公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)

發(fā)布時間：2025-02-13

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé)（精選9篇）

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　職責(zé)描述:

　　1、制定公司年度培訓(xùn)規(guī)劃和預(yù)算，并具體實施培訓(xùn)工作;

　　2、起草、修改和完善培訓(xùn)相關(guān)制度、流程，搭建培訓(xùn)需求體系;

　　3、制定培訓(xùn)計劃并組織實施，監(jiān)控培訓(xùn)過程，評估培訓(xùn)效果，組織培訓(xùn)考核;

　　4、拓展培訓(xùn)渠道，評估外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)及師資;

　　5、組織開發(fā)培訓(xùn)課程及編寫培訓(xùn)教材，并在內(nèi)部講授;

　　6、內(nèi)部培訓(xùn)師團(tuán)隊的`建設(shè)，為內(nèi)部培訓(xùn)師提供咨詢和指導(dǎo)，管理日常工作;

　　任職要求:

　　1、人力資源管理或相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷;

　　2、三年以上中大型企業(yè)培訓(xùn)管理與組織實施經(jīng)驗(具有房地產(chǎn)/物業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先);

　　3、具有較強(qiáng)的親和力和敬業(yè)精神，為人正直、誠實，性格開朗;

　　4、思維敏捷，具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、溝通能力及分析問題、解決問題的能力，良好的文字和語言表達(dá)能力;

　　5、可接受短期出差者優(yōu)先。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、協(xié)助分公司經(jīng)理工作。

　　2、負(fù)責(zé)所在校區(qū)的`零星維修工作及學(xué)校托管的供水、供電、污水處理等保障服務(wù)工作。

　　3、把好維修服務(wù)經(jīng)費使用關(guān)。

　　4、根據(jù)具體特點,統(tǒng)籌安排維修力量,力爭保障維修服務(wù)人員的一定收入。

　　5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項任務(wù)。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　1、協(xié)助公司經(jīng)理做好公司的`日常管理、協(xié)調(diào)等工作,及時向經(jīng)理提出合理化工作建議。

　　2、負(fù)責(zé)公司校園的保潔、教室管理等協(xié)調(diào)工作。

　　3、負(fù)責(zé)綠化工程投標(biāo)及中標(biāo)后的施工工作。

　　4、負(fù)責(zé)公司的青年團(tuán)工作。

　　5、完成經(jīng)理交辦的各項任務(wù)。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　崗位職責(zé)

　　▲制定年度工作目標(biāo)和年月工作計劃,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行;

　　▲協(xié)助各服務(wù)中心與涉及公共事務(wù)(工商、稅務(wù)、環(huán)保、用水、用電)有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

　　▲指導(dǎo)本部門業(yè)務(wù)工作,組織本部門員工考核。

　　▲定期向上級述職

　　▲主持部門例會,聽取工作匯報及建議,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進(jìn)管理方法,促進(jìn)工作發(fā)展。

　　▲及時向上級匯報本部門工作情況和有關(guān)事項。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

　　職責(zé)描述:

　　1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合公司實際情況協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)建立和健全內(nèi)部財務(wù)管理制度,并設(shè)置和使用會計科目;

　　2、圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和工作計劃和工作計劃,協(xié)助編制公司年度、季度財務(wù)計劃和費用預(yù)算,提供財務(wù)分析報告。

　　3、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應(yīng)收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督辦經(jīng)辦人限期清理。

　　4、審核會計憑證及報表。接受稅務(wù)、公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查和監(jiān)督。

　　5、定期檢查財務(wù)計劃、預(yù)算分析執(zhí)行情況,監(jiān)督各部門的'財務(wù)活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

　　6、完成公司下達(dá)的其他任務(wù)。

　　任職要求:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,財務(wù)管理、會計等相關(guān)專業(yè),5年以上寫字樓物業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗;

　　2、掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

　　3、熟悉稅務(wù)、銀行、工商及公司各個部門的業(yè)務(wù)情況;

　　4、熟悉寫字樓租賃業(yè)務(wù)與運營管理全過程的財務(wù)核算及監(jiān)督;

　　5、具有豐富的財務(wù)知識和經(jīng)驗,掌握國家財政稅務(wù)政策及有關(guān)法律、法規(guī);

　　6、具備良好的計劃、組織、控制、推動和協(xié)調(diào)能力;

　　7、熟練應(yīng)用用友、金蝶等財務(wù)管理軟件和常用辦公軟件。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

　　1、執(zhí)行項目經(jīng)理的各項指示，編制工程部年度工作計劃，安排好工程部所有人員的工作，負(fù)責(zé)與管理處工程方面的對外聯(lián)系。

　　2、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的操作運行正常，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作。

　　3、編制機(jī)電設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促工程部員工認(rèn)真執(zhí)行。

　　4、洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。

　　5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中工程類的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。

　　6、檢查下屬各類工作報告，定期向項目經(jīng)理遞交每周、每月及每年工作報告。

　　7、有計劃地組織部門員工的培訓(xùn)及開展績效輔導(dǎo)，不斷提高對整個物業(yè)的管理水平。

　　8、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保小區(qū)水、電、消防、技防、衛(wèi)星接收及環(huán)保等設(shè)施的正常使用。

　　9、建立客戶投訴意見處理機(jī)制，確保所有維修單和投訴電話都能得到滿意的回復(fù)和解決。

　　10、組織工程部協(xié)調(diào)相關(guān)部門對新接的物業(yè)進(jìn)行驗收。

　　11、協(xié)助管理處作工程采購分工方的評定。

　　12、負(fù)責(zé)編制管理處主要設(shè)備的維修保養(yǎng)計劃，并督促維修班執(zhí)行。

　　13、協(xié)助物業(yè)總經(jīng)理做好和發(fā)展商、業(yè)主和租戶在工程方面的溝通協(xié)調(diào)工作。

　　18.完成項目經(jīng)理布置的其他工作。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)所管項目的全面工作，貫徹執(zhí)行物業(yè)管理的有關(guān)法規(guī)、政策，處理好日常事務(wù)及完成內(nèi)部團(tuán)隊建設(shè)。

　　2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運作管理，包括成本控制、進(jìn)度控制和服務(wù)質(zhì)量等。

　　3、負(fù)責(zé)制定市場消防管理、設(shè)施設(shè)備管理、應(yīng)急預(yù)算等。

　　4、負(fù)責(zé)對內(nèi)對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作，妥善處理非常規(guī)問題和突發(fā)事件。

　　5、與業(yè)主保持良好溝通，滿足客戶服務(wù)需求。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

　　1、對銷售案場各業(yè)務(wù)塊日常工作進(jìn)行統(tǒng)籌管理，保證日常工作的正常開展和運作;

　　2、做好新項目前期介入事項跟進(jìn)，參與前期物業(yè)招投標(biāo)、設(shè)計圖紙審核，銷售各類活動配合;

　　3、配合地產(chǎn)公司做好業(yè)主入伙的前期準(zhǔn)備工作;

　　4、抓好現(xiàn)場基礎(chǔ)業(yè)務(wù)品質(zhì)，確保提升員工服務(wù)意識和客戶滿意度;

　　5、協(xié)調(diào)與轄區(qū)協(xié)會、居委會、派出所、供水、供電等政府部門關(guān)系，確保日常工作開展;

　　6、協(xié)助開展物業(yè)市場拓展工作，負(fù)責(zé)物業(yè)市場調(diào)查分析，進(jìn)行項目搜尋、篩選和儲備;

　　7、編制相關(guān)管理計劃，費用預(yù)算、決算草案：

　　8、協(xié)調(diào)各部門工作和人員安排，做好團(tuán)隊建設(shè)，保證資源的合理利用。

公司物業(yè)副經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

　　職位信息

　　1、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理規(guī)范和充實物業(yè)管理體系，負(fù)責(zé)開業(yè)前期籌備及后期的經(jīng)營管理；

　　2、完成部門總體人員編制、提出合理排班計劃并督促落實情況；

　　3、控制項目的管理成本，完成項目的經(jīng)營指標(biāo)；

　　4、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)購物中心消防啟動報警系統(tǒng)，聯(lián)動控制系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)報警系統(tǒng)等設(shè)備方面的設(shè)備安全運行；

　　5、建立購物中心日常管理體系和緊急事件反應(yīng)體系和處理程序（如停電/火/醫(yī)療救助及其他緊急突發(fā)事件），營造安全的購物環(huán)境；

　　6、制定購物中心設(shè)備系統(tǒng)安裝、檢修的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加系統(tǒng)的驗收和移交工作，對質(zhì)量問題提示技術(shù)上的意見；

　　7、帶領(lǐng)團(tuán)隊對購物中心經(jīng)營管理可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估預(yù)測，并采取有效防范措施。

　　任職資格：

　　1、大專以上學(xué)歷，高（中）檔百貨、購物中心、商業(yè)寫字樓等5年以上相關(guān)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有物業(yè)管理師資質(zhì)。

　　2、工作認(rèn)真，謹(jǐn)慎仔細(xì)，積極主動；

　　3、責(zé)任心強(qiáng)，具有團(tuán)隊精神；

　　4、能夠樹立與公司相同的價值觀。