物業(yè)工程經理的工作職責內容（精選34篇）

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇1

　　1、負責物業(yè)項目工程工作,保證物業(yè)項目服務正常進行;

　　2、定期檢查各項目設備運行、保養(yǎng)情況,并指導、調研,幫助解決技術難題;

　　3、跟進物業(yè)工程管理日常工作,負責強弱電設備、發(fā)電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

　　4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會;

　　5、協(xié)調督促對項目工程遺留問題的處理;

　　6、完成上級領導安排的其它工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇2

　　一、工程管理

　　1、組織編制各種設備的管理、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，協(xié)助物業(yè)公司實施并監(jiān)督執(zhí)行，確保各類設備設施處于良好工作狀態(tài);

　　2、審核商戶的裝修方案并組織裝修管控，根據(jù)商戶需要優(yōu)化方案，并根據(jù)商戶提出的維修要求，向物業(yè)公司提出并完成相應的維修工作;

　　3、負責組織物業(yè)公司制訂節(jié)能降耗工作計劃，指導做好(水、電、氣等)節(jié)能降耗工作，并做好成本控制的管理;

　　4、組織對施工現(xiàn)場，操作規(guī)范的檢查，定期開展對本部門員工的業(yè)務技能培訓。

　　二、物業(yè)管理

　　1、根據(jù)商業(yè)物業(yè)使用功能和商戶要求，參與商場的規(guī)劃、設計、施工和管理，對項目的建設開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議;

　　2、負責洽談、評估、監(jiān)督工程外包項目，組織對外包工程的質量驗收;

　　3、根據(jù)招商及管理需要提出工程改造方案，并組織/監(jiān)督實施，監(jiān)督維保商維保工作，組織評定其維保質量;

　　4、負責統(tǒng)籌物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種問題，確保物業(yè)交付工作正常，維護公司良好聲譽，負責與水、電、氣及工程供應方的外聯(lián)工作;

　　5、協(xié)調對接關于設備設施運行情況的各類問題，或物業(yè)管理中發(fā)現(xiàn)的問題，及時溝通，并監(jiān)督跟進落實解決。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇3

　　1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助各項目負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責項目工程改造監(jiān)督，調試驗收、移交和整改實施工作;

　　5、負責制訂節(jié)能降耗工作計劃，并指導相關人員做好(水、電等)節(jié)能降耗工作，做好成本控制的管理工作;

　　6、負責項目工程運維團隊人員技術指導、人員管理、培訓提升、考核等工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇4

　　1、協(xié)助項目經理編制部門預算及成本管控，支持項目經理完成利潤率;

　　2、制定設施設備的運維和檢修計劃，并組織實施;

　　3、負責項目特種設備的管理和使用監(jiān)督;

　　4、分析設備運行數(shù)據(jù)，制定設備設施大中修及整改優(yōu)化方案;

　　5、負責識別項目危險源、環(huán)境因素及制定相關管控措施，定期組織團隊進行應急預案演練;

　　6、參與定期與客戶進行匯報溝通，協(xié)調并妥善處理與政府、行業(yè)管理部門的關系

　　7、依據(jù)公司體系文件及項目實際情況，負責本項目工程類三級體系文件的編制及修訂、執(zhí)行;

　　8、收集、歸檔各類設施設備檔案資料及體系文件。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇5

　　1. 制定物業(yè)設備運行的檢查、維修、保養(yǎng)計劃，確保無重大工程事故發(fā)生。

　　2. 確保整個物業(yè)項目設備的正常運轉，每日全面巡視物業(yè)，發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應并整改。

　　3. 協(xié)助項目經理組織制定重大維修保養(yǎng)外包標書、備品配件購進計劃、并負責實施及監(jiān)察外包公司的服務。

　　4. 制定部門規(guī)章制度、操作規(guī)程和技術規(guī)范;負責下屬員工的培訓及考核。

　　5. 負責工程部的日常管理，制定年度工作計劃、月度實施方案及工程費用預算，主持部門工作例會，界定各班組工作范圍及職責

　　6. 完成上級領導交辦的其他工作事宜。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇6

　　1、負責項目現(xiàn)場工程土建、設施設備運行、維護維修管理工作;

　　2、部門費用預算與現(xiàn)場水電技術工培訓;

　　3、實施項目與公司的工程設施設備體系與服務標準;

　　4、工程維修部每月工作報表與申報工作;

　　5、處理項目業(yè)主投訴、求助工作。

　　6、協(xié)助項目物業(yè)經理相關工作。

　　7、水電技術工服務績效考核工作。

　　8、專項設施設備維保單位溝通工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇7

　　1、負責各項目的的設施設備管理工作，并負責編制的設施設備的保養(yǎng)、維修計劃、操作規(guī)程及有關技術資料;

　　2、負責公司工程改造項目的立項審核、參與工程招投標工作;

　　3、對工程施工全過程的進度、質量、安全文明施工、成本控制等實際情況，及時向上級領導匯報并針對問題提出建議措施;

　　4、推動解決各項目上的工程問題，協(xié)調各項目、部門共同解決工程進度中的問題;

　　5、定期、不定期進行工程巡檢，對工程質量、技術標準進行把控;

　　6、負責各樓盤外判工程的監(jiān)管工作，代表公司對物業(yè)大型公共設施設備、外包工程的技術監(jiān)督、檢查，實施驗收工作;

　　7、對各區(qū)域/項目工程設施設備維護保養(yǎng)、維修等方面作出技術支持、驗收各項工程工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇8

　　1、合理妥善安排工程日常維護保養(yǎng)工作，使下屬員工滿負荷作業(yè)和按質按量完成維修保養(yǎng)任務。

　　2、參與編制設備設施維護保養(yǎng)相關管理規(guī)定，組織下屬員工學習并理解執(zhí)行。

　　3、參與制定、實施年度設備設施維護保養(yǎng)計劃和日常檢查計劃，以及協(xié)調實施過程的相關事宜。

　　4、進行設備設施維護保養(yǎng)質量和日常巡檢質量的抽查，對發(fā)生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，并對改進措施進行評價其有效性。

　　5、設備設施發(fā)生重大故障，及時組織制定維修方案并實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。

　　6、經常與服務供方進行溝通并跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規(guī)定對服務供方進行評價。

　　7、參與年度預算編制工作并按年度預算執(zhí)行;定期檢查物業(yè)前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

　　8、協(xié)助處理解決業(yè)主投訴、咨詢服務，業(yè)主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇9

　　1負責編制、督導物業(yè)公司工程質量目標執(zhí)行情況，并對項目工程類制度文件的編制、修改、審核、發(fā)放、存檔;

　　2對體系文件的運行與控制，進行指導、監(jiān)視和檢查;

　　3對物業(yè)質量管理體系的運行狀況進行評審;

　　4公司工程物業(yè)服務標準的識別和轉化;

　　5根據(jù)公司服務標準對項目進行月度品質檢查、設備設施A級檢查，并出具品質檢查工作報告;

　　6根據(jù)品質檢查結果，協(xié)助項目制定糾正措施和預防措施，并檢驗實施結果的有效性;

　　7負責對關鍵設備進行年檢、定期測試，對供方服務進行監(jiān)督;

　　8負責組織公司重大工程管理、服務類投訴及嚴重品質問題原因調查，并制定整改方案;

　　9制定工程類突發(fā)事件應急預案，并定期進行演練，項目發(fā)生突發(fā)事件后，進行現(xiàn)場支援并制定糾正、預防措施，如遇重大質量事故，組織召開專題會議;

　　10將突發(fā)事件匯總、整理，制成案例庫，并對項目進行培訓。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇10

　　1.工程管理部經理全面負責部門日常管理、處理內外聯(lián)絡協(xié)調工作，對分管領導、總經理負責;

　　2.督促工程維修小組制定、執(zhí)行有關設備設施和能源管理方面的工作規(guī)章制度;

　　3.指導工程維修小組負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài);

　　4.在“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節(jié)約能源工作;

　　5.負責審批設備的保養(yǎng)、檢修計劃，原材料采購計劃，并指導實施;

　　6.督促各小組完成收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作;

　　7.審批各小組擬訂設備管理、操作、維護的各種規(guī)章制度和技術標準，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　8.協(xié)助負責物業(yè)投標方案工程管理部分的編寫審核工作;

　　9.對服務中心工程管理工作質量的督導和考核，對不合格項提出整改意見;

　　10.協(xié)調資源，負責組織各種大型、緊急搶修工程任務的執(zhí)行;

　　11.負責主管領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇11

　　1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃，規(guī)劃公司工程管理體系，并監(jiān)督維護和運行;

　　2、編制年度工程預算方案，對公司工程項目進行全面指導和監(jiān)管;

　　3、負責總公司所管理項目的工程技術支持，解決項目設計、施工中的重大技術問題，并提供專業(yè)的工程建議;

　　4、負責消防安全管理、設備維護、智能化改造以及能耗管理;

　　5、協(xié)助解決各項目工程難題和突發(fā)事件的應急處理。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇12

　　1、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態(tài);

　　2、提交前期介入期間的工程遺留問題整改建議，并跟進遺留問題的整改;

　　3、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);

　　4、負責協(xié)調好與空調、給排水、消防等有關施工單位的公共關系;

　　5、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇13

　　1.直接對物業(yè)項目總匯報，負責大型高端物業(yè)工程團隊的組建和管理;

　　2.負責物業(yè)前期介入、移交驗收、入伙、裝修其后期管理的物業(yè)設施設備統(tǒng)籌管理和維護;

　　3.參與物業(yè)設施設備的招投標相關工作，為設施設備的安裝提供建議。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇14

　　1、向管理中心總經理建議及提交設備保養(yǎng)、改善及更改工程的計劃。

　　2、管理及統(tǒng)籌工程部門的運作和界定各工程班組的工作范圍及職責。

　　3、準備工程的相關文件，制定標準及規(guī)格，分析目標做出建議。

　　4、監(jiān)察商務樓各公共用電、用水和用氣量，并設法省電、省水、省氣。

　　5、監(jiān)察商務樓各系統(tǒng)的運行情況，并設法加以改善。

　　6、監(jiān)察和確保商務樓所有的樓宇設備，依照政府的規(guī)定和法例要求，接受定期的檢查、測試和保養(yǎng)。

　　7、應對并解答各業(yè)主的問題及要求，監(jiān)察工程部員工解決業(yè)主的投訴情況，并了解員工對客戶服務的工作效率和工作水準。

　　8、向管理中心總經理提交每月工程報告。

　　9、負責物業(yè)各管理中心工程項目。

　　10、按時完成上級領導安排的工作，積極配合其他班組的工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇15

　　1、安排、協(xié)調、幫助及督促各專業(yè)主管工程師完成各自范圍內工作;

　　2、組織各專業(yè)主管工程師代表物業(yè)公司參加新項目入伙前接管驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級公司，以求得解決;

　　3、提出新項目管理設備增補改造的初步方案;

　　4、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各主管工程師按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

　　5、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;

　　6、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪�耗和維修費用;

　　7、負責對工程技術人員的業(yè)務培訓和考核工作;

　　8、完成公司領導交辦的有關任務或工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇16

　　1、物業(yè)管理、工程管理類相關專業(yè)大�；蛞陨蠈W歷，具5年以上全國知名物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)管理五大行同等崗位工作經驗;

　　2、熟悉物業(yè)行業(yè)相關服務標準規(guī)范、運作流程和法律法規(guī);

　　3、具優(yōu)秀的領導力與團隊建設能力，較強的溝通與組織協(xié)調能力。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇17

　　1、安排、協(xié)調、幫助及督促各項目完成各自范圍內工作;

　　2、組織、參加工程類項目驗收。發(fā)現(xiàn)問題及時提出報告匯總后交上級領導，以求得解決;

　　3、掌握設施和機電設備性能及完好情況，組織各項目工程主管按時制定維修保養(yǎng)計劃、措施，檢查完成情況;

　　4、代表物業(yè)公司辦理有關工程機電方面的各項業(yè)務;

　　5、負責監(jiān)管設施設備的維修，材料使用�？刂祈椖磕茉聪�耗和維修費用;

　　6、負責對工程人員的業(yè)務培訓和考核工作;

　　7、完成公司領導交辦的其他工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇18

　　1、 執(zhí)行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

　　2、 協(xié)同制定商場內機電設備與土建裝修保養(yǎng)計劃，并督促下屬執(zhí)行，對保養(yǎng)情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的正常運行;

　　3、協(xié)同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監(jiān)督承包商的工作質效，并定期進行評估驗收;

　　4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

　　5、負責協(xié)調與政府有關職能部門的關系，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環(huán)保等設施的正常供應。

　　6、 協(xié)調本部門的各項工作，并及時向上級領導匯報。

　　7、負責租戶的二次裝修管控。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇19

　　1.直接對管理處經理負責，遵照公司企業(yè)標準和物業(yè)管理服務合同的約定，全面負責物業(yè)管理服務區(qū)域內的工程保障工作。

　　2.依據(jù)項目管理處制訂的工作計劃和目標，編制部門管理制度和工作流程及年/月度工作計劃，并落實實施。

　　3.負責落實部門工作及各級人員崗位責任制，協(xié)調、督促下屬人員完成各自范圍的工作。

　　4.每周巡視、檢查物業(yè)管理服務區(qū)域內設施設備系統(tǒng)運行情況，督促設工程障人員每天做好值班、設備運行、交接班、維修保養(yǎng)及分析統(tǒng)計等記錄。

　　5.負責對物業(yè)管理服務區(qū)域內設施設備的抽查巡視，并對業(yè)戶裝修、外委施工進行指導和監(jiān)督，作好有關記錄，收集有關信息，及時發(fā)現(xiàn)問題，不斷改進工作，提高服務水準及質量。

　　6.負責制定節(jié)能措施和管理方案，實施降低能耗工作。

　　7.負責所用各類物質消耗和各種設備設施使用情況的檢查、控制和費用審核工作。

　　8.負責審核業(yè)戶裝修及外委施工方案，提出技術方面的意見。

　　9.負責審核年度培訓需求和培訓計劃，實施對本部門員工的崗位培訓，對新招聘員工試用期工作情況的評估，并上報管理處經理。

　　10.定期向管理處經理提出崗位考核情況和任免建議，及對員工獎懲方面的意見和建議。

　　11.負責向相關方提供有關的管理規(guī)定和要求，做好與各外委單位的溝通與配合工作。

　　12.負責落實各項安全措施，消除安全隱患。

　　13.關心員工的思想和生活，不斷提高員工的業(yè)務水平和素質，調動和發(fā)揮員工的工作積極性。

　　14.負責部門的檔案建立工作，保管好各類文件資料。

　　15.規(guī)范填寫工作記錄。

　　16.完成上級交辦的其它工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇20

　　1. 主持園區(qū)日常管理工作，根據(jù)各時期的實際狀況，不斷的改進和提高園區(qū)運營管理工作水平。

　　2.對園區(qū)內建筑設施設備定期保養(yǎng)維修，使之處于美觀、完整狀態(tài)。對安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

　　3.統(tǒng)一協(xié)調各員工的工作，并檢查其工作狀況和落實情況，就園區(qū)運營物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案。若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級匯報。

　　4.做好園區(qū)安全管理，預防事故發(fā)生。發(fā)生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執(zhí)行。對發(fā)生的緊急事件應在事后組織相關責任人員總結、學習，分析原因并形成事件報告匯報。

　　5. 管理項目財務各類款項的收取，創(chuàng)造增值業(yè)務收益、控制AR、控制運營成本、編制預算。

　　6. 負責對分包合同相應條款的審核、修改，并對分包管理層及員工的工作情況進行監(jiān)督、檢查、評定，定期對分包的績效進行評估改進。

　　7. 園區(qū)客戶關系定期維護及需求收集，定期拜訪客戶并獲取意見和要求，中小客戶的接待、講解、以及租賃談判配合工作。

　　8. 負責當?shù)卣�府關系協(xié)調及確保市政配套穩(wěn)定提供。

　　9. 負責外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人溝通處理意見和結果。

　　10. 新體系、新產品(如金控、際鏈)的推廣及落地。

　　11. 負責與業(yè)主方的溝通對接，與客戶保持良好的關系。

　　12. 負責商務合同的履約，日常運營需履行合同規(guī)定。

　　13. 負責園區(qū)維保工作的質量監(jiān)督，負責各項維保報告的及時性、真實性和完整

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇21

　　1、根據(jù)上級指示，安排任務，合理高效布置屬下員工的工作;

　　2、監(jiān)查下屬員工的工作狀況，幫助員工提高自身技能水平， 掌握各種設備故障出現(xiàn)時的處理方法;

　　3、按照擬定計劃帶領員工對所有設備進行定期、周期性力所能及的保養(yǎng)維修工作，以保持設備、設施的___技術狀態(tài);

　　4、熟悉小區(qū)規(guī)劃、住宅區(qū)各類房屋結構、公用設施、設備的種類、分布，掌握明、暗各類管線的分布、走向、位置和使用狀況及安全要求;

　　5、根據(jù)集團和公司的有關規(guī)定，參加物業(yè)管理驗收和接管工作，嚴把質量關，嚴禁未經驗收和質量不合格工程交付使用，對驗收中存在的質量問題要列表上報并跟進處理工作，負責小區(qū)全部工程資料的系統(tǒng)交接和使用管理工作;

　　6、督促落實各類設施、設備的運行規(guī)程、安全操作規(guī)程、維修保養(yǎng)規(guī)程、值班巡檢和有關管理制度;

　　7、做好小區(qū)水電等能耗分析，為項目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持;

　　8、做好應急處理及業(yè)主投訴處理工作;

　　9、服從上級的工作指示和安排，但有責任及時反映有關部門不正常情況并作必要解釋;

　　10、對管轄小區(qū)與市政系統(tǒng)接駁相關部門負責人員建立良好關系，確保發(fā)生故障時能及時得到支持配合。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇22

　　1. 熟悉中央空調系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、發(fā)電機、給排水、消防系統(tǒng)、電梯的工作原理及有日常維護保養(yǎng)經驗。

　　2. 掌握所管系統(tǒng)設備性能、配置，具有工程部門基層管理、人員調配和設備維修組織能力及專項設備故障處理能力。

　　3. 能有效的組織大型綜合體項目承接查驗，保證承接查驗質量。

　　4、負責設施設備審核及年度設備維修保養(yǎng)計劃制訂并實施。

　　5、負責組織各項設施的各項巡視、檢修、外聯(lián)等工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇23

　　1.負責審核部門制度、操作規(guī)程和要求，并督導工程部執(zhí)行;對本部門的服務質量、保養(yǎng)計劃、工作完成及時率、合格率進行考核;

　　2.深入現(xiàn)場了解情況并指導工作，及時解決各種問題;把控重點維修及改造工程的工作質量與進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和匯報。

　　3.確保物業(yè)所有屋宇設備，依照政府的規(guī)定和法規(guī)要求，接受定期之檢查、測試和保養(yǎng)。

　　4.負責工程設備的前期介入、交接、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作，使設備處于良好的運行狀態(tài)。

　　5.收集、組織、整理設備技術資料，建立設備檔案的工作。

　　6.組織擬定設備管理操作、維護的各項規(guī)章制度及安全操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7.組織各專業(yè)技術人員對二次裝修進行審核，并做好驗收工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇24

　　1. 負責商場設施設備運轉、維修、保養(yǎng)、更新、改造等項工作，保障商場設施設備安全運行

　　2. 負責商場租戶工程報修、急修、投訴、回訪及客戶服務等相關事宜

　　3. 負責制定和完善工程管理制度、二次裝修管理規(guī)定、公共能耗節(jié)能措施

　　4. 負責商場消防安全管理，配合政府部門對商場的安全檢查及監(jiān)督，落實商場水、電、燃氣應急預案

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇25

　　1 負責商場工程技術方面的控制和管理工作，包含不限于：各類設施設備運行，維護，和保養(yǎng)的組織實施和管理;

　　2 對商家內各租戶的二次裝修進行管理，確保商場內的二裝符合管家相關要求和標準;

　　3 對商場設施設備的維保單位進行日常管理，對日常維保工作進行監(jiān)督和打分，并對維保商續(xù)簽提出有效建議;

　　4 對商場的各類能耗進行管控，確保能約節(jié)約，不浪費;

　　5 熟悉商場各類設施設備的性能，遇到問題時需及時安排團隊完成搶修工作;

　　6 領導安排的其他相關工作

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇26

　　1、參與商業(yè)項目設計階段的'圖紙審核，運用專業(yè)知識對設計的商業(yè)部分提出建議和意見;

　　2、在施工階段監(jiān)督工程質量，了解隱蔽工程情況并及時向領導匯報;

　　3、參與項目驗收工程條件的檢驗工作，及時做出專業(yè)評判;

　　4、監(jiān)督物業(yè)公司的服務工作，全面提升物業(yè)管理水平;

　　5、努力開展增收節(jié)支，經營創(chuàng)收工作，控制資金合理支出，確保商業(yè)項目的保值增值;

　　6、配合物業(yè)做好安防工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇27

　　1、貫徹執(zhí)行公司設備設施、能源管理方面的工程管理體系制度;

　　2、全面負責工程部的日常管理和運作，對物業(yè)公共設施與設備進行科學的維護、保養(yǎng)、維修，協(xié)助物管中心負責人并指導、安排、監(jiān)督所屬員工完成各類工程任務;

　　3、組織制定設備更新、改造工程計劃，重大維修保養(yǎng)計劃，備件采購計劃，并組織實施;

　　4、負責工程部，確保生產安全，預防發(fā)生安全事故;

　　5、組織制定下屬各崗位操作規(guī)程、督促檢查下屬嚴格執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng)制度;

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇28

　　1. 為入駐購物中心租戶及品牌提供全方位的物業(yè)服務，與租戶溝通確認在簽約前物業(yè)交接條件，并解決租戶二裝及運營過程中的工程物業(yè)問題。

　　2. 開業(yè)前，跟進品牌租戶的需求工程條件落實，配合營運部進行溝通和協(xié)調，推進租戶的平面圖及裝修方案的落實。

　　3.負責監(jiān)督及檢查購物中心的硬件設施、電力系統(tǒng)、HVAC系統(tǒng)、安全消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯、燃氣系統(tǒng)等各大系統(tǒng)正常運轉及定期檢查維護。

　　4. 負責對購物中心品質(安保、環(huán)境、維修)進行嚴格監(jiān)管，保證購物中心品質達到集團總要求標準。

　　5. 負責制定和完善工程管理、維修管理及技術檔案資料管理等制度;

　　6. 負責提供對購物中心全方位物業(yè)管理服務，監(jiān)督指導物業(yè)管理部全面工作;負責控制并管理購物中心工程物業(yè)部預算，重點監(jiān)督能源管控及外包服務費用。

　　7. 負責審核購物中心項目設備設施的年度保養(yǎng)計劃，并監(jiān)督實施情況;

　　8. 制定詳細的購物中心項目設備更新、工程改造、重大維修計劃，并全面負責購物中心工程改造從立項到最后竣工驗收完成全過程;

　　9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對執(zhí)行情況進行監(jiān)督。

　　10.配合市場推廣部舉辦各種大型活動，并做好工作協(xié)調，活動安保、活動政府報備。

　　11.負責與購物中心物業(yè)安全相關政府外聯(lián)工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇29

　　1、負責項目裝修施工期間的監(jiān)察督辦工作;負責商場物業(yè)整體統(tǒng)籌管理工作，包括：工程設施、設備運行及維護管理、消防安全、日常安保、物業(yè)清潔、停車場管理等管理工作;

　　2、負責物業(yè)項目的人員管理及各項現(xiàn)場管理，協(xié)調本部門與其他部門、外聯(lián)相關部門的關系;

　　3、指導監(jiān)督項目工作執(zhí)行情況，保證物業(yè)管理服務質量達標;

　　4、咨詢和聽取業(yè)主的各項意見，參與對重大物業(yè)處理投訴的處理，與業(yè)主保持良好的關系;

　　5、負責制定、修訂、完善各項規(guī)章制度、工作流程及相關規(guī)范性文件;

　　6、落實人員做好物業(yè)內樓宇管理、日常維修、清掃保潔、綠化養(yǎng)護、安防、車輛管理及依法制止違規(guī)裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

　　7、統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽;

　　8、負責下屬員工的管理、培養(yǎng)和考核工作。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇30

　　1、負責保障物業(yè)所有空調設備、給排水設備、電梯及門禁設備等的安全運行以及土建工程的完好;

　　2、組織物業(yè)工程部應對突發(fā)事件的處理;

　　3、負責組織編制工程的維護、保養(yǎng)計劃和安排開展工作;

　　4、負責維修家政服務及設備設施保養(yǎng)維護;

　　5、負責施工單位、供電局、電信局、煤氣公司、自來水公司、環(huán)保等部門的聯(lián)系、協(xié)調;

　　6、督導檢查電梯，消防等外包保養(yǎng)單位的日常保養(yǎng)及維修工作;

　　7、制定下屬各崗位規(guī)范及操作規(guī)程，督促檢查下屬操作規(guī)程及設備檢修保養(yǎng);

　　8、負責業(yè)主裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定;

　　9、負責工程部的內部管理、團隊建設、專業(yè)培訓;

　　10、負責小區(qū)全部工程事物及相關資料的接管驗收，資料移交及存檔;

　　11、負責草擬技術改造方案及編制設備年度檢修計劃;

　　12、負責房屋年度維修養(yǎng)護計劃，電梯保養(yǎng)計劃，月度工作計劃。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇31

　　1) 負責本部門相關管理流程、工作標準及操作規(guī)范的建立、完善和執(zhí)行監(jiān)控;

　　2) 根據(jù)物業(yè)公司戰(zhàn)略規(guī)劃和運營目標，組織編制本部門的業(yè)務規(guī)劃、工作計劃，并組織實施;

　　3) 擬定本部門的人力資源規(guī)劃需求;

　　4) 負責下屬員工的工作安排，并對下屬進行工作指導、監(jiān)督，帶領下屬嚴格執(zhí)行公司的各項管理制度，要求員工履行職責;

　　5) 及時糾正本部門員工的日常違紀行為，并向上級領導提出處理建議;

　　6) 接受上級領導的績效考核，負責直接下級的績效考核與獎懲意見提議;

　　7) 參與公司組織的業(yè)務培訓，同時具體承擔由本部門承擔的專業(yè)培訓工作;

　　8) 做好本部門月度、半年度、年度工作總結;

　　9)實施對本部門各項預算、費用支出的管理、控制。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇32

　　1、負責制定部門年度維修保養(yǎng)計劃、培訓計劃，并組織實施;

　　2、管理好、監(jiān)督好項目設施、設備，使運行的設備處于良好工作狀態(tài)，并做好相關工作記錄;

　　3、負責建立項目圖紙資料、設施設備的臺帳工作;

　　4、做好項目水電表的抄表工作，做好記錄。

　　5、掌握項目設備的技術性能及控制方式，熟悉管線的具體走向和每個開關、閥門的具體位置;

　　6、配合其他部門，做好租戶遷入、遷出相關工作，并負責租戶二次裝修監(jiān)督;

　　7、做好物業(yè)移交驗收工作;

　　8、協(xié)助和監(jiān)督其他施工單位在項目內的維修保養(yǎng)工作;

　　9、認真學習專業(yè)知識，熟悉設備結構、性能及系統(tǒng)情況，做到故障判斷準確，處理及時迅速;

　　10、配合公司業(yè)務發(fā)展需要，做好公司接管項目前期籌備工作及其他臨時派駐或出差任務;

　　11、負責對本崗位工作內容及流程進行優(yōu)化，每季度不少于1次;

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇33

　　1、制定各園區(qū)設備維修保養(yǎng)計劃，檢查執(zhí)行情況并監(jiān)督落實。負責對各園區(qū)設備維修、安全運行等工作進行技術指導，確保園區(qū)設備安全正常運行。

　　2、根據(jù)國家相關法規(guī)、技術質量管理標準及集團制度，對園區(qū)設備、外部供應商進行管理，建立設備及供應商信息庫，并對相關合同、設備改造方案、預算等文件進行監(jiān)督、審核。

　　3、根據(jù)運營部門要求，配合做好園區(qū)工程管理工作：包括二次裝修審核，園區(qū)施工監(jiān)管，工程問題整改，突發(fā)事件處理，消防聯(lián)動，電力、供水、燃氣、通訊等重大工程工作的協(xié)同。

　　4、根據(jù)集團及運營部門要求，在工程建設中針對隱蔽工程進行監(jiān)督管理，進行新項目承接查驗工作，督促落實驗收中所涉工程問題的整改。

物業(yè)工程經理的工作職責內容 篇34

　　負責項目能耗、設施設備的維護、保養(yǎng)和預警的監(jiān)督實施;

　　指導并監(jiān)督檢查項目的相關圖紙、技術資料的檔案管理;

　　審核項目的年度維修、養(yǎng)護計劃及工程立項，并指導、監(jiān)督實施;

　　統(tǒng)籌組織新項目的承接查驗工作;

　　參與公司范圍內重大維修、養(yǎng)護項目的外委工作，并對該項目的實施進行監(jiān)管、參與驗收。

　　參與地產設計規(guī)劃工作，從物業(yè)管理的角度對項目的規(guī)劃設計提出建議;

　　7、從物業(yè)管理的角度對項目的設施設備提出建議，達到符合日后管理要求、減少能源消耗和安全隱患的規(guī)避;

　　8、負責項目返修工作的協(xié)調跟進;

　　9、負責項目特殊工程疑難雜癥的組織解決;

　　10、負責項目行業(yè)或規(guī)范要求的設備設施年檢、驗收等。