開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責（精選3篇）
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責 篇1
職責描述:
1、負責責任區(qū)域土地儲備投資拓展談判工作;
2、負責責任區(qū)域各城市地塊信息的搜集及情況調(diào)研;
3、負責責任區(qū)域內(nèi)地塊的獲取及合作跟進;
4、完成開發(fā)新項目的可行性研究報告編制工作,包括市場調(diào)研、可行性研究報告、投資分析預(yù)測報告的編制;
5、對接責任區(qū)域的項目開發(fā)和拓展工作,負責項目的拓展、開發(fā)報建(方案、施工)手續(xù)辦理、驗收工作。
任職要求:
1、5年以上房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資等土地拓展經(jīng)驗,有較好的文字功底;
2、熟悉國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展趨勢,對房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力,對國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃有深入了解;
3、具備較強的土地市場分析判斷能力,能夠獨立完成土地信息收集、整理、填報工作;
4、熟悉項目前期土地評估、拓展、談判及開發(fā)規(guī)程,了解珠三角區(qū)域項目市場發(fā)展趨勢及規(guī)律,具有項目拓展的成功經(jīng)驗優(yōu)先考慮;
5、負責對接行政和關(guān)聯(lián)部門及拓展工作。
6、具有良好的人際關(guān)系和較強的溝通談判能力。
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責 篇2
職責描述:
1、負責制定部門和項目開發(fā)報建工作計劃、開發(fā)報建費預(yù)算計劃并和公司簽訂部門責任狀;
2、負責處理部門日常工作,協(xié)調(diào)和配合各個部門的關(guān)系、對部門進行目標管理和計劃管理,確保部門整體目標的實現(xiàn)。
3、合理安排部門員工做好各項開發(fā)報建等工作,督導(dǎo)、協(xié)助下屬完成工作目標。
4、定期檢查下屬工作報告及工作情況,根據(jù)公司制度對下屬的工作結(jié)果進行考核,公正、公平、公開,保證開發(fā)報建目標的實現(xiàn);
5、及時將項目的前期及報建工作的進展情況及內(nèi)、外變化因素向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報,以便公司領(lǐng)導(dǎo)全面了解情況。
6、協(xié)調(diào)處理項目報批報建工作中的難點和關(guān)鍵點,主持開發(fā)報建公關(guān)活動,維護、優(yōu)化政府部門關(guān)系,建立長期、良好的溝通平臺等。
7、承辦公司領(lǐng)導(dǎo)和上級安排的各項臨時工作。
8、負責制定部門建設(shè)和培訓(xùn)計劃,努力把團隊打造成學(xué)習(xí)和成長的團隊。
任職要求:
1、具有房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計、工民建等相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、有大型房地產(chǎn)企業(yè)5年以上工作經(jīng)驗,3年以上管理經(jīng)驗。
3、有工程管理、規(guī)劃設(shè)計、產(chǎn)品研究、戰(zhàn)略管理與計劃管理等專業(yè)知識,有項目市場調(diào)研、可行性研究、住宅及商業(yè)項目經(jīng)濟測算等方面的工作技能。
4、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)實施能力和組織管理能力,有較強的政府公關(guān)、商務(wù)談判能力熟悉地產(chǎn)開發(fā)流程,掌握政策方向,熟悉土地交易規(guī)則,有廣泛的社會資源。
5、正直、誠實、忠誠、公正,有高度的事業(yè)心和責任感。
開發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責 篇3
1、貫徹落實上級領(lǐng)導(dǎo)下達的經(jīng)營任務(wù)目標；
2、進行項目前期篩選工作；
3、完成投融資項目的調(diào)研；
4、協(xié)助高級經(jīng)理起草相關(guān)文件、合同；
5、協(xié)調(diào)客戶和與外部合作機構(gòu)的對接；
6、協(xié)助各中介團隊開展盡職調(diào)查等工作；
7、通過財務(wù)報表等信息實時分析和監(jiān)督客戶的經(jīng)營狀況，并及時上報溝通相互情況；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。