物業(yè)部主管崗位職責(zé)（精選11篇）

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇1

　　1、編制并落實(shí)電氣專業(yè)（供配電、防雷接地、機(jī)電、消防自動(dòng)報(bào)警、閉路監(jiān)控、安防、可視對(duì)講、樓控、電梯等專業(yè)）前期介入、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行服務(wù)管理方案并組織實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)消防報(bào)警系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等工程前期方案跟進(jìn)、質(zhì)量檢查、接管驗(yàn)收、質(zhì)量保修工作。

　　3、負(fù)責(zé)組織編制電氣高壓設(shè)備檢修工藝規(guī)程，在檢修過程中不斷完善檢修工藝規(guī)程。

　　4、負(fù)責(zé)各專業(yè)的節(jié)能降耗工作。

　　5、具體負(fù)責(zé)與電力、設(shè)備檢測(cè)部門溝通。

　　6、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下，制訂相關(guān)制度、流程、標(biāo)準(zhǔn)、表單等文件。

　　7、在工程經(jīng)理的指導(dǎo)下，編制并組織執(zhí)行相關(guān)預(yù)算。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇2

　　1、負(fù)責(zé)工程維修、保養(yǎng)計(jì)劃的編制和組織實(shí)施。

　　2、負(fù)責(zé)排查、防范安全隱患，落實(shí)安全措施。

　　3、主持召開工程部相關(guān)生產(chǎn)會(huì)，總結(jié)上月、上周工作，布置下月、周各項(xiàng)工作。

　　4、負(fù)責(zé)下屬人員的日常管理及考評(píng)，加強(qiáng)員工勞動(dòng)紀(jì)律管理。

　　5、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)。

　　6、完成上級(jí)交辦的其它事項(xiàng)。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇3

　　1、具有全面的技術(shù)知識(shí)，具備良好的思想品德，具備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，具備健康的身體素質(zhì)。

　　2、經(jīng)常性深入設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)，巡查各種設(shè)備的運(yùn)行技術(shù)狀況，對(duì)所有設(shè)備狀況，要心中有數(shù)。

　　3、審定修改各班組工作計(jì)劃，檢查落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)措施，監(jiān)督其實(shí)施。

　　4、負(fù)責(zé)制定各設(shè)備的月度和年度維修保養(yǎng)計(jì)劃，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確分工，提高工作效率，保證工作質(zhì)量。

　　5、及時(shí)組織人力、物力對(duì)發(fā)生故障的設(shè)備進(jìn)行搶修，并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。

　　6、認(rèn)真貫徹落實(shí)"崗位責(zé)任制"，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行"操作規(guī)程"。

　　7、督導(dǎo)下屬做到"三干凈"：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；"四不漏"：不漏電、不漏水、不漏氣、不漏油；"五良好"：使用性良好、密封性良好、潤(rùn)滑性良好、緊固性良好、調(diào)整性良好。"

　　8、深入了解下屬員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向，經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)、業(yè)務(wù)水平的培訓(xùn)、培養(yǎng)員工團(tuán)結(jié)協(xié)作，精益求精的企業(yè)責(zé)任感、培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、高效率的技術(shù)保障隊(duì)伍。

　　9、及時(shí)收集匯報(bào)顧客意見和建議。

　　10、協(xié)助、監(jiān)督其它崗位工作，提出合理化建議。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇4

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)，并做好培訓(xùn)記錄。

　　2、負(fù)責(zé)日常工作安排，監(jiān)督落實(shí)清潔員崗位職責(zé)。

　　3、負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)清潔工作日檢和員工考核，并做好記錄，每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。

　　4、起好帶頭工作，以身作則，調(diào)動(dòng)員工的積極性，高質(zhì)量，高效率的完成責(zé)任區(qū)清潔工作。

　　5、負(fù)責(zé)保潔器具的保管，領(lǐng)取和發(fā)放工作，做到節(jié)約、不浪費(fèi)。

　　6、物業(yè)保潔工作的現(xiàn)場(chǎng)管理，及時(shí)了解物業(yè)保潔員的思想和生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問題，并定期向公司匯報(bào)。嚴(yán)格按保潔物業(yè)管理作業(yè)程序和保潔物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、抽查、考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

　　7、合理配置該區(qū)域內(nèi)保潔人員和清掃工具的數(shù)量，確保該區(qū)域內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

　　8、堅(jiān)持每天巡視保潔區(qū)域2次，有效制止各種違章現(xiàn)象，現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)保潔物業(yè)工作。

　　9、負(fù)責(zé)保潔物業(yè)內(nèi)務(wù)管理工作的安排和實(shí)施，每月組織召開保潔物業(yè)情況分析會(huì)，總結(jié)一周保潔物業(yè)工作。

　　10、帶領(lǐng)物業(yè)保潔各班完成公司安排的臨時(shí)任務(wù)。

　　11、堅(jiān)持高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)公司作業(yè)指導(dǎo)書制定車行道、人行道、樓梯走動(dòng)道、大廳等具體作業(yè)程序和物業(yè)保潔標(biāo)準(zhǔn)，檢查考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)物業(yè)保潔主管批準(zhǔn)后組織并實(shí)施。

　　12、該物業(yè)保潔區(qū)域內(nèi)工作實(shí)行“劃片分區(qū)包干”作業(yè)管理，做到員工之間任務(wù)劃定清楚、責(zé)任明確、檢查、考核標(biāo)準(zhǔn)公開，獎(jiǎng)懲對(duì)象明確。

　　13、嚴(yán)格本部門考勤制度。對(duì)物業(yè)保潔員，每天定時(shí)集中講評(píng)，對(duì)全年出全勤，無遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)公司給予獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的休假，確保該區(qū)域內(nèi)保潔工作有條不紊。

　　14、嚴(yán)格執(zhí)行保潔工作檢查制度，實(shí)行自檢、互檢、組長(zhǎng)檢查、主任抽查，公司定期大檢查五級(jí)檢查制度，檢查、考核結(jié)果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域、責(zé)任人、考核評(píng)分定期公開，廣泛接受客戶監(jiān)督。

　　15、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)心員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不平凡事跡。

　　16、完成服務(wù)中心主管交辦的其他事情。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇5

　　1.組織調(diào)度安全部日常工作，主持部門內(nèi)部例會(huì)，按時(shí)參加部門召開的有關(guān)會(huì)議，并傳達(dá)會(huì)議精神和指示;

　　2.熟知項(xiàng)目所有安全設(shè)施、設(shè)備，配合、協(xié)調(diào)與項(xiàng)目?jī)?nèi)其它相關(guān)部門的工作;

　　3.定期檢查項(xiàng)目安全部工作的執(zhí)行情況，及時(shí)改進(jìn)，控制服務(wù)質(zhì)量，妥善處理對(duì)安全部的投訴、意見及其他客戶關(guān)心的問題;

　　4.制定在重要節(jié)假日、重大活動(dòng)和接待貴賓期間的安全保障工作方案并指揮執(zhí)行;

　　5.組織調(diào)動(dòng)安全部及其他部門員工對(duì)火災(zāi)、跑水等意外突發(fā)事件進(jìn)行緊急處理;

　　6.組織安全部及其他部門員工定期進(jìn)行消防安全培訓(xùn)及防火宣傳工作，監(jiān)督檢查項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)存在的各類消防、安全隱患，及時(shí)向有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)提示整改建議;

　　7.制定、審核本部門各類預(yù)算及成本消耗，重視內(nèi)務(wù)管理，監(jiān)督內(nèi)勤人員收集并歸檔與安全部相關(guān)的信息和檔案材料。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)安全、保潔及綠化部門的全面管理。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)相關(guān)單位公共關(guān)系，部門之間的溝通協(xié)調(diào);

　　3、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、日常培訓(xùn)和考核、內(nèi)務(wù)管理及宿舍管理;

　　4、負(fù)責(zé)突發(fā)事件管理、消防事務(wù)及消防安防設(shè)施設(shè)備管理;

　　5、協(xié)助處理安全環(huán)境類客戶投訴;

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇7

　　1、統(tǒng)籌管理云南各項(xiàng)目安全、秩序?qū)�業(yè)條線相關(guān)工作;

　　2、負(fù)責(zé)建立完善公司安全事務(wù)管理體系、制度流程并實(shí)施;

　　3、負(fù)責(zé)公司安全管理、消防管理工作的規(guī)范開展，做好安全防范工作;

　　4、負(fù)責(zé)公司重大事故的安全處理與管控，支持各項(xiàng)目各級(jí)安全事故處理;

　　5、負(fù)責(zé)督導(dǎo)各項(xiàng)目安全、消防管理工作質(zhì)量的提升，規(guī)避安全、消防事故的發(fā)生;

　　6、負(fù)責(zé)公司安全管理過程中的各類專項(xiàng)培訓(xùn)工作;

　　7、編制新項(xiàng)目物業(yè)方案和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)保安隊(duì)的管理，掌握全面情況，根據(jù)公司計(jì)劃和要求，結(jié)合實(shí)際、科學(xué)合理安排落實(shí)工作，完成上級(jí)交辦的保安服務(wù)任務(wù)。

　　2、制定勤務(wù)方案，隨時(shí)了解掌握情況及保安員情況，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)情況。

　　3、認(rèn)真執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度，加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。

　　4、掌握保安員在崗情況。

　　5、按規(guī)劃組織開展保安業(yè)務(wù)訓(xùn)練提高保安員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。

　　6、對(duì)保安骨干進(jìn)行教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育。

　　7、組織保安經(jīng)常性對(duì)辦公樓進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)解決，消除隱患。

　　8、做好隊(duì)員思想政治工作，關(guān)心保安員的生活，及時(shí)幫助解決實(shí)際問題。

　　9、深入調(diào)查研究，定期總結(jié)工作;開展經(jīng)驗(yàn)交流，及時(shí)向上級(jí)反饋隊(duì)伍管理信息。

　　10、落實(shí)保安隊(duì)伍內(nèi)部安全措施，防止發(fā)生保安員違法違紀(jì)問題和重大事故。

　　11.、客戶安排的其他工作。

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇9

　　1、部門內(nèi)部人員的日常管理管理及工作任務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和跟進(jìn);

　　2、根據(jù)項(xiàng)目時(shí)宜變化確定安全崗位人員的配置，并及時(shí)修改秩序作業(yè)內(nèi)容及要求;

　　3、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理部的管理工作，保證森馬園區(qū)的人身、財(cái)產(chǎn)安全;

　　4、貫徹執(zhí)行國(guó)家公安部門關(guān)于安全保衛(wèi)工作的方針、政策和有關(guān)條例，建立、健全項(xiàng)目的各項(xiàng)安全管理制度，督促員工認(rèn)真執(zhí)行并及時(shí)加以檢查;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)管理處質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解落實(shí)，做好項(xiàng)目物業(yè)范圍內(nèi)的消防、治安及車輛交通管理工作;

　　6、協(xié)助安全消防部門政府單位，共同做好項(xiàng)目的安全管理工作;

　　7、定期開展部門及項(xiàng)目安全消防相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)等;

　　8、每月月底前，對(duì)當(dāng)月部門工作情況進(jìn)行總結(jié);

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇10

　　1、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)安管部的全面工作;

　　2、掌握項(xiàng)目的安全防范重點(diǎn)及崗位的分布情況，協(xié)助完成招聘安管員的工作計(jì)劃;

　　3、按照文件要求組織安管員日常培訓(xùn)(含軍訓(xùn))及考核評(píng)估;

　　4、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定安管人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核、落實(shí)工作，制定年度、月度工作計(jì)劃及詳盡的部署方案;

　　5、對(duì)項(xiàng)目消防設(shè)施和技防設(shè)施、滅火器材進(jìn)行管理，并保證隨時(shí)處于完好有效狀態(tài);

　　6、制定處理各種火險(xiǎn)、突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序，組織相關(guān)部門及客戶進(jìn)行應(yīng)急演練，發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)調(diào)度人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門等;

物業(yè)部主管崗位職責(zé) 篇11

　　1、負(fù)責(zé)寫字樓公共秩序維護(hù)服務(wù)，包括安全防范服務(wù)、消防監(jiān)控服務(wù)、交通秩序維護(hù)服務(wù)、車輛停放服務(wù)、違章查處、突發(fā)事件處治等工作。

　　2、負(fù)責(zé)制定安全部門的安全管理制度及方案、熟悉對(duì)突發(fā)事件的處理程序及對(duì)臨時(shí)性任務(wù)的有效部署，掌握對(duì)突發(fā)火警火災(zāi)的處理程序及撲救措施。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)安保隊(duì)伍的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，制定并實(shí)施培訓(xùn)計(jì)劃及消防、治安演習(xí)方案。

　　4、督促做好車輛管理，包括疏導(dǎo)、指揮、停放，保證車道暢通、車輛停放有序，督促按規(guī)定收取停車費(fèi)。

　　5、協(xié)助公安機(jī)關(guān)對(duì)基地內(nèi)發(fā)生的重大案件，事故進(jìn)行調(diào)查取證等工作。

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)高空墜物的有效防范及控制。

　　7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。