最近中文字幕完整版高清,宅男宅女精品国产av天堂,亚洲欧美日韩综合一区二区,最新色国产精品精品视频,中文字幕日韩欧美就去鲁

首頁 > 范文大全 > 文秘知識 > 崗位職責 > 物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述

物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述

發(fā)布時間:2020-01-12

物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述

  物業(yè)項目經(jīng)理需要負責組織落實物管前期介入、接管驗收和業(yè)主入住的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)工作。對房產(chǎn)公司在此過程中遺留問題負責整改追蹤、協(xié)調(diào)。下面是第一范文網(wǎng)小編整理的物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述。

  物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述1

  1、負責物業(yè)處年度、月度工作計劃的制定,做好階段性總結(jié)、建立并不斷完善規(guī)章制度,做好各類文件的起草、審核、上報和落實工作。

  2、堅持“安全,預防為主”方針,加強日常安全、保潔、維修工作的檢查。

  3、定期與業(yè)主(物業(yè)物業(yè)使用人)進行溝通,聽取意見,了解客戶現(xiàn)在和潛在的期望,維護與業(yè)主(物業(yè)物業(yè)使用人)的良好關系。

  4、負責物管合同的續(xù)簽、應收款的催繳工作。

  5、做好員工的業(yè)務知識和專業(yè)技能培訓工作,不斷提高員工的綜合素質(zhì)。定期主持召開工作例會,做好員工之間的協(xié)調(diào)和溝通工作。

  6、每日不定時檢查各崗位工作,并作好檢查記錄,及時向上級反饋信息。根據(jù)外包合同對供方進行監(jiān)督、檢查,定期對外包方進行質(zhì)量評估。

  7、組織、安排好區(qū)域內(nèi)設備的使用、維修和保養(yǎng),組織好緊急維修、臨時性維修和計劃性維修工作(根據(jù)季節(jié)變化,合理安排計劃性維修和定期檢查工作)

  8、建立區(qū)物業(yè)項目人員及設備設施檔案資料。根據(jù)公司考核規(guī)定,負責員工的績效考核工作及工資表(考勤表)制做。做好物業(yè)服務處員工招聘、辭(離)職、談話、交接管理等相關工作;

  9、負責協(xié)調(diào)、處理物服處與當?shù)叵嚓P政府部門的有關事務。

  10、突發(fā)事件的處理及完成領導交辦的其它工作。

  物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述2

  1.負責物業(yè)項目部的全面管理工作,包括秩序維護、工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作;

  2.做好領導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作,上情下達,下情上達,維護良好的行政秩序;

  3.具有較強的團隊管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力,以及極強的工作執(zhí)行能力,忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力;

  4.負責制定本項目工作計劃,主持項目例會,領導項目人員及時完成公司下達的各項任務;

  5.認真學習研究業(yè)務范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度,負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作;

  6.負責公司物業(yè)管理業(yè)務的承接、合同評審與合同簽訂;

  7.負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;負責物業(yè)管理相關工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作;負責對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作;

  8.負責組織制定本項目職責范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草;

  9.經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況,檢查服務質(zhì)量、環(huán)境相關的工作內(nèi)容,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;

  10.督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成情況;

  11.負責本項目員工業(yè)務思想素質(zhì)、工作成績的考核,適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議。

  物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述3

  職責:

  1、中層管理職位,負責其功能領域內(nèi)主要目標和計劃,制定、參與或協(xié)助上層執(zhí)行相關的政策和制度;

  2、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;

  3、負責制定各項目生產(chǎn)計劃;

  4、組織、協(xié)調(diào)和管理外協(xié)生產(chǎn)資源,保證生產(chǎn)按時保質(zhì)完成;

  5、負責協(xié)調(diào)、組織解決生產(chǎn)中的所有問題。

  任職資格

  1、本科及以上學歷,類相關專業(yè);

  2、2年以上項目管理經(jīng)驗;

  3、良好的計劃和執(zhí)行能力、協(xié)調(diào)能力和人際溝通能力;

  4、積極主動,具備團隊意識,具有高度的責任心,能夠承受較強的工作壓力。

  物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述4

  職責:

  1、統(tǒng)籌項目日常管理工作,根據(jù)各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;

  2、貫徹執(zhí)行公司各項管理標準,對員工的工作標準,服務標準進行考核;

  3、組織員工的培訓與考核,檢查員工工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調(diào)員工關系;

  4、負責根據(jù)項目經(jīng)營情況做好年度物業(yè)管理預算,并在預算內(nèi)完成經(jīng)營目標;

  5、 負責對接工程施工單位,做好項目交付后的設備、設施維保及保修款結(jié)算等管理工作;

  6、執(zhí)行上級交付的其他工作任務。

  任職資格:

  1、大專以上學歷,年齡45歲以下,三年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)歷;

  1、熟悉物業(yè)行業(yè)及房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī),法律意識強、良好的服務意識、熱愛并認同物業(yè)行業(yè);

  3、責任心強、作風嚴謹、品德高尚、良好的職業(yè)操手;

  4、溝通能力強,較強的整體統(tǒng)籌協(xié)調(diào)能力,有魄力,擅于物業(yè)項目的運營管理及服務創(chuàng)新;

  5、較強的團隊建設能力,較強的服務意識和應急處理能力。

  物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述5

  職責

  1,全面負責物業(yè)項目的人員、財務、物品管理

  2,通過管理外包團隊,提升安保和清潔和綠化品質(zhì)

  3,通過自有的客服和工程團隊,落實日常維修、養(yǎng)護等工作

  4,協(xié)調(diào)與政府、業(yè)主/租戶、房產(chǎn)公司等關系,處理爭議;制止違規(guī)裝修和違章搭建

  5,主持簽訂各項對外經(jīng)濟合同

  6,持續(xù)優(yōu)化服務標準,編寫服務計劃,制定項目預算

  7,團隊成員的招聘,培育、獎懲、提升和輸出等人員工作

  崗位要求:

  1. 28-40周歲,性別不限,全日制大專及以上學歷

  2. 五年及以上行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗;2年以上獨立管理30萬方以上混合型住宅小區(qū)經(jīng)驗優(yōu)先

  3. 熟悉當?shù)匚飿I(yè)的政策法規(guī)及各個環(huán)節(jié)運作流程;精通物業(yè)各項工作的具體內(nèi)容、標準、程序

  4. 有物業(yè)經(jīng)理上崗證;有物業(yè)管理師證書,有知名物業(yè)工作經(jīng)驗者優(yōu)先

  5. 成熟的事務掌控和團隊管理能力,有全局意識、責任心強

  6. 了解傳統(tǒng)物業(yè)的利弊和局限,樂于探索轉(zhuǎn)型,變化

物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述 相關內(nèi)容:
  • 物業(yè)項目經(jīng)理的主要職責概述(通用17篇)

    職責:1、統(tǒng)籌項目日常管理工作,根據(jù)各時期的實際狀況,提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施;2、貫徹執(zhí)行公司各項管理標準,對員工的工作標準,服務標準進行考核;3、組織員工的培訓與考核,檢查員工工作落實情況,布置工作任務,協(xié)...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責集錦(通用33篇)

    工作內(nèi)容:1.在物業(yè)總公司總經(jīng)理的直接領導下,按照公司各個時期的中心工作;依據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂項目管理目標,對物業(yè)總公司總經(jīng)理負責,全面實施項目的物業(yè)管理工作,提升物業(yè)管理服務質(zhì)量;2.負責總體協(xié)調(diào)屬地市政各部門、開發(fā)商、業(yè)...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責_物業(yè)項目經(jīng)理工作內(nèi)容(精選28篇)

    1、根據(jù)公司年度業(yè)績指標要求,編制服務中心年度經(jīng)營計劃,完成指標任務,有效控制成本預算。2、制定年度社區(qū)活動計劃,并擬定實施方案。3、做好客戶服務,達成年度滿意度指標。...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責2025職責(精選30篇)

    1、在區(qū)域經(jīng)理的領導下全面負責所屬項目的日常管理工作;2、負責制定項目年、月、周工作計劃及指導實施;3、實施對委托管理的驗收和接管;負責跟進項目設施設備的維修工作;4、負責項目上各類合同的初審;5、 負責組織項目員工培訓及考核管理工...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理主要做什么工作(精選29篇)

    1. 制定項目管理處的年度、季度、月度工作計劃上報公司,嚴格按工作計劃完成相關工作;2. 對項目管理處的下屬部門指導工作,監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作,定期召開項目例會;3. 就項目物業(yè)管理執(zhí)行中的問題提出解決方案;若發(fā)生重大事件或...

  • 做一名合格的物業(yè)項目經(jīng)理必備的職責(通用33篇)

    1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;4、妥善...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責2025(精選33篇)

    1、主持項目日常管理工作;2、負責召集員工周例會,檢查工作落實情況,布置工作任務,協(xié)調(diào)員工關系,就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案;若發(fā)生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向公司匯報;3、負責所轄項目一線員工的招聘、考核獎懲、工作...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責內(nèi)容(通用31篇)

    1.負責公司寫字樓項目的全盤物業(yè)經(jīng)營管理工作;2.統(tǒng)籌負責客服、安管、環(huán)境、品質(zhì)、工程等部門工作,監(jiān)督和指導各部門完成公司質(zhì)量目標,確保各項工作持續(xù)有效的開展,帶領團隊打造優(yōu)秀的物業(yè)服務品質(zhì);3.處理重要客戶投訴或重大客戶投訴工...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責(通用29篇)

    1、全面負責物業(yè)服務中心各項工作,主管資產(chǎn)管理、公共關系、團隊建設、治安、園林綠化、消防、車輛、交通秩序及安全管理工作;2.跟進業(yè)主投訴,維護業(yè)主與物業(yè)的良好關系;3、審批物業(yè)服務中心的物品采購,管控物業(yè)服務中心的日常費用支...

  • 2025物業(yè)項目經(jīng)理職責(精選30篇)

    1、依照公司的規(guī)定的“物業(yè)管理服務質(zhì)量標準”,配合項目經(jīng)理完成任職項目物業(yè)服務管理工作。2、負責對本項目客服、工程、保安、保潔、綠化等部門執(zhí)行規(guī)章制度、服務質(zhì)量標準進行監(jiān)督、檢查。...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責與工作內(nèi)容(通用5篇)

    1.每周工作例會,將會議記錄(會議記錄體現(xiàn)上周工作完成情況、本周工作計劃、收租情況、水電損耗情況、物業(yè)設備維修保養(yǎng)情況)與更新的租控表發(fā)老板郵箱。...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責優(yōu)秀(精選31篇)

    1、負責制定項目周、月、年度計劃,溝通、協(xié)調(diào)內(nèi)外關系,整合內(nèi)外資源,按時保質(zhì)地完成工作計劃;2、負責制定品質(zhì)提升計劃及措施并組織實施;統(tǒng)籌各類社區(qū)文化活動;通過客訴分析高效處理業(yè)主合理訴求等;3、負責分析物業(yè)費收繳情況,制定物業(yè)...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責及內(nèi)容(通用33篇)

    1、全面負責物業(yè)小區(qū)的管理。2、協(xié)調(diào)與有關協(xié)助部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的'關系,保持良好的公共關系,樹立企業(yè)品牌、形象。3、指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、工作任務的執(zhí)行與落實,...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責(精選31篇)

    1、統(tǒng)籌項目物業(yè)管理工作,保證經(jīng)營目標的實現(xiàn),確保年度經(jīng)營指標的完成;2、執(zhí)行公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度計劃目標,并根據(jù)項目物業(yè)公司目標的要求,對項目的計劃、成本、質(zhì)量等進行有效控制;3、管理、指導項目各部門的'工作,包括對各階段...

  • 物業(yè)項目經(jīng)理工作職責是什么(精選32篇)

    1. 對下屬員工進行日常監(jiān)督管理,負責員工績效考核。與員工保持良好溝通,以提高工作質(zhì)量;2. 負責落實項目的日常工作,合理安排人員和區(qū)域,確保各項工作的落實;3. 負責協(xié)調(diào)和管理保潔、綠化、保安等相關工作;4. 負責員工的技能、工作安全...

  • 崗位職責