2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合（精選22篇）

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇1

　　1、每日巡檢責任區(qū)域內(nèi)樓棟，關(guān)注現(xiàn)場品質(zhì)環(huán)境;

　　2、負責接待顧客來訪，受理責任區(qū)域內(nèi)客戶意見、建議及時落實整改與回復;

　　3、處理客戶投訴，記錄并跟進處理結(jié)果，維護業(yè)主關(guān)系;

　　4、負責區(qū)域住戶物業(yè)管理費的催繳;

　　5、定期按計劃執(zhí)行客戶訪談及滿意度調(diào)查;

　　6、跟進區(qū)域內(nèi)客戶裝修進展，及時向物業(yè)服務中心反映需要解決的問題。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇2

　　1、負責日常物業(yè)管理工作。

　　2、對項目區(qū)域的安全負責。

　　3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用管理。

　　4、配合部門經(jīng)理的管理工作，收繳物業(yè)管理費及其它相關(guān)收支工作，并做好相應的臺賬工作。

　　5、領(lǐng)導安排的其他工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇3

　　1、負責每天的巡查工作，對公共設施、安全、交通、綠化、清潔等實施全面監(jiān)督和管理，并做日常事務巡查日記;

　　2、負責辦理裝修手續(xù)，定期檢查裝修情況，糾正違章行為，并做裝修巡查記錄;

　　3、負責聯(lián)系維修及回訪工作，定期走訪，征詢商戶的意見和建議，并填寫相關(guān)記錄;

　　4、負責協(xié)調(diào)處理違法、違章行為和突發(fā)事件，并按應急作業(yè)流程有效處理;

　　5、負責欠費催繳和清欠工作，以及物業(yè)租賃、創(chuàng)收等經(jīng)營性工作;

　　6、協(xié)助主管改善服務質(zhì)量、提高客人的滿意度工作;

　　7、完成領(lǐng)導交辦的其它任務。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇4

　　1、負責受理一般客戶投訴，跟進客戶問題，定期了解客戶對公司服務的意見和建議。

　　2、負責做好與園區(qū)企業(yè)以及新進客戶的溝通協(xié)調(diào)工作。

　　3、負責部門文件的撰寫、整理、收發(fā)等工作。

　　4、負責各類咨詢、投訴信函或電話的接受和來訪用戶接待工作。

　　5、負責部門文件、客戶信息等資料的管理與存檔。

　　6、負責組員與組員之間工作的配合和互相監(jiān)督。

　　7、負責對園區(qū)客戶進行全方位的走訪、巡查。

　　8、積極配合完成各部門經(jīng)理、主管交辦其他任務。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇5

　　1、 負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)的外派清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、創(chuàng)造良好的營商環(huán)境;

　　2、 對項目內(nèi)的隱患部位、重點部位，發(fā)現(xiàn)問題須及時上報;

　　3、 負責日常巡邏檢查工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知相關(guān)崗位處理;

　　4、 協(xié)助處理各類突發(fā)事件，并根據(jù)突發(fā)事件流程及時上報;

　　5、服從上級領(lǐng)導的工作安排。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇6

　　1)負責公司非生產(chǎn)公共區(qū)域硬件系統(tǒng)或設施包括水、照明電、電話、門、窗、墻、地、樓梯、天花板、桌、椅、燈具、環(huán)境綠化、廁所、食堂、垃圾存放、樓頂、公共標記、形象標志(字體)等的定期檢(巡)查、維護、維修管理，確保上述各系統(tǒng)構(gòu)件在任何時候均處于完好狀態(tài);

　　2) 確保正常供水、供電和電話通信的暢通，確保水電、電信管線安全，接到維修報告至處理完畢的時間，一般故障不得超過48小時;

　　3) 定期對各系統(tǒng)構(gòu)件進行巡查及維護、保養(yǎng)，可預期故障發(fā)生率應低于1%;

　　4) 協(xié)助有關(guān)部門對辦公、環(huán)保設施進行維修改造和調(diào)整;

　　5) 實施清潔人員清潔工作每日分工區(qū)域的檢查和記錄，為評估和考核清潔工作提供客觀證據(jù);保證公司各公共區(qū)域的整潔、衛(wèi)生;

　　6) 主動協(xié)助綜合部處理各種應急事務;

　　7) 完成上級領(lǐng)導交辦的臨時工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇7

　　1、 公司建筑物業(yè)及其相關(guān)設施的維護保養(yǎng)、使用操作的執(zhí)行;

　　2、 公司水、電、燃氣、空調(diào)、電梯、防火防盜系統(tǒng)、環(huán)保等設備的維護、保養(yǎng)，日常檢查;

　　3、 公司高低壓電房、設備房、電梯間等日常管理和安全防范;

　　4、 公司廠房、物業(yè)的維修、保養(yǎng)，澇、汛、風..

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇8

　　1、熟悉服務中心的各項管理制度、收費標準及其構(gòu)成、租戶情況、小區(qū)結(jié)構(gòu)、功能等。

　　2、熟悉租戶資料，負責檔案資料的歸檔、存檔及整理，保持良好的溝通及聯(lián)絡。

　　3、園區(qū)公共區(qū)域的巡視、檢查工作，監(jiān)管客戶服務人員的工作表現(xiàn)及工作內(nèi)容。

　　4、負責租戶的收樓、裝修、入駐等各項工作的順利開展及跟進。

　　5、負責監(jiān)管、巡查租戶裝修現(xiàn)場。

　　6、協(xié)助租戶的日常辦公需求，配合有關(guān)部門維持好小區(qū)公共秩序，同時陪同有關(guān)部門做好租戶承租區(qū)域內(nèi)各項服務工作。

　　7、支持配合園區(qū)前臺服務工作，根據(jù)管理工作實際需要調(diào)配及協(xié)助前臺服務崗位工作。

　　8、負責受理接到的各項咨詢，報修，投訴，做好登記記錄并及時跟進客戶回饋回訪工作。

　　9、熟悉并正確操作保修保養(yǎng)系統(tǒng)，匯總系統(tǒng)中所記錄的數(shù)據(jù)，并以此為依據(jù)定期做出報表及分類分析。

　　10、及時反映管理服務工作中的各項問題，及租戶的需求。

　　11、及時完成上級領(lǐng)導安排的相關(guān)工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇9

　　1、負責巡視公司所出租房屋區(qū)域，掌握各處水、電等的供應和運營情況;

　　2、公司出租房屋的租金、水電等各項費用的收繳

　　3、熟悉各租客的背景情況，建立租客檔案，所有租客資料必須保密，妥善保存

　　4、熟練掌握突發(fā)事件應急處理方當，以便及時處理出現(xiàn)的各類緊急情況

　　5、做好回訪工作，虛心聽取租客的批評和建議及時上報，經(jīng)常和租客溝通，保掛彼此良好的關(guān)系，限度滿足業(yè)主的需求

　　6、對正在裝修的房子進行跟蹤協(xié)調(diào)。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇10

　　1、負責小區(qū)樓宇、公區(qū)的巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，并負責跟進、檢查;

　　2、負責小區(qū)業(yè)戶管理費用的派單、催繳及轄區(qū)范圍內(nèi)裝修單元的日常監(jiān)管與驗收工作;

　　3、負責與業(yè)戶日常關(guān)系的維護等;

　　4、負責小區(qū)活動的組織;

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇11

　　1、有物業(yè)相關(guān)管理經(jīng)驗;

　　2、負責物業(yè)內(nèi)清潔、安全、人員進出、水電等各種管理工作;

　　3、負責租客投訴、設施維護、環(huán)境綠化等事項。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇12

　　1、日常商場內(nèi)外綠化的租擺、養(yǎng)護、補種、更換的檢查工作;

　　2、現(xiàn)場保潔服務質(zhì)量進行巡檢、糾正、記錄;對消防、門禁設施進行日常測試、檢查和記錄，對餐飲單位排油煙管道清洗進行日常檢查和記錄;

　　3、對樓層內(nèi)的照明、空調(diào)、電梯、建筑等與顧客服務相關(guān)設施的日常運行情況進行檢查和記錄，及時上報處理，對日常租戶二次裝修進行檢查和記錄;

　　4、對安全隱患進行排查，即時解除相關(guān)隱患，不能即時解除的，及時上報領(lǐng)班處理，跟蹤隱患的解決進程;

　　5、完成報修復核、租戶計劃拜訪、各類租戶物業(yè)協(xié)議洽談、物業(yè)通知發(fā)放等與租戶物業(yè)服務相關(guān)的現(xiàn)場工作，并做好統(tǒng)計與上報;

　　6、完成公共區(qū)域地面修補和維保工作，有效監(jiān)管石材養(yǎng)護公司的日常服務質(zhì)量;

　　7、完成上級領(lǐng)導交辦的工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇13

　　1、主導推進負責區(qū)域物業(yè)制度文件修改，培訓體系的建立等;

　　2、巡查物業(yè)現(xiàn)場管理，對工作質(zhì)量進行現(xiàn)場監(jiān)管;

　　3、負責該轄區(qū)的安管、客服、清潔、維修等各項服務工作;

　　4、主持物業(yè)項目年度考核工作，項目管理演練;

　　5、租金及物業(yè)管理相關(guān)費用的做催收;

　　6、協(xié)助物業(yè)主任完成區(qū)域物業(yè)管理的其它工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇14

　　職責：

　　1、推動各項物業(yè)管理規(guī)章、制度的建設和完善;

　　2、計劃、指導、協(xié)調(diào)、控制和激勵各物業(yè)部門的業(yè)務開展。授權(quán)并監(jiān)督各負責人有效履行

　　3、負責年度、季度物業(yè)經(jīng)營性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定，并監(jiān)督進展完成情況;

　　4、負責各物業(yè)費用支出核準，各項費用預算審定和報批落實;

　　5、負責監(jiān)督及檢查各部門執(zhí)行崗位工作職責和行為動作規(guī)范的情況。職權(quán)范圍內(nèi)核定員工的升職、調(diào)動、任免等;

　　6、負責協(xié)助市場部制定物業(yè)的招商政策、合作方式;

　　7、負責各類租賃合同的簽訂、變更、執(zhí)行、終止;

　　8、定期召集物管人員工作會議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執(zhí)行。

　　任職要求：

　　1、大專以上學歷，物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)，持物業(yè)管理證人上崗證、物業(yè)管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業(yè)管理相關(guān)證件者優(yōu)先;

　　2、有3年以上工業(yè)園物業(yè)管理、寫字樓物業(yè)管理、商業(yè)中心物業(yè)管理經(jīng)驗者優(yōu)先;

　　3、綜合素質(zhì)較高，處理突發(fā)時間能力強，有較強的責任心，執(zhí)行力強，能處理各類事務，有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神;

　　4、具有較強的團隊管理能力，溝通能力;

　　5、熟練操作各類辦公軟件;

　　6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);

　　7、有車者優(yōu)先。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇15

　　1、負責本公司項目的租賃管理工作;

　　2、負責租戶的開發(fā)、洽談、簽約及驗收進駐的工作;

　　3、落實寫字樓租戶資源及渠道的開發(fā)與維護;

　　4、參與各類租戶檔案原始資料的收集與客戶信息庫建立;

　　5、協(xié)助落實項目的市場調(diào)研及相關(guān)信息收集;

　　6、完成領(lǐng)導交辦的其它工作事項。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇16

　　1-做好日常巡查記錄并及時匯報和跟進所發(fā)現(xiàn)的問題

　　2-處理客戶/業(yè)主一般投訴及詢問，反饋管理信息

　　3-檢查小區(qū)裝修的違章/違例情況并予以及時處理及匯報

　　4-跟進公共設施的維修保養(yǎng)工作

　　5-對負責轄區(qū)的公共清潔衛(wèi)生、綠化、工程、保安等情況進行巡檢和監(jiān)督

　　6-每天不定時全面巡查樓宇日常基本情況

　　7-負責收集、整理業(yè)主和住戶的檔案和報修投訴資料的匯總工作

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇17

　　1.建立和完善物業(yè)檔案及大型維修需求及進度跟進系統(tǒng)，做好物業(yè)檢查及維護，物業(yè)日常維護;

　　2.管理及監(jiān)督相應組別物業(yè)人員執(zhí)行標準，制定公共辦公環(huán)境保障的標準;

　　3.公共環(huán)境的改善，跟進定期維護事項，改善公共環(huán)境，滿足其他臨時項目需求;

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇18

　　1、全面負責銷售案場管理工作，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)相關(guān)資源。

　　2、配合地產(chǎn)營銷部門開展營銷策劃活動，并與其保持溝通，及時處理相關(guān)問題。

　　3、負責案場品質(zhì)管理，提高物業(yè)服務崗位服務水平，統(tǒng)籌開展保安、保潔、客服、維修崗位相關(guān)培訓。

　　4、負責銷售案場物業(yè)服務策劃和服務創(chuàng)新。

　　5、處理案場發(fā)生的重大投訴和突發(fā)事件以及定期組織消防實操。

　　6、與其他部門做好日常協(xié)調(diào)工作，促進案場各環(huán)節(jié)的良好運作，樹立良好的企業(yè)形象。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇19

　　1、熟悉商戶資料，商戶租賃合同、二次裝修流程及各項管理規(guī)定;

　　2、與商戶保持良好的溝能，處理商戶一般投訴及詢問，提供優(yōu)質(zhì)服務;

　　3、掌據(jù)商戶交費情況，并負責督促商戶按時交費;

　　4、每日巡查商城，檢查并處理商戶違規(guī)違紀行為，維護好商城形象;

　　5、處理簡單的物業(yè)維修工作。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇20

　　職責：

　　1.負責商場巡場工作，檢查商戶上崗情況、占道經(jīng)營、消防設備、公共環(huán)境衛(wèi)生等;

　　2.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時反饋，并在能力范圍內(nèi)解決;

　　3.負責處理現(xiàn)場糾紛和投訴事件，并及時匯報;

　　4.協(xié)助商場催租及營銷活動的工作開展;

　　5.配合商場的公關(guān)工作。

　　要求：

　　1.高中或同等以上學歷，年齡25歲-35歲，身高173cm以上;

　　2.具有商場巡場經(jīng)驗者優(yōu)先，熟悉巡場及相關(guān)安全防范措施;

　　3.具備獨立處理投訴和突發(fā)事件的能力，有較好的語言表達能力，強烈的責任心，工作積極上進、處事靈活，團隊合作力強，退伍軍人優(yōu)先。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇21

　　職責：

　　1、 協(xié)助項目經(jīng)理完成日常管理、服務工作，加強項目消防、安全、設備設施、環(huán)境衛(wèi)生、結(jié)構(gòu)主體的管理維護，確保項目正常運營;

　　2、配合部門經(jīng)理定期檢查、維修供水系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄;

　　3、建立高壓配電房巡視制度，每天巡查兩次，每月細查一次，半年檢修一次，并做好記錄;

　　4、主動上門征詢聽取業(yè)主意見，做好日常及時率和滿意率的統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)問題及時向部門經(jīng)理反映，并妥善解決;

　　5、完成領(lǐng)導交給的其他任務。

　　任職要求：

　　1、物業(yè)管理或相關(guān)管理專業(yè)畢業(yè)，20-35歲，中專以上學歷，形象好，氣質(zhì)佳，有親和力;

　　2、一年以上大型住宅區(qū)、大廈物業(yè)管理經(jīng)驗;

　　3、熟悉物業(yè)管理質(zhì)量管理體系并有實操經(jīng)驗，熟悉物權(quán)法和相關(guān)法律法規(guī);

　　4、有良好的溝通能力及書面表達能力，熟悉電腦操作，熟悉掌握Office軟件;

　　5、有物業(yè)管理相關(guān)職業(yè)證書者優(yōu)先，如：物業(yè)管理員證書、消防員資格證書等;

　　6、會水電維修、日常故障人員優(yōu)先。

2023物業(yè)管理員工作職責歸納整合 篇22

　　1.負責公司員工餐廳的管理;

　　2.負責公司環(huán)境衛(wèi)生的管理;

　　3.負責公司園區(qū)和樓內(nèi)的綠化養(yǎng)護管理工作;

　　4.負責公司員工宿舍的管理;

　　5.負責保潔員和保安員的日常管理工作;

　　6.協(xié)助處理轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管的相關(guān)事宜。