最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁(yè) > 范文大全 > 文秘知識(shí) > 崗位職責(zé) > 物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容(精選19篇)

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容

發(fā)布時(shí)間:2022-11-25

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容(精選19篇)

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇1

  1、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人做好項(xiàng)目清潔管理相關(guān)工作,對(duì)外委供應(yīng)商及員工服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行考評(píng)監(jiān)督。

  2、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的具體實(shí)施服務(wù)跟進(jìn)。

  3、組織開(kāi)展各類(lèi)培訓(xùn)、會(huì)議,并做好相關(guān)會(huì)議記錄。

  4、按照公司要求制定項(xiàng)目巡查工作計(jì)劃,定期開(kāi)展各點(diǎn)夜班列車(chē)清洗巡查,針對(duì)相關(guān)存在問(wèn)題督促相關(guān)部門(mén)落實(shí)整改。

  5、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人開(kāi)展內(nèi)部行政事務(wù)。

  6、加強(qiáng)與其他部門(mén)、業(yè)主、外部機(jī)構(gòu)的聯(lián)系與溝通。

  7、完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇2

  1、全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常運(yùn)行物業(yè)全部管理工作,并制定相應(yīng)的管理措施和計(jì)劃,負(fù)責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件;

  2、負(fù)責(zé)指導(dǎo)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展,資源整合,對(duì)項(xiàng)目日常管理進(jìn)行監(jiān)督和巡查,發(fā)現(xiàn)管理上的不足,及時(shí)調(diào)整,確,F(xiàn)場(chǎng)的管理品質(zhì)及年度指標(biāo)達(dá)成;

  3、負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)與外判單位的管理工作,確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求。

  4、對(duì)各專(zhuān)業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評(píng)估,制定并落實(shí)有效的輔導(dǎo)計(jì)劃,打造高績(jī)效的團(tuán)隊(duì);

  5、負(fù)責(zé)與政府部門(mén)、運(yùn)營(yíng)單位等外部單位建立良好的公共關(guān)系;

  6、策劃、組織并參與項(xiàng)目層面對(duì)客戶(hù)的深度訪談,每年至少2次,并做好相應(yīng)的記錄;

  7、定期向集團(tuán)公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目客戶(hù)關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等相關(guān)工作,并提出改進(jìn)建議;

  8、完成集團(tuán)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作和專(zhuān)項(xiàng)。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇3

  1.接待受理業(yè)主的報(bào)修、繳費(fèi)

  2.巡查物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)察

  3.主導(dǎo)推進(jìn)負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)制度文件修改,審核月總結(jié)工作量

  4.處理區(qū)域物業(yè)管理組日常管理工作

  5.后勤接待,郵件,前臺(tái)管理,物業(yè)周邊環(huán)境溝通等職能引進(jìn)物業(yè)服務(wù)職能

  6.完成區(qū)域物業(yè)季度匯報(bào)工作

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇4

  1. 定期巡視商場(chǎng)自覺(jué)遵守崗位責(zé)任制度和巡查制度;

  2. 催各商鋪欠交的費(fèi)用(如管理費(fèi)、水電費(fèi)等),留意和反映拖欠費(fèi)用的單元情況;

  3. 負(fù)責(zé)整理、記錄“租戶(hù)投訴、意見(jiàn)表”,對(duì)重要投訴、意見(jiàn)及時(shí)傳達(dá)到各部門(mén)處理,并做好跟蹤、反饋工作;

  4.辦理租戶(hù)裝修申請(qǐng),外來(lái)人員有關(guān)出入證件;并確保各租戶(hù)門(mén)牌清晰完好,如有變更應(yīng)及時(shí)更新;

  5. 監(jiān)管商場(chǎng)公共區(qū)域的設(shè)備、設(shè)施、維修、保養(yǎng)情況,定期整理出事故/維修記錄表,反映工程維修單的進(jìn)度情況;

  6.負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)外清潔、綠化工作情況的巡查;

  7. 負(fù)責(zé)接待、辦理新物業(yè)的收鋪工作。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇5

  1、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作,確保各項(xiàng)目良好的運(yùn)轉(zhuǎn)。

  2、制定年度工作計(jì)劃, 制訂、落實(shí)、完善各項(xiàng)目管理規(guī)章、制度和標(biāo)準(zhǔn)化操作流程和操作手冊(cè)。

  3、檢查、指導(dǎo)和考核各物業(yè)項(xiàng)目工作;組織進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高員工服務(wù)理念服務(wù)質(zhì)量,更好為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

  4、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制和激勵(lì)各項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)務(wù)開(kāi)展,監(jiān)督、檢查各項(xiàng)目經(jīng)理有效履行崗位職責(zé),并進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核管理。

  5、編制項(xiàng)目費(fèi)用支出預(yù)算并負(fù)責(zé)參與新項(xiàng)目的前期籌備與組建工作,組建運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),推進(jìn)完成公司戰(zhàn)略目標(biāo)。

  6、負(fù)責(zé)監(jiān)管各項(xiàng)目員工的崗位培訓(xùn)、上崗資質(zhì)、人員儲(chǔ)備和人員穩(wěn)定。

  7、全面掌控各項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、服務(wù)狀況,合理調(diào)配人力、物力、財(cái)力;定期進(jìn)行顧客滿意度調(diào)查;突發(fā)事件處理等工作。

  8、圍繞公司的核心價(jià)值觀,協(xié)調(diào)和解決服務(wù)項(xiàng)目的各類(lèi)問(wèn)題,保持高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)呈現(xiàn)給客戶(hù)。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇6

  1、根據(jù)公司要求,組織落實(shí)各項(xiàng)工作,并進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  2、負(fù)責(zé)下屬人員業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)及日常工作管理;

  3、負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)人員的定編定崗、崗位職責(zé)工作,做好內(nèi)部體制管理;

  4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇7

  1.主持日常管理工作,根據(jù)各時(shí)期的實(shí)際狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作水平的意見(jiàn)措施;

  2、對(duì)公司和業(yè)主雙方負(fù)責(zé)和匯報(bào)工作,按時(shí)向公司和業(yè)主提交工作計(jì)劃和小結(jié),聽(tīng)取業(yè)主的意見(jiàn)和要求,并在規(guī)定期限內(nèi)落實(shí)執(zhí);

  3、負(fù)責(zé)召集員工每月例會(huì),檢查工作落實(shí)情況,布置工作任務(wù),協(xié)調(diào)員工關(guān)系,就項(xiàng)目物業(yè)管理執(zhí)行中的問(wèn)題提出解決方案,若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司和業(yè)主匯報(bào);

  4、進(jìn)行巡視,對(duì)設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化等方面的服務(wù)情況進(jìn)行了解,每天檢査各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決;

  5、發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行;對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫(xiě)出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào);

  6、每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,或書(shū)面通知有關(guān)員工,要求整改;

  7.監(jiān)管財(cái)務(wù)各類(lèi)款項(xiàng)的收支,督促帳目日結(jié)日清,控制成本、編制預(yù)算;

  8、統(tǒng)一協(xié)調(diào)各員工的工作,并檢査其工作狀況和落實(shí)情況;

  9、負(fù)責(zé)對(duì)分包合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢査、評(píng)定;

  10、負(fù)責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢査及配合作好質(zhì)量管理體系評(píng)審的有關(guān)工作;

  11、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見(jiàn)和結(jié)果;

  12、積極與上級(jí)公司和政府相關(guān)部門(mén)理順關(guān)系,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇8

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)建立并完善公司經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)物業(yè)服務(wù)管理體系,持續(xù)改進(jìn)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量;

  2、負(fù)責(zé)制定和完善物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)物業(yè)管理日常工作的監(jiān)督和指導(dǎo);

  3、負(fù)責(zé)建立物業(yè)服務(wù)評(píng)估體系,并按照要求組織實(shí)施評(píng)估物業(yè)服務(wù);

  4、負(fù)責(zé)制定物業(yè)年度工作計(jì)劃,做好年度工作總結(jié);

  5、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的選聘、續(xù)聘工作;

  6、負(fù)責(zé)組織制定新建物業(yè)管理方案;

  7、負(fù)責(zé)組織物業(yè)服務(wù)工作交流;

  8、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)與公司相關(guān)部門(mén)的溝通協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)涉及物業(yè)事務(wù)的外部機(jī)構(gòu)溝通維護(hù)工作;

  9、協(xié)助安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、食品安全等事務(wù)協(xié)調(diào)落實(shí)及突發(fā)事件處理;

  10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  應(yīng)聘條件:

  1、 本科以上學(xué)歷,兩年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)客戶(hù)服務(wù)、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)或資產(chǎn)管理等相關(guān)工作經(jīng)歷;

  2、 熟悉物業(yè)管理(服務(wù))運(yùn)作及相關(guān)法律與體系文件;

  3、 學(xué)習(xí)能力強(qiáng),能快速適應(yīng)工作要求;

  4、 待人熱情、服務(wù)意識(shí)強(qiáng),善于與客戶(hù)溝通;

  5、 有C級(jí)以上駕照。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇9

  職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)店面形象、導(dǎo)購(gòu)員考核,負(fù)責(zé)商鋪產(chǎn)品檢查、證照檢查等日常管理工作;

  2、負(fù)責(zé)按照公司要求對(duì)商鋪進(jìn)行誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)管理,維護(hù)商場(chǎng)信譽(yù)和知名度,提升商場(chǎng)管理水平;

  3、負(fù)責(zé)與商場(chǎng)租(客)戶(hù)的溝通,掌握租戶(hù)動(dòng)態(tài),聽(tīng)取并及時(shí)反饋?zhàn)鈶?hù)的建議和意見(jiàn);

  4、負(fù)責(zé)商鋪日常租金催繳工作;

  5、負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)治安防范與消防安全管理工作,維護(hù)商場(chǎng)良好的經(jīng)營(yíng)秩序。

  任職要求:

  1、學(xué)歷專(zhuān)業(yè):全日制專(zhuān)科以上學(xué)歷,文科類(lèi)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮;

  2、年齡形象:20-28歲,形象良好;

  3、工作經(jīng)驗(yàn):不限,有酒店、賣(mài)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理、客服實(shí)習(xí)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

  4、素質(zhì)特點(diǎn):性格外向,抗壓能力、責(zé)任心強(qiáng),具備較好的協(xié)調(diào)能力。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇10

  職責(zé):

  1、 負(fù)責(zé)公司體系文件的維護(hù)和修訂;

  2、 每月匯總各公司月報(bào),制作管理月報(bào);

  3、 各項(xiàng)目季度物業(yè)服務(wù)報(bào)告審核;

  4、 各項(xiàng)目遠(yuǎn)程監(jiān)控視頻抽查;

  5、品質(zhì)考核報(bào)告匯總、發(fā)放,整改結(jié)果跟進(jìn);

  6、監(jiān)督分公司品質(zhì)督察的落實(shí)情況并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總;

  7、各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)類(lèi)信息統(tǒng)計(jì)匯總;

  8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng)。

  任職資格:

  1、大專(zhuān)或以上;

  2、物業(yè)管理、質(zhì)量管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);

  3、熟悉物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理實(shí)務(wù);

  4、具有優(yōu)秀的綜合事務(wù)和業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)、溝通能力;

  5、語(yǔ)言組織能力較強(qiáng),有內(nèi)審員證優(yōu)先。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇11

  1.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶(hù)租金及管理費(fèi)的收繳、統(tǒng)計(jì)及欠費(fèi)原因分析及合同到期商戶(hù)的續(xù)租談判及費(fèi)用收繳工作;

  2.定期走訪、收集所轄區(qū)域商戶(hù)意見(jiàn)和建議,并負(fù)責(zé)所轄區(qū)域園區(qū)商戶(hù)關(guān)系維護(hù)工作;

  3.負(fù)責(zé)收集整理、分析所轄區(qū)域商戶(hù)經(jīng)營(yíng)信息;

  4.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶(hù)檔案建立、資料收集及更新等工作;

  5.配合支持所轄區(qū)域商戶(hù)各類(lèi)活動(dòng)的開(kāi)展;

  6.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域商戶(hù)經(jīng)營(yíng)行為的管理工作;

  7.完成上級(jí)交辦的其他工作。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇12

  職責(zé):

  1、在經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目月度租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)收費(fèi)、停車(chē)收費(fèi)、創(chuàng)收收費(fèi)、數(shù)據(jù)報(bào)表,的統(tǒng)計(jì)與相關(guān)數(shù)據(jù)收集。

  2、思源軟件的監(jiān)控操作,關(guān)注各運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的思源軟件錄系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)與及時(shí)性,及時(shí)將情況匯報(bào)部門(mén)經(jīng)理。

  3、各在運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理指標(biāo)數(shù)據(jù)收集與整理,完成情況、需要總部協(xié)調(diào)的事項(xiàng)記錄。

  4、檔案的建立與管理,收集各項(xiàng)目的相關(guān)運(yùn)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資料,項(xiàng)目物業(yè)團(tuán)隊(duì)的人員檔案、排班考勤、投訴與訴求、物資出人倉(cāng)記錄,消防四個(gè)能力建設(shè)資料,保安巡邏簽到記錄、各類(lèi)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)申報(bào)、等工作。

  5、文案處理,表格制作、合同文件排版。

  任職要求:

  1、大專(zhuān)以上學(xué)歷。

  2、擅長(zhǎng)處理文字?jǐn)?shù)據(jù)。

  3、對(duì)思源軟件系統(tǒng)、或同類(lèi)型的管理系統(tǒng)有相關(guān)基礎(chǔ)或認(rèn)識(shí)。

  4、具有物業(yè)服務(wù)管理工作經(jīng)歷更佳。

  5、可接受短暫的出差。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇13

  1、做好交樓的前期準(zhǔn)備工作;

  2、負(fù)責(zé)業(yè)主的交樓工作;

  3、做好物業(yè)中心的接待、咨詢(xún)、裝修辦理等工作;

  4、做好業(yè)主的檔案資料及裝修資料的管理等。

  5、負(fù)責(zé)跟進(jìn)業(yè)主的工程維修問(wèn)題;

  6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)業(yè)主的裝修監(jiān)管工作;

  8、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)的催收工作;

  9、負(fù)責(zé)業(yè)主的回訪工作等。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇14

  職責(zé):

  1、嚴(yán)格執(zhí)行消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)年度計(jì)劃,對(duì)消控室內(nèi)各類(lèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常管理;

  2、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成消防演習(xí)方案的制定和消防活動(dòng)的組織;

  3、定期安排人員檢查、更換廣場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)備、設(shè)施和器具,;

  4、負(fù)責(zé)廣場(chǎng)內(nèi)動(dòng)用明火的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)工作;

  6、負(fù)責(zé)對(duì)新員工進(jìn)行崗前消防培訓(xùn);

  7、與施工單位、商戶(hù)及相關(guān)部門(mén)簽定消防協(xié)議書(shū),宣傳消防規(guī)定。

  任職要求:

  1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,1年以上大型商業(yè)項(xiàng)目消防安全管理工作經(jīng)驗(yàn);

  2、熟悉國(guó)家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)的管理知識(shí),熟悉消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)作原理;

  3、具備較強(qiáng)的溝通應(yīng)變能力,具備較強(qiáng)的責(zé)任心,可處理各項(xiàng)安全突發(fā)事件;

  4、持有消防管理員執(zhí)業(yè)證書(shū)者優(yōu)先考慮。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇15

  1、協(xié)助部門(mén)負(fù)責(zé)人處理物業(yè)服服務(wù)中心的日常工作;

  2、妥善處理業(yè)主投訴,負(fù)責(zé)所轄樓棟業(yè)主的關(guān)系維護(hù)與報(bào)修問(wèn)題維修跟進(jìn)和反饋;

  3、定期做好業(yè)主回訪工作和信息溝通工作,為客戶(hù)滿意度的提升打好基礎(chǔ);

  5、負(fù)責(zé)所轄樓棟物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)通知單的發(fā)放與物業(yè)費(fèi)的催繳工作;

  6、參與服務(wù)中心社區(qū)活動(dòng)的策劃、籌備和開(kāi)展。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇16

  1、日常樓層巡查(清潔、綠化、公共設(shè)備、吉鋪、裝修商鋪及開(kāi)業(yè)商鋪運(yùn)營(yíng)狀況

  2、協(xié)助上級(jí)處理當(dāng)班的日常事務(wù)及突發(fā)事件,當(dāng)上級(jí)不在時(shí),代理上級(jí)跟進(jìn)、處理工作

  3、負(fù)責(zé)按規(guī)程每日巡查轄區(qū)內(nèi)分管之樓層設(shè)施,做好巡查登記及現(xiàn)場(chǎng)處理一般事件,做好每日工作記錄

  4、巡查商戶(hù)/商鋪的裝修情況,確保無(wú)違章裝修出現(xiàn),如裝修監(jiān)管、管理費(fèi)追繳等,對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)做出處理及糾正

  5、負(fù)責(zé)不定時(shí)巡查商戶(hù)的整體外觀情況,對(duì)于違章操作行為及時(shí)予以勸阻,協(xié)助落實(shí)安全、防火工作

  6、整理、記錄工作日記,對(duì)當(dāng)日發(fā)生的情況及處理方法做好詳實(shí)記錄,并進(jìn)行分析,提出有效建議

  7、負(fù)責(zé)組織租戶(hù)意見(jiàn)征詢(xún)活動(dòng),具體落實(shí)客戶(hù)投訴的情況,并針對(duì)各種問(wèn)題提出具體的解決方法及建議

  8、完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇17

  一、負(fù)責(zé)公司物業(yè)項(xiàng)目的招商、新租、續(xù)租的工作。

  二、認(rèn)真進(jìn)行客戶(hù)關(guān)系維護(hù)與客戶(hù)資源管理,與客戶(hù)進(jìn)行良好的合作關(guān)系。

  三、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的租金及租賃相關(guān)費(fèi)用的收繳工作。

  四、及時(shí)輸入打印收費(fèi)通知單,保證費(fèi)用的按時(shí)收繳,并對(duì)繳納情況隨時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),做好欠費(fèi)催收工作。

  五、負(fù)責(zé)對(duì)公司所有的空租物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理,按時(shí)查驗(yàn)物業(yè)狀況。

  六、負(fù)責(zé)周邊市場(chǎng)的租賃行情的收集、分析工作,以及行業(yè)內(nèi)信息以及政府的相關(guān)政策收集工作。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇18

  1. 負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)部日常管理工作。

  2. 負(fù)責(zé)商業(yè)區(qū)整體對(duì)外招商工作。

  3. 負(fù)責(zé)建立小業(yè)主物業(yè)管理制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)租金、物管費(fèi)等費(fèi)用的收取。

  4. 負(fù)責(zé)維修基金的提取、使用和整體運(yùn)作。

  5. 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)合同相應(yīng)條款的審核、修改,并對(duì)員工的工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定。

  6. 負(fù)責(zé)日常進(jìn)巡視,對(duì)電梯等設(shè)備運(yùn)行保養(yǎng)、安保、保潔和綠化、維修等方面的服務(wù)情況進(jìn)行跟進(jìn),每天檢查各個(gè)重點(diǎn)環(huán)節(jié),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

  7.發(fā)生緊急事件時(shí),立即組織相關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行處理,按應(yīng)急方案制定的措施執(zhí)行。對(duì)發(fā)生的緊急事件應(yīng)在事后組織相關(guān)責(zé)任人員總結(jié)、學(xué)習(xí),分析原因并寫(xiě)出報(bào)告向公司和業(yè)主匯報(bào)。

  8.每月組織一次對(duì)機(jī)電設(shè)備、建筑物、公共設(shè)施和環(huán)境等方面的綜合性檢查,及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,要求整改。

  9、負(fù)責(zé)外部的溝通和聯(lián)系,及時(shí)處理投訴,并向當(dāng)事人通報(bào)處理意見(jiàn)和結(jié)果。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容 篇19

  1. 主要負(fù)責(zé)處理轄區(qū)內(nèi)租戶(hù)的報(bào)修、投訴,做好記錄,并代表管理處與租戶(hù)溝通協(xié)調(diào),及時(shí)采取有效措施予以解決各類(lèi)問(wèn)題。

  2. 每日巡視轄區(qū)內(nèi)的治安、消防、保潔、綠化、工程、蟲(chóng)控等情況,提交巡視報(bào)告,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)并跟進(jìn)處置。

  3. 負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)租戶(hù)的交樓、查驗(yàn)、退租等工作;資源占用類(lèi)協(xié)議及有償服務(wù)申請(qǐng);租戶(hù)二次裝修及大廈內(nèi)各類(lèi)施工的申請(qǐng)、管控和協(xié)調(diào)。

  4. 定期走訪轄區(qū)內(nèi)租戶(hù),與其建立良好關(guān)系,準(zhǔn)確掌握動(dòng)態(tài),及時(shí)更新租戶(hù)檔案。

  5. 負(fù)責(zé)發(fā)放轄區(qū)內(nèi)租戶(hù)的各類(lèi)通告、付款通知單,了解租戶(hù)付款情況,及時(shí)催繳欠款。

  6. 依照租約,定期收集轄區(qū)內(nèi)租戶(hù)的裝修資料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、保單等復(fù)印件,保存與租戶(hù)相關(guān)的各種資料,并了解租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)情況。

  7. 協(xié)助起草部門(mén)文書(shū),定期提交工作報(bào)告及租戶(hù)報(bào)修、投訴事項(xiàng)追蹤報(bào)告。

  8. 按程序處理轄區(qū)內(nèi)租戶(hù)緊急事件,如有需要,協(xié)助落實(shí)牽涉到租戶(hù)的公眾責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)索賠工作。

  9. 負(fù)責(zé)對(duì)外宣傳活動(dòng)及租戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)等,并做好相關(guān)記錄。

  10. 負(fù)責(zé)臨時(shí)性場(chǎng)地的使用管理,做好所有場(chǎng)地使用協(xié)議審批及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管工作。

  11. 負(fù)責(zé)重大節(jié)日及專(zhuān)項(xiàng)活動(dòng)的環(huán)境布置方案的落實(shí)與實(shí)施。

  12. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)管理公司專(zhuān)員職責(zé)內(nèi)容(精選19篇) 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)管理總監(jiān)崗位職責(zé)(精選3篇)

    崗位職責(zé):1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃,搭建物業(yè)管理體系,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;2、制定公司物業(yè)管理中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、年度計(jì)劃、物業(yè)管理實(shí)施方案和工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并指導(dǎo)督促各物業(yè)管理公司實(shí)施;3、領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)管理工作,制定物業(yè)管理業(yè)務(wù)相關(guān)操作規(guī)范;4...

  • 物業(yè)管理科職責(zé)范圍(精選31篇)

    1.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理與成本控制工作。2.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目的應(yīng)收款催繳工作。3.負(fù)責(zé)所轄管項(xiàng)目保潔人員及項(xiàng)目人員管理工作。...

  • 物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)是什么(通用33篇)

    1) 嚴(yán)格按照公司文件管理制度的要求進(jìn)行作業(yè),對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理,提出合理化的意見(jiàn)與建議;2) 接待和處理業(yè)戶(hù)投訴、回訪工作和信息反饋工作,并制定糾正和預(yù)防措施并上報(bào)總經(jīng)理;3) 監(jiān)督、抽查、考核本責(zé)任區(qū)域內(nèi)保潔承包方的保潔服務(wù)質(zhì)...

  • 小區(qū)物業(yè)管理的職責(zé)(精選11篇)

    1、負(fù)責(zé)歐美中心物業(yè)的日常管理工作;2、根據(jù)公司品質(zhì)管理要求,對(duì)客戶(hù)服務(wù)管理、工程管理、安全管理、環(huán)境綠化管理,提升物業(yè)管理服務(wù)品牌形象;3、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓物業(yè)按預(yù)定目標(biāo)完成物業(yè)管理費(fèi)及能耗費(fèi)的收繳;4、完成公司交辦的其他寫(xiě)字樓物業(yè)...

  • 2025年物業(yè)管理專(zhuān)員個(gè)人職責(zé)要求(通用31篇)

    1、負(fù)責(zé)物業(yè)接待工作,做好來(lái)訪登記;2、負(fù)責(zé)為業(yè)主辦理入戶(hù)、入住、裝修手續(xù);3、受理業(yè)主咨詢(xún)、意見(jiàn)及投訴工作,跟進(jìn)、反饋直至滿意;4、管理公司清潔、綠化、治安、維修等服務(wù)工作;5、負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)運(yùn)作中不合格的服務(wù)項(xiàng)目,進(jìn)行跟蹤、驗(yàn)證;6、...

  • 物業(yè)管理公司工作人員崗位職責(zé)(精選8篇)

    1、協(xié)助制定計(jì)劃方案;2、協(xié)助管理、落實(shí)公司物業(yè)招租宣傳、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布以及活動(dòng)推廣等方面的策劃工作;3、熟悉公司物業(yè)的租賃、使用狀況;4、陪同客戶(hù)進(jìn)行物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境了解、咨詢(xún)等工作;5、在公司授權(quán)的'范圍內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談6、在保證公司物...

  • 物業(yè)管理處工作職責(zé)內(nèi)容(通用31篇)

    1、指引園區(qū)車(chē)輛及人員安全進(jìn)出;2、主要負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡查衛(wèi)生,安全,設(shè)施設(shè)備,保安,客服服務(wù)工作,將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)處理,及時(shí)匯報(bào)不可自行處理的問(wèn)題3、為園區(qū)客戶(hù)提供創(chuàng)造性服務(wù)工作;...

  • 小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)范圍(通用11篇)

    1、能編寫(xiě)物業(yè)項(xiàng)目的工作指導(dǎo)書(shū),以及項(xiàng)目的服務(wù)計(jì)劃,編制項(xiàng)目的預(yù)算;2、全面負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的人員管理、財(cái)務(wù)管理、物品管理和各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理;3、能及時(shí)向各部門(mén)傳達(dá)公司各項(xiàng)工作會(huì)議的精神及頒布的制度,督促?lài)?yán)格執(zhí)行;4、落實(shí)人員做好物業(yè)內(nèi)...

  • 物業(yè)管理會(huì)計(jì)崗位職責(zé)(通用10篇)

    一、嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)的法律法規(guī)和公司制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度,愛(ài)崗敬業(yè)。二、及時(shí)、正確地編制記帳憑證,不積壓票據(jù),做到帳目清晰。三、每天盤(pán)點(diǎn)庫(kù)存現(xiàn)金,做到錢(qián)帳相符,日清月結(jié),準(zhǔn)確無(wú)誤。...

  • 物業(yè)管理內(nèi)勤崗位職責(zé)(通用28篇)

    1、日常園區(qū)治安、消防巡查,秩序維護(hù)。2、負(fù)責(zé)按要求做好園區(qū)應(yīng)急、突發(fā)事件處置工作。3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)事項(xiàng),具體以園區(qū)實(shí)際情況為準(zhǔn)...

  • 物業(yè)管理崗崗位職責(zé)(精選28篇)

    工作職責(zé):1、主要負(fù)責(zé)物業(yè)市場(chǎng)開(kāi)拓,契合公司發(fā)展需要,代表公司對(duì)外聯(lián)系、洽談、承接業(yè)務(wù)。2、根據(jù)客戶(hù)需求起草物業(yè)服務(wù)建議書(shū),進(jìn)行前期招投標(biāo)工作,向客戶(hù)介紹公司的服務(wù)內(nèi)容,宣傳公司,核心價(jià)值及國(guó)際化平臺(tái)的優(yōu)勢(shì)。...

  • 物業(yè)管理主管崗位具體職責(zé)內(nèi)容(精選31篇)

    1.、負(fù)責(zé)協(xié)助管理處經(jīng)理開(kāi)展業(yè)務(wù)管理實(shí)施工作;2、 負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理處保安、保潔、綠化、安全、消防、設(shè)備設(shè)施及物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行管理,并提出整改意見(jiàn)。3、負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門(mén)的協(xié)調(diào)溝通。...

  • 小區(qū)物業(yè)管理處崗位職責(zé)(精選11篇)

    a、負(fù)責(zé)保安人員的上崗培訓(xùn)和職業(yè)道德的思想教育宣傳工作,不斷提高保安人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和責(zé)任心;b、制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,按計(jì)劃定期組織專(zhuān)業(yè)訓(xùn)練,并做好記錄;c、嚴(yán)格執(zhí)行各種安全管理規(guī)章制度,維護(hù)管轄區(qū)的正常秩序,維護(hù)業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全,并...

  • 物業(yè)管理辦公室工作職責(zé)(精選3篇)

    1、負(fù)責(zé)制定本部門(mén)的規(guī)章制度和工作流程及勞動(dòng)紀(jì)律等,并主持開(kāi)展本部門(mén)各項(xiàng)工作;2、負(fù)責(zé)制定月工作計(jì)劃、月資金使用計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批;3、負(fù)責(zé)合同事務(wù)(委托、租賃、維修、保險(xiǎn)等)的談判、簽約并呈交上級(jí)批準(zhǔn)后落實(shí);4、根據(jù)園區(qū)目標(biāo)擬定部...

  • 物業(yè)管理部崗位職責(zé)(通用26篇)

    1、接待客戶(hù)來(lái)訪和接聽(tīng)客戶(hù)來(lái)電;受理轄區(qū)內(nèi)客戶(hù)投訴、求助、咨詢(xún)等;2、負(fù)責(zé)辦理客戶(hù)收房、退房、裝修申請(qǐng)、驗(yàn)收手續(xù)辦理;3、與客戶(hù)建立良好的溝通,及時(shí)向客戶(hù)通報(bào)各類(lèi)管理服務(wù)的通知和宣傳資料;4、定期巡查公共區(qū)域的.設(shè)備、衛(wèi)生狀況...

  • 崗位職責(zé)