在房地產(chǎn)開發(fā)工作會議上的講話稿
日常生活息息相關(guān)的政治問題。整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營市場，
是貫徹江總書記””重要思想的具體體現(xiàn)，是房地產(chǎn)行
業(yè)，自身發(fā)展的客觀要求，符合廣大消費者的切身利益,也是推動
開發(fā)企業(yè)提高管理經(jīng)營水平，實現(xiàn)自身發(fā)展的重要保證。
近幾年，我市堅持”疏、堵結(jié)合”的治理方針，在加大開發(fā)
投資規(guī)模，提供優(yōu)質(zhì)住宅產(chǎn)品和服務(wù)，改善城鎮(zhèn)人居環(huán)境，優(yōu)化
住房消費環(huán)境等方面采取了一系列措施。同時，持續(xù)開展房地產(chǎn)
市場執(zhí)法檢查，查處了一批違法違規(guī)的開發(fā)單位，使房地產(chǎn)開發(fā)
市場秩序有了明顯好轉(zhuǎn)。但實事求是地講，目前的市場秩序還遠(yuǎn)
沒有達(dá)到規(guī)范有序的理想狀況，房地產(chǎn)開發(fā)市場的一些老大難問
題仍然存在，特別是不履行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營程序，”炒地皮、賣
樓花”，非法轉(zhuǎn)讓，利用村莊集體土地違法或變相開發(fā)經(jīng)營房地
產(chǎn)，搞虛假廣告欺騙消費者等問題，嚴(yán)重擾亂了房地產(chǎn)開發(fā)市場
秩序，挫傷了部分開發(fā)企業(yè)的積極性，侵害了群眾的切身利益，
損害了行業(yè)的形象，制約了房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。
對此，市委、市政府高度重視，明確提出要把整頓規(guī)范房地
產(chǎn)開發(fā)市場，作為今年整頓規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)秩序的重點，標(biāo)本兼治，
正本清源，努力改善房地產(chǎn)開發(fā)的市場環(huán)境，為經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展
創(chuàng)造有利條件。按照這一思想，在制定今年房地產(chǎn)開發(fā)管理要點
中，我們把這項工作列為各項工作的重中之重，決心下大力氣抓
緊抓好，抓出成效。各部門、各單位，都要按照市政府和市建委
統(tǒng)一部署，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，增強(qiáng)政治責(zé)任心和緊迫
感，通力合作，盡職盡責(zé)地開展好各自分管的工作。要加強(qiáng)對整
頓規(guī)范開發(fā)市場工作的領(lǐng)導(dǎo)，堅持”一把手”負(fù)責(zé)制，做到認(rèn)識
到位、工作到位，措施到位，力求在解決影響市場秩序的關(guān)鍵環(huán)
節(jié)上有所突破。各開發(fā)企業(yè)也都要正確對待整頰規(guī)范工作，樹立
全市大局觀念，在首先搞好自我檢查與內(nèi)部整頓的基礎(chǔ)上，積極
&n
bsp;配合好政府采取的各項行動。
(一)突出重點，嚴(yán)肅查處一批嚴(yán)重違法違規(guī)的典型案件
當(dāng)前，要抓住直接危害廣大人民群眾切身利益、社會反映強(qiáng)
烈、群眾可參與程度高的問題，開展集中整治。本次整頓和規(guī)范
開發(fā)經(jīng)營市場的重點是：不履行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營正常程序，規(guī)避
肄合開發(fā)有關(guān)收費，非法”炒地皮”、”炒樓花”，無房地產(chǎn)開發(fā)