物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容（通用16篇）

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇1

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇2

　　1、負責項目空調(diào)、弱電、電梯、水電等公共設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護和業(yè)主及承租戶報修維修等日常維修工作。

　　2、負責巡視公用設(shè)備設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責任人對公用設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)質(zhì)量記錄。

　　3、負責處理公用設(shè)施的搶修及由公用設(shè)施引起的突發(fā)事故。

　　4、負責對物業(yè)區(qū)域內(nèi)裝修工程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)違章及時做出處理，并主管領(lǐng)導(dǎo)。

　　5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監(jiān)督檢查工作。

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇3

　　1、負責轄區(qū)內(nèi)房屋、公共設(shè)施、設(shè)備的管理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除安全隱患；

　　2、負責起草設(shè)施、設(shè)備的年度檢修、保養(yǎng)計劃，并組織維修員有效實施計劃；

　　3、負責對項目發(fā)生的應(yīng)急維修事件的現(xiàn)場處理，并及時報告服中心項目經(jīng)理；

　　4、負責轄區(qū)裝修管理工作和工程維修項目的質(zhì)量監(jiān)理工作；

　　5、負責統(tǒng)計、整理年度/季度/月度的設(shè)備、設(shè)施的運行保養(yǎng)狀態(tài)，并向直接上級和公司職能部門匯總其運行、維護情況；

　　6、負責督促維修組日常報修和工程問題的跟進、協(xié)調(diào)；

　　7、負責維修員招聘、日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作；

　　8、按期召開班組工作會議，對工作中出現(xiàn)的問題制定整改方案并完成；

　　9、負責項目維修組的管理體系文件的管理工作；

　　10、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇4

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養(yǎng)；

　　2、負責施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　4、負責內(nèi)部設(shè)備的維護檢修工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇5

　　1、弱電技工：熟悉監(jiān)控、視頻、門禁、網(wǎng)絡(luò)等系統(tǒng)，有寫字樓弱電工作經(jīng)驗優(yōu)先；

　　2、空調(diào)技工：熟悉大金與日立VRV空調(diào)系統(tǒng)工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經(jīng)驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業(yè)經(jīng)驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇6

　　1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

　　3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇7

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運行;

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇8

　　1、熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程；

　　2、檢查變（配）電所及消防設(shè)備情況并保持完好狀態(tài)；

　　3、遵守維修保養(yǎng)制度的要求，對強電專業(yè)系統(tǒng)所屬設(shè)備進行維護保養(yǎng)，執(zhí)行維護保養(yǎng)操作規(guī)定；

　　4、執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項規(guī)章制度、安全運行規(guī)程、操作規(guī)程；

　　5、當值按規(guī)定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，并對所屬設(shè)備系統(tǒng)在本班發(fā)生問題、及時發(fā)現(xiàn)、處理、匯報；

　　6、配合、監(jiān)管強電專業(yè)外包公司對系統(tǒng)進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，并填寫記錄表格簽字。

　　7、遵從上級指示，無條件地執(zhí)行一切合理的工作安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇9

　　1、負責學(xué)校內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的應(yīng)急報修處理，包括但不限于照明、衛(wèi)浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區(qū)內(nèi)非外包的設(shè)備、設(shè)施的保養(yǎng)計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學(xué)院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調(diào)機組及其他安排的任務(wù)。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇10

　　1、嚴格執(zhí)行公司各項管理制度，按規(guī)定著裝，文明禮貌上崗執(zhí)行；

　　2、負責保障公區(qū)及設(shè)備房，業(yè)主及租戶單元內(nèi)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監(jiān)管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質(zhì)量；

　　4、負責租戶月度水電讀數(shù)記錄統(tǒng)計；

　　5、認真落實執(zhí)行完成領(lǐng)導(dǎo)所交辦的任務(wù)；

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇11

　　1、負責供電、供水設(shè)施的安裝、日常維護和檢查工作；

　　2、負責所有用電設(shè)備以及線路的檢查維修；

　　3、負責路燈、監(jiān)控設(shè)備等設(shè)施的安裝技術(shù)；

　　4、負責跟蹤電梯的維護保養(yǎng)工作、負責消防設(shè)備的維修和檢查；

　　5、負責安全用電和節(jié)約用電的檢查和監(jiān)督工作；

　　6、抄送、核對每月用水、用電的數(shù)量情況，若發(fā)現(xiàn)用水、用電出現(xiàn)情況應(yīng)及時調(diào)查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;

　　7、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇12

　　1、負責電氣動力設(shè)備、管線及動力操作盤箱的巡查與維修工作。

　　2、負責樓棟內(nèi)強電線路、電表箱、控制開關(guān)、照明開關(guān)及各事故照明總電源控制柜內(nèi)的電氣元件的檢查與維修工作。

　　3、負責生活水泵房、消防水泵房、發(fā)電機房、空調(diào)配電房、通風排風機房、地下車庫、消防通道、各樓層走道及室外通道、辦公室等一切地方的照明和照明線路及設(shè)備的檢查與維修保養(yǎng)工作。

　　4、負責排水管、排水井疏通、清理工作。

　　5、負責為用戶及時處理有關(guān)水電維修方面的問題。

　　6、負責為用戶及時處理有關(guān)水電維修方面的問題。負責對本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的隱患及時處理不了的問題上報工程主管。

　　7、負責每日維修工作記錄的填寫。

　　8、負責保管好個人工具、公用工具檢測儀表和電器材料不丟失損壞。

　　9、接單維修，上門維修。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇13

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃;

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài);

　　4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇14

　　1、努力學(xué)習(xí)技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學(xué)習(xí)，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導(dǎo)。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導(dǎo)做好日常設(shè)備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇15

　　1、全面負責盛譽商務(wù)大廈項目工程部門的管理。

　　2、負責酒店項目的相關(guān)工作，熟悉裝修各環(huán)節(jié)，并對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

　　3、解決工程遺留問題，處理工程應(yīng)急事件。

　　4、負責工程設(shè)備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

　　5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術(shù)檔案資料管理等各類標準化制度，并推進實施。

　　6、負責組織制定、審核工程設(shè)備的運行方案、操作程序、應(yīng)急預(yù)案、維保計劃。制定、貫徹、執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理方面的規(guī)定制度。

　　7、負責制定部門的年度預(yù)算、部門工作計劃，并負責年度工作的總結(jié)分析上報工作。

　　8、負責制定、審核工程設(shè)備節(jié)能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

　　9、負責租戶二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術(shù)支持與監(jiān)督管理以及裝修驗收。

　　10、實施部門員工的日常管理、培養(yǎng)、評價、選拔、考核做好梯隊建設(shè)工作。

物業(yè)維修工人職責_物業(yè)維修工人工作內(nèi)容 篇16

　　1、負責商務(wù)樓辦公樓區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理和日常維護。

　　2、熟悉強弱電、空調(diào)、給排水和設(shè)備日常維修;

　　3、具有空調(diào)制冷、電工、通風技術(shù)相關(guān)知識;能獨立完成線路布局、安裝、檢修工作。

　　4、持有電工證及相關(guān)維修資格證書。

　　5、發(fā)現(xiàn)問題及時向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報，保質(zhì)保量按時完成工作任務(wù)。