開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé)（精選3篇）
開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域土地儲(chǔ)備投資拓展談判工作;
2、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域各城市地塊信息的搜集及情況調(diào)研;
3、負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)地塊的獲取及合作跟進(jìn);
4、完成開(kāi)發(fā)新項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制工作,包括市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究報(bào)告、投資分析預(yù)測(cè)報(bào)告的編制;
5、對(duì)接責(zé)任區(qū)域的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和拓展工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拓展、開(kāi)發(fā)報(bào)建(方案、施工)手續(xù)辦理、驗(yàn)收工作。
任職要求:
1、5年以上房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資等土地拓展經(jīng)驗(yàn),有較好的文字功底;
2、熟悉國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì),對(duì)房地產(chǎn)政策有清晰的判斷力,對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃有深入了解;
3、具備較強(qiáng)的土地市場(chǎng)分析判斷能力,能夠獨(dú)立完成土地信息收集、整理、填報(bào)工作;
4、熟悉項(xiàng)目前期土地評(píng)估、拓展、談判及開(kāi)發(fā)規(guī)程,了解珠三角區(qū)域項(xiàng)目市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及規(guī)律,具有項(xiàng)目拓展的成功經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮;
5、負(fù)責(zé)對(duì)接行政和關(guān)聯(lián)部門(mén)及拓展工作。
6、具有良好的人際關(guān)系和較強(qiáng)的溝通談判能力。
開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)制定部門(mén)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)報(bào)建工作計(jì)劃、開(kāi)發(fā)報(bào)建費(fèi)預(yù)算計(jì)劃并和公司簽訂部門(mén)責(zé)任狀;
2、負(fù)責(zé)處理部門(mén)日常工作,協(xié)調(diào)和配合各個(gè)部門(mén)的關(guān)系、對(duì)部門(mén)進(jìn)行目標(biāo)管理和計(jì)劃管理,確保部門(mén)整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3、合理安排部門(mén)員工做好各項(xiàng)開(kāi)發(fā)報(bào)建等工作,督導(dǎo)、協(xié)助下屬完成工作目標(biāo)。
4、定期檢查下屬工作報(bào)告及工作情況,根據(jù)公司制度對(duì)下屬的工作結(jié)果進(jìn)行考核,公正、公平、公開(kāi),保證開(kāi)發(fā)報(bào)建目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
5、及時(shí)將項(xiàng)目的前期及報(bào)建工作的進(jìn)展情況及內(nèi)、外變化因素向公司領(lǐng)導(dǎo)作出匯報(bào),以便公司領(lǐng)導(dǎo)全面了解情況。
6、協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建工作中的難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn),主持開(kāi)發(fā)報(bào)建公關(guān)活動(dòng),維護(hù)、優(yōu)化政府部門(mén)關(guān)系,建立長(zhǎng)期、良好的溝通平臺(tái)等。
7、承辦公司領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)安排的各項(xiàng)臨時(shí)工作。
8、負(fù)責(zé)制定部門(mén)建設(shè)和培訓(xùn)計(jì)劃,努力把團(tuán)隊(duì)打造成學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)的團(tuán)隊(duì)。
任職要求:
1、具有房地產(chǎn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、有大型房地產(chǎn)企業(yè)5年以上工作經(jīng)驗(yàn),3年以上管理經(jīng)驗(yàn)。
3、有工程管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研究、戰(zhàn)略管理與計(jì)劃管理等專(zhuān)業(yè)知識(shí),有項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究、住宅及商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算等方面的工作技能。
4、出色的溝通協(xié)調(diào)、人際交往能力,出色的判斷決策能力、領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力和組織管理能力,有較強(qiáng)的政府公關(guān)、商務(wù)談判能力熟悉地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程,掌握政策方向,熟悉土地交易規(guī)則,有廣泛的社會(huì)資源。
5、正直、誠(chéng)實(shí)、忠誠(chéng)、公正,有高度的事業(yè)心和責(zé)任感。
開(kāi)發(fā)拓展經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3
1、貫徹落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的經(jīng)營(yíng)任務(wù)目標(biāo)；
2、進(jìn)行項(xiàng)目前期篩選工作；
3、完成投融資項(xiàng)目的調(diào)研；
4、協(xié)助高級(jí)經(jīng)理起草相關(guān)文件、合同；
5、協(xié)調(diào)客戶(hù)和與外部合作機(jī)構(gòu)的對(duì)接；
6、協(xié)助各中介團(tuán)隊(duì)開(kāi)展盡職調(diào)查等工作；
7、通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表等信息實(shí)時(shí)分析和監(jiān)督客戶(hù)的經(jīng)營(yíng)狀況，并及時(shí)上報(bào)溝通相互情況；
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。