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物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)

發(fā)布時間:2020-03-02

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)

  物業(yè)管理經(jīng)理負(fù)責(zé)向經(jīng)營戶及消費(fèi)者提供日常維修、保安、保潔、倉儲維修等服務(wù)。下面是第一范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)。

  物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)1

  1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理匯報。

  2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。

  3. 擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé);年終有工作總結(jié)。4. 負(fù)責(zé)制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。

  5. 對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任,提出處理建議。

  6. 指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運(yùn)作流程。

  7. 負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;

  8. 每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對員工進(jìn)行培訓(xùn)和教育,促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高;

  9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進(jìn)行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任;

  物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)2

  職責(zé)

  1、全面負(fù)責(zé)住宅小區(qū)保潔、綠化 、停車場、消防安全等方面的全面管理工作;

  2、負(fù)責(zé)制定住宅小區(qū)安全、環(huán)境、消防工作計劃,并對實施情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督;

  3、負(fù)責(zé)保潔、綠化、消殺等服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查工作, 負(fù)責(zé)審核停車場收費(fèi)服務(wù)及日常管理的籌劃、經(jīng)營工作;

  4、負(fù)責(zé)本項目服務(wù)中心的檢查、督促、考核工作, 負(fù)責(zé)涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;

  5、負(fù)責(zé)與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作;

  6、積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號召,完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

  任職要求

  1、 教育背景:大專及以上學(xué)歷,年齡28-40周歲;

  2、 專業(yè)要求:管理類專業(yè),工程技術(shù)類專業(yè)更佳;

  3、 工作經(jīng)驗:曾擔(dān)任中高端物業(yè)項目經(jīng)理以上職位兩年以上或者大型高端服務(wù)行業(yè)整體運(yùn)營管理經(jīng)驗一年以上,持有物業(yè)經(jīng)理上崗資格證書。

  4、其他要求:

 、倬哂蟹浅(qiáng)的團(tuán)隊管理、客戶管理、業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理技能;

 、谑煜摇⒌胤轿飿I(yè)管理相關(guān)法規(guī);

 、圬(zé)任心強(qiáng)、良好的職業(yè)道德和團(tuán)隊合作精神。

  物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)3

  職責(zé):

  1、根據(jù)公司總體規(guī)劃,實現(xiàn)項目經(jīng)營戰(zhàn)略和目標(biāo);

  2、監(jiān)督并確認(rèn)項目規(guī)劃及運(yùn)作管理等,包括項目評估、成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量、風(fēng)險及采購管理等;

  3、負(fù)責(zé)制定項目管理制度,包括人事制度及質(zhì)量管理規(guī)范等;

  4、組織制定項目年度預(yù)算等;

  5、負(fù)責(zé)對內(nèi)與對外的所有溝通和協(xié)調(diào)工作;

  6、負(fù)責(zé)項目內(nèi)部團(tuán)隊管理建設(shè),包括人員培訓(xùn)、績效考核等。

  任職資格:

  1、大專及以上學(xué)歷,管理類、項目類相關(guān)專業(yè);

  2、具備物業(yè)項目管理工作經(jīng)驗3年以上;

  3、熟悉項目管理系統(tǒng);

  4、具備良好的職業(yè)道德素質(zhì),抗壓性強(qiáng)、有創(chuàng)新力、善于溝通。

  5、45歲以下,三年以上同崗工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)法律法規(guī),有大型樓盤項目管理工作經(jīng)驗優(yōu)先。

  物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)4

  職責(zé):

  1. 全面負(fù)責(zé)工程物管部的工作,保證商場設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行,負(fù)責(zé)商場環(huán)境清潔、綠化和商場秩序的維護(hù)及消防安全管理。

  2. 負(fù)責(zé)制定本部門的年度工作目標(biāo)和工作計劃,季度、年度的工作總結(jié)。

  3. 作為公司安全經(jīng)營管理委員會的分管負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)公司整體安全的管理實施工作,支持其他部門規(guī)范開展安全生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  4. 負(fù)責(zé)制訂并組織實施物業(yè)前期介入、接管驗收、質(zhì)量保修、物業(yè)服務(wù)方案。

  5. 負(fù)責(zé)商戶/業(yè)主裝修工程技術(shù)支持和施工管理。

  6. 牽頭負(fù)責(zé)與供電、供水、供氣、市政、城管、消防、公安、安監(jiān)、街道安全科等對口部門溝通,與項目商場設(shè)施單位合作順暢。

  任職資格:

  1. 大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理或管理類專業(yè);

  2. 3年以上物業(yè)、酒店、商業(yè)行業(yè)同崗位經(jīng)驗;

  3 .應(yīng)急能力、執(zhí)行力、理解能力強(qiáng),能夠承受一定的工作壓力;

  物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)5

  1.制定設(shè)備設(shè)施維保計劃,并根據(jù)計劃實施維保,保證設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行;

  2.對能耗進(jìn)行管理,定期對租戶能耗、公共能耗進(jìn)行統(tǒng)計。配合財務(wù)部門收繳租戶能耗費(fèi)用,制定節(jié)能降耗方案,降低項目公共能耗;

  3.對租戶單元的裝修進(jìn)行審核、驗收,向租戶提出合理化建立,及時制止違規(guī)改建、施工等行為;

  4.根據(jù)實際情況制定技防(監(jiān)控、門禁等)方案,并協(xié)調(diào)完成設(shè)備設(shè)施的安裝、調(diào)試;

  5.根據(jù)消防法律法規(guī)及相關(guān)要求,制定消防安全管理制度,并監(jiān)督租戶的執(zhí)行情況,定期巡查,對違規(guī)行為及時制止并要求整改;

  6.根據(jù)實際情況配置消防設(shè)備設(shè)施,并制卡登記建立臺賬,定期對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維保,保證其正常運(yùn)行;

  8.定期組織人員、租戶開展消防演練,提高全員的消防安全意識;

  9.制定車輛流線及停放方案,并對車輛實施指引與管理;

物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)管理經(jīng)理崗位的主要職責(zé)(精選15篇)

    1. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理匯報。2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。...

  • 物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)(精選3篇)

    崗位職責(zé):1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建物業(yè)管理體系,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;2、制定公司物業(yè)管理中長期發(fā)展規(guī)劃、年度計劃、物業(yè)管理實施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實施;3、領(lǐng)導(dǎo)部門管理工作,制定物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;4...

  • 物業(yè)管理科職責(zé)范圍(精選31篇)

    1.負(fù)責(zé)所轄管項目的經(jīng)營管理與成本控制工作。2.負(fù)責(zé)所轄管項目的應(yīng)收款催繳工作。3.負(fù)責(zé)所轄管項目保潔人員及項目人員管理工作。...

  • 物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)是什么(通用33篇)

    1) 嚴(yán)格按照公司文件管理制度的要求進(jìn)行作業(yè),對項目進(jìn)行監(jiān)督、管理,提出合理化的意見與建議;2) 接待和處理業(yè)戶投訴、回訪工作和信息反饋工作,并制定糾正和預(yù)防措施并上報總經(jīng)理;3) 監(jiān)督、抽查、考核本責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)...

  • 小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)(精選11篇)

    1、負(fù)責(zé)歐美中心物業(yè)的日常管理工作;2、根據(jù)公司品質(zhì)管理要求,對客戶服務(wù)管理、工程管理、安全管理、環(huán)境綠化管理,提升物業(yè)管理服務(wù)品牌形象;3、負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)按預(yù)定目標(biāo)完成物業(yè)管理費(fèi)及能耗費(fèi)的收繳;4、完成公司交辦的其他寫字樓物業(yè)...

  • 2025年物業(yè)管理專員個人職責(zé)要求(通用31篇)

    1、負(fù)責(zé)物業(yè)接待工作,做好來訪登記;2、負(fù)責(zé)為業(yè)主辦理入戶、入住、裝修手續(xù);3、受理業(yè)主咨詢、意見及投訴工作,跟進(jìn)、反饋直至滿意;4、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務(wù)工作;5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項目,進(jìn)行跟蹤、驗證;6、...

  • 物業(yè)管理公司工作人員崗位職責(zé)(精選8篇)

    1、協(xié)助制定計劃方案;2、協(xié)助管理、落實公司物業(yè)招租宣傳、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布以及活動推廣等方面的策劃工作;3、熟悉公司物業(yè)的租賃、使用狀況;4、陪同客戶進(jìn)行物業(yè)現(xiàn)場環(huán)境了解、咨詢等工作;5、在公司授權(quán)的'范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談6、在保證公司物...

  • 物業(yè)管理處工作職責(zé)內(nèi)容(通用31篇)

    1、指引園區(qū)車輛及人員安全進(jìn)出;2、主要負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡查衛(wèi)生,安全,設(shè)施設(shè)備,保安,客服服務(wù)工作,將發(fā)現(xiàn)的問題及時處理,及時匯報不可自行處理的問題3、為園區(qū)客戶提供創(chuàng)造性服務(wù)工作;...

  • 小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)范圍(通用11篇)

    1、能編寫物業(yè)項目的工作指導(dǎo)書,以及項目的服務(wù)計劃,編制項目的預(yù)算;2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項目的人員管理、財務(wù)管理、物品管理和各項現(xiàn)場管理;3、能及時向各部門傳達(dá)公司各項工作會議的精神及頒布的制度,督促嚴(yán)格執(zhí)行;4、落實人員做好物業(yè)內(nèi)...

  • 物業(yè)管理會計崗位職責(zé)(通用10篇)

    一、嚴(yán)格執(zhí)行財務(wù)、會計的法律法規(guī)和公司制訂的各項規(guī)章制度,愛崗敬業(yè)。二、及時、正確地編制記帳憑證,不積壓票據(jù),做到帳目清晰。三、每天盤點(diǎn)庫存現(xiàn)金,做到錢帳相符,日清月結(jié),準(zhǔn)確無誤。...

  • 物業(yè)管理內(nèi)勤崗位職責(zé)(通用28篇)

    1、日常園區(qū)治安、消防巡查,秩序維護(hù)。2、負(fù)責(zé)按要求做好園區(qū)應(yīng)急、突發(fā)事件處置工作。3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時事項,具體以園區(qū)實際情況為準(zhǔn)...

  • 物業(yè)管理崗崗位職責(zé)(精選28篇)

    工作職責(zé):1、主要負(fù)責(zé)物業(yè)市場開拓,契合公司發(fā)展需要,代表公司對外聯(lián)系、洽談、承接業(yè)務(wù)。2、根據(jù)客戶需求起草物業(yè)服務(wù)建議書,進(jìn)行前期招投標(biāo)工作,向客戶介紹公司的服務(wù)內(nèi)容,宣傳公司,核心價值及國際化平臺的優(yōu)勢。...

  • 物業(yè)管理主管崗位具體職責(zé)內(nèi)容(精選31篇)

    1.、負(fù)責(zé)協(xié)助管理處經(jīng)理開展業(yè)務(wù)管理實施工作;2、 負(fù)責(zé)對物業(yè)管理處保安、保潔、綠化、安全、消防、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊伍進(jìn)行管理,并提出整改意見。3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)溝通。...

  • 小區(qū)物業(yè)管理處崗位職責(zé)(精選11篇)

    a、負(fù)責(zé)保安人員的上崗培訓(xùn)和職業(yè)道德的思想教育宣傳工作,不斷提高保安人員的專業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心;b、制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃,按計劃定期組織專業(yè)訓(xùn)練,并做好記錄;c、嚴(yán)格執(zhí)行各種安全管理規(guī)章制度,維護(hù)管轄區(qū)的正常秩序,維護(hù)業(yè)主生命和財產(chǎn)安全,并...

  • 物業(yè)管理辦公室工作職責(zé)(精選3篇)

    1、負(fù)責(zé)制定本部門的規(guī)章制度和工作流程及勞動紀(jì)律等,并主持開展本部門各項工作;2、負(fù)責(zé)制定月工作計劃、月資金使用計劃報總經(jīng)理審批;3、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險等)的談判、簽約并呈交上級批準(zhǔn)后落實;4、根據(jù)園區(qū)目標(biāo)擬定部...

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