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物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

發(fā)布時(shí)間:2023-11-19

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)十篇

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

  1、協(xié)助總經(jīng)理抓好各項(xiàng)管理工作,對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。按總經(jīng)理指示和授權(quán)在分管范圍內(nèi)決定、處理工作;協(xié)助總經(jīng)理處理日常行政事務(wù)及業(yè)主投訴等;

  2、負(fù)責(zé)能源計(jì)量的總體控制與核算工作,并向總公司提交核算報(bào)告;

  3、在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,分管維修部的日常維修及設(shè)施設(shè)備的'養(yǎng)護(hù)工作;

  4、負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量,確保業(yè)主滿意;

  5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查公司各部門的工作完成情況;

  6、在公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)管理;

  7、負(fù)責(zé)與對(duì)外各相關(guān)部門的聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作及公司相關(guān)項(xiàng)目的申報(bào)工作;

  8、完成集團(tuán)公司、總經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

  1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的考察工作,對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算;

  2、制定新項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案,含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;

  3、市場(chǎng)調(diào)研,收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)和信息積累;

  4、根據(jù)公司采購(gòu)制度實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包采購(gòu)、招標(biāo);

  5、公司交付的其他任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

  1、協(xié)助制定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)方針和發(fā)展計(jì)劃,明確物業(yè)公司業(yè)務(wù)發(fā)展方向。

  2、協(xié)助制定物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,組織各部門實(shí)施。

  3、協(xié)助下達(dá)物業(yè)公司年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo),審批物業(yè)公司年度計(jì)劃、預(yù)算方案、審批各項(xiàng)業(yè)務(wù)支出與費(fèi)用支出。

  4、組織制定、調(diào)整物業(yè)公司管理制度工作,審批、發(fā)布各項(xiàng)管理制度,并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查制度的執(zhí)行。

  5、設(shè)置經(jīng)營(yíng)組織機(jī)構(gòu),配置中層管理人員,對(duì)部門和人員進(jìn)行分工授權(quán),合理配置業(yè)務(wù)部門人力、設(shè)備資源,審批部門資源需求申請(qǐng)。

  6、發(fā)展企業(yè)文化,提高員工凝聚力。

  7、組織拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù),審議重大業(yè)務(wù)方案。

  8、指導(dǎo)、監(jiān)督各物業(yè)管理部經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)管理工作,檢查各部門工作實(shí)施情況。

  9、審批、處理物業(yè)服務(wù)過程中的重大事項(xiàng),組織處理物業(yè)服務(wù)過程中的重大投訴事件。

  10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的'其他工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

  一、接受公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),負(fù)責(zé)物業(yè)管理公司全面工作,對(duì)公司負(fù)責(zé)。

  二、根據(jù)物業(yè)管理公司職能,決定人事架構(gòu)與部門人員調(diào)配、運(yùn)籌、策劃物業(yè)公司各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。

  三、制定公司各項(xiàng)管理規(guī)定,提高工作效率,完成預(yù)定經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)。

  四、指導(dǎo)各部門工作,為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個(gè)高尚的新生活環(huán)境。

  五、定期召開工作例會(huì),總結(jié)、檢查前期工作,布置今后工作任務(wù)。

  六、指導(dǎo)各部門經(jīng)理開展日常管理工作,并考核各部門經(jīng)理工作績(jī)效,對(duì)升、降、調(diào)及獎(jiǎng)懲作出決定。

  七、注意人力資源的`開發(fā)與利用,提高管理隊(duì)伍的工作能力與水平,使管理與服務(wù)逐步走向標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、科學(xué)化。

  八、咨詢和聽取業(yè)主各種寶貴意見,與業(yè)主建立良好關(guān)系。

  九、做好對(duì)外溝通、對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)工作,保持與政府及有關(guān)部門之良好關(guān)系。

  十、制定物業(yè)公司月、年度財(cái)政預(yù)算,合理使用資金,監(jiān)督費(fèi)用收支情況。

  十一、開展多種經(jīng)營(yíng),彌補(bǔ)物業(yè)經(jīng)費(fèi)不足,提高物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)效益。

  十二、督導(dǎo)各部門實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù),維護(hù)業(yè)主權(quán)益和物業(yè)管理公司的品牌和聲譽(yù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇5

  1、承擔(dān)公司園區(qū)、廠房、倉(cāng)庫(kù)等產(chǎn)業(yè)載體項(xiàng)目銷售/租賃經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成,負(fù)責(zé)招商策略、思路與方案的制定,經(jīng)管理層批準(zhǔn)后有效地推進(jìn)與實(shí)施,包括:

  1)項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位,確立招商思路和策略;

  2)制定項(xiàng)目招商方案,確定時(shí)間計(jì)劃以及業(yè)務(wù)流程和過程管理制度;

  3)項(xiàng)目的招商推廣方案制定及實(shí)施;

  4)客戶來訪接待、選址跟進(jìn)、商務(wù)條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

  5)客戶進(jìn)場(chǎng)對(duì)接協(xié)調(diào);

  6)項(xiàng)目的客戶臺(tái)賬及銷控動(dòng)態(tài)管理。

  2、公司招商渠道的搭建及日常維護(hù)。

  3、招商團(tuán)隊(duì)的管理。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇6

  1、遵守行業(yè)法規(guī),配合政府有關(guān)部門的工作;

  2、在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)對(duì)集團(tuán)公司各項(xiàng)決定的貫徹落實(shí),對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、管理負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任;

  3、負(fù)責(zé)擬定公司年度工作計(jì)劃工作總結(jié);

  4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)副總經(jīng)理及部門主管的工作,監(jiān)督各部門各方面的工作;

  5、負(fù)責(zé)公司各部門主管級(jí)以上職務(wù)人員的鑒定、錄用和辭退等工作。

  6、負(fù)責(zé)公司重要的公關(guān)接待工作和處理客戶重大投訴的問題;

  7、負(fù)責(zé)公司重要的投標(biāo)書和公司所有經(jīng)濟(jì)合同的審批,以及各類重要文件的審批;

  8、負(fù)責(zé)審批副總經(jīng)理、部門主管的公出及假期安排;

  9、負(fù)責(zé)制定公司的服務(wù)質(zhì)量方針和服務(wù)質(zhì)量目標(biāo),并組織實(shí)施;

  10、負(fù)責(zé)物業(yè)公司管理的.評(píng)審;

  11、負(fù)責(zé)公司各類費(fèi)用收支的審批;

  12、履行公司安全、消防第一責(zé)任人的所有職責(zé);

  13、負(fù)責(zé)組織架構(gòu)與崗位設(shè)置的制定和管理;

  14、完成集團(tuán)公司授權(quán)或交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇7

  1、 根據(jù)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)發(fā)展規(guī)劃戰(zhàn)略方向,為各項(xiàng)目實(shí)行分解細(xì)化目標(biāo),實(shí)施制定計(jì)劃,并實(shí)施監(jiān)督執(zhí)行;

  2、主持日常管理工作,根據(jù)不同時(shí)期的運(yùn)營(yíng)狀況,提出改進(jìn)和提高物業(yè)管理工作的意見措施;

  3、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的管理,對(duì)運(yùn)作過程中發(fā)生的影響公司品牌形象、管理質(zhì)量、安全或應(yīng)急事件,進(jìn)行協(xié)調(diào)、處理、反饋及補(bǔ)救措施的實(shí)施督導(dǎo)工作;

  4、制定物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(招商、簽約、服務(wù)等),保證客服工作流程化、標(biāo)準(zhǔn)化和管理監(jiān)督;

  5、完成集團(tuán)下達(dá)的年度指標(biāo);編制項(xiàng)目年度、月度工作和資金計(jì)劃,并督導(dǎo)執(zhí)行;負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工作制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查,并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂、改進(jìn);

  6、組織新項(xiàng)目初始化運(yùn)作,處理新項(xiàng)目的籌備、管理、驗(yàn)收和交接工作的職能;

  7、完成上級(jí)交辦的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇8

  1、根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)的需求,組織項(xiàng)目全體人員開展日常管理和服務(wù)工作;

  2、負(fù)責(zé)管控項(xiàng)目環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、社區(qū)文化活動(dòng)管理等工作, 確保項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)不斷提升;

  3、負(fù)責(zé)組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗(yàn)收;

  4、依據(jù)公司年度工作計(jì)劃,審核所管轄部門編制的年度工作計(jì)劃,跟蹤、分析計(jì)劃執(zhí)行情況,保證本項(xiàng)目工作的有效運(yùn)行;

  5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各部門人員工作崗位、職責(zé)的合理安排,并負(fù)責(zé)對(duì)所管轄人員的工作績(jī)效進(jìn)行合理的考評(píng);

  6、與小區(qū)業(yè)主及周邊單位保持良好的關(guān)系,定期開展項(xiàng)目各部門人員的培訓(xùn)工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇9

  一、注重分析研究市場(chǎng)信息,注重革新、增強(qiáng)公司的市場(chǎng)應(yīng)變能力和競(jìng)爭(zhēng)力。

  二、負(fù)責(zé)審議部門年度工作計(jì)劃與修訂工作。

  三、負(fù)責(zé)組織部署物業(yè)總公司的重大工程等工作。

  四、負(fù)責(zé)重要公關(guān)與接待工作。

  五、 負(fù)責(zé)區(qū)域物業(yè)管理的`交辦與協(xié)調(diào)工作。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé) 篇10

  1、全面負(fù)責(zé)對(duì)所管轄的物業(yè)實(shí)施一體化綜合管理,完成與公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

  2、制定管理處年度、月度工作計(jì)劃并組織實(shí)施,業(yè)務(wù)上接受總公司和上級(jí)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

  3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項(xiàng)制度的執(zhí)行情況。

  4、合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的`分工協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)心員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。

  5、負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實(shí)安全、防火工作。

  6、協(xié)調(diào)本部門與供水、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系,便于開展各項(xiàng)工作。

  7、認(rèn)真完成管理處其他工作職責(zé)內(nèi)容和公司安排或委托的其他工作任務(wù)。

物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)十篇 相關(guān)內(nèi)容:
  • 物業(yè)公司總經(jīng)理職責(zé)(通用14篇)

    1) 在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常事務(wù)和管理工作;2) 領(lǐng)導(dǎo)物管處全體員工,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)責(zé)任目標(biāo);3) 安排和調(diào)整本項(xiàng)目人員工作,做好各項(xiàng)工作計(jì)劃;4) 負(fù)責(zé)對(duì)下屬的工作考核及監(jiān)督,指導(dǎo)各級(jí)工作人...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)經(jīng)典(通用14篇)

    一、堅(jiān)決維護(hù)公司利益,擁護(hù)團(tuán)結(jié)。二、執(zhí)行上級(jí)公司的決議,全面執(zhí)行上級(jí)公司的經(jīng)營(yíng)方針,全面主持公司的日常經(jīng)營(yíng)與管理等工作。三、擬定物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)目標(biāo),組織公司各方面力量確保各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)的順利完成。...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用14篇)

    1、根據(jù)公司發(fā)展目標(biāo)的需求,組織項(xiàng)目全體人員開展日常管理和服務(wù)工作;2、負(fù)責(zé)管控項(xiàng)目環(huán)境清潔綠化、客戶服務(wù)、設(shè)施設(shè)備管理、社區(qū)文化活動(dòng)管理等工作, 確保項(xiàng)目的服務(wù)品質(zhì)不斷提升;3、負(fù)責(zé)組織與開發(fā)商的物業(yè)接管驗(yàn)收;4、依據(jù)公司年度...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理職責(zé)(精選6篇)

    1) 在上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)方針、政策,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常事務(wù)和管理工作;2) 領(lǐng)導(dǎo)物管處全體員工,完成公司下達(dá)的各項(xiàng)責(zé)任目標(biāo);3) 安排和調(diào)整本項(xiàng)目人員工作,做好各項(xiàng)工作計(jì)劃;4) 負(fù)責(zé)對(duì)下屬的工作考核及監(jiān)督,指導(dǎo)各級(jí)工作人...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)經(jīng)典(精選6篇)

    1、負(fù)責(zé)公司日常工作營(yíng)運(yùn)成敗之責(zé);2、公司經(jīng)營(yíng)政策及業(yè)務(wù)計(jì)劃之撰擬與執(zhí)行;3、公司年度營(yíng)運(yùn)目標(biāo)及預(yù)算之編擬與達(dá)成;4、新事務(wù)多角化經(jīng)營(yíng)之前瞻性計(jì)劃與執(zhí)行;5、公司重要章程、規(guī)則之?dāng)M核或修改;6、指揮、監(jiān)督及考核所屬各部門之處理事項(xiàng);...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選6篇)

    1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的考察工作,對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算;2、制定新項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案,含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;3、市場(chǎng)調(diào)研,收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)和信息積累;4、根據(jù)公司采購(gòu)制度實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包采購(gòu)、招標(biāo);5、公司交付的其他...

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    1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的考察工作,對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算;2、制定新項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案,含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;3、市場(chǎng)調(diào)研,收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)和信息積累;4、根據(jù)公司采購(gòu)制度實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包采購(gòu)、招標(biāo);5、公司交付的其他...

  • 物業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選12篇)

    1、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目前期的考察工作,對(duì)物業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)測(cè)算;2、制定新項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案,含物業(yè)服務(wù)管理方案、招商招租方案等;3、市場(chǎng)調(diào)研,收集各類供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫(kù)維護(hù)和信息積累;4、根據(jù)公司采購(gòu)制度實(shí)施物業(yè)項(xiàng)目外包采購(gòu)、招標(biāo);5、公司交付的其他...

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    1、協(xié)助總經(jīng)理室進(jìn)行公司發(fā)展戰(zhàn)略研究,制定戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃;2、在公司經(jīng)營(yíng)方針、科學(xué)運(yùn)營(yíng)、銷售策略、資本運(yùn)作等方面向總經(jīng)理提供相關(guān)方案或建議;3、協(xié)助總經(jīng)理分管運(yùn)營(yíng)管理工作;4、負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)計(jì)劃,完成各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo);5、負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的持...

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    1、在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)辦公室的全面工作,努力作好公司經(jīng)理的參謀助手,起到承上啟下的作用,認(rèn)真做到全方位服務(wù)。2、在公司經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)企業(yè)具體管理工作的布置、實(shí)施、檢查、督促、落實(shí)執(zhí)行情況。...

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  • 商業(yè)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(通用30篇)

    職責(zé)描述:1、建立并執(zhí)行招商標(biāo)準(zhǔn)流程及各項(xiàng)規(guī)章制度;2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目招商組建、管理及后期運(yùn)營(yíng);3、負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目招商任務(wù)及項(xiàng)目銷售配合工作;4、為內(nèi)部員工組織并開展流程和規(guī)章制度的培訓(xùn);5、完成上級(jí)交給的其它事務(wù)性工作。...

  • 房產(chǎn)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)(精選31篇)

    1、主持公司銷售、策劃,提高項(xiàng)目在市場(chǎng)的知名度和美譽(yù)度;2、全面掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)信息,參與開發(fā)項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查和論證,對(duì)可能出現(xiàn)的新問題、新情況做出分析和對(duì)策;3、正確編制年度銷售費(fèi)用計(jì)劃、廣告費(fèi)用計(jì)劃并草擬公司年、季、月...

  • 公司總經(jīng)理安全工作職責(zé)(通用32篇)

    1、按照生產(chǎn)技術(shù)要求和物資供應(yīng)計(jì)劃,保質(zhì)保量地購(gòu)買勞保用品、安全用品、用具材料,并做到按時(shí)供應(yīng),同時(shí)提供相應(yīng)的出廠合格證和使用說明,不發(fā)放不符合要求或變質(zhì)的`勞保安全用品。...

  • 崗位職責(zé)