高市場(chǎng)占有率。

　　4、推廣西門子的新技術(shù)和新產(chǎn)品,挖掘新的商業(yè)機(jī)會(huì),拓展新業(yè)務(wù),完成銷售目標(biāo),實(shí)現(xiàn)大幅度項(xiàng)目銷售的增長(zhǎng)。

　　5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理:為項(xiàng)目部管理制度的修訂提供建設(shè)性意見(jiàn),優(yōu)化工作流程,提高工作效率。搭建和建設(shè)項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì),為團(tuán)隊(duì)工作能力的提高設(shè)計(jì)有效的'培訓(xùn)計(jì)劃并為新員工開(kāi)展工作提供示范和指導(dǎo)。

　　6、市場(chǎng)信息收集及市場(chǎng)推廣:及時(shí)準(zhǔn)確的提供客戶、區(qū)域的需求預(yù)測(cè)以便公司內(nèi)部合理安排資源,為客戶提供最佳服務(wù)。

　　7、負(fù)責(zé)新產(chǎn)品針對(duì)大客戶的整體推廣,定期組織、策劃、推廣新產(chǎn)品的活動(dòng)。為更好地制定營(yíng)銷政策提供依據(jù)。

　　8、客戶關(guān)系管理:加強(qiáng)客戶關(guān)系管理,定期拜訪代客戶總部和重點(diǎn)部門,建立雙方在高層上的溝通機(jī)制,及時(shí)了解客戶意向和需求,為客戶的應(yīng)用和需求提供優(yōu)化的解決方案。?

　　任職要求:

　　1、儀器儀表、工業(yè)自動(dòng)化或市場(chǎng)營(yíng)銷專業(yè),本科以上學(xué)歷;

　　2、工業(yè)控制領(lǐng)域大客戶或項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)五年以上;

　　3、負(fù)責(zé)過(guò)大型工業(yè)系統(tǒng)工程項(xiàng)目,有一定項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī);

　　4、熟悉西門子、abb或施耐德產(chǎn)品知識(shí);

　　5、能獨(dú)立設(shè)計(jì)行業(yè)應(yīng)用及系統(tǒng)集成解決方案。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇21

　　1、把握市場(chǎng)情況及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手最新的銷售動(dòng)態(tài)，根據(jù)市場(chǎng)及行業(yè)情況，指導(dǎo)城市公司項(xiàng)目制訂或調(diào)整項(xiàng)目銷售策略，完成項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)(銷售目標(biāo)及回款目標(biāo))及戰(zhàn)略指標(biāo)。

　　2. 全面負(fù)責(zé)城市展廳的營(yíng)銷策劃、銷售管理等工作，依據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和戰(zhàn)略規(guī)劃，清晰合理排定營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)計(jì)科目，對(duì)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)貨值進(jìn)行管理，制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃并監(jiān)督各項(xiàng)計(jì)劃的落地實(shí)施，

　　3. 與其他職能部門進(jìn)行暢通、有效、及時(shí)的對(duì)接，及時(shí)反映市場(chǎng)、客戶及銷售等情況，并對(duì)其他職能部門營(yíng)銷相關(guān)要求進(jìn)行及時(shí)有效的推動(dòng)。

　　4、對(duì)旗下員工的培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等進(jìn)行團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇22

　　崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;

　　2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;

　　4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);

　　5.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學(xué)歷;

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);

　　3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫;

　　4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。崗位職責(zé):

　　1.負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目(辦公樓產(chǎn)業(yè)園購(gòu)物中心等)拓展，研究分析市場(chǎng)變化趨勢(shì)，提供可行性建議;

　　2.根據(jù)公司投并購(gòu)戰(zhàn)略規(guī)劃，建立商業(yè)項(xiàng)目收集、篩選及評(píng)估的.流程和信息系統(tǒng)，持續(xù)追蹤目標(biāo)企業(yè)的變化;

　　3.提出具體投資方案，并把握和解決投資過(guò)程中的各項(xiàng)問(wèn)題，組織開(kāi)展商務(wù)與盡職調(diào)查;

　　4.組織完成審計(jì)、評(píng)估、投資方案設(shè)計(jì)、可研報(bào)告及投資測(cè)算并上會(huì)匯報(bào);

　　5.完成上級(jí)交辦的其他工作。

　　任職資格:

　　1、名校本科以上學(xué)歷;

　　2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目(包括但不限于土地、住宅、商業(yè)地產(chǎn)等)相關(guān)投資拓展經(jīng)驗(yàn);

　　3、能獨(dú)立完成項(xiàng)目源的拓展、項(xiàng)目盡調(diào)、投資測(cè)算、項(xiàng)目可研報(bào)告編寫;

　　4、國(guó)內(nèi)外一流房開(kāi)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)投資部門經(jīng)驗(yàn)，或者各險(xiǎn)資、基金中從事商業(yè)地產(chǎn)研究和投資背景的優(yōu)先考慮。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇23

　　一、工作職責(zé)：

　　1、研究開(kāi)發(fā)社工崗位；

　　2、做好社工人才隊(duì)伍建設(shè)試點(diǎn)工作，組織全站職工開(kāi)展社工培訓(xùn)和職業(yè)考試；

　　3、負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)各社會(huì)工作小組開(kāi)展工作；

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)有需求的成年人開(kāi)展個(gè)案小組工作；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)需要幫助的未成年人開(kāi)展個(gè)案小組工作；

　　6、負(fù)責(zé)資料的收集記錄整理分析評(píng)估工作，并對(duì)特殊的個(gè)案進(jìn)行回訪；

　　7、負(fù)責(zé)與國(guó)內(nèi)社會(huì)工作開(kāi)展較好城市地區(qū)的交流合作；

　　8、負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)

　　二、崗位職責(zé)：

　�。ㄒ唬�、科長(zhǎng)：

　　1、負(fù)責(zé)社會(huì)工作科全面工作，落實(shí)站下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)的完成；

　　2、負(fù)責(zé)制定工作計(jì)劃方案；

　　3、負(fù)責(zé)職工思想教育工作，組織開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)；

　　4、負(fù)責(zé)內(nèi)外業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和特殊情況的處理；

　　5、負(fù)責(zé)參與小組工作個(gè)案工作的評(píng)估實(shí)施；

　　6、負(fù)責(zé)全科安全管理工作，按照安全目標(biāo)的內(nèi)容抓好具體督促檢查落實(shí)；

　　7、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

　�。ǘ�）、專業(yè)社工：

　　1、負(fù)責(zé)全站及社工小組社工業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作；

　　2、負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)社工小組開(kāi)展工作;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)有需求的成年人開(kāi)展評(píng)估與個(gè)案工作；

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)有需求的未成年人開(kāi)展心理矯治心理評(píng)估個(gè)案小組工作；

　　5、對(duì)特殊的個(gè)案進(jìn)行回訪，并書(shū)面報(bào)告相關(guān)情況；

　　6、完成交辦的其他工作任務(wù)。

　　（三）、內(nèi)勤：

　　1、負(fù)責(zé)協(xié)助文稿起草工作；

　　2、協(xié)助做好社工人才隊(duì)伍建設(shè)試點(diǎn)工作,協(xié)助做好社工培訓(xùn)和職業(yè)考試工作；

　　3、負(fù)責(zé)資料的收集記錄整理分析評(píng)估工作；

　　4、協(xié)助專業(yè)社工做好個(gè)案和小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務(wù)。

　�。ㄋ模�、社工小組：

　　1、負(fù)責(zé)組織社工小組開(kāi)展工作；

　　2、負(fù)責(zé)社工小組的'計(jì)劃與安排；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)助社工科對(duì)有需求的成年受助人員開(kāi)展個(gè)案小組工作；

　　4、負(fù)責(zé)協(xié)助社工科對(duì)有需求的未成年人開(kāi)展個(gè)案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務(wù)。

　�。ㄎ澹�、社工小組組長(zhǎng)：

　　1、負(fù)責(zé)組織社工小組成員學(xué)習(xí)社會(huì)工作知識(shí)；

　　2、負(fù)責(zé)組織社工小組成員開(kāi)展社會(huì)工作；

　　3、負(fù)責(zé)組織社工小組成員對(duì)有需求的成年受助人員開(kāi)展個(gè)案小組工作；

　　4、負(fù)責(zé)組織社工小組成員對(duì)有需求的未成年人開(kāi)展個(gè)案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇24

　　工作職責(zé):

　　1、制訂所轄項(xiàng)目銷售計(jì)劃、推廣計(jì)劃和營(yíng)銷費(fèi)用計(jì)劃;

　　2、按照工作界面組織開(kāi)展項(xiàng)目營(yíng)銷管理工作,包括:項(xiàng)目營(yíng)銷推廣全案的把控和監(jiān)督,項(xiàng)目合作方的`選擇與關(guān)系維護(hù)等;

　　3、組織開(kāi)展各項(xiàng)目銷售工作,包括:項(xiàng)目的價(jià)格策略、整體推售方案、開(kāi)盤方案的編制匯報(bào)和后續(xù)銷售工作的跟進(jìn)等;

　　4、負(fù)責(zé)客戶維護(hù)工作及開(kāi)展相應(yīng)的客戶滿意度提升工作;

　　5、參與公司形象宣傳及公關(guān)事務(wù)管理;

　　6、營(yíng)銷大數(shù)據(jù)及營(yíng)銷費(fèi)用管理;

　　7、協(xié)助地區(qū)營(yíng)銷總監(jiān)做好團(tuán)隊(duì)管理工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學(xué)歷,5年以上工作經(jīng)驗(yàn),2年以上同職位工作經(jīng)驗(yàn);

　　2、具備高端項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn),至少完整操盤過(guò)1個(gè)知名項(xiàng)目;

　　3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)狀況,具備相關(guān)的各類專業(yè)知識(shí);

　　4、思路清晰、反應(yīng)敏捷,具有良好的溝通能力及責(zé)任感。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇25

　　一、崗位職責(zé)

　　1、項(xiàng)目主管為公司派駐項(xiàng)目工程代表，是工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資目標(biāo)管理第一責(zé)任人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中的所有問(wèn)題向公司負(fù)最終責(zé)任；

　　2、直接匯報(bào)上級(jí)為公司工程部經(jīng)理或主管副總；

　　3、負(fù)責(zé)監(jiān)督、執(zhí)行、落實(shí)、完善公司項(xiàng)目管理規(guī)章制度；

　　4、前期準(zhǔn)備階段：

　　a、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部日常運(yùn)作管理，明確項(xiàng)目部成員崗位職責(zé)、分工；

　　b、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的‘三通一平’、臨時(shí)圍墻、施工圖紙落實(shí)等工作；

　　c、配合前期部門完成文物勘探、地質(zhì)勘探、定位放線等工作；

　　d、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目的總施工進(jìn)度計(jì)劃、甲供材及甲分包進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、配套工程施工進(jìn)度計(jì)劃、內(nèi)業(yè)工程實(shí)施計(jì)劃（樣板、交底、工序交接、質(zhì)量檢查）；

　　h、結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)細(xì)化、完善項(xiàng)目管理制度并進(jìn)行專項(xiàng)交底；

　　i、組織項(xiàng)目開(kāi)工前的施工圖紙會(huì)審；

　　j、審核施工組織設(shè)計(jì)、場(chǎng)區(qū)平面布置圖、專項(xiàng)方案、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

　　5、工程施工階段：

　　a、主持項(xiàng)目部日常工作例會(huì)，并監(jiān)督會(huì)議內(nèi)容的落實(shí)；

　　b、負(fù)責(zé)實(shí)施經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后的進(jìn)度計(jì)劃，確保節(jié)點(diǎn)目標(biāo)的落實(shí)；

　　c、負(fù)責(zé)落實(shí)審批后的質(zhì)量、安全文明、成本等控制指標(biāo)及要求；

　　d、及時(shí)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)與施工、各專業(yè)之間、總包與分包、各分包之間的問(wèn)題；

　　e、協(xié)調(diào)、組織公司相關(guān)部門做好甲供材料/設(shè)備供應(yīng)商及甲定專業(yè)分包商的考察、招投標(biāo)、合同簽訂等工作，確保甲供材料/設(shè)備及甲定專業(yè)分包商及時(shí)進(jìn)場(chǎng)；

　　f、負(fù)責(zé)向施工單位、監(jiān)理單位簽發(fā)各類施工圖紙、各類設(shè)計(jì)變更文件；

　　g、組織并監(jiān)督實(shí)施樣板制、工序交接制度、三檢制；

　　h、負(fù)責(zé)審核各類工程指令，并監(jiān)督實(shí)施；

　　i、監(jiān)督施工單位質(zhì)量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運(yùn)轉(zhuǎn)；

　　j、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位工作的監(jiān)督和管理，并充分發(fā)揮監(jiān)理的質(zhì)檢功能，有效地對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量；

　　k、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過(guò)程中的'安全文明達(dá)標(biāo)，并定期組織專項(xiàng)檢查；

　　l、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量，并參與不少于10%的質(zhì)量抽查；

　　m、根據(jù)合同及時(shí)辦理各相關(guān)單位的工程款審批、簽證、技術(shù)核定手續(xù)；

　　n、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目地基驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)驗(yàn)收及檢查工作；

　　o、按照公司要求及時(shí)編制上報(bào)各種報(bào)表；

　　p、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)；

　　6、后期移交階段：

　　a、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后工程實(shí)體、資料向物業(yè)公司的移交及交接手續(xù)的辦理；

　　b、負(fù)責(zé)審核施工方提交的竣工（結(jié)算）資料，確認(rèn)其完整、真實(shí)，并向成本控制部（資料室）辦理交接；

　　c、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部工程師進(jìn)行工程管理總結(jié)，提煉工程管理、施工、設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，并向工程部反饋。

　　二、工作權(quán)限

　　1、權(quán)限內(nèi)的變更審批權(quán)；

　　2、權(quán)限內(nèi)的簽證審批權(quán)；

　　3、監(jiān)理單位、施工總承包單位及專業(yè)分包單位考查、資格預(yù)審、選定的建議權(quán)；

　　4、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理合同、施工總承包合同、分包合同、采購(gòu)合同的合同評(píng)審權(quán)；

　　5、所負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程款支付的審批權(quán)；

　　6、在與人力資源部門協(xié)商的基礎(chǔ)上，有對(duì)項(xiàng)目部人員的選聘權(quán)、考核權(quán)、辭退建議權(quán)；

　　7、對(duì)項(xiàng)目部員工升職、加薪的建議權(quán)。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇26

　　崗位描述:

　　1、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)、指標(biāo)測(cè)算、價(jià)值挖掘等工作;

　　2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)要求、施工圖審查及其他專業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作;

　　3、與設(shè)計(jì)院完成上述研發(fā)工作;

　　4、與各部門配合,協(xié)調(diào)解決營(yíng)銷過(guò)程、材料成本、施工現(xiàn)場(chǎng)等全項(xiàng)目過(guò)程中的.各類設(shè)計(jì)問(wèn)題。

　　5、負(fù)責(zé)完成其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的管理與統(tǒng)籌工作

　　任職要求:

　　1、本科及以上學(xué)歷,建筑領(lǐng)域相關(guān)專業(yè);

　　2、8年以上地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn),擁有至少一個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目的全設(shè)計(jì)流程經(jīng)驗(yàn);

　　3、熟悉天津地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范及其他相關(guān)政策

　　4、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致高效,思維活躍,有創(chuàng)新精神,良好的團(tuán)隊(duì)管理、溝通經(jīng)驗(yàn),具備較強(qiáng)的責(zé)任心決斷和決策能力。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇27

　　任職要求:

　　1、二年以上房地產(chǎn)銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);

　　2、熟悉房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)的各個(gè)操作流程，熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策;

　　3、2-3個(gè)以上地產(chǎn)個(gè)案獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的銷售現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn);

　　4、熟悉市場(chǎng)態(tài)勢(shì)與運(yùn)營(yíng)模式，具獨(dú)立市場(chǎng)研判、計(jì)劃制定、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)能力;

　　5、能承受較大的'工作壓力!

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目總監(jiān)崗位

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇28

　　職責(zé)描述:

　　1.全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工;

　　2.全面組織各部門、各單位,按時(shí)完成公司制定的相關(guān)一級(jí)計(jì)劃;

　　3.全方位控制、消除項(xiàng)目工程風(fēng)險(xiǎn);

　　4.負(fù)責(zé)最終審批施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,負(fù)責(zé)審定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及專項(xiàng)方案;

　　5.負(fù)責(zé)審批工程甲方通知單、工作聯(lián)系函、現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程量核定單;

　　6.負(fù)責(zé)審核工程合同所有條款,監(jiān)督工程合同的部門內(nèi)部交底,負(fù)責(zé)審定施工單位提交的月、周及專項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃;

　　7.負(fù)責(zé)審批及處理施工單位提交的各類報(bào)告;

　　8.負(fù)責(zé)全面處理與項(xiàng)目工程有關(guān)的.內(nèi)外部協(xié)調(diào)工作;

　　9.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)工程量核定、技術(shù)核定、變更通知(含設(shè)計(jì)變更和工程變更)、工程任務(wù)通知單、對(duì)合作方處罰決定的簽發(fā);

　　10.負(fù)責(zé)審核甲供材料供應(yīng)計(jì)劃;

　　11.全面負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)總、分包單位關(guān)系;

　　12.全面組織工程重大驗(yàn)收和移交;

　　13.負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件,對(duì)重大突發(fā)事件總體負(fù)責(zé);

　　14.參與招標(biāo)策劃、考察、評(píng)定標(biāo)工作;

　　15.參與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的審核,部門內(nèi)部交底和牽頭執(zhí)行重要工作;

　　16.全面負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目集中交付及集中交付期間的整改;

　　17.全面組織并負(fù)責(zé)工程管理策劃書(shū)的編制。

　　任職要求:

　　1.本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建筑相關(guān)專業(yè)(工民建、土木工程等);

　　2.具有房建工程類項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),同崗位3年以上經(jīng)歷,有商業(yè)綜合體經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

　　3.具有較強(qiáng)的計(jì)劃執(zhí)行能力、溝通協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力和解決復(fù)雜問(wèn)題的能力。

物業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)崗位職責(zé) 篇29

　　職責(zé)描述:

　　1、負(fù)責(zé)公司ppp投資項(xiàng)目前期市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、可行性分析,規(guī)劃項(xiàng)目融資并制定方案;

　　2、對(duì)擬投融資項(xiàng)目進(jìn)行測(cè)算、篩選、評(píng)估以及后續(xù)的投融資服務(wù)方案;

　　3、ppp項(xiàng)目拓展、考察、研判并參與投資決策,內(nèi)外部可研報(bào)告的制作,全程項(xiàng)目融資,投資決策分析及融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和執(zhí)行;

　　4、負(fù)責(zé)尋找合適的`機(jī)構(gòu)和資方,對(duì)接投資項(xiàng)目、以及后續(xù)的公關(guān)服務(wù)。

　　5、金融創(chuàng)新模式的探索和實(shí)踐,如產(chǎn)融結(jié)合、ppp項(xiàng)目創(chuàng)新融資、私募、眾籌等;

　　6、公司領(lǐng)導(dǎo)交代完成的其他的事項(xiàng)。

　　任職要求:

　　1、本科及以上學(xué)習(xí),專業(yè)對(duì)口,5年及以上工作經(jīng)驗(yàn),具備優(yōu)良的政府資源、銀行資源;

　　2、具有豐富的金融投資經(jīng)歷和項(xiàng)目運(yùn)作管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),擅長(zhǎng)分析、制定有效的投資策略,熟悉各種定性定量的分析方法,熟悉各種金融投資工具;

　　3、在項(xiàng)目投融資上、有豐富的金融行業(yè)人脈資源和管理實(shí)踐操作知識(shí)。