經典的物業(yè)主管崗位職責（精選27篇）

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇1

　　1. 負責公司所有物業(yè)的洽談、合同、租金、報銷、辦公室裝修等事務處理;

　　2. 負責公司固定資產管理(含外租辦公設備租賃);

　　3. 負責辦公室相關行政物料的管理(含辦公室鑰匙、電源及其他安全事務管理);

　　4. 負責公司通訊事務對接;

　　5. 負責辦公室行為規(guī)范管理，如禁煙、廠牌佩戴及言行舉行文明規(guī)范;

　　6. 公司車輛使用安排及管理及行政管理方面的制度草擬及執(zhí)行監(jiān)督;

　　7、部門臨時的工作安排。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇2

　　a)負責公司工作計劃、總結、規(guī)章制度等各類文件的起草工作。

　　b)負責人事工作，做好員工的招聘接受、調配、辭退(離職)、考核等管理工作。

　　c)負責車輛的調度和管理工作。

　　d)負責公司的培訓組織工作，做好培訓準備、組織、實施、考核，健全培訓資料，收集培訓教材等工作。

　　e)負責采購計劃的審核，采購供應商的評審等工作。

　　f)負責固定資產實物管理工作。

　　g)完成經理交辦的其他工作。

　　2.9.2 職位說明

　　a)年齡50歲以下，身體健康;

　　b)大專以上學歷，中文類專業(yè)，熟悉培訓及人事行政工作經驗二年以上;

　　c)有良好的口頭、文字表達能力，具備較強的溝通能力，性情開朗。

　　d)工作負責范圍：負責行政、人事、培訓工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇3

　　1、員工的招聘入職、調動、離職等資料信息的采集與存檔;

　　2、員工檔案的日常維護及管理;

　　3、根據(jù)公司需求進行招聘、工作的具體實施;

　　4、協(xié)助完成人事行政部相關日常事務性工作;

　　5、負責具體行政事務執(zhí)行。

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　　1.

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇4

　　1、負責招聘工作，應聘人員的預約，接待及面試;

　　2、員工入職、離職、轉正手續(xù)辦理;

　　3、公司內部員工人力資源數(shù)據(jù)檔案的建立與管理;

　　4、負責考勤及工資績效的核算;

　　5、負責部門一些日常行政事務，配合上級做好行政人事方面的工作;

　　6、日常物料采買工作，費用報銷，庫房管理工作;

　　7、員工餐廳費用核算及成本把控工作;

　　8、上級領導交辦的其他工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇5

　　1. 負責客戶的租金、物管、水電等日常費用的催繳工作;

　　2. 負責大廈業(yè)主的維修處理報修、并正確傳達維修部，并跟蹤回訪;

　　3. 善于處理業(yè)主投訴和突發(fā)事件，在自己管轄區(qū)域內，解決業(yè)主的各種疑難問題;

　　4. 巡視、檢查管理范圍內的公共設施完好情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修并跟蹤;

　　5. 協(xié)助居委、警署開展社區(qū)文化活動和消防安全活動;

　　6. 協(xié)助領導解決各種問題。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇6

　　1、負責制定安全管理及檢查標準的工作程序；

　　2、負責與派出所、街道辦、綜治辦等相關業(yè)務政府部門的具體溝通工作；

　　3、協(xié)助部門經理進行消防演練和演習方案并組織實施；

　　4、負責協(xié)助經理對安全管理隊的內務管理以及保潔、停車場的管理；

　　5、完成領導交辦的其他工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇7

　　1.在項目經理的領導下，全面負責所負責區(qū)域、班次的清潔工作。

　　2.完成上級交辦的其他任務。

　　3.負責制定情節(jié)各項業(yè)務計劃，并組織實施。

　　4.指導督促所負責班次、區(qū)域的各項清潔工作，使清潔服務工作達到服務標準。

　　5.負責日常管理工作，實行規(guī)范作業(yè)。隨時在負責區(qū)域內巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正、處理。

　　6.定期檢查清潔情況，指導、幫助下屬，糾正存在的問題。

　　7.召開工作例會，組織、分工、落實各項計劃，督促下屬貫徹執(zhí)行，保證工作按質、按量、安全、順利完成。

　　8.做好下屬員工的日常工作績效考核，激勵員工的工作積極性，不斷提高管理水平。

　　9.負責與員工、所在項目其他部門的溝通交流，提高工作效率。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇8

　　1、協(xié)助經理對物業(yè)體系建立、管理及落實工作和組織各專業(yè)口開展體系文件運行培訓；

　　2、負責與物業(yè)顧問公司對接，與物業(yè)顧問駐場經理共同做好前期營銷案場管理工作;

　　3、負責與地產營銷密切配合，確保案場管理符合地產營銷部的要求；

　　4、熟悉物業(yè)項目現(xiàn)場品質檢查工作的流程與方法；

　　5、每周、每月組織開展品質檢查活動，對相關物管區(qū)域進行巡樓及檢查、拍照、記錄檢查發(fā)現(xiàn)問題，及時完成巡場報告，對業(yè)務情況和管理流程提出意見和建議；

　　6、接待業(yè)主（住戶）、客戶的來訪；

　　7、能獨立做好日常物業(yè)服務事務和處理遇到的問題和投訴；

　　8、負責策劃、組織、總結社區(qū)文化活動；

　　9、負責案場客服的管理；

　　10、完成公司交代的其他工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇9

　　1、負責園區(qū)基礎設施、安保、清潔。物業(yè)主管在運營中心領導、指導下，負責組織、安排物業(yè)部的各項工作，定期及不定期參加或主持召開管理工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實。

　　2、遵守公司各項規(guī)章制度、管理體系和各項工作規(guī)程及部門各管理規(guī)程的前提下管理在建項目工程相關工作。

　　3、對下屬工作協(xié)調管理。對所屬物業(yè)、施工單位進行監(jiān)控、評估。

　　4、負責組織所屬員工工作考評，檢查指定工作完成情況，解決工作中遇到的問題。

　　5、負責部門固定資產資產的管理。

　　6、參加公司安排的相關會議，及時傳達會議要求，并及時調整工作方向。

　　7、負責處理物業(yè)、治安、清潔。 不定期巡視園區(qū)內各區(qū)域，并對公共設施、設備之維修、治安、清潔等有關工作監(jiān)督并提出改進意見;

　　10、做好物業(yè)檔案資料管理工作。

　　11.負責做好物業(yè)工作的推廣計劃，并跟進落實有關園區(qū)活動的開展事項。

　　12.負責物業(yè)部及監(jiān)督下屬員工的工作，并向領導提出下屬員工職位的升、降建議。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇10

　　職責：

　　1、在物業(yè)經理領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能;

　　2、保證服務區(qū)內客戶服務、安管消防、改造維修、清潔綠化、行政采購等工作正常開展;

　　3、對小區(qū)現(xiàn)場、業(yè)戶需求進行動態(tài)維護、客訴處理。通過日常巡查及時發(fā)現(xiàn)隱患、掌握區(qū)域情況，保證管理質量;

　　4、協(xié)助公司催繳租金、水電、管理等費用;

　　5、制定每月、每周、每日工作計劃并確保工作計劃的完成;

　　6、完成上級交辦的其他工作。

　　任職要求：

　　1. 大專以上學歷;性別、年齡不限;

　　2. 具有從事高檔小區(qū)物業(yè)管理3年以上工作經驗;

　　3. 熟練物業(yè)法律法規(guī)，熱愛物業(yè)行業(yè);

　　4. 良好的服務意識、團隊管理能力及經營意識;

　　5. 較強的溝通協(xié)調、抗壓和能力;

　　6. 熟練操作OFFICE辦公軟件。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇11

　　1.統(tǒng)籌寫字樓物業(yè)日常經營管理，監(jiān)督指導各項物業(yè)工作的開展;

　　2.健全物業(yè)管理制度、體系及操作流程流程，規(guī)范物業(yè)管理工作;

　　3.優(yōu)化物業(yè)服務方案并監(jiān)督落實，提高物業(yè)服務滿意度;

　　4.維護與政府等各方的良好合作關系，維護公司良好形象;

　　5.負責物業(yè)板塊突發(fā)事件的協(xié)調、處理，積極維護公司利益。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇12

　　1、制定前籌物業(yè)類工作計劃，并組織具體實施(包含前期物業(yè)收費標準、物業(yè)物資采購計劃);

　　2、負責項目交付前項目物業(yè)工程管理工作，對現(xiàn)場進度、質量、安全提出專業(yè)性意見、對接商戶，完成一鋪一工程表核對、落實。

　　3、在獲悉相關施工節(jié)點進程后，至施工現(xiàn)場查閱相關施工節(jié)點，并在規(guī)定時限內應輸出物業(yè)點評等意見;

　　4、根據(jù)現(xiàn)場工程進度的商戶分戶查驗，通過實測實量、觀感質量、使用功能、單體達標關門共4個階段的檢查，提出相應的整改建議，并分別形成查驗報告;

　　5、負責對接施工過程中的商戶，核對一鋪一表相關工程條件;

　　6、審核商戶進場條件及施工圖紙，負責商戶裝修現(xiàn)場管理，為項目裝修過程中提供商戶機電配合支持;

　　7、負責施工過程中商戶的停電、停水等應急事件處理的組織;

　　8、交付階段過程中召開前介資料交底及承接查驗啟動會，配合項目移交;

　　9、完成領導交派的其他事務。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇13

　　1.負責項目進場前的籌備工作，包括：現(xiàn)場人員配置架構搭建等工作;

　　2.根據(jù)公司的標準化要求，管理所在項目的日常工作，包括：保安、保潔、綠化、工程的維護;醫(yī)療垃圾清運;中央運輸系統(tǒng)管理;環(huán)保系統(tǒng)處理;食堂、超市經營等;

　　3.組織、落實、監(jiān)督和控制項目日常管理運行，實現(xiàn)公司下達的管理目標和達到委托服務合同承諾的各項服務內容;

　　4.根據(jù)工作要求持續(xù)改進項目管理工作，保質保量完成項目各項目標.

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇14

　　1. 負責集團總部物業(yè)及附近物業(yè)的租賃管理業(yè)務(包括物業(yè)費、水電費、租金等費用)的日常事務處理;

　　2. 做好集團后勤工作的管理、監(jiān)督和協(xié)調工作;

　　3. 負責物業(yè)區(qū)域內客戶服務工作及工作團隊管理;

　　4. 負責集團后勤與各部門的工作協(xié)調和溝通，體現(xiàn)高效、和諧;

　　5. 制定物業(yè)管理方案及物業(yè)費用測算，做好成本預算及控制，做好分包方的管理;

　　6. 維護大物業(yè)區(qū)的安全治安，保證物業(yè)內人、財、物的安全，營造美好、安定的工作環(huán)境;

　　7. 做好內部人員的績效考核、管理，合理排班，保證物業(yè)服務正常進行;

　　8. 集團校區(qū)總監(jiān)安排的相關工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇15

　　職責：

　　1. 落實項目物業(yè)部人員做好物業(yè)管理，日常維修、清掃保潔，綠化維護

　　2. 對負責項目業(yè)主之間在物業(yè)使用中發(fā)生爭議進行協(xié)調

　　3. 定期檢查負責項目各項崗位的質量記錄、工作狀況及各項制度的落實情況

　　4. 協(xié)助相關部門處理管理服務區(qū)域內的各種突發(fā)事件及違章行為

　　5. 落實本部門規(guī)章制度，對團隊成員的工作作出安排并進行指導監(jiān)督

　　6. 完成上級交辦的其他工作

　　任職要求：

　　1.35-45歲，大專及以上學歷，物業(yè)管理及相關專業(yè)優(yōu)先

　　2.具有兩年以上物業(yè)管理工作經驗，

　　3.具有良好的服務理念，具備優(yōu)秀的領導能力、協(xié)調能力、控制能力以及處理突發(fā)事件的能力，處理客戶的投訴及糾紛

　　4.工作勤懇、踏實，具有建立團隊、管理團隊的合作能力;具有良好的溝通協(xié)調、組織管理及綜合事務處理能力

　　5.熟悉使用Office辦公軟件

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇16

　　職責：

　　1、 負責制定大樓物業(yè)年、月、周工作計劃;

　　2、 負責制定大樓物業(yè)各項規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行;

　　3、 負責編制和審核物業(yè)工程費用預算以及物資采購計劃;

　　4、 負責大樓物業(yè)人員的管理以及各項現(xiàn)場管理，協(xié)調本部門與其他部門的關系

　　5、 負責大樓水、電、空調、電梯等設施的供給、維護，使之處于良好的受控狀態(tài)

　　6、 負責大樓環(huán)境衛(wèi)生和保潔工作的管理，確保良好的工作環(huán)境;

　　7、 負責與業(yè)主的相關溝通，匯報工作;

　　8、 負責處理突發(fā)性事件;

　　9、 完成領導交辦的其他工作。

　　任職資格

　　1、40周歲以下，大專及以上學歷。

　　2、有相關工作經歷2年以上，對工作認真負責，有敬業(yè)精神;

　　3、形象佳、善于溝通，有良好地處理突發(fā)事件的能力;

　　4、持物業(yè)經理證書(高級、中級)、全國小區(qū)經理上崗證或中級職稱證書(工程師、經濟師、會計師)優(yōu)先考慮。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇17

　　1. 負責編制物業(yè)服務中心的工作計劃和經營預算，進行月度和年度經營情況的分析，合理調整工作計劃安排，達成年度經營服務管理目標;

　　2. 全面負責所管物業(yè)服務中心的環(huán)境衛(wèi)生、治安安全、工程設備、共用設施設備的日常管理工作;

　　3. 每年制定物業(yè)服務中心創(chuàng)收經營工作計劃，開展多種經營工作;

　　4.負責物業(yè)服務中心隊伍建設，提高員工隊伍素質，定期組織員工進行相關業(yè)務及技能培訓;

　　5. 負責處理業(yè)主投訴及突發(fā)事件，并根據(jù)業(yè)戶反饋的意見，進行服務質量的改進;

　　6. 負責所管物業(yè)服務中心各類外包服務承判單位的推薦、監(jiān)督和日常管理;

　　7. 負責處理好與房產、公司職能部門、政府部門、業(yè)主及物業(yè)使用人的關系，解決下屬提出的具體困難和需要;

　　8.貫徹落實公司各項規(guī)章制度、勞動紀律，負責小區(qū)突發(fā)事件的應急處理工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇18

　　職責：

　　1、負責組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負責改進工作及落實;

　　2、負責跟進落實管理處工作中有關重大業(yè)主投訴等事項，并向領導匯報;

　　3、執(zhí)行政府部門有關政策、法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)則，并督促業(yè)主/住戶遵守執(zhí)行;

　　4、不定期巡視小區(qū)內各區(qū)域，并對公共設施、設備之維修和治安等有關部門提出改進意見;

　　5、負責指導并監(jiān)督保安、客服管家、保潔、工程等員工的工作;

　　6、跟進、落實領導安排的各項工作。

　　崗位要求：

　　1.大專以上學歷，年齡28-40歲;

　　2.有物業(yè)主管相關工作經驗3年以上，能領導客服、保安、保潔、工程各部門展開工作;

　　3.熟練操作辦公日常軟件，具有良好的語言溝通能力和組織協(xié)調能力，能夠承受一定的工作壓力;

　　4.為人謙虛親和，工作認真細致。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇19

　　一、 負責監(jiān)督執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，制定部門規(guī)定。

　　二、 負責制定廠區(qū)、園區(qū)清掃管理和綠化養(yǎng)護管理的實施方案。 負責制定各清潔項目和綠化養(yǎng)護的實施執(zhí)行標準。 負責編制人員的計劃安排。負責制定消殺服務實施方案。

　　三、 負責核實工具用品的申購計劃。

　　四、 定期巡查廠區(qū)、園區(qū)，檢查保潔和綠化任務完成的情況。

　　五、 對一些專用設備進行使用指導。

　　六、 負責處理涉內外糾紛、投訴。

　　七、 負責各種清潔、綠化業(yè)務的接洽。

　　八、 負責對員工進行業(yè)務培訓和考核工作。

　　九、 完成領導交辦的其他業(yè)務。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇20

　　職責：

　　1、協(xié)助商戶完成簽約后的進場和開業(yè)籌備工作及協(xié)助商戶對接物業(yè)公司;

　　2、負責做好客戶關系維系及日常管理公司;

　　3、負責對接物業(yè)公司，實施保安、保潔、客服、公共設施、綠化、客戶裝修施工監(jiān)督管理;

　　4、負責監(jiān)督物業(yè)人員編制、服務質量、投訴反饋、糾紛處理工作;

　　5、負責跟進園區(qū)維修工作及零星工程監(jiān)管工作

　　6、完成領導交辦的其它工作。

　　【任職條件】

　　1、素質要求：口頭、書面表達能力好，條理清晰;認真負責、講求原則;有較強的服務意識和團隊合作精神;

　　2、能力要求：有房地產商業(yè)或物業(yè)操作經驗，熟悉珠三角地區(qū)運營狀況及成熟物業(yè)運營模式，了解物業(yè)管理的各個工作環(huán)節(jié)和相關技能，具有較強的執(zhí)行能力;

　　3、基本技能：了解商業(yè)地產租賃流程及相關法律，具有一定的商業(yè)地產規(guī)劃和后期運營管理能力，善于整合社會各類商業(yè)資源，熟悉掌握office辦公軟件，能對AutoCAD、Coreldraw、Photoshop等軟件進行基本操作

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇21

　　1、日常巡視、監(jiān)督商場公共環(huán)境、設施的正常運行，確保營業(yè)期間良好的環(huán)境氛圍;

　　2、負責制定崗位職能周、月、季及年度的工作計劃和總結，并組織實施;

　　3、負責協(xié)助經理管理分管人員的工作安排，并對其工作進行指導、監(jiān)督及考評等;

　　4、協(xié)助經理協(xié)調、處理商家關于場地物業(yè)方面的意見反饋、糾紛投訴等;

　　5、協(xié)助經理協(xié)調部門內、外部相互間的溝通，確保現(xiàn)場各工作環(huán)節(jié)正常運行;

　　6、及時完成公司領導交辦的其他工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇22

　　職責：

　　1、對商業(yè)樓內的公共設施、設備的維修維護保養(yǎng)、水電氣進行管理;

　　2、負責安排公司的零星工程、小工程的事項;

　　3、對商業(yè)樓的安全負責，組織各類消防、安全演習;

　　4、負責商業(yè)樓內保安人員管理，組織召開各類安全會議及培訓

　　任職資格：

　　1、3年以上相關崗位或類似崗位的工作經歷;

　　2、小區(qū)物業(yè)或商業(yè)綜合體、物業(yè)大樓的物業(yè)管理經驗優(yōu)先考慮;

　　3、認真負責，對安全消防有一定的了解

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇23

　　1、配合客戶服務中心經理進行物業(yè)管理服務費和其它費用的收繳工作；

　　2、配合客戶服務中心經理對區(qū)內保安、保潔、業(yè)務接待、綠化等人員的日常工作布置和工作檢查，以確保服務質量；

　　3、接受業(yè)主和住戶的投訴，負責組織整改和回復，負責處理業(yè)主和住戶的糾紛；

　　4、配合客戶服務中心經理對空關房管理和出租工作；

　　5、配合戶服務中心經理對項目的各類維修養(yǎng)護工作進行監(jiān)督；

　　6、配合組織實施對操作層員工的培訓；

　　7、配合實施項目的接管驗收；

　　8、配合處理客戶服務中心的突發(fā)事件；

　　9、配合處理客戶服務中心的投訴事件。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇24

　　1、負責商務樓內租戶的統(tǒng)一管理，業(yè)務上接受公司和上級主管的指導和監(jiān)督;

　　2、負責及落實執(zhí)行物業(yè)管理部門的日常工作，督導物業(yè)部下屬員工執(zhí)行操作規(guī)范及作業(yè)標準;

　　3、負責管理及落實所管轄物業(yè)的停車收費、保潔保安、維修保養(yǎng)、防火防災、協(xié)調投訴處理等各項工作，保證商務樓物業(yè)管理的正常運行;

　　4、協(xié)調與供水、供電、工商、消防、交警支隊和物業(yè)管理有關的政府部門的溝通聯(lián)系，便于開展各項工作;

　　5、落實物業(yè)管理部職責范圍內的其他各項工作。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇25

　　1，熟悉商務樓各設施、設備、系統(tǒng)的管理和維護;

　　2，獨立統(tǒng)籌安排工程部日常工作，全面掌握區(qū)域內物業(yè)公共實施、設備的使用過程;

　　3，配合經理完成全年計劃;

　　4，具有高效的設備設施突發(fā)故障應急處理能力;

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇26

　　1、負責物業(yè)項目各物業(yè)管理階段的物業(yè)服務咨詢、客戶關系維系工作，致力提升業(yè)主滿意度;

　　2、帶領團隊完成物業(yè)費收繳指標，協(xié)調和調配資源，解決片區(qū)日常管理過程中遇到的與管家相關的各種問題;

　　3、打造管家序列團隊，保證人才供給和梯隊厚度;為下屬團隊提供輔導，幫助其能力提升，實現(xiàn)職業(yè)發(fā)展;

　　4、處理部門出現(xiàn)的重大投訴問題。

經典的物業(yè)主管崗位職責 篇27

　　1、負責物業(yè)管理范圍的秩序、環(huán)境、營業(yè)、裝修、設備管理等日常巡查工作

　　2、負責物業(yè)費的催繳工作，及時與相關業(yè)務部門核對相關數(shù)據(jù)

　　3、負責處理業(yè)戶訴求，客戶拜訪及回訪工作，與客戶建立良好的關系

　　4、負責理物業(yè)保修的審核簽批，現(xiàn)場驗收以及遺留工程處理跟進

　　5、領導交代的其他工作。