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物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些

發(fā)布時間:2023-01-07

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些(精選16篇)

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇1

  1、負(fù)責(zé)工程部設(shè)備運行團(tuán)隊的管理,團(tuán)隊提升及帶領(lǐng);

  2、協(xié)助公司制定部門工作計劃和部門各項費用預(yù)算,并按已制定的工作計劃和預(yù)算執(zhí)行;

  3、梳理,健全所分管工作團(tuán)隊的工作制度,工作程序,保證團(tuán)隊合理和正常運作;

  4、負(fù)責(zé)分管系統(tǒng)的節(jié)能降耗部署和實施工作;

  5、負(fù)責(zé)項目工程改造、二裝施工管理及規(guī)范化施工管理。

  6、負(fù)責(zé)項目設(shè)備設(shè)施管理,標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)及系統(tǒng)化管理。

  7、具有優(yōu)秀的溝通能力及執(zhí)行能力、能獨立完成設(shè)備設(shè)施前期保養(yǎng)計劃及規(guī)避設(shè)備設(shè)施運營風(fēng)險;

  8、完成上級交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇2

  1、負(fù)責(zé)項目工程類目標(biāo)分解,擬定達(dá)成計劃,編制和實施項目工程維保中心的預(yù)算工作;

  2、負(fù)責(zé)項目工程類報事的處理、跟進(jìn)及項目工程板塊滿意度分析及提升;

  3、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

  4、負(fù)責(zé)工程類經(jīng)營指標(biāo)的完成;

  5、負(fù)責(zé)項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護(hù)、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);6、負(fù)責(zé)項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

  7、配合項目經(jīng)理進(jìn)行新項目交付接管準(zhǔn)備;

  8、負(fù)責(zé)工程專業(yè)例行事務(wù)的落地執(zhí)行;

  9、負(fù)責(zé)項目工程團(tuán)隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

  10、完成公司/項目/上級交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇3

  1、參與項目年度維保工作計劃、項目預(yù)算的評審工作。

  2、 參與項目年度維修、改造、更新工作的技術(shù)方案評估指導(dǎo)工作。

  3、參與新建項目的物業(yè)工程前介工作,提出合理化建議。

  4、負(fù)責(zé)節(jié)能、創(chuàng)新技術(shù)的開發(fā)與應(yīng)用,指導(dǎo)項目開展節(jié)能、創(chuàng)新工作。

  5、 參與大額維修、改造、更新工程的招標(biāo)方案評估工作。

  6、收集項目工程管理制度優(yōu)化信息,定期組織開展工程技術(shù)交流、分享培訓(xùn)工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇4

  1、執(zhí)行公司有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計劃、規(guī)定和制度;

  2、 根據(jù)公司要求審核維修、保養(yǎng)計劃;

  3、 審核、維修工程設(shè)備的運行和操作程序,確保工程設(shè)備的正常運行;

  4、 全面負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的節(jié)支運行,根據(jù)樓宇運行要求審核和調(diào)整預(yù)算,并嚴(yán)格控制設(shè)施設(shè)備;

  5、 跟蹤、控制所有水、電、氣、熱力等能源消耗,分析消耗原因,提出整改辦法,___限度地節(jié)約能源;

  6、 督促制定相關(guān)報表,巡視、檢查工程設(shè)備、設(shè)施運行情況,組織有效的生產(chǎn)管理和技術(shù)管理;

  7、 完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇5

  1、負(fù)責(zé)對各項目進(jìn)行品質(zhì)檢查、監(jiān)督、指導(dǎo);

  2、組織編寫工程品質(zhì)檢查工作報告,對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題出具改進(jìn)意見并督促落實;

  3、負(fù)責(zé)制訂體系文件的培訓(xùn)計劃并指導(dǎo)實施;

  4、負(fù)責(zé)處理緊急突發(fā)事件并及時上報;

  5、負(fù)責(zé)工程專業(yè)條線制定服務(wù)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量檢驗流程及方法;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇6

  1、向項目經(jīng)理匯報,履行公司總部和項目部決定,完成本部門質(zhì)量目標(biāo);

  2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維修、更新直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備處于完好的技術(shù)狀態(tài);

  3、負(fù)責(zé)項目設(shè)備設(shè)施的交接驗收;

  4、在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,做好節(jié)約能源的工作;

  5、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、維修計劃,采購計劃,并組織實施;

  6、根據(jù)運作管理要求,進(jìn)行成本控制;

  7、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

  8、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維修養(yǎng)護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;

  9、定期組織開展工程部維修人員技術(shù)業(yè)務(wù)和體系管理學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)技術(shù)水平;

  10、負(fù)責(zé)對項目設(shè)備外包的技術(shù)聯(lián)系、交流、合作、協(xié)調(diào)等;

  11、完成上級經(jīng)理交辦的其他工作和協(xié)調(diào)職能范圍內(nèi)的相關(guān)事宜工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇7

  1、新項目的前期介入工作對接,審圖跟進(jìn)。

  2、承接查驗的主導(dǎo),問題匯總,跟進(jìn)整改銷項。

  3、交付項目的工程移交,接收管控。

  4、質(zhì)保期內(nèi)的施工風(fēng)險問題維修跟進(jìn)。

  5、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)化推進(jìn)。

  6、設(shè)備臺賬梳理審核。

  7、能耗管控,審批。

  8、移交后的部分設(shè)備過戶更名。

  9、保養(yǎng)計劃監(jiān)督,管控。

  10、設(shè)備現(xiàn)場巡查,品質(zhì)檢查。

  11、倉庫管理,采購物資管控。

  12、人員內(nèi)務(wù)管理,培訓(xùn)。

  13、月度數(shù)據(jù)匯報,輸出對接總部。

  14、技術(shù)支持,市場委托的設(shè)備評估。

  15、政府關(guān)系的接洽。

  16、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇8

  1、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)、落實項目承接查驗的培訓(xùn)、溝通、資料存檔、制定計劃、現(xiàn)場組織和調(diào)度,以及完成缺陷報告與缺陷整改復(fù)查工作。

  2、安排好物業(yè)內(nèi)日常維修工作;使各項維修保養(yǎng)工作正常運行;

  3、具體統(tǒng)籌與參與物業(yè)工程設(shè)備日常運轉(zhuǎn)及日常維修,并督導(dǎo)維修員工的日常工作;

  4、解決工程維修中發(fā)生的疑難問題及客戶投訴的工程質(zhì)量問題,制定專業(yè)專項整改方案,并參與指揮方案的正確實施;

  5、審核維修人員的工作報表;

  6、定期召開工程維修人員的工作會議;

  7、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程維修管理中的成本控制,使維修的費用控制在合理范圍之內(nèi),嚴(yán)格控制材料的消耗;

  8、協(xié)助經(jīng)理制定維修的各項制度、管理細(xì)則,做到有布置、有落實、有檢查;

  9、協(xié)助經(jīng)理制定實施物業(yè)設(shè)備的保養(yǎng)、維修、更新、報廢計劃,定期編寫維修部月、季、年維修計劃,并監(jiān)督按時、按質(zhì)完成;

  10、負(fù)責(zé)維修技術(shù)人員的人力資源、管理、培訓(xùn)、勞動紀(jì)律;

  11、對維修所需的重要工具進(jìn)行書面報告申請;

  12、做好每日運行巡查、維修單派發(fā)及維修結(jié)果的檢查審核工作。

  13、技術(shù)改進(jìn)、節(jié)能降耗,與政府相關(guān)部門及時溝通,使物業(yè)設(shè)施符合所處國家及地區(qū)的規(guī)范要求。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇9

  1、自覺遵守公司規(guī)章制度,服從領(lǐng)導(dǎo),嚴(yán)格履行職責(zé);

  2、做好定期巡視工作,認(rèn)真檢查各配電室、消防、 水泵等公共設(shè)施運行使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,杜絕事故于未然;

  3、作好員工培訓(xùn),并組織維修知識培訓(xùn)及進(jìn)行各項維修工作;

  4. 按規(guī)定周期定期進(jìn)行維修檢查,及時排除隱患,同時以書面形式提出維修整改計劃和報告;

  5、及時完成管理處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)等;

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇10

  1、組織審核商業(yè)項目全年工程物業(yè)年度/月度經(jīng)營計劃;

  2、負(fù)責(zé)項目的前期介入,制定工作計劃及督導(dǎo)執(zhí)行,設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃及落實執(zhí)行;

  3、制定節(jié)能降耗計劃、措施和能耗分析,做好物業(yè)工程板塊成本控制;

  4、對下屬物業(yè)服務(wù)公司的工作計劃與預(yù)算予以審核并指導(dǎo)工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇11

  1、檢查下屬員工的出勤狀況,合理調(diào)度人力,控制人事成本;

  2、按照上級部門要求,負(fù)責(zé)實施工程改造;指導(dǎo)項目工程施工,控制工程成本;

  3 、與市政、公用事業(yè)、水、電、氣、電信等單位建立良好工作關(guān)系,保證項目處良好的外部環(huán)境;

  4、編制年度房屋建筑物、工程設(shè)備、公共設(shè)施調(diào)查報告,對房屋、設(shè)備、公用設(shè)施、公用管線的維修計劃進(jìn)行草擬提交經(jīng)理批準(zhǔn)后予以實施,按預(yù)防性保養(yǎng)計劃帶領(lǐng)員工實施,并記錄工作狀況;

  5、了解員工思想動態(tài),并教育引導(dǎo),制訂并開展部門業(yè)務(wù)培訓(xùn);幫助員工提高技能,貫輸規(guī)范工作程序;

  6、參與前期介入,驗收接管工作;建立設(shè)備清單,設(shè)備檔案;

  7、熟悉物業(yè)項目規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、公用設(shè)施、設(shè)備、種類、分布,建立健全設(shè)備臺帳,落實責(zé)任人,做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置,使用狀況和國家相關(guān)安全要求相符。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇12

  1、負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作任務(wù);

  2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問題;

  3、配合完成全年電氣設(shè)備維保計劃;

  4、負(fù)責(zé)變配電室運行的管理工作,出現(xiàn)事故時指揮迅速進(jìn)行處理;

  5、能獨立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇13

  1.負(fù)責(zé)大廈工程維修、大廈裝修,全面協(xié)調(diào)溝通施工方及水、電、供暖等相關(guān)工作;

  2.負(fù)責(zé)大廈設(shè)施、設(shè)備的管理與維修;

  3.根據(jù)各項維修工程,編制施工計劃、進(jìn)度計劃,負(fù)責(zé)施工過程中的組織、采購、指揮、協(xié)調(diào)、成本管理等工作;

  4.負(fù)責(zé)大廈施工工程監(jiān)督、驗收工作;

  5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發(fā)事件。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇14

  1)根據(jù)總部及區(qū)域下達(dá)的體系制度,做好項目工程設(shè)施設(shè)備管理,確保項目設(shè)施設(shè)備的正常運行;

  2)管控項目電梯、消防、智能化運行,根據(jù)上級公司要求的規(guī)范流程,降低設(shè)施設(shè)備的運行風(fēng)險;

  3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進(jìn)行核實,督導(dǎo)各項目設(shè)備運行的不合格項整改;

  4)推進(jìn)項目的節(jié)能降耗,降低項目運營成本;

  5)推進(jìn)新交付項目設(shè)施設(shè)備承接查驗、分戶驗收、以及不合格項整改,并提出合理化建議;

  6)做好和地產(chǎn)工程部的溝通工作,協(xié)調(diào)好與地產(chǎn)工程關(guān)聯(lián)工作的順利推進(jìn);

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇15

  1.工程管理部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)部門日常管理、處理內(nèi)外聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工作,對分管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理負(fù)責(zé);

  2.督促工程維修小組制定、執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度;

  3.指導(dǎo)工程維修小組負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

  4.在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時供給各設(shè)備所需的能源,做好節(jié)約能源工作;

  5.負(fù)責(zé)審批設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并指導(dǎo)實施;

  6.督促各小組完成收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作;

  7.審批各小組擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行;

  8.協(xié)助負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫審核工作;

  9.對服務(wù)中心工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項提出整改意見;

  10.協(xié)調(diào)資源,負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行;

  11.負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)都有哪些 篇16

  a)制定貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備設(shè)施和能源管理方面的工作規(guī)章制度。

  b)負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作,使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

  c)在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時供給各設(shè)備所需的能源,做好節(jié)約能源工作。

  d)組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,原材料采購計劃,并組織實施。

  e)組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙,做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

  f)組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),并監(jiān)督執(zhí)行。

  g)負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。

  h)協(xié)助經(jīng)營部負(fù)責(zé)物業(yè)投標(biāo)方案工程管理部分的編寫工作。

  i)負(fù)責(zé)下屬單位工程管理工作質(zhì)量的督導(dǎo)和考核,對不合格項提出整改意見。

  j)組織物業(yè)前期介入工程方面的工作。

  k)負(fù)責(zé)組織各種大型、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

  l)負(fù)責(zé)主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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    1、前期介入和工程運營均有介入管理,清晰工程板塊全年工作計劃;2、熟悉物業(yè)工程施工流程和標(biāo)準(zhǔn),確保按質(zhì)按量完成施工進(jìn)度;3、對施工預(yù)算有一定的把控和了解,控制施工成本。...

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    1、負(fù)責(zé)項目公司設(shè)施的日常運行操作、維修和保養(yǎng)的技術(shù)管理工作;2、負(fù)責(zé)項目店鋪裝修線路的審圖、審核、驗收等工作;3、負(fù)責(zé)對各項工程外判合約、整改或改進(jìn)項目的審核工作,并將報告呈報物業(yè)經(jīng)理; 4、通過對相關(guān)能耗之分析,制定和落實各...

  • 物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容(精選29篇)

    1、組織審核商業(yè)項目全年工程物業(yè)年度/月度經(jīng)營計劃;2、負(fù)責(zé)項目的前期介入,制定工作計劃及督導(dǎo)執(zhí)行,設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃及落實執(zhí)行;3、制定節(jié)能降耗計劃、措施和能耗分析,做好物業(yè)工程板塊成本控制;4、對下屬物業(yè)服務(wù)公司的工作計劃...

  • 物業(yè)工程經(jīng)理工作職責(zé)范圍(精選30篇)

    負(fù)責(zé)項目能耗、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和預(yù)警的監(jiān)督實施;指導(dǎo)并監(jiān)督檢查項目的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料的檔案管理;審核項目的年度維修、養(yǎng)護(hù)計劃及工程立項,并指導(dǎo)、監(jiān)督實施;統(tǒng)籌組織新項目的承接查驗工作;參與公司范圍內(nèi)重大維修、養(yǎng)護(hù)項目的...

  • 物業(yè)工程經(jīng)理的工作職責(zé)是什么(精選30篇)

    1、負(fù)責(zé)商管公司工程管理標(biāo)準(zhǔn)化體系搭建;2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定管理全國各事業(yè)部工程接管驗收標(biāo)準(zhǔn)、遺留問題處理標(biāo)準(zhǔn)、能耗管控標(biāo)準(zhǔn)的制定及推行;3、對全國各事業(yè)部工程管理工作的專業(yè)管控及輔助指導(dǎo);4、對全國各事業(yè)部工程維保、工程采購及工程...

  • 物業(yè)工程經(jīng)理工作內(nèi)容與職責(zé)(精選33篇)

    1、負(fù)責(zé)部門的日常管理工作,做好團(tuán)隊管理建設(shè),負(fù)責(zé)部門崗位分配,職責(zé)調(diào)整和資源支持,協(xié)調(diào)部門成員處理工作難點;2、組織制定本部門年度工作計劃和工作目標(biāo),制定月工作計劃,任務(wù)分派并組織實施,負(fù)責(zé)月度工作總結(jié)匯報;3、組織部門成員...

  • 2024年物業(yè)工程經(jīng)理職責(zé)要求(通用33篇)

    1、負(fù)責(zé)組織制定工程設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、改造/更新、預(yù)算及成本控制計劃;2、制定設(shè)施設(shè)備的日常運行、維修保養(yǎng)、巡視檢查制度、工作標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急預(yù)案,實施崗位培訓(xùn)、職業(yè)安全、數(shù)據(jù)分析、工作質(zhì)量檢查及改進(jìn),并監(jiān)督執(zhí)行;3、負(fù)責(zé)對設(shè)施設(shè)備的外...

  • 崗位職責(zé)