關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編(通用29篇)
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇1
1、負責制定安全管理及檢查標準的工作程序;
2、負責與派出所、街道辦、綜治辦等相關(guān)業(yè)務政府部門的具體溝通工作;
3、協(xié)助部門經(jīng)理進行消防演練和演習方案并組織實施;
4、負責協(xié)助經(jīng)理對安全管理隊的內(nèi)務管理以及保潔、停車場的管理;
5、完成領導交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇2
1、負責商業(yè)項目上所有設備的保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的組織、指導和管理工作,確保商業(yè)項目工程設備的正常運行;
2、制定節(jié)能、降低消耗的措施,并督導員工貫徹執(zhí)行,以減少開支,提高經(jīng)濟效益;
3、負責二次裝修方案的審批,施工過程中的三管三控一協(xié)調(diào),竣工后的驗收;
4、.負責各種設備.設施的對外委托管理工作(資質(zhì)審核、合同簽訂、服務評估);
5、負責消防及監(jiān)控設備.設施的維修工作,與保安部協(xié)作完成設備的管理工作;
6、負責對內(nèi)、對外的協(xié)調(diào)工作;
7、負責核定工程維修、改造費用,審批設備改造計劃、購置計劃,設備保養(yǎng)計劃;
8、負責完成各種上級領導交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇3
1、完善健全物業(yè)相關(guān)制度、流程、表格、考核標準。
2、完善園區(qū)物業(yè)增值服務標準,并組織實施。
3、按品質(zhì)管理要求對保安、保潔工作進行不定期抽查并跟進整改。
4、公司領導交辦的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇4
1、做好對第三方物業(yè)管理公司的工作情況考核,并報部門經(jīng)理審核后交至上級部門審核;
2、收集物業(yè)管理公司的相關(guān)管理信息,為公司的管理及發(fā)展出謀劃策;
3、負責收集核對每月物業(yè)公司收費函資料,并遞交至上級部門審核確定;
4、負責與物業(yè)公司接洽,提升第三方物業(yè)管理公司服務,并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督并提出合理建議及調(diào)整;
5、收集物業(yè)公司相關(guān)的檔案資料,并做好歸檔工作,及時對物業(yè)公司上報的疑難投訴問題進行跟蹤處理;
6、負責掌握物業(yè)公司管轄的各物業(yè)的情況,協(xié)調(diào),安排溝通相關(guān)工作;
7、定時參與物業(yè)管理公司部門溝通會議,協(xié)商制定相關(guān)物業(yè)管理制度;
8、結(jié)合物業(yè)公司制定管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,負責在工作中貫徹實施和檢查;
9、收集我司提供于物業(yè)設施設備資料及日常辦公設備運行使用情況,并進行登記,明確保修期限、內(nèi)容,以及跟進每月物業(yè)需我司采購單內(nèi)容;
10、負責店鋪裝修的圖紙審核、進場工作;
11、負責廣場巡視,跟蹤檢查現(xiàn)場工作,督促落實;
12、負責公司物資采購審核、檢查三方比價工作;
13、協(xié)助年度物業(yè)費用審核計算工作;
14、協(xié)助審核物業(yè)公司的維保計劃及月度、年度工作總結(jié)15、每年組織消防疏散演習,負責處理投訴 ;
16、崗位職責范圍內(nèi)的其它工作;
17、完成部門和公司領導交辦的其它工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇5
職責:
1、負責制定安全管理及檢查標準的工作程序;
2、負責與派出所、街道辦、綜治辦等相關(guān)業(yè)務政府部門的具體溝通工作 ;
3、協(xié)助部門經(jīng)理進行消防演練和演習方案并組織實施;
4、負責安全管理隊的內(nèi)務管理;
5、完成領導交辦的其他工作。
任職資格:
1、年齡22-40歲,大專及以上學歷;
2、三年以上安防領班工作經(jīng)驗,一年以上同崗位工作經(jīng)驗;
3、可開具無犯罪記錄證明;
4、協(xié)調(diào)能力強、溝通好、執(zhí)行力強、抗壓、認同萬達。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇6
貫徹消防安全方針,落實各項法規(guī)、規(guī)章制度,負責監(jiān)督檢查消防安全、安全生產(chǎn)工作及制度落實情況;
負責購物中心安全管理工作,制定年度、季度、月度安全工作計劃并組織實施;
檢查、監(jiān)督購物中心監(jiān)控范圍內(nèi)可疑情況及各項安全制度執(zhí)行情況;
組織購物中心人員進行消防安全知識培訓,并對部門內(nèi)員工進行考核;
負責員工、商戶、顧客日常經(jīng)營進場、清場工作,對購物中心重點商戶實施保護;
負責購物中心防火、防盜、防恐等預案制定,做好監(jiān)管工作;
負責物業(yè)環(huán)境清潔、綠植保養(yǎng)、建渣垃圾、生活垃圾清運工作,監(jiān)管消殺公司按計劃對場內(nèi)進行消殺;
負責與公安、消防、城管等相關(guān)政府單位外聯(lián)工作;
協(xié)助經(jīng)理做好對物業(yè)人員的管理、培訓工作,具體行使對寫字樓及其余管理區(qū)域的全面管理,協(xié)調(diào)解決各項業(yè)主投訴問題;
配合經(jīng)理制定本部門相關(guān)的管理規(guī)定和規(guī)章制度,完善部門管理制度,并負責在工作中貫徹實施與檢查;
上級安排的其余職責范圍內(nèi)工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇7
1、準確掌握有關(guān)大廈租戶的名稱、單元號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、緊急聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。
2、保持與租戶的聯(lián)系,通過與租戶接觸和定期拜訪收集、整理客戶信息和需求并及時傳達給有關(guān)部門作為工作指導和決策依據(jù)。
3、接受處理租戶投訴并定期整理、分類和存檔投訴記錄本,同時把租戶的意見和要求傳遞給有關(guān)部門,并督促其迅速解決,將處理意見反饋給客戶。
4、負責對保潔、保安的管理工作和制定各項清潔計劃,控制和提高保潔、保安的服務質(zhì)量和工作效率。
5、安排新入住租戶辦理入住手續(xù)及二次裝修申請手續(xù),監(jiān)督二裝工作。
6、配合財務部對財務應收費用的管理工作及客戶欠款的催繳工作。
7、負責總經(jīng)理布置的其他工作。
8、負責郵件的分揀、投遞及管理工作。
9、設立專用信件登記薄,嚴格執(zhí)行簽收制度。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇8
1、在物業(yè)總監(jiān)的領導下,全面負責物業(yè)保潔的工作;
2、負責跟進項目內(nèi)綠化、清潔、與管理工作有關(guān)的各項日常運作、執(zhí)行定時及不定時巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;
3、負責及時與其他部門進行溝通、并做出相應的.調(diào)整;
4、負責與本部門工作有關(guān)聯(lián)之政府機構(gòu)就日常事務,政策發(fā)布等事宜保持適當溝通;
5、負責執(zhí)行公司所制訂合理的紀律,對任何屬下員工涉及外判公司員工的違紀行為進行調(diào)查并及時處理;
6、負責外判員工工作監(jiān)督等,并確使員工嚴格遵照公司的指示工作;
7、負責租戶二次裝修的保潔管理、現(xiàn)場巡查;
8、負責與相鄰的物業(yè)公司保持良好關(guān)系,對管理界面重疊區(qū)域的管理工作及時保持溝通;
9、按時、按質(zhì)完成上級交辦的各項工作任務;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇9
1、統(tǒng)籌公司管理質(zhì)量體系運行監(jiān)督工作,確保各項服務標準落地,運行有效;
2、負責組織落實、完善項目各項管理制度;
3、負責銷售中心、寫字樓、住宅小區(qū)等各項工作的監(jiān)督管理;
4、督導員工按照項目部制定的政策與程序中的有關(guān)規(guī)定,以保證對客戶提供的服務標準和方式的規(guī)范性和準確性;
5、完成對項目員工的培訓,以確保員工掌握相應技巧并最有效的完成工作,提高本部門的管理和營運效率與水準;
6、負責小區(qū)內(nèi)的對外銜接事項及與政府主管部門、傳媒機構(gòu)溝通、聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,同時負責與其它部門工作協(xié)調(diào)配合;
7、領導交辦的其它工作
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇10
1、協(xié)助環(huán)境經(jīng)理對下屬日常工作管理、管理技能培訓,考核與激勵等;
2、及時、有效的處理客戶投訴,提高客戶滿意度;
3、負責員工考勤、排班及檔案管理等工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇11
職責:
1、負責項目內(nèi)保安保潔、客服、消防等物業(yè)管理、經(jīng)營、服務事務,包括客戶服務,設備設施維護工作、環(huán)境管理工作、秩序維護工作等,提高客戶滿意度;
2、擬定適合出租物業(yè)增值的經(jīng)營方案,監(jiān)督經(jīng)營物業(yè)的租金、水電費收取及催收工作;
3、負責應對政府相關(guān)部門的檢查,落實完成上級下達的各項與物業(yè)管理相關(guān)的工作;
4、完成公司安排的其他工作。
任職資格:
1、物業(yè)管理或相關(guān)專業(yè)、大專及以上學歷;
2、 有寫字樓物業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先;
3、具有扎實的物業(yè)管理知識和管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理行業(yè)政策、法規(guī),熟悉ISO900質(zhì)量管理體系;
4、具有較強的應變及處理突發(fā)事件的能力、親和力、溝通協(xié)調(diào)與組織能力以及較強的服務意識,工作認真負責,能承受較大的工作壓力。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇12
職責:
1、協(xié)助項目經(jīng)理,主持綜合部行政、后勤事務及與分公司對接工作;
2、協(xié)助項目經(jīng)理編制分管項目各項行政管理規(guī)定、并監(jiān)督實施;
3、協(xié)助項目經(jīng)理負責制定分公司行政預算,辦公環(huán)境、日常設備的管理;
4、協(xié)助項目經(jīng)理開展與業(yè)主方的對接工作;
5、負責組織安排分管項目內(nèi)部會議召開,并做好相應會議紀要;
6、負責起草公司各類行政文書;
7、處理分管項目與公司其他部門及項目的各類行政外聯(lián)事務,與客戶保持良好溝通;
8、領導交代的其他工作。
任職要求:
1、大專以上學歷,文秘、行政管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2、1年及以上物業(yè)等同等級管理工作經(jīng)驗,2年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗;
3、獨立工作能力強,執(zhí)行力強;
5、具有較強的溝通協(xié)調(diào)力、團隊領導力,以及卓越的服務意識;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇13
職責:
1、安管員人事管理,招聘面試、人員培訓(入職培訓、安全預案培訓等)、員工思想溝通(穩(wěn)定員工流動性)、人員排班、隊列訓練;
2、業(yè)務職能 根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和公司管理標準,建立本廣場安全管理制度,結(jié)合本廣場實際工作制定各類治安應急處理預案。 建立并完善商業(yè)防盜體系。 定期對安防設施設備進行檢查,配合維保單位做好安防設備維護、保養(yǎng)。 參與商鋪義務消防隊建設。 做好當?shù)毓矙C關(guān)外聯(lián)工作。;
3、重大事件管理 突發(fā)事件:培訓突發(fā)事件預案、現(xiàn)場管控。 重大活動:制定重大活動安全預案、組織人員預案培訓、活動期間現(xiàn)場管控。 安全事故:安全事故現(xiàn)場的維護與處理,安全事故報告與分析。
任職資格:
1、同崗位3年以上管理經(jīng)驗;
2、能夠吃苦耐勞,具備良好的團隊管理能力;
3、能夠有效應對解決突發(fā)事件。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇14
1、負責制度商業(yè)的電梯、空調(diào)等機械設備及照明系統(tǒng)、水電系統(tǒng)、采暖等設備的維保、檢查方案,確保正常運行;
2、負責商戶的裝修申請、審查、監(jiān)督、管理工作;
3、負責商業(yè)每天的開門進場、打烊清場工作;
4、全面負責公司的防火、防盜、經(jīng)營秩序維護及安全保衛(wèi)工作;
5、負責公司的日常安全保衛(wèi)工作,制定保安巡查線路,并監(jiān)督執(zhí)行;
6、負責制定保潔的工作范圍,并監(jiān)督執(zhí)行;
7、負責廣場的車輛進出、停放、收費等管理工作;
8、負責公司的消防安全工作、及消防系統(tǒng)的維護工作;
9、負責對外包的保安、保潔等合作單位的工作范圍管理,并對其工作內(nèi)容進行考核。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇15
崗位職責:
1、協(xié)助建立和完善物業(yè)服務質(zhì)量管理制度流程、各項目物業(yè)管理服務合同,對有效提升物業(yè)品質(zhì)提出可行方案,并檢查制度及合同的執(zhí)行情況。
2、負責指導和協(xié)助各項目租務人員,對物業(yè)管理服務品質(zhì)進行檢查、監(jiān)督,提出意見并落實改善,促進物業(yè)服務品質(zhì)持續(xù)提升。
3、協(xié)助督導公司經(jīng)營管理各項目的公共設施設備維修維護、更新改造工程,匯總所有維修維護項目情況及費用,提供決策參考。
4、協(xié)助代表股東tcl了解物業(yè)合資公司運營情況,對完善管理提出有效意見,收集完善合資合作資料管理。
5、編制年、季、月度物業(yè)品質(zhì)管理工作計劃并組織實施、檢查和考核等工作;配合開展客戶滿意度調(diào)查,整理并匯總調(diào)查結(jié)果。
任職資格:
1、全日制大專以上學歷,物業(yè)管理、工程管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)。
2、物業(yè)管理、工程管理五年以上工作經(jīng)驗,其中兩年以上大、中型物業(yè)公司同等職位的工作經(jīng)驗。
3、熟悉物業(yè)管理法律法規(guī),具備物業(yè)管理或工程類相關(guān)資質(zhì)證書;熟練掌握office辦公軟件的操作和應用。
4、具有較強的組織協(xié)調(diào)、人際溝通、抗壓能力,責任心強,有團隊意識。
5、35歲以下,形象好。(工作地:惠州或深圳)
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇16
職責:
1、負責商業(yè)整體綠化、環(huán)境、保潔管理;
2、負責相關(guān)綠化、環(huán)境、保潔制度擬定并監(jiān)督執(zhí)行;
3、負責所轄工作的計劃制定、費用預算、控制、物業(yè)費收繳;
4、負責綠化、環(huán)境、保潔人員日常管理;
5、負責安防管理工作;
6、負責秩序管理工作
任職資格
1、項目類、管理類等相關(guān)專業(yè),有物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗優(yōu)先;
2、擅長各類社交關(guān)系的公關(guān)外聯(lián)維護工作;
3、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、計劃組織能力,執(zhí)行力強;
4、 對工作認真、負責、具良好的團隊精神,良好的溝通理解力。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇17
職責:
1、根據(jù)集團各項目的經(jīng)營目標,組織制定商業(yè)/辦公/酒店物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預算計劃,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
2、負責制定、修訂及實施物業(yè)各項管理制度、標準及規(guī)范;
3、負責檢查、監(jiān)督物業(yè)各項制度、標準及規(guī)范的執(zhí)行情況;
4、負責統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務;
5、負責制定物業(yè)類培訓計劃,定期對相關(guān)員工進行業(yè)務培訓和考核;
任職要求:
1、大專及以上學歷,物業(yè)管理、酒店管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、5年以上商業(yè)/辦公/酒店物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)團隊管理經(jīng)驗,其中2年以上團隊管理經(jīng)驗,
3、熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識及國家法律法規(guī),持有相關(guān)上崗證優(yōu)先;
對服務品質(zhì)保障、社區(qū)經(jīng)營實踐管理經(jīng)驗
4、優(yōu)秀的計劃組織及推進能力;
5、優(yōu)秀的協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力;
6、積極主動,有持續(xù)改善的意識,有較強的抗壓能力。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇18
1、負責購物中心環(huán)境管理,制定分部工作計劃及費用預算,確保工作任務完成;
2、負責與外包單位(保潔、綠化、垃圾清運、四害消殺)日常對接工作,培訓及監(jiān)察工作;
3、配合營運部為前期設備設施的配置、功能用房和租賃合同的物業(yè)條件提供支持和服務;
4、負責與商鋪對接營業(yè)環(huán)境管理,裝修環(huán)境管理等工作;
5、負責制定各種基礎設備設施的維修、保養(yǎng)計劃,日常運行巡查監(jiān)察、維修保養(yǎng)記錄監(jiān)管的執(zhí)行;
6、完成上級領導交辦的其它工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇19
1、不定期巡視監(jiān)督所負責的管理區(qū)域,并對空調(diào)、消防等公共設備運行保養(yǎng)維護工作。
2、監(jiān)督檢查安保日常工作情況、不定期對保安部設備設施的檢查;
3、根據(jù)有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策,負責公司保潔、綠化養(yǎng)護、環(huán)境維護的工作;
4、妥善處理緊急及突發(fā)事件。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇20
1、按照國家的有關(guān)法規(guī),結(jié)合管理處實際情況,建立和健全管理處內(nèi)部財務管理制度。
2、協(xié)助制訂管理處年度、季度財務計劃,提供財務分析報告,協(xié)助領導搞好經(jīng)營管理決策。
3、協(xié)助制訂物業(yè)管理費預算方案。
4、監(jiān)督物業(yè)管理費的收繳和運用,抓好各種應收款項的收取工作,核算長期拖欠不清的款項,督促經(jīng)辦人限期清理。
5、編制記賬憑證,及時記賬,及時編報各種會計報表,做到手續(xù)完備、內(nèi)容真實、數(shù)字準確、賬目清楚。
6、參與策劃各種營銷活動,并對重要的經(jīng)濟合同以及投資項目進行評議和審定。
7、按照合同的要求,做好工程費用的撥付、結(jié)算等工作。
8、嚴禁執(zhí)行財務審批制度,按規(guī)定的開支范圍和標準核報一切費用,負責核算員工的工資、津貼與獎金。
9、嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度,做好收費發(fā)票的購買、保管、使用及回收工作。
10、妥善管理會計賬冊檔案,接受財稅機關(guān)、公司領導的檢查與監(jiān)督。
11、每月對各部門物耗情況進行統(tǒng)計,對低值易耗品分部門進行登記及注銷。
12、監(jiān)督物品月未盤點工作,對帳物不符情況進行追查,及時將核實情況向上級匯報。
13、每月對成本和物耗作統(tǒng)計和分析報告。
14、及時登記應收費用,并進和分類匯總,隨時解答客主的相關(guān)詢問。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇21
職責:
1、負責監(jiān)督巡查商場環(huán)境、公共配套設施維護保養(yǎng)情況;
2、負責裝修鋪位和空鋪設施設備巡查工作;
3、籌備和監(jiān)督交鋪前期準備工作,包括清潔開荒工作;
4、監(jiān)督清潔、石材、除四害、白蟻防預、垃圾清運等外包工作質(zhì)量;
5、負責管理外包公司,對保潔公司保潔員定期作保潔培訓工作;
6、組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門處理物業(yè)管理類有效投訴。
任職要求:
1、大專以上學歷,物業(yè)管理類相關(guān)專業(yè),持物業(yè)管理上崗資格證書者優(yōu)先;
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)工作經(jīng)驗,同等崗位經(jīng)驗3年以上;
3、熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),熟悉購物中心管理流程;
4、具有較強溝通協(xié)調(diào)能力及應急處理能力。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇22
1.全面負責商場的商管、保潔綠化 、停車場、消防安全等方面的管理工作;
2.負責商場安全、環(huán)境、消防工作計劃落實,檢查本部門進行危險源識別、環(huán)境識別及風險控制;
3.負責涉及本部門的租戶、顧客投訴處理;
4.負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協(xié)調(diào)工作;
5.負責商管、保潔、綠化、消殺等服務質(zhì)量的監(jiān)督落實工作, 負責審核停車場收費服務及日常管理的籌劃、經(jīng)營工作;
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇23
1、協(xié)助經(jīng)理對物業(yè)體系建立、管理及落實工作和組織各專業(yè)口開展體系文件運行培訓;
2、負責與物業(yè)顧問公司對接,與物業(yè)顧問駐場經(jīng)理共同做好前期營銷案場管理工作;
3、負責與地產(chǎn)營銷密切配合,確保案場管理符合地產(chǎn)營銷部的要求;
4、熟悉物業(yè)項目現(xiàn)場品質(zhì)檢查工作的流程與方法;
5、每周、每月組織開展品質(zhì)檢查活動,對相關(guān)物管區(qū)域進行巡樓及檢查、拍照、記錄檢查發(fā)現(xiàn)問題,及時完成巡場報告,對業(yè)務情況和管理流程提出意見和建議;
6、接待業(yè)主(住戶)、客戶的來訪;
7、能獨立做好日常物業(yè)服務事務和處理遇到的問題和投訴;
8、負責策劃、組織、總結(jié)社區(qū)文化活動;
9、負責案場客服的管理;
10、完成公司交代的其他工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇24
1、全面負責商場環(huán)衛(wèi)管理、保安管理、水電管理、停車管理、維修和回收水電氣費及設備維修;
2、根據(jù)公司年度預算,合理控制各項費用支出;
3、負責建立和健全水電氣管理制度,指導、督促公司員工認真執(zhí)行安全操作規(guī)程;
4、編制和組織實施設備維修計劃和備品備件的購置計劃;
5、建立設備臺帳,定期核對,做到帳實相符,防止公司資產(chǎn)流失;
6、加強監(jiān)督檢查,建立監(jiān)管考核辦法和獎懲機制,經(jīng)常對公司員工的工作態(tài)度、勞動紀律和服務質(zhì)量進行考核評估,實施獎懲;
7、定期檢查安全措施,消除安全隱患,加強信息管理;
8、完成公司交辦的其他事務。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇25
職責:
1. 負責園區(qū)物業(yè)管理統(tǒng)籌工作,協(xié)助運營經(jīng)理處理物業(yè)管理事務;
2. 指導并協(xié)助入孵企業(yè)辦理裝修相關(guān)手續(xù),負責企業(yè)裝修方案的標準化審核;
3. 負責園區(qū)企業(yè)設施配套、基礎設施的維修、維護和運行管理工作;
4. 負責對安全、消防系統(tǒng)有關(guān)設施、設備的管理、檢查、維護、更換等監(jiān)督管理工作;
5. 負責與入孵企業(yè)簽訂《消防安全責任書》、《安全生產(chǎn)責任書》;
6. 協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊、網(wǎng)絡設施的開通接入和系統(tǒng)維護工作;
7. 領導安排的其他工作。
任職資格:
1. 大專以上學歷,有電工證優(yōu)先考慮;
2. 三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,熟悉物業(yè)管理的內(nèi)容及流程;
3. 具有較好的語言表達與溝通能力;
4. 具有一定的執(zhí)行和協(xié)調(diào)能力,有一定的公文寫作功底;
5. 工作積極主動、耐心嚴謹、責任心強、有進取心。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇26
1、有較強的工程、安管、客服綜合能力,負責物業(yè)服務中心的全面工作。
2、維護公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3、指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
4、對所管理的物業(yè)進行巡視,以便全面檢查服務工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務中心的安全責任。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇27
1、負責落實下屬員工的工作安排、檢查、培訓、考核、考勤等管理工作;
2、負責租戶交房驗收、裝修辦理等工作的審核;
3、負責二次裝修管理工作的落實,對違規(guī)施工進行處罰,有效控制與積極配合政府部門進行查處;
4、負責檢查巡視項目公共區(qū)域的設施設備運作情況,確保項目設備良好運作;
5、處理項目重大投訴,定期走訪征詢業(yè)戶意見及組織業(yè)戶滿意度調(diào)查;
6、處理項目重大突發(fā)事件,及時處理問題,處理后立即上報“事件報告”;
7、不斷制訂和完善部門內(nèi)部的管理制度及業(yè)務操作規(guī)程;
8、完成領導交辦的其他任務和各種應急事務的處理;
9、確保公司物業(yè)范圍內(nèi)空調(diào)管道類設備、設施的正常運行;
10、制定公司物業(yè)空調(diào)管道設備之維修保養(yǎng)計劃并予以落實;
11、 根據(jù)公司物業(yè)實際運作情況,制定合理的設備運行方案;
12、空調(diào)管道類工程報修的及時處理;
13、擬定所管轄范圍內(nèi)設施設備的管理制度并執(zhí)行;
14、制訂設備設施異常情況應對方案及計劃并執(zhí)行。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇28
1、負責制訂和調(diào)整運營系統(tǒng)的組織規(guī)劃
2、負責制訂經(jīng)營管理中心各項工作計劃,確保計劃達成。
3、負責對市場(公司)的人力資源管理的監(jiān)管。
4、負責對經(jīng)營管理系統(tǒng)員工培訓工作的督導和監(jiān)管
5、負責組織經(jīng)營管理中心對各市場的物業(yè)、消防、安全、衛(wèi)生、通道、車輛停放、用水用電、空氣質(zhì)量以及員工行為等管理進行督導監(jiān)管。
6、負責組織運營中心對各市場的物業(yè)、設施設備管理、改擴建項目管理進行檢查督促監(jiān)管。
7、負責組織經(jīng)營管理中心對市場客戶服務管理及外部公共關(guān)系的維護進行檢查監(jiān)管。
8、負責組織經(jīng)營管理中心對市場封閉管理進行檢查監(jiān)管。
9、負責組織運營中心對市場突發(fā)事件、事故的應急處置培訓演練進行檢查監(jiān)管,負責市場較大突發(fā)事件、事故撲救的組織指揮。
10、負責組織經(jīng)營管理中心對市場招租、租戶租金的催收及封擋、空擋管理進行檢查監(jiān)管。
11、完成上級領導交辦的臨時性工作。
關(guān)于物業(yè)主管崗位職責精編 篇29
1.執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對轄區(qū)的運營管理狀況負責。
2.負責處理轄區(qū)內(nèi)的突發(fā)問題。
3.對物業(yè)服務發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實,并進行整改。
4.負責轄區(qū)內(nèi)秩序、吧臺、保潔人員的管理工作。
5.處理轄區(qū)內(nèi)的日常事務。